#愛可改造30年老透天裝修記實
自從上次簽約後就再也沒下文,根本不是我這不像金牛座的急驚風個性阿😂因為通常簽約後我們就會開始借屋裝修,等到交屋也差不多可以搬進去了!
想想之前疊棟別墅的20年老屋改造,這麼複雜的50幾坪兩層樓自己發包基礎工程加上規劃,我竟然可以拆除水電泥作木工門窗鐵工油漆地板,再加上搬家全在30天內搞定,我自己都佩服十年前的我啊。
因為我現在回頭看,根本覺得是不可能的任務啊,我當時到底怎麼做到的😱只能說年輕真好、沒小孩什麼都做得到🤷
之前同個社區的疊棟別墅裝修紀實底加,我真的是神:https://reurl.cc/n0DNn6
這次一來是有了兩個小孩真的每天都靈肉分離,再來就是屋主暫時也回不來台灣,必須請住在高雄的代理人幫忙清空屋內,而代理人也要一個月後才有空,所以我們也急不得,就慢慢來吧...
於是第一次一間房子這麼不急不徐,也算是輕鬆好多!上次第一次帶時髦來逛逛,時髦一看到前屋主床上的娃娃,還記得要脫鞋後立刻衝上前抱著娃娃說:「這是我的床嗎」😂
這孩兒果然從小眼光就好,直接選好他的房間,就是視野最好的房間,真的很會選!我說那你睡這裡閃亮睡哪裡?時髦說:「#我跟閃亮一起睡的啊」,看來到以後要分房還有七年,到時候你們自己打一架看要睡在哪吧😏
以前看到任何櫃子我一定全部打掉,因為我就是每樣東西都選美的,所以一定要全部放出來的那種個性...但現在有了孩子,光是他們的玩具、雜物這些醜東西都沒地方藏,好像還是需要櫃子,沒想到我也有需要櫃子的這一天🙄
而三樓兩間臥室的櫃子真的很奇妙,雖然是老屋,但櫃子外觀設計的很簡潔,完全不退流行,感覺外表我再DIY一下完全就完美,似乎可以留下這兩個房間的櫃子,以後兩個孩兒的醜東西全部藏進去...
永遠都把漂亮東西擺出來的展示控,遇到孩子也不得不妥協,我的人生竟然需要櫃子了🤦
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Aiko Chiu
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借屋裝修 在 賣厝阿明 Facebook 八卦
#阿明小教室 #網友舉手問 #先買後賣可以麻
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問題說明:
當銀行還有貸款且現有資金不足時,
有意換房會選擇會選擇先買後賣,
或者先賣後買?
參考解答:
在換屋時我們最困擾的點之一便是買賣的順序,
如果最理想的情況一定是邊買邊賣,
可以無縫換屋,
但實務上要有如此順利的情況,
也需要相當程度的運氣,
因此會建議,如果是資金不充裕者,
有兩個選擇方法:
一是向銀行增貸,
用增貸的錢去湊足買新屋的頭期款,
此時舊屋可以慢慢整理賣出,
已獲得更好的價格,
但這點的風險會偏大,
因為要同時背負兩間房子的貸款;
二是會建議先賣後買,
用賣掉房子的錢去湊足新屋的頭期款,
但可能會遇到無法馬上遇到合意的物件
可以購買的情況,需要在外另尋暫時的居所,
1.會建議可以與買方(買您舊屋的人)
協商是否能夠回租以賣出的舊屋一段時間,
避免要花費兩段的搬遷費用,
也不用熟悉新的暫時居住處環境。
2.如果您已經買到新屋,
需要提前進行裝修,
建議您再買房前先告知賣方您的處境,
與賣方(賣您新屋的人)
協商是否能夠借屋裝修。
阿明建議您評估好自身的需求,
包含風險管理,
資金配置後再選擇是要哪一種方法。
更多先賣後買解答滴家
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Aiko愛可。愛生活穿這套怎麼有160cm
你超適合這套欸!hen好看
直播完aiko跟 Adrianne Lu 倩兒瘋狂+1
先搶先贏的概念~哈哈
🔸上衣 http://www.navy888.com/product.php?m=87&s=102&t=0&id=2504
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#看屋記連載中 這是看屋記的最後一集!因為我們終於簽約...以往我們都是快狠準,這次真的算是花了很多時間好好看屋,因為自備款不多,只能在有限的條件下選一個平均分數比較好的,畢竟再不確定肯吉腰也要斷了,我每天腦轉啊轉的也要壞了XD
知道今天要簽約,所以要穿新衣服(哪來的規定XD)今天穿2NANA 雙娜家的新貨。這次新品真的太可怕,上次看完直播根本被燒到無以復加,根本想要全部+1,我跟小倩差點一人包一半XD這綠長裙第一眼就忘不了它,我155穿起來也很剛好,除了顯瘦外還顯高!!!上衣是正韓T,因為太冷所以今天本來外面都有穿外套,袖子就忘了折起來,建議袖子反折更美喔❤️
簽約完看著我們所剩無幾的戶頭,最近我跟肯吉要卯起來追款,把還沒收的款通通收回來,因為我們又一次的進入荷包薄弱備戰期🙄所以你們如果有什麼超值家具家電,居家好物的資訊拜託請蒐集給我們,預算真的很吃緊,只能用最精簡創造出大無限了😭
接下來就沒有看屋記了,而是開始進入 #裝修記連載中!!!不過新成屋真的很麻煩,不像中古屋可以借屋裝修,交屋的時候就可以剛好搬進去...新屋得要等交屋後才能進行下面的步驟真的好麻煩~
希望可以趕快驗屋交屋完,不然急驚風的我做事永遠衝衝衝,有一件未完之事一直懸在心上,我的腦每天都在轉轉轉,想著新家要怎麼注入我們的生活感,都沒辦法好好休息,再不趕快完成裝修搬家這件事,我腦一直停不下來,應該要炸了😒
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster
借屋裝修 在 果籽 Youtube 的評價
滑蛋蝦仁是家常小菜,但難做得好,不是炒出水,就是炒得過生似蛋糊多過滑蛋。「鳯城酒家」老闆譚國景入行超過六十年,炒過滑蛋蝦仁無數,他也說要炒得好還是要看功夫。
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借屋裝修 在 果籽 Youtube 的評價
房屋供應不足,為應對住屋需求,共居空間應運而生。猶如大學宿舍般的共住房間,高舉共居是分享生活的美麗旗幟,成功打入年輕人租房市場。這類公寓提供床位、共享房間至獨立套房等多款房型,月租由3,000至過萬元不等。市場上,4,500元內的共居公寓,選擇確實不多。
記者分別參觀了兩個共居單位。首間是位處油麻地的「書匯」。公寓由唐樓改建,共五層,每層可容納廿多個住戶,附有迷你煮食間,以及百餘呎的共用空間。至於租金與配套,租戶可選擇以3,500元租住床位,或以4,500元與陌生人共住雙人房。前者的床位近似太空艙,只有約20呎。租戶鑽進床位,拉下垂簾子,便是「房間」。床位間設有小型衣櫥,以及可收摺的工作桌。環境雖較棺材屋整潔得多,但空間同樣狹小。房間之間亦只靠木板分隔,毫無隔音可言,私人空間亦欠奉。公寓的大廳及公家廚房,設於另一棟唐樓,相當不便。
另一個共居選擇是位於馬灣的Inntech,專攻創科界背景的年輕一族。公寓是三層連天台的獨立屋,地下及一樓均有大廳。四人房的月租,每人盛惠4,990元,感覺類近離島的度假屋。房內各有兩張碌架床及儲物櫃。儲物及私人空間較「書匯」更小,然而Inntech房間寬敞,加上分層均有大廳,整體空間感較「書匯」理想。
果籽 :https://hk.adai.ly/appleseed
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借屋裝修 在 果籽 Youtube 的評價
【性格小店】71歲前江湖大佬化身潮伯利時開古着店 奄尖揀客嫌戴撈同大媽無品味
在尖沙嘴利時四樓,有一間古着小店。你或許會覺得老闆惡形惡相,未必夠勇氣入內。老闆有一個極具氣勢的名字:龍爺,七十有一,打扮潮極,上身是美牌Supreme tee、下身是連木村拓哉都着的原宿元祖級潮牌HYSTERIC GLAMOUR牛仔褲,再襯一對Hermès皮鞋。他熟悉各種潮牌,人稱利時icon。小店內有部份為非賣品,想買其他貨品亦不容易,因為龍爺會揀客,只賣給「識貨」之人。
要說小店如何有性格,有兩個小故事分享。店有個Balenciaga Giant Town 袋放在櫥窗,曾有大媽走入店,指着袋對龍爺說:「我個女都有一個。」龍爺忍不住用粗口說:「關我×事」;店內有一件Supreme 2006年日本原宿店開張的紀念Holographic tee,一直是非賣品,有大媽說想試着,龍爺說:「一,我不會畀你試;二,你又不知道這件衫賣多少錢同來歷。」他說,在店總會遇到無聊和無知的人。
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