優比傢俱的八卦，PINTEREST和Yahoo名人娛樂都在討論

2019年於我，是充滿意外和破財的一年：舉家回台讓寶哥讀小學、誤租昂貴漏水破屋、忍無可忍在娘家附近買了間公寓、決定正式返台定居、砸錢裝潢、重買傢俱家電、跟耳朵很硬的老公吵架、被小孩傳染流感久病不癒......

過程中各種坎坷，光是回想都累。不想整天報告壞消息，這就是為什麼回台後更新臉書頻率變低了。

正當我以為新年新氣象，終於結束漫長的水逆，上週大白又因為背部劇痛幾乎下不了床，X光檢查的結果是頸椎骨刺壓迫神經。（原來日日夜夜想扭老公脖子的咒怨是有實際效果的，許願要小心）

尚未申請依親簽證和居留證的外配在台灣接受治療，自費復健醫療費＋來回醫院計程車資，每跑一趟醫院的成本破千，一週三次，一個月就要上萬！教人怎麼能不感嘆健康（和健保）的重要。

再怎麼不順，日子還是要過。我努力催眠自己，錢再賺就有，財去人安樂。

在台灣最大的優點就是有娘家和好友神後援。老爸教我學會開車，總是鼓勵我「不要怕，想離就離」；老媽即使千百個不情願，還是會讓我丟包愛孫蹭飯吃；某夜我在line上隨口抱怨快把肺咳出來，老友瞬間殺到家門口塞給我整包止咳藥又揚長而去。

還有，在這裡隨時都能享用心愛的療癒食物，比如阿嬤每年必買的中壢過嶺隱藏版年糕店，或是此時此刻我正在大嚼的，老讀者小花進貢的滷米血和百頁豆腐。

現在才寫2020新年新希望有點晚，拜農曆早年又嫌早，但忽然有點感慨，想謝謝你們陪我一起說垃圾話，一起臭罵老公碎唸小孩，一起比上不足比下有餘。

在家鄉的土地上，再怎麼不如意，還是好安心。

_____

圖為剛收到阿嬤買回家的發糕和紅豆花生年糕，寶哥梅弟樂歪了。就用這張祝大家新年快樂萬事如意吧。

2019年於我，是充滿意外和破財的一年：舉家回台讓寶哥讀小學、誤租昂貴漏水破屋、忍無可忍在娘家附近買了間公寓、決定正式返台定居、砸錢裝潢、重買傢俱家電、跟耳朵很硬的老公吵架、被小孩傳染流感久病不癒......

過程中各種坎坷，光是回想都累。不想整天報告壞消息，這就是為什麼回台後更新臉書頻率變低了。

正當我以為新年新氣象，終於結束漫長的水逆，上週大白又因為背部劇痛幾乎下不了床，X光檢查的結果是頸椎骨刺壓迫神經。（原來日日夜夜想扭老公脖子的咒怨是有實際效果的，許願要小心）

尚未申請依親簽證和居留證的外配在台灣接受治療，自費復健醫療費＋來回醫院計程車資，每跑一趟醫院的成本破千，一週三次，一個月就要上萬！教人怎麼能不感嘆健康（和健保）的重要。

再怎麼不順，日子還是要過。我努力催眠自己，錢再賺就有，財去人安樂。

在台灣最大的優點就是有娘家和好友神後援。老爸教我學會開車，總是鼓勵我「不要怕，想離就離」；老媽即使千百個不情願，還是會讓我丟包愛孫蹭飯吃；某夜我在line上隨口抱怨快把肺咳出來，老友瞬間殺到家門口塞給我整包止咳藥又揚長而去。

還有，在這裡隨時都能享用心愛的療癒食物，比如阿嬤每年必買的中壢過嶺隱藏版年糕店，或是此時此刻我正在大嚼的，老讀者小花進貢的滷米血和百頁豆腐。

現在才寫2020新年新希望有點晚，拜農曆早年又嫌早，但忽然有點感慨，想謝謝你們陪我一起說垃圾話，一起臭罵老公碎唸小孩，一起比上不足比下有餘。

在家鄉的土地上，再怎麼不如意，還是好安心。

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圖為剛收到阿嬤買回家的發糕和紅豆花生年糕，寶哥梅弟樂歪了。就用這張祝大家新年快樂萬事如意吧。

【Q家英國買房日記ep2: 與房子的緣分】
因為這週我們新家就要開始動工了，想要趁著忙起來之前&印象深刻時，趕快把過去這七個多月的買房過程給記錄下來，所以最近連續幾篇都會用新房日記來轟炸大家喔！（以下文長）

#換房動機
很多朋友最好奇的是我們現在的公寓住得好好的，為什麼要換房呢？ 老實說，我也是很捨不得換，因為論地段、舒適度、採光、隱私等，它真的是無可挑剔。可是，當年我們購買預售屋時，根本還沒懷上QDD，也是先以眼前的生涯規劃和預算來下手；隨著QDD出生且愈長愈大，到他三歲時我們開始感受到居住空間嚴重不足！現在的公寓只有兩房25坪，Q姐自己一間房、QDD和我倆擠一張床。雖然戶外有個很多人都羨慕的大露台，但英國對於新建案的法規非常嚴格，室內不能改格局、更不能外推。之前婆婆還建議我們把其中一間廁所改建成QDD的房間，或是往露台加蓋出去，這樣就不用搬家了，但就是真的不行啊啊啊。

雖然換房的想法一直都在，但我原本是打算等Q姐明年上中學時再來著手換房。會促使我們這個想法提前進行的原因，主要就是因為「疫情」，我們一家四口2020年幾乎一半以上的時間都待在家遠距上課和工作，全家人長期24x7擠在同個空間，讓我們渴求更寬敞的居住環境。再加上政府為了刺激經濟/消費，祭出了減免印花稅（Stamp Duty）的方案，只要在2021年三月底以前交屋都可以享有優惠。 上述種種原因加起來，就讓我們在去年夏天時開始提前積極看房。
.
#列出看房條件
我和DDC對於房子的喜好/要求還算蠻一致的。當初看房時，我們已先列出一些必備條件包括：

1.空間通透：一樓起居空間包括客廳、廚房和餐廳區最好整個打通，進門時不要有狹窄的感覺，畢竟英國很多維多利亞建築都是狹長型。

2.採光好：花園朝南最佳，但朝西或朝東也可，廚房區域最好已經有天窗的設計，增加採光。

3.寧靜：盡量不要面對馬路或地鐵線，也希望不要在飛機航道下。

4. 隱私：盡量不要面向主要街道或是大馬路。

5. 室內格局要有空間讓我做中島廚房（很堅持 😆）

6. 房子門前可停車：這部分是DDC最在意的，但這種房子在我們找的幾個區域範圍根本是可遇不可求啊。所以後來DDC也有放寬標準，只要周邊巷弄好停車也可以。

由於我倆對於房子的條件都有一些堅持（龜毛），所以大多數的物件都是在逛房仲網時就直接被篩選掉。和其他人買房動輒參觀上百間相比，我們最後大概只看了50間左右，最密集看房的那陣子，幾乎每天都Viewing兩三間，也是非常累人的。
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#碰壁的出價過程
在看房的過程中，如果有看到滿意的物件，就可以向房仲出價。那段期間我們總共出價過三次，其中兩次居然都被其他買家高價標走！原以為疫情期間應該買房的競爭者不多，後來才發現好房子人人搶破頭！ 英國這邊的房仲很流行一種手法叫做Secret Bid，就是在賣家訂下的截止日內，買家各自出價並提出條件（現金購買？貸款？有沒有chain？），最後再由賣家選出其中條件最優的offer來得標。 但我個人超討厭這種方式，因為房仲會一直在那邊來回鼓吹你加價，說什麼其他買家出更高，已經出得比Asking Price高，你們再往上加多少錢應該就可得標怎樣怎樣的。 哎，反正出價過程心情實在是起起伏伏、七上八下，聽到賣家選別人時，心裡還會有一種失戀💔的感覺。後來只能安慰自己，買房一切靠緣分

「用渣男的心態來選房子」

「是你的跑不掉、不是你的不強求」

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以上落落長的隨筆紀錄，謝謝大家耐心看完 。下一回合緊接著紀錄我們和這間房子的緣分、以及英國買二手老屋之三個月以上超繁瑣的購屋程序。

最後來分享一張我們新家唯一不會動工到的 #浴室。原屋主是非常有品味的一對父母，他們對於「復古」有著一定的堅持，不僅傢俱都是選購自二手古物店，就連三年前才重新裝潢的新浴室，也堅持這種英式懷舊復古風。 尤其這座莫蘭迪色獨立浴缸，根本就是網美拍照場景吧！我決定，以後有客人來家裡作客，第一件事情就是邀她們躺進浴缸打卡（誤）

BUT！雖然很欣賞原屋主對於復古的堅持，可是他堅持到連洗手台都特地做成冷熱水水龍頭分開，冬天洗臉不是燙傷就是凍傷，實在有點困擾。曾經住過英國古老民宿的朋友們，應該能感同身受.....

———

#Q家英國買房日記連載

Ep0 交屋囉：https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁：https://pse.is/3aur2j

#租房改造 #出租屋改造 #五金少女 #家居設計 #室內設計 #小戶型

在廣州市天河區某城中村，一對剛畢業的情侶，搬進了進入社會第一個租來的房子，房子採光很好，公車捷運都方便，附近還有大型超市，但這個一廚房一衛生間一房一廳的房子只有15平方！

很多人租房的時候，會忽視掉面積小這個問題，他們以為面積小，影響不太大，但其實面積小的話收納空間也比較小，就很容易亂。這一期呢我們要教大家改造這種面積小的房子。

首先客廳。平時可以在許多的裝修案例裡面看到小戶型的空間利用參攷，一定是要把傢俱和儲物結合起來，把同一個空間的利用最大化。我們分析了屋主在客廳需求優先順序，工作學習是他們現階段最大的需求。所有我們利用貨架搭建出了一個書架，定制了一張書桌在書架下方可以充當學習桌。書桌上面的儲物空間充分利用起來，搭配各種洞洞板配件，平時案頭的雜物就可以掛上去啦。

然後我們在網上定制了底座，購買15公分厚的高密海綿，在冰柜旁邊製作了一個儲物小沙發。沙發下方的收納空間也不能浪費，所以我們裝上了帶輪子的收納盒，十分方便又不容易積灰！冰柜上作為廚房的一個小小延伸，我們使用到了萬能角鋼，又定制了一個小水吧出來。

原有的儲物櫃挺好看的，加個門簾遮擋，會變得乾淨又簡潔。經過精挑細選買回來一張折疊餐桌收起來呢才0.12平方，它還有萬向輪，方便在屋內根據需要挪動

搞完客廳我們改造了臥室。之前這個房子放了1米2的床之後只剩一條過道，幾乎放不下任何的傢俱，我們找廠家定制了一個半高架床，使用的是最厚的2.0方形鋼管，可以承受兩個人的重量。安裝起來也很容易。我們在床底放置兩個塑膠大鬥櫃和一個帶滾輪的掛衣杆，儲物空間完美利用起來。床尾正好有20釐米的縫隙，這裡正好是出入臥室的位置，用竹節鋼管定制了一個縫隙置物架，適合進門隨取隨放的物品。

半高架床上的空間也不能放過！我們在床尾的縫隙處，製作一個床尾置物架，在木板上根據床架鋼管的寬度安裝兩個角碼，這樣木板就可以穩穩地卡在床架上，另外還根據這種方法給屋主的猫做了一個猫陽臺。

除此之外，我們還給這個房子做了一個吊燈，然後換成Terracotta.顏色的軟裝，小物品選擇的是實惠又美麗的水草和藤編材質。整體的自然風格就出來啦~

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❐ OUTFIT INFO ❏

➥ 上衣：Under Armour
➥ 耳環：Steve Madden
➥ 戒指：Forever21
➥ 手錶：Olivia Burton
➥ 褲子：Uniqlo
➥ 鞋子：Adidas

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❐ THINGS MENTIONED❏

看到這裡的人有沒有覺得 咦影片好像很短，結果竟然介紹了這麼多東西XD影片裡的價格有的可能是當場現場在特價，還是要依照實際的為主，不過通常CP值還是很高的！

不過今天分享的東西推薦給想要改變房間擺設、或是外宿租屋的朋友們，如果要當作長期傢俱要挑更堅固的傢俱比較穩固的才好～


➥ UPPHETTA 沖茶/咖啡壺, 玻璃, 不鏽鋼 $229: https://goo.gl/d1OpZF
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