▶阻止不當黨產脫產!北市府應檢討核發國發院建照◀
今天我和 林昶佐 Freddy Lim、林穎孟 迎夢台北大安文山、黃郁芬 士林北投加分,共同主持「北市府核發具有不當黨產爭議國發院土地建照」記者會,我們要求北市府應該暫停核發建照,阻止不當黨產脫產,如此才能真正落實轉型正義。
國民黨在北市文山區有一塊屬於國發院(前革命實踐研究院)土地,本為文山居民葉中川所有,其後國民黨在1954年至1962年間,藉由詐騙強奪方式要求葉家以低價將土地賣給國民黨,長期作為國民黨國發院土地使用,其後在2005年馬英九擔任國民黨主席期間,因為想要將黨產脫產,將該土地以低於市價售給元利建設,且元利建設在馬市府任內藉捐贈「永建國小遷校用地」申請變更為「住三用地」,馬英九擔任總統後營建署就通過變更,讓人不禁懷疑當時的政府是「因黨設事」,人民的財產權完全被政黨及其把持的執政機關操弄於股掌之間。
這塊土地牽扯到國民黨不當交易瑕疵,以及不當取得黨產之歷史爭議,完全符合《不當黨產處理條例》中「顯不相當之對價取得之財產」,黨產會已啟動調查程序,若確定屬於不當黨產,就必須立刻返還「原所有權人所有」,但台北市都審會卻屢次忽略黨產會和監察院意見,依然決議給予元利建設開發許可及建照,這是侵害轉型正義及原地主之權益。
此外,葉家過去雖曾提出返還土地訴訟敗訴,然而當時未有轉型正義相關法律,時空背景完全不同,為了阻止不當黨產脫產,我呼籲北市府應重新檢討所核發之建照,切莫成為侵害轉型正義的幫兇,營建署也必須負起行政監督之責,如此才能真正落實轉型正義。
#不當黨產 #台北市政府 #國庫通黨庫
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價 影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o 寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40 前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死...
元利建設 在 林昶佐 Freddy Lim Facebook 八卦
「轉型正義,各級政府都應該內建!」
去年12月,台北市政府給予元利建設公司開發許可及建照,同意其在涉及不當黨產爭議的土地上興建住宅大樓,讓追討黨產更加困難,也讓財產受侵害的民眾更難恢復其權益。
這塊位於台北市文山區佔地1820坪的土地,原為在地民眾葉中川所有。1954年中國國民黨向葉承租土地,興建「革命實踐研究院中興山莊分院」,接著連續4年竟拒絕支付任何租金。經葉中川不斷陳情懇求,國民黨僅支付每年800元,亦即一坪不到1元的年租金。為此,葉中川繼續四處陳情。1962年,四名不明人士至葉中川家中將其擄走,接著就憑空出現一份買賣合約,葉中川以不合常理的19萬低價,將土地全部賣給國民黨。
這整個情節完全符合黨產條例中「顯不相當之對價取得之財產」,也已經由黨產會啟動調查程序。若經確定屬於不當黨產,必須立刻返還「原所有權人所有」。
另一方面,馬英九於2005年擔任國民黨主席期間,又將該大片土地以43億低價售給元利建設。由於這遠低於一般行情,目前也由北檢調查偵辦中。
如此錯綜複雜的案件,受到黨產會調查以及北檢偵辦,不料,北市府卻突然在去年12月宣布元利建設取得該土地建照。此建案一旦出售予一般民眾,後續事態演變將更難獲得善了,原土地所有人葉姓民眾還得再想辦法向國民黨追討該土地的市價金額(這一般人都會知道有多困難),等於這塊土地,永遠不可能歸於原主了。
我認為,轉型正義不只是中央政府的責任,更應該內建在各級政府。畢竟,回復民眾被獨裁政府所剝奪的權利,是最基本對於人民的尊重!
(圖片來源:新頭殼)
元利建設 在 林昶佐 Freddy Lim Facebook 八卦
「轉型正義,各級政府都應該內建!」
去年12月,台北市政府給予元利建設公司開發許可及建照,同意其在涉及不當黨產爭議的土地上興建住宅大樓,讓追討黨產更加困難,也讓財產受侵害的民眾更難恢復其權益。
這塊位於台北市文山區佔地1820坪的土地,原為在地民眾葉中川所有。1954年中國國民黨向葉承租土地,興建「革命實踐研究院中興山莊分院」,接著連續4年竟拒絕支付任何租金。經葉中川不斷陳情懇求,國民黨僅支付每年800元,亦即一坪不到1元的年租金。為此,葉中川繼續四處陳情。1962年,四名不明人士至葉中川家中將其擄走,接著就憑空出現一份買賣合約,葉中川以不合常理的19萬低價,將土地全部賣給國民黨。
這整個情節完全符合黨產條例中「顯不相當之對價取得之財產」,也已經由黨產會啟動調查程序。若經確定屬於不當黨產,必須立刻返還「原所有權人所有」。
另一方面,馬英九於2005年擔任國民黨主席期間,又將該大片土地以43億低價售給元利建設。由於這遠低於一般行情,目前也由北檢調查偵辦中。
如此錯綜複雜的案件,受到黨產會調查以及北檢偵辦,不料,北市府卻突然在去年12月宣布元利建設取得該土地建照。此建案一旦出售予一般民眾,後續事態演變將更難獲得善了,原土地所有人葉姓民眾還得再想辦法向國民黨追討該土地的市價金額(這一般人都會知道有多困難),等於這塊土地,永遠不可能歸於原主了。
我認為,轉型正義不只是中央政府的責任,更應該內建在各級政府。畢竟,回復民眾被獨裁政府所剝奪的權利,是最基本對於人民的尊重!
(圖片來源:新頭殼)
元利建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o
寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40
前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺, 據了解,該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建,林敏雄在建案完工後,即保留頂樓27樓共4戶,而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓
而墜樓事件傳出,不少業界人士認為,爭議度頗高的寶徠花園廣場,勢必將面臨一波價格上的考驗,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住,引起媒體大批圍堵,被冠上「寶徠休息站」,引起住戶不滿,出現拋售潮,最多同時有15戶求售,「但因為賣方多為有錢人,沒有急售的壓力,因此房價沒有明顯跌幅。」
徐佳馨指出,3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價,寶徠雖從每坪85至90萬元,跟著漲至近期的160萬元,但是詢問度偏低,身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。
台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露,「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅,一向就較多,「基本上寶徠的住戶輪替率高,目前也還有待售物件在市場上,據悉會先採取潛銷方式,其議價空間也將增加。」而房仲業者認為,林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題,但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。
新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41570617
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元利建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
121107內湖買屋大直國家景觀樓中樓
影片網址→http://youtu.be/eN6cBivCGc8
物件名稱─大直國家景觀樓中樓
建設公司─元利建設
使用分區─住2;主要用途─住家用
格局─2房/1暗房/2廳/1吧檯/2+0.5衛/1廚/1陽台/1頂樓空中花園
房屋權狀─67.52坪
主建物─43.37坪......↓
附屬建物─5.36坪
公設─18.79/27%
土地持分─13.13坪
座向─坐東北朝西南
管理員─有,全天候
邊間─是;採光─2面
管理費─房+車=共3060元
戶數─1層2戶;電梯─無
建物完工日期─79年/6月/21日;屋齡─22.5年
所在樓層─4+5樓;總樓層─地上5樓/地下4層
車位說明
坪數含在公設裡/坡到平面/B2/98號
生活機能
學區─文湖國小、西湖國中
公園─社區公園
商圈/市場─美麗華/愛買、家樂福
交通─捷運劍南路站
特色說明
泛大直區生活機能,享內湖區親切價格。
靜巷,樓中樓,頂樓約定專用空中花園,景觀佳!
一層2戶,戶數單純。走路約5分鐘,即達捷運劍南路站。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹,欲知此社區是否有釋出物件在賣,請來電詢問)
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57836127
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元利建設 在 林穎孟 迎夢台北大安文山 Youtube 的評價
在我的選區文山區有一塊土地目前正要被建設公司開發,而背後卻有著與不當黨產相關不公不義的惡行。
這是在馬英九擔任台北市長及國民黨副主席期間發生的案件。這塊地一萬三千多坪,原地主的兒子在黨產會的聽證中指出,國民黨在戒嚴時期以配槍押人的方式脅迫他的父親,將地低價出售給國民黨,名義上是政府臨時機關需用,實際上卻是國民黨財產。接著台北市府再進行國民黨革實院都更案變更地目,在都市計畫公開展覽期,由國民黨出售給元利建設。完全就是公產變黨產、黨產變私產的惡行。
如果這塊地建照下去,最後順利興建,就會像過去許多黨產變私產的案例,不論是受害者或國家,永遠沒有追討回來的可能,因此我今天市長專案報告時,針對此事質詢柯市長是否能認同這案子對公益有重大危害,應該要如何解決?
市長認同這是不公不義的,也提到他的立場是依法行政,若被認定為黨產就向國民黨追討賠償。
我認為這個建案最後如果真的蓋完了,就算被認定為不當黨產,原本的地主也只能拿到金錢賠償,但對於地主來說,土地的價值不只是錢,也包含了情感在內,且若能原物返還,應盡可能以此為原則解決。
因此我強烈建議柯市長應依據行政程序法第123條,此案對公益有重大危害,公家機關可以廢止行政處分,也就是廢止建照,讓被迫害的家屬能夠有機會取得原本屬於他們的土地,還給他們一個公道!

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