【京華城提告嘉瑜
檢察官認與公益有關不起訴】
https://tw.appledaily.com/local/20201014/LI3ZOE3VF5AJFJYASWP365O3Y4/
嘉瑜長期關心監督京華城,
每每京華城都表示要提告,
也收到不少京華城的律師信,
但該講的嘉瑜還是會講!
檢察官不起訴的理由包括:「京華城容積率變更過程及標售案左手賣右手,其中容積率的部分,監察院的調查報告都有詳實記載。
檢察官認為容積率的變更涉及都市計畫發展,左右賣手右則涉及財團經營的利益,這些都與公共利益有密切關係,況且這些名嘴所質疑的內容也非空穴來風,都有依據,認為全屬可受公評之事,處分不起訴。」
再讓大家回顧一下,
那些年嘉瑜監督的京華城變更案。
嘉瑜長期監督京華城變更案,
從郝龍斌市長到柯文哲市長,
不分藍綠,不問親疏遠近,
只看是非對錯!
眼看著京華城一路過關斬將、一路軟土深掘,
從工業區三級跳做商業區,
容積率從392%到560%,
再解套商業區的六種使用限制!
雖然是工業區,
但財團想做百貨公司,
有市府幫忙解套,
不賺錢,想蓋豪宅了,
也可以解除限制!
再看看大彎北段、內湖五期的居民,
還有許多不知情違反土地使用分區被開罰的小市民,
為什麼只有財團有這樣的特權!
#京華城從工業區變商業區三級跳
#容積率從392%到560%
#在商業區做住宅容積率多一倍
#除了助長炒房炒地
#對公益有何幫助
#財團土地想變就變
#小市民可以比照辦理嗎
2019.09.11鏡週刊
https://www.mirrormedia.mg/story/20190910inv010
2019.07.03嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157346032072720/
2019.07.03 自由
京華城提變更蓋豪宅 議員批北市府恐圖利財團
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1300365
業者趁都委換屆 提放寬住宅使用變更
台北市議員高嘉瑜氣結,指京華城土地廿八年來從工業區變更為商業區,郝市府都不敢提高容積率,威京集團近年卻在柯任內一路過關斬將,想要多少容積就有多少;如今要再放寬住宅使用,等於讓當年低價買進的工業區土地晉升到豪宅用地,挑戰都委會極限,會令人覺得圖利財團、社會觀感不佳。
2016.0615 中央社 容積率爭議 京華城不排除採法律行動
https://www.cna.com.tw/news/afe/201606150219.aspx
京華城容積率爭議不斷,台北市議員高嘉瑜質疑北市府是否透 過監察院糾正文幫業者開後門。京華城股份有限公司董 事長陳玉坤(中)15日表示,股東們要求爭
取基本權益 ,並無要求提高容積率,外傳蓋豪宅說法也是捕風捉影 。
相關報導:
監委、京華城裡應外合
https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=17097
2016.6.16
高嘉瑜在臉書提到,
「黃前市長黃大洲不僅曾歷經京華城變更案,市長卸任後更曾任京華城董事,也曾任財團法人沈春池文教基金會的法人代表。黃大洲跟京華城的關係密切,退休後到京華城當董事,有沒有利益迴避的問題?黃前市長說的560%容積率張景森還附和,真是藍綠和解的典範。這批人現在還要再透過監察院的糾正文再幫京華城開後門,獲取暴利嗎?」
https://www.google.com/…/amp/realtime…/20160616007040-260407
底價380億京華城標售流標
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/13285
「京華城」流標的主要關鍵有三點:
首先,「區位太封閉」第二點是價格過高,第三,該案仍不得興建住宅
2016.06.15嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfa…/posts/10154283791122720…
2016.0615爭容積率560%蓋豪宅 京華城今再闖關
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1000630…
都委會執秘澄清 市府堅持392%
都委會執行秘書劉秀玲澄清,事實是相反的,北市府一直堅持三九二%容積率,都委會也開好幾次確認,這次是因監院糾正,令都委會重啟討論,並非林副市長陳述所致。
2016.0615京華城闖關改地目 價格飆漲十幾倍
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/375
https://www.google.com.tw/amp/s/disp.cc/amp/163-9TAS
2016年6月1日總質詢 第14頁開始
http://tcckm.tcc.gov.tw/tccgazFront/gazatte/readByGaz.jsp…
2017.12.14嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155945412212720/
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150711內湖區新明路 MIHO美秀館六樓 地址─台北市內湖區新明路353-355號 影片網址→https://youtu.be/dEDuDOLPHIo 售價─1998萬元;單價─74.7萬/坪;車位價─150萬 格局─2房/2廳/1.5/衛1陽台 權狀坪數─32.31坪;不含車位─24.74...
「內湖五期使用分區」的推薦目錄:
- 關於內湖五期使用分區 在 高嘉瑜 Facebook
- 關於內湖五期使用分區 在 高嘉瑜 Facebook
- 關於內湖五期使用分區 在 高嘉瑜 Facebook
- 關於內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube
- 關於內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube
- 關於內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube
- 關於內湖五期使用分區 在 花住宅的錢卻買到辦公室?還是小心點吧 - Mobile01 的評價
- 關於內湖五期使用分區 在 內湖五期新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包 的評價
- 關於內湖五期使用分區 在 內湖五期新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包 的評價
- 關於內湖五期使用分區 在 修訂臺北市內湖區蘆洲里附近工業區細部計畫案內土地使用分區 ... 的評價
內湖五期使用分區 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
嘉瑜質詢柯文哲市長,
土地使用分區不合時宜。
京華城財團從工業區三級跳商業區,
大彎北段、內湖五期辦公服務區,
同為歷史共業卻採不同態度。
對財團、對市民差別待遇,
公平正義在哪裡?
內湖五期使用分區 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
嘉瑜質詢柯文哲市長,
土地使用分區不合時宜。
京華城財團從工業區三級跳商業區,
大彎北段、內湖五期辦公服務區,
同為歷史共業卻採不同態度。
對財團、對市民差別待遇,
公平正義在哪裡?
內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
150711內湖區新明路 MIHO美秀館六樓
地址─台北市內湖區新明路353-355號
影片網址→https://youtu.be/dEDuDOLPHIo
售價─1998萬元;單價─74.7萬/坪;車位價─150萬
格局─2房/2廳/1.5/衛1陽台
權狀坪數─32.31坪;不含車位─24.74坪;車位─7.57坪
主建物─11.45坪
附屬建物─3.4坪
共用部分─9.89坪/40%......↓
發照日期─98年4月3日
警衛管理─全天候;月管理費─3274元
建設公司─宏堅建設;郭耀聰建築師事務所
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
座向─大樓外觀朝西北;室內陽台採光朝東南
樓層規劃─地上11樓/地下3層;出售樓層─6樓
總戶數─122戶;該層戶數─14戶;共用電梯─3部
土地持份─5.22坪;使用分區─工3(不能做住家使用)
公設說明
迎賓大廳氣派(有社區秘書服務)、超大閱覽室(可上網/喝咖啡)、游泳池、健身房、KTV、遊戲室、麻將間。
車位說明
坡道機械X1,上層,需另付管理費,機械車位管理費專款專用
特色說明
1.魔術空間,高坪效,使用空間可達30坪。
2.往北靠近松山車站、五分埔及饒河街商圈,往南靠近舊宗路大潤發及COSTCO商圈,新明路還有傳統市場,生活機能成熟。
3.松山車站BOT案即將完工,新明路的三陽工業辦公商圈也即將完工,內有購物中心、獨立商店及美食街,讓餐飲選擇更多。
4.客廳及房間都面河景,不會看到廟,白天及晚上各有不同意境。窗外沒有高樓遮蔽物影響視野。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源;證號─(99)148643;電話─0986-289-679
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/96430578
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dEDuDOLPHIo/hqdefault.jpg)
內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
140725內湖買屋 五期特區 遠雄 金華苑
影片網址→http://youtu.be/8pJ_IzPehKU
建案名稱─金華苑;建設公司─遠雄
使用分區─住宅區;主要用途─住家用
格局─3房/2廳/2衛
售價─6500萬;單價─89.7萬/坪
房屋權狀─90.64坪;不含車位─66.88坪
主建物─39.1坪……↓
附屬建物─6.62坪(陽台4.67坪+雨遮1.96坪)
公設─21.16坪/32%
座向─坐西北朝東南
邊間─是;採光─2面
管理員─有,全天候;瓦斯─天然
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材
基地面積─1227.71坪;土地持分─18.21坪
總戶數─78戶;單層戶數─3戶;電梯─2部
所在樓層─7樓;總樓層─地上14樓/地下3層
建物完工日期─99年11月30日;屋齡─3.8年
管理費─房130元/坪+車1000元/個=共約12695元
車位說明
坡道平面/23.76坪/13+43號/500萬
特色說明
專任約,歡迎店配,可接受4:2:4。
知名建設公司、公設多、屋齡新、氣派大廳、五期高級純住宅區
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源;證號─(99)148643;電話─0986-289-679;
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76708867
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/8pJ_IzPehKU/hqdefault.jpg)
內湖五期使用分區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U
Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭,從專業的角度來看,就拿內湖五期、南港重劃區來講,那邊也有隔著一條馬路,使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」,而價格差了2成還只是小兒科,差距3~4成也都是有可能的。
不過根據新店在地仲介透過媒體表示,金買的那一塊廠辦,有可能仿照「新店裕隆城模式」,地目變更由工業轉住宅,其實困難度相當高,因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團,可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人,光是要整合意見,恐怕就不知道要何年何月了。
以下是新聞報導......↓
記者 白舒樺:就是這裡了!新北市新店的遠東工業園區辦公室,外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產,不過由於旁邊就是重劃區,也因此房價水漲船高。
實地走訪遠東工業城的廠辦,目前還是工業用的乙種工業用地,傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託,而以這塊坪數大約173坪的房產來講,房仲預估每坪35萬元,市值少說6000萬,但有機會翻身再賺一手。
房仲業者 陳泰源 表示:由工業轉成住宅用地的話,到時候這邊也都要重建,變成住宅區,甚至搞不好蓋豪宅也不一定,價格就至少差了兩成以上。
直接用地圖來看,十四張路重劃地占地14萬坪,目前是登記住宅商業用地,隔著一條中正路就是遠東工業城,雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更,變成住宅商業混合用地,這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。
受不了藍綠挖苦,金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導,澄清自己的房產只有19.5坪,但為何置產又花了多少錢購買,都沒交代清楚,反而留下更多問號。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/qDJUMF4NC8U/hqdefault.jpg)
內湖五期使用分區 在 內湖五期新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包 的八卦
在內湖五期生活機能這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者michael90211也提到各位房版前輩好,小弟近期在南港看房, ... 內湖五期生活機能在土地使用分區的定義是什麼? ... <看更多>
內湖五期使用分區 在 內湖五期新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包 的八卦
在內湖五期生活機能這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者michael90211也提到各位房版前輩好,小弟近期在南港看房, ... 內湖五期生活機能在土地使用分區的定義是什麼? ... <看更多>
內湖五期使用分區 在 花住宅的錢卻買到辦公室?還是小心點吧 - Mobile01 的八卦
... 公平會表示,合康公司及綠堡公司銷售「合康捷境」建案,廣告上對使用分區為工商混合區稱為一般住宅使用, ... 內湖五期好像類似的案件很多,是不是該好好清查一下啊. ... <看更多>