【高雄市長補選候選人李眉蓁蘭姆酒產業政策可行性分析:以原料確保為例】
文|執行長 李雨蓁 Lí Ú-chin 專欄
一、簡介與研究目的:
高雄第三任市長,中國國民黨籍的韓國瑜先生,在2020年6月6日被高雄市民以939090票的壓倒性票數罷免,成為台灣民主史上,第一位被罷免的直轄市市長。而在罷免後,第三屆高雄市長補選也將於8月15日投票,在三位候選人之中,代表中國國民黨參選,繼承韓國瑜政治路線的李眉蓁女士在政見發表會結論時,認為全球烈酒市場達台幣12兆,接近半導體產業,她表示高雄可打造蘭姆酒產業,並表示高雄有優質甘蔗的土地與技術,她期望高雄能佔有全球10%的蘭姆酒市場,每年就有約500億收入,她當選會在2年內,完成蘭姆酒產業政策制定和立法工作[1]。這是李女士在政見發表中最具體的產業政見,可視為中國國民黨在市長補選中,最重要的政策,且和其碩士論文不同,具有高度的創新性。
因李眉蓁女士期待讓蘭姆酒產業成為高雄經濟主力,甚至暗示其重要性不輸半導體產業,因此推動的可行性值得詳細討論。蘭姆酒產業屬於農產品加工業,欲得到產品,得先確保能收穫足夠之原料,因此,本研究便以確保原料為出發,分析推動蘭姆酒產業之可行性。
二、分析方法與結果:
蘭姆酒為一種以甘蔗釀造之烈酒,酒精濃度一般在40-55%之間,知名品牌如Bacardi、Captain Morgan與Appleton Estate等,根據Statista網站統計之數據,2019年全球蘭姆酒消耗量約為1005.7百萬公升(10.05億公升)[2],由於高雄並未有國際前二十大之知名品牌,因此在產品價值上較難估計,本研究便先以容積換算,假定高雄若要佔有全球10%的蘭姆酒市場,至少需要具備1.005億公升之年產量。
以牙買加艾普頓酒廠之資料而言,每噸甘蔗可釀造36瓶蘭姆酒(相當於27公升)[3],亦即高雄市若每年需生產1.005億公升蘭姆酒,則需提供3,722,222公噸之甘蔗。而依據行政院農業委員會農糧署的資料可顯示,2019年高雄市在特用作物-製糖甘蔗收穫面積為57公頃,產量4162公噸,每公頃產量為73.320公噸 [4]。若需生產3,722,222公噸之甘蔗,則需要種植50,977公頃之甘蔗田,相當於509.77平方公里之甘蔗。
以現有產能換算,若高雄要完成李眉蓁候選人政見,佔有世界市場之1/10,則先要讓甘蔗增產894倍,才能確保充分的產量。甘蔗為一非常敏感之農作物,生長條件如氣候、土壤類型、灌溉方式均須仔細控制,依據陳正祥氏說法,台灣最適合種植甘蔗汁地區為雲林至屏東縣之平原,因此區地形平坦,氣候良好。可推論,高雄市之平原地帶,均是甘蔗種植之適當區域。
唯因本市種植甘蔗用地嚴重不足,若要完成李眉蓁候選人之政見,則需積極擴增甘蔗種植面積,雖本市面積廣達2952平方公里,然而較多面積為丘陵、高山地帶,適宜種植甘蔗地帶,以沿海平原,即目前高雄市市區周邊為宜,且根據舊有史料,現今鳳山區、小港區過往均有大面積甘蔗田,種植之可行性高。
根據圖資分析,若要種植509.77平方公里之甘蔗,此面積相當於2010年縣市合併前舊高雄市之三倍面積以上,亦即約等於現今楠梓、左營、三民、鼓山、旗津、鹽埕、前金、新興、苓雅、前鎮、小港、鳳山、林園、大寮、大樹、大社、仁武、鳥松、岡山、橋頭、梓官面積之單純總和 [5]。由於高雄平原地帶多為建成區,因此若需擴增甘蔗田推動蘭姆酒產業,勢必徵收土地才能確保產量。
我國內政部於2012年針對《土地徵收條例》進行修法,將協議價購及徵收補償,由舊有之土地徵收條例第三十條「公告現值加成」修正為市價,並增加公益性與必要性之審查機制。然而,因為計算困難,本初步研究為估算方便,先以舊制加成35%計算,新制必定超過此一價格。
以舊制估算,509.77平方公里相當於509,770,000平方公尺,根據高雄市政府地政局2020年公告土地現值,都市與非都市土地之公告土地現值平均地價為每平方公尺3933元[6],換算公告土地現值為20049億元,再加上加成35%,合計價購所需為27066億元以上,為2020年高雄市府歲出1465億元的18.48倍,中央政府總預算21022億元的1.28倍,亦為本市2020年6月底一年以上未償債務2429億元之8.25倍,前瞻計畫8年總支出之3倍以上。
三、結論
李眉蓁女士的「蘭姆酒產業」政策,若要達到候選人所述之效益,佔有全球1/10的市場,則需將本市沿海平原精華地區全數剷平,將200萬左右人民驅離家園,並投資2兆7066億元以上價購土地,方能達到候選人之目標。若要在短期完成,則恐讓高雄市負債暴增2.7兆,達原來8倍以上,遠超過債務上限,實務上恐有困難。
因此,若李女士要推動此一政策,則需要中央全力支援,由國會通過特別預算,將超過我國每年歲出1.28倍之鉅額經費以特別法案方式,逐年分攤。然而就算如此,因預算排擠效應,我國恐需放棄國防、基礎建設等投資,放棄發展半導體等產業,並消減社會福利與健保之支出,傾全力投入改造高雄平原地帶為甘蔗田,全民釀蘭姆酒之弘大事業,方能建設完整之蘭姆酒產業鍊,可說為一「前無古人,後無來者,獨步全球,征服宇宙」之「動搖國本」式政見。
若釀酒事業失敗,則我國之財政體系將直接破產;若釀酒事業成功,每年可產生500億產值,則我國仍將因為攤提2.7兆以上支出(不含設備投資等費用)而破產,可望成為人類史上第一個,因動員全國國力釀酒而亡國國家。
四、參考資料
1.李眉蓁再提「陽光、空氣、水」 https://reurl.cc/3D81MO
2.2019年全球蘭姆酒消耗量統計 https://reurl.cc/3D81bR
3.牙買加艾普頓酒廠資料 https://reurl.cc/vDynE1
4.行政院農業委員會農糧署,台灣地區特用作物生產概況 https://ppt.cc/f7H08x
5.高雄市各區土地面積列表 https://reurl.cc/z82yOe
6.高雄市政府地政局,高雄市 109 年公告土地現值統計表 https://reurl.cc/7XZ2Yk
五、研究人感言
「第一憨,種甘蔗給眉蓁釀;第二憨,替眉蓁選舉運動。」
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過1,120的網紅舒翠玲,也在其Youtube影片中提到,最近境外移入的案件越來越多,居家檢疫的人也大幅度在增加 由入出境管理局,從內政部通報案件到民政局,大概有3天空窗期 目前民政局所有居家檢疫或居家隔離的名單都交給里幹事 部份是分配給衛生局 但里長至今未接到任何資訊,若檢疫的人越來越多 單靠里幹事一個人是不夠的! ⚠️民政局的民政體系統,要跟里...
內政部地政局 在 3Q 陳柏惟 Facebook 八卦
年初,我與團隊接獲台中龍井蚵寮鄉親的陳情,在龍津里蚵寮地區,有100多戶、世居當地已久的逾百名居民,因為龍井區龍津段798、799、802、803地號等4筆土地的爭議,將面臨拆屋還地喪失居住權的困境。
在我的團隊、台中市議員黃守達、陳世凱團隊、張家銨團隊與居民的多次會議後,居民也團結起來成立「蚵寮自救會」。民眾們願意站出來,為自己的想法發聲,是非常有勇氣的事情,舉辦公聽會,也是為了共同找出解決的方法。
在這場公聽會上,居民們拿出家中過去的寶貴資料,比如鹽店老闆,日治時代家族就經營鹽舖生意,也帶著照片前來,照片已泛黃,承載了一世紀的血脈情感與歷史。讓本來嚴肅的公聽會,有了點在地文史導覽聽耆老娓娓說故事的氣氛,但也證明了超過百年的居住事實。而當地民眾也指出,在地信仰中心奉天宮,也早已超過百年餘,現在卻也面臨需要拆廟還地的窘境。
身為民意代表除了傳達民意外,另一個很重要的,就是讓不同立場的兩方,能夠重啟溝通與對話,更重要的是,要監督行政機關,協助處理民眾的困境!希望幫忙民眾求助無門的擔憂,在民代職權上盡最大努力協助。
期望行政機關,包含內政部地政司、法務部、市府地政局、都發局、法制局等相關單位,能站在為人民解決問題的角度,身為行政單位,有義務協助民眾協調,找到最好的救濟管道,讓實際上已在蚵寮當地生活上百年歷史的社區居民,能夠避免迫遷的命運,共同為蚵寮鄉親尋求解決的辦法。
#對話就是解決問題的開始
內政部地政局 在 侯友宜 Facebook 八卦
居民期盼20年,「#新泰塭仔圳市地重劃」今天審議通過
上午我出席 #內政部都市計畫委員會 ,親自向委員說明,除了希望獲得中央對「新泰塭仔圳市地重劃」都市計畫案支持外,也展現市府團隊推動都市更新的決心與重視。中午好消息傳來,居民殷殷期盼了20年,都市計劃案終於審議通過!
#塭仔圳 位於新北市都會區的中心點,也是搭乘 #機場捷運 進入新北市的門面,沿線望去兩側盡是大片的鐵皮工廠,不只妨礙市容,更影響國際觀光客對國門的印象;其次,塭仔圳工廠稠密、巷弄狹窄,不僅環境雜亂,更曾多次發生火災等公安事件,先前更造成消防弟兄在搶救時不幸殉職,嚴重危及公共安全;最後,一個地區的開發,必須要仰賴都市計畫讓它變得更進步,城市面貌改造更是政府必須承擔的責任。
塭仔圳已禁限建50幾年,這一次市地重劃開發勢在必行,尤其環境惡劣與巷弄狹窄,影響的不只是觀感,更危及所有民眾的居住安全,在地多數民眾也期盼了20年能儘速處理。推動過程中雖有許多挑戰,但市府團隊已做好充分溝通協調,相關配套除了就地安置之外,並安排部分安置於 #新北新店 #寶高智慧園區 與 #新北林口 #工一工業園區 ,同時規劃更多公益設施與公園綠地等回饋空間,衷心期盼能帶給民眾更好的生活環境,創造政府、廠商與民眾三贏的局面。
此案順利審議通過,後續細部計畫將配合內政部審定的主要計畫內容調整修正,並再次公開展覽30天及舉行地方說明會,預計於108年12月將都市計畫定案,接續辦理市地重劃作業。最後,再次感謝中央、市府城鄉局 我愛陳香菊 、經發局 來趣新北金發局 與地政局 地政。稍息。新北事 等局處團隊共同努力,讓我們一起為更美好的新北市努力!
#安居樂業 #4ourNewTaipei #新北友好市
內政部地政局 在 舒翠玲 Youtube 的評價
最近境外移入的案件越來越多,居家檢疫的人也大幅度在增加
由入出境管理局,從內政部通報案件到民政局,大概有3天空窗期
目前民政局所有居家檢疫或居家隔離的名單都交給里幹事
部份是分配給衛生局
但里長至今未接到任何資訊,若檢疫的人越來越多
單靠里幹事一個人是不夠的!
⚠️民政局的民政體系統,要跟里長、鄰長的系統盡快結合,名單再給里幹事的同時,也應該要給里長,然後透過鄰長的系統去監督,加強防疫漏洞!
#舒翠玲
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內政部地政局 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的評價
民眾陳情,市府辦理市地重劃查估作業,農地與建地查估結果只差10%,也就是說,農地高估、建地卻被低估。桃園刻正進行的各項重大開發,涉及民眾權益問題,應該更加謹慎,避免與民爭利。
20190412 桃園市議會第2屆第1次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【地政局】
今天質詢地政局,提出五點討論:
一、觀音區草漯(第一區整體開發單元)市地重劃區
開發期程是103年4月到109年3月,美英接獲民眾陳情,該重劃案辦理查估作業,農地與建地查估結果只差10%,也就是說,農地高估、建地卻被低估。
美英提醒,不管是各區的都市計畫,還是桃園刻正進行的各項大開發,涉及民眾權益的問題都應謹慎再謹慎。
二、桃園公告土地現值 下跌1.02%
去年12月21日,桃園市地價及標準地價評議委員會通過明年度公告土地現值,整體平均下跌1.02%,中壢區跌幅達1.81%。其中,高鐵車站特定區向下修正約10%。這份資料指出,住宅區最高土地則位在中壢區中央東路與復興路口麥當勞,公告現值每坪約86.6萬。
美英提醒,鐵路地下化還有7到9年時間,沿線交通黑暗期,所經之處是否會因整體景氣走緩而下修?是否影響到區段徵收作業?高鐵車站特定區向下修正約10%,是參考成交量?還是有其他因素?請就沿線居民權益進行把關。
三、中壢運動公園
工作報告頁11:土地市價及地上物查估作業分別於今年1、2月完成。預計4月接續辦理協議價購及公聽會,6月提送區段徵收計畫書報請內政部審議。針對期程順利與否,局長答覆會延宕兩個月。
四、自辦市地重劃區(申請核准成立籌備會)
頁25:中壢白馬重劃區,107年9月14日申請成立籌備會。提請108年3月15日市地重劃會審議。進度為何?
五、新建中壢地政事務所
據工作報告,新建地政所預計今年11月完工,109年上半年進駐。
有去過現在中壢地政所的民眾都知道,現址中央西路二段的大樓,民眾前往辦公完全找不到停車位,未來新址在過嶺,離市區較遠,美英提醒,停車空間一定要規畫出來。
#地政局 #市地重劃 #農地
#市民麥克風 #謝美英 #議會質詢
#觀音草漯 #土地現值 #建地
#運動園區 #地政所
內政部地政局 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的評價
【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】
#不動產廣告業者資訊認證
台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時,強制來揭露刊登業者的名稱。
對於這個做法,桃園市地政局是否評估跟進? 局長表示,若是該做法或其他新進做法,其他六都有跟進,桃園市絕對會做到,甚至超前做法。
期待地政局後續的進度。
#實價登錄2.0拚七月上路
爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後,將於七月份實施,其中有許多地方政府的權責,如預售屋全面納管,銷售前需備查;交易後需申報,以及預售屋買賣的定型化契約備查等,都屬於地方政府辦理事項。
桃園重劃區眾多,許多地方正在開發,關於即將到來的繁重業務,地政局在人力、業務分配上準備好了嗎?
局長則回答,目前相關的配套措施正在與內政部研商,若是往後業務量增加,也會向人事單位爭取增加員額。
除此之外,過去兩年的預售屋定型化契約,根據查核結果顯示,在13個查核項目中,竟有8個項目的不及格率是成長的,到了實價登錄2.0時代,這些不符合規定的定型化契約,可處新台幣6-30萬的罰鍰,地政局能否硬起來?
智翔認為,有如此多的案件被查出不合規定,代表地政局非常認真在審核這些定型化契約,這點智翔也給予肯定,但為何不合格率在大多項目中不減反增? 是否業者根本有恃無恐? 基於買屋成本越來越高,減少不動產消費糾紛,為市民把關買房大事,地政局應則無房貸,希望未來對違規業者該開罰就要開罰。
另外智翔也再次提到,過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查,是否可以尋求委外單位的協助,減輕業務負擔,地政局亦表示可以來研究。
內政部地政局 在 內政部地政司數位櫃台功能介紹 - YouTube 的八卦
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