#英國 #租屋
政府講了三年，終於在今年 6 月 1 日起正式實行新的租屋法規，以後在英格蘭和威爾斯地區仲介都不能跟房客收取#仲介費（Letting Fees）等多項不合理費用了，正式向蘇格蘭及許多歐洲國家看齊！
剛好最近搬家的我也很幸運地遇到這項新政策，省了好大一筆錢。以後舉凡之前常見的 admin fees, letting fees, credit-check fee 等等費用均屬違法，而新政策更規定房客需繳納的押金不得超過五個禮拜。 凡是違反新規定的房東或仲介，首犯者會被罰以高達 5000 英鎊，五年內再犯罰金則無上限。新政策讓許多租客歡天慶地，尤其是在房租年年飆升的倫敦，讓眾多小資族真的足以喘口氣。
整理一下，以後房東或仲介只允許收取房客以下費用：
• 五週內押金
• 等同於一週租金數量的預訂費
• 最高 50 鎊，由租客提出修改契約的手續費
• 提早解約費 An “early termination fee”
• 房租逾期費用、鑰匙遺失等造成的額外費用
英國租房新手們記得看清楚新法規，千萬別被坑錢了！
更多詳細資訊可參閱我之前寫的文章，
英國生活指南二：倫敦租房篇：https://weihongtseng.com/2019/03/30/londonrentguide/
新法規資訊可參考以下兩篇新聞：
https://www.theguardian.com/…/housing-campaigners-celebrate…
https://www.theguardian.com/…/rip-off-letting-fees-are-fina…
順便曬一下新家一隅！
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