個人交易財產所得的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

#11. 110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

二、個人出售房屋，未依前點規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始 ... 之17%計算其出售房屋之所得額： 臺北市，房地總成交金額新臺幣7000萬元以上。

#12. 109年度個人出售房屋之財產交易所得推計課稅釋評 - 元照

... 計算其財產交易所得額，併入完成所有權移轉年度綜合所得總額核定課稅。依據財政部於110年2月24日訂定發布「109年度個人出售房屋之財產交易所得 ...

#13. 【報稅專區】出售不動產明明有申報為何還遭國稅局追稅?

根據所得稅法，財產交易所得之計算以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。 因此，個人出售屬房地合一 ...

#14. 房屋之財產交易所得計算及相關法令介紹

（2）點選所得資料→所得總類→財產交易所得（房屋-無法證明取得成本者適用） ... 主旨：個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機.

#15. 109年度出售房屋之財產交易所得申報方式解析

售屋所得之申報方式(舊制). 售屋所得屬於財產交易所得. 併入個人綜合所得合併課稅. 所得類別. 第一類：營利所得. 第二類：執行業務所得. 第三類：薪資所得.

#16. 各類所得扣繳率標準§11-全國法規資料庫

非中華民國境內居住之個人交易本法第四條之四規定之房屋、土地、房屋使用權、預售 ... 營利事業如有第三項以外之財產交易所得，應按所得額百分之二十扣繳率申報納稅。

#17. 110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

而在舊制的個人財產交易所得申報方式中，出售房屋的所得是要併入出售當年度的個人綜合所得來申報繳納所得稅. 以舊制計算出售房屋的所得時，不論取得房屋的方式和時間 ...

#18. 財政部- 函釋

稅目, 所得稅法. 法令彙編版本, 八十七年版. 法規章節, 第章綜合所得稅. 法條, 第14條（各類所得之計算）. 分類, 釋示函令. 釋示函令標題, 個人出售房屋其財產交易所得 ...

#19. 賣房後如何報稅？房地合一稅新舊制比較 - 貸鼠先生

貸鼠先生告訴你：過去出售土地和房屋的財產交易所得有所缺漏， ... 個人：分離課稅，不併計綜合所得總額，自完成所有權移轉登記日的次日起算30 天內 ...

#20. 售屋後如何報稅？房地合一稅(新制) vs 財產交易所稅(舊制)

個人交易 持有6年以上自住的房屋、土地，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。 房地合一稅2.0 適用範圍如下. (1)自105 年 ...

#21. 個人出售104年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房屋

... 款規定，以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘額為房屋財產交易所得額，併入綜合所得總額課徵所得稅。 該局說明，個人出售104年12月31日以前取得 ...

#22. 1月28日發布規定之110年度個人出售房屋之財產交易所得應 ...

(三)臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。 二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例(詳見附件)計算其所得額。該比例由 ...

#23. 個人出售房屋於辦理綜合所得稅結算申報時，應檢附文件整理 ...

97年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準，財政 ... 該屋買入價格，即產生財產交易所得，應併入綜合所得總額申報納稅，至於該項所得之 ...

#24. 【新聞分享】財交所得舊制房屋多數所得額標準已提高 如新竹 ...

國稅局將依財政部頒訂「2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」核定所得額課稅，. 今年高價住宅、多數地區舊制房屋所得額標準皆提高。

#25. 財產交易所得稅試算(官方簡易版) - 有巢氏房屋

一年一度所得稅申報的日子又悄悄地接近了，只要您在去年度曾經賣過房子的人，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定都必須申報財產交易所得。財產交易所得申報方式有兩種， ...

#26. 財政部發布「106年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」

二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例(詳見附件)計算其所得額。 財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行對高價 ...

#27. 個人賣屋課稅所得標準上調| 房市話題 - 經濟日報

財政部於昨（28）日公布「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售適用舊制（2015年底前取得）的房屋，...

#28. 出售舊制房地，應核實申報「房屋」財產交易所得

財政部南區國稅局表示，個人105年1月1日以後出售104年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房地，非新制房地合一所得稅課稅範圍，應就「房屋」部分核實計算財產交易所 ...

#29. 個人房地合一案例解析

個人交易 新制課稅範圍的房屋、土地之適用稅率 ... 分計算財產交易所得。 課稅範圍(§ 4-4) ... 故於計算B房地課稅所得時，得減除A房地交易損失，.

#30. 一百零八年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

3.臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額新臺幣四千萬元以上。 （二）除前款規定情形外，按下列標準計算其所得額： 1.直轄市部分： (1)臺北市： A ...

#31. 個人售屋應據實申報財產交易所得！

財政部臺北國稅局表示，房地合一課稅新制自105年1月1日起實施，104年度以前個人出售房屋獲利，仍屬財產交易所得（舊制），應以房屋出售時之成交價額，減除原始取得 ...

#32. 一百零九年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(財政部 ...

臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額新臺幣四千萬元以上。 （二）除前款規定情形外，按下列標準計算其所得額：. 直轄市部分：. （1）臺北 ...

#33. 個人出售房屋如僅有實際成交金額無法證明原始取得成本

另依據財政部頒定「103年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，稽徵機關僅查得 ... 現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：.

#34. 出售房屋如何計算財產交易所得課稅標準報稅 - 代書地政士事務所

財產交易 所得標準如何計算. 李代書提醒您：民國99年，如果您有出售房屋，100年申報個人綜合所得稅的時候，在所得欄需要增加一項「出售房屋財產交易所得」.

#35. 淺談出售房屋之個人綜合所得稅 - 隨意窩

淺談出售房屋之個人綜合所得稅王春木* 林朝琴** 一、 前言許多民眾在申報綜合所得稅時，常常會把出售房屋的所得漏列，而個人出售房屋所得是屬於財產交易所得， ...

#36. 房價上漲財政部調高2021年售屋所得計算標準 - 自由財經

記者鄭琪芳／台北報導〕財政部於今日發布「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售適用舊制的房屋（2015年底前取得），可按財政部 ...

#37. 【綜所稅】財政部已訂定109年度個人出售房屋之財產交易所得 ...

該分局進一步說明，個人109年度出售適用舊制課稅之房屋，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本及相關費用後之餘額為所得額列報，如 ...

#38. 舊制的不動產交易所得稅貳

個人 及營利事業出售土地，其交易之所得，免所得稅。凡財產及權利因交易而取得之所得，. 併入個人之綜合所得，課徵個人之綜合所得稅。亦即， ...

#39. 房地合一專區 - 財政部中區國稅局

個人 房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統(另開視窗連結至財政部電子申報繳稅服務)( ... 財政部105年1月6日台財稅字第10400737840號令(修正房地合一相關各類所得扣繳率 ...

#40. 證券交易所得vs. 財產交易所得：個人在買賣及轉讓股票

自105年1月1日起，證券交易所得稅恢復停徵對於以股票買賣賺取價差的投資者而言可說是可喜可賀的消息但在轉讓股份或買賣股票時，許多投資者並不清楚交易所賺取的所得 ...

#41. 個人出售預售屋應如實申報所得 - 傳資聯合記帳士事務所

... 個人於110年6月30日以前交易預售屋及其坐落基地之所得，屬權利移轉之財產交易所 ... 土地交易，應於訂定買賣契約書之次日起30日內，向國稅局辦理個人房屋土地交易 ...

#42. 賣房「舊制」免房地合一稅！會計師算給你看 - 好房網News

若屬於「舊制」原則上應核實申報財產交易所得，但王瑞鴻提到，個人出售 ... 總額的比例計算歸屬房屋的收入，再以該收入的17%計算出售房屋的所得額。

#43. 財政部高雄國稅局新聞稿

該局進一步說明，個人房屋土地交易所得稅(下稱房地合一所得. 稅)的施行，是為解決房屋及土地分開 ... 項第7 類財產交易所得規定課徵個人綜合所得稅；「農業設施」係依.

#44. 財政部訂定個人出售房屋之財產交易所得計算規定 - 文中資訊

財政部訂定個人出售房屋之財產交易所得計算規定，於今年申報103年度綜合所得稅適用 ... 交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：.

#45. 出售房地交易所得稅新舊三種制度之差異 - 佳明聯合會計師事務所

個人交易 持有設籍滿6年之自用房地, 課稅所得400萬以內者免納所得稅, ... 被繼承人於104年12月31日以前取得之不動產可選擇適用舊制，財產交易所得併入個人綜合所得稅.

#46. 不動產-稅務-MoneyDJ理財網

適用時機：當無法提出證明文件，出售房屋就得依財政部所定之財產交易所得標準，按出售時房屋評定現值，計算房屋出售所得。 案例：承上，瀚瀚出售北市房子，房屋售價為280萬 ...

#47. 108 年財產交易所得標準

1140 108度個人出售房屋之財產交易所得計算規定為何？或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額： ,該 ...

#48. 財政部核釋個人出售「農業設施」之交易所得課徵所得稅規定

財政部核釋個人出售「農業設施」之交易所得課徵所得稅規定. ... 範圍，使其維持適用舊制，即依所得稅法第14條第1項第7類財產交易所得規定，併入個人綜合所得總額課稅。

#49. 所得稅法第4-4、9 - 法源法律網

個人 及營利事業自中華民國一百零五年一月一日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得 ... 第七類：財產交易所得：凡財產及權利因交易而取得之所得： 一、財產或權利原為 ...

#50. 個人出售104年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房屋 ...

財政部臺北國稅局,個人出售104年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房屋， ... 取得成本及相關必要費用之餘額為房屋財產交易所得額，併入綜合所得總額課徵所得稅。

#51. 勤業眾信解析個人不動產交易報稅SOP - Efinity Capital

由於不動產交易所得是以核實計算所得為原則，因此，為避免申報財產交易所得時提示不出相關費用的證明文件，保留出售房屋支付之必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等 ...

#52. 個人出售預售屋應如實申報所得 - 嘉威聯合會計師事務所

財政部臺北國稅局表示，個人於110年6月30日以前交易預售屋及其坐落基地之所得，屬權利移轉之財產交易所得，應併入年度綜合所得稅辦理結算申報；但 ...

#53. 104.04.01-財政部訂定個人出售房屋之財產交易所得計算規定

二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例（詳見附件）計算其所得額。 財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行於103年 ...

#54. 出售房屋之財產交易所得 - Ecoturismolapancha

1140 110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定為何？ ... 核定標準來申報財產交易所得，即以所出售房屋」所述：「個人出售大陸地區房地產之所得， ...

#55. 售屋所得將改採實價課稅 - 精博國際顧問股份有限公司

舉例來說，台北市2012年個人售屋財產交易所得額標準，大安區為房屋評定現值的48%。以出售一棟評定現值1,000萬元的房屋為例，應申報的售屋所得是480萬元（1,000萬元乘 ...

#56. 房地合一最強懶人包 - 393公民平台

稅率, 【境內】： 綜所稅申報：(依公式算出財產交易所得金額+其他應報所得金額=綜合所得總額) －全部免稅額－全部扣除額X個人累進稅率-累進差額。 【境外】：20%。

#57. 個人出售因贈與而取得的房屋之財產交易所得計算方法

個人 出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該房屋的時價及 ...

#58. 個人房屋土地交易所得稅(房地合一)介紹

甲君所得1億元應納個人房地合一稅4,500萬元 ... 構成者，該交易視同第一項房屋、土地交易。但交易之股份 ... (4)債權、財產或技術作價抵繳股款：作價抵繳認股股款日.

#59. 個人房屋土地交易所得稅申報書 - 敏亨稅務記帳士事務所

所得 為0 或虧損仍應申報( 農地、公共設施. 保留地、協議價購除外) ，未申報會處罰。 請填寫出售房屋. 稅籍編號. 1. 個人或其配偶、未成. 年子女在該房屋設有.

#60. 房屋財產交易所得稅

成本者,稽徵機關將會以下列標準計算。 計算公式: 出售房屋的所得額. 房屋評定現值X 財產交易所得標準. 說明4. 非核實申報. (高總價房屋). 出售房屋的所得額.

#61. 賣屋所得稅率這六區漲最多 - 工商時報

財政部近日公告「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，若個人 ... 為合理反映各地區房價漲幅，財政部適度提高部分地區財交所得計算標準， ...

#62. 房地合一稅的問與答 - 信達聯合會計師事務所

今年五月報稅季,替好幾位有財產交易所得稅的個人客戶算稅與報稅, ... 課稅所得=房屋、土地交易所得-依土地稅法規定計算的土地漲價總數額房屋、土地 ...

#63. 如何申報財產交易所得稅：標準核定 - House Classroom

... 個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得 ... 填完資料按+新增，就能看到下方所得欄位增加了一項財產交易所得，也可以看到 ...

#64. 僅能於同年度海外財產交易所得中扣除

財政部南區國稅局表示，依所得基本稅額條例第12條第1項規定，個人之基本所得額應以申報戶之綜合所得淨額加計海外所得、受益人與要保人非屬同一人之 ...

#65. 訂定2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

財政部說明，個人出售適用舊制之房屋，未申報財產交易所得、未提供交易 ... 其出售房屋之所得額，2020年度經各地區國稅局參考近年個人交易高價住宅之 ...

#66. 房地合一稅2.0 是什麼？稅率試算、申報與重購退稅解析(2021 ...

在舊制下，賣房的房屋所得要課稅、土地不課稅，但新制的房屋及土地所得均 ... 課稅基礎=房屋評定現值X 依財政部每年公告「個人出售房屋之財產交易所得 ...

#67. 不動產稅務地雷多，你被稅局找上門了嗎？ | 安永台灣 - EY

所得 類型. 屬財產權利，列為財產交易所得. 視同房屋、土地之交易，應按房地合一稅2.0規定申報。 課稅方式. 個人：計入綜合所得額，按稅率5%~40%課稅 ...

#68. 淺析房地合一課徵所得稅制 - 【高點法律專班】

所得稅法第4 條第1 項第16 款規定：個人或營利事業出售土地之所得，免納. 所得稅。 ... 產交易之所得為限；當年度無財產交易所得可資扣除，或扣除不足者，得以以.

#69. 個人房屋土地交易所得稅2.0電子申報繳稅系統操作說明- YouTube

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#70. 財產交易所得稅 - 波阿斯地政士事務所

個人 出售房屋財產交易所得之計算，其未能提供實際成交金額或實際成本資料查核者，按下列標準計算其所得額：. 一、有實際成交金額，無實際成本者，如符合下列情形之一 ...

#71. 房價上漲2021年售屋所得計算標準調高- 財經 - 中時新聞網

財政部28日發布「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售適用舊制的房屋（2015年底前取得），可按財政部公布標準計算所得， ...

#72. 2021報稅必看》賣房免繳房地合一稅？新舊制差別一篇文詳細 ...

值得注意的是，2月財政部發布「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，考量去年新建案交易熱絡，並帶動當地整體房市價量上揚，因而調高所得額標準，例如台南新 ...

#73. 去年出售非適用房地合一稅制房屋5月報稅所得這樣算

文／李曉佩 財政部日前發布「110年度個人出售房屋的財產交易所得計算規定」，去年若出售非適用房地合一稅制的房屋，可以依最新所得額計算標準， ...

#74. 個人繼承取得之房屋及土地，將來出售是否需適用新制申報課稅？

因此，個人於105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬新制適用範圍，仍依舊制規定計算房屋部分之財產交易所得併入綜合所得總額，辦理 ...

#75. 個人出售大陸房地產所得匯回台灣之實務案例解析

(b)更正個人綜合所得稅：稅率40%(累進稅率上限)*12%(房地產交易所得率)=4.8% ... 者，得依出售房地交易價款之所得率12%計算所得額，於財產處分日所屬年度併入綜合所得 ...

#76. 如何申報財產交易所得Q＆A - 國寶地政士事務所

若非屬房地合一稅的課稅範圍，而在109年度有出售房地，就需要在110年5月申報個人綜合所得稅時申報財產交易所得。這筆所得在網路報稅時不會自動帶入， ...

#77. 《房地稅》105年1月1日起出售房地課徵所得稅新制與舊制並行 ...

夫妻採各類所得分開計算稅額者，僅得減除個人之財產交易所得。 個人房屋、土地交易損失得自交易日以後3年內之房屋、土地交易所得減除（新舊制之房屋土地交易損失不得互 ...

#78. 個人出售預售屋，如何申報所得稅？ - 禾禮地政士事務所

視交易時間判斷申報方式. 個人於110年6月30日以前交易預售屋及其坐落基地之所得，屬權利移轉之財產交易所得，應併入年度綜合所得稅辦理結算申報。

#79. 訂定104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例（詳見附件） 計算其所得額。 財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行 ...

#80. 李欣潔: 出售房屋獲利時，財產交易所得該如何申報？

「核實認定」是指個人出售房屋時，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際 ... 就是說以售出價格，扣除當初買價，再減去相關支出費用後的所得進行申報。

#81. 【房產交易稅1】售屋注意！房屋交易課稅大不同3大時間點必知

買賣房子的交易所得課稅，新舊稅制大不同，所謂新制就是房地合一稅， ... 再將這筆屬於建物的財產交易所得，併入個人綜所稅申報繳稅，依所得淨額的級 ...

#82. 房屋財產交易所得稅的計算方式 - Vince帶路尋好房

(3)所以只針對房屋部分的所得來課稅。 (4)不動產的賣方要在出售的隔年度，將「房屋交易所得」併入個人綜合所得來結算申報。 所以「財產交易所得稅」並 ...

#83. 今年5月報稅注意事項：基本生活費再加碼、財政部頒訂出售 ...

個人交易 之房地如果取得時間是在105年1月1日(含)之後，不論有無應納稅額， ... 之不動產，應將出售房屋的所得併入綜合所得稅之財產交易所得申報課稅。

#84. 預售屋-房地合一所得稅2021.7 月新制上路-懶人包

財政部臺北國稅局表示，個人於2021 年6 月30 日以前交易預售屋及其坐落基地之所得，屬權利移轉之財產交易所得，應併入年度綜合所得稅辦理結算申報；但 ...

#85. 2021-06 房地合一稅2.0施行後對個人及企業之相關影響介紹

房地合一稅2.0施行前，買賣未完工建案之預售屋(俗稱紅單)係屬於不動產權利移轉之買賣，交易所產生之所得屬於財產交易所得，企業納入營利事業所得按20% ...

#86. 轉賣成屋、預售屋課稅大不同 - 眾智聯合會計師事務所

若適用財產交易所得舊制，土地交易所得免課稅，但房屋交易所得依房屋收入減除成本費用後計入個人綜合所得計稅，即為報稅季申報、適用現行5％～40％綜 ...

#87. 核實課稅制興股權交易課稅 - 余文彬會計師事務所

而股份有限公司未發行股票或有限公司出資額轉讓，其產生的財產交易所得，須納入個人綜合所得繳納所得稅。但在新制證券交易所得課稅下，個人轉讓未上市櫃股票，均採核實 ...

#88. 主題策展-111年度報稅懶人包：幫您搞懂個人綜合所得稅怎麼報！

以去年（1月至12月）為計算範圍，納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬若有以下所得，必須一併申報：營利、執行業務、薪資、利息、租賃、權利金、自力耕作漁牧林礦、財產交易 ...

#89. 所得稅法第14條第1項第7類財產交易所得

財政部中區國稅局大智稽徵所表示，個人出售房屋其財產交易所得額之計算應依所得稅 ... 改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額，併計綜合所得總額課稅。

#90. 個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，計算財產交易所得

及因取得、改良及移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。而所稱繼承或受贈時之房屋時價， 依財政部解釋，應以房屋評定標準價格為基準。

#91. 售屋所得課稅比率依各縣市標準 - 萬集會計師事務所

資料來源:永慶房屋. 實在拿不出售屋買賣證明該怎麼辦? 今年5月報稅時，必須依據財政部頒訂的102年度售屋財產交易所得額，選擇出售房屋座落縣市的課稅 ...

#92. 未申報房屋交易損益之推計課稅及救濟 - 益思科技法律事務所

會綜合各類數據所得出並定期檢討之，而各年度「個人出售房屋未申報或已申報. 而未能提出證明文件之財產交易所得標準」則是由各地區國稅局調查後送財政部. 核定公告之。

#93. 2018.11.06【宣導】個人出售預售屋之財產交易所得 - 財務處|

2018.11.06【宣導】個人出售預售屋之財產交易所得，應以買受人交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，依法申報當年度綜合所得稅 ...

#94. 政府不會用來作為課稅基礎等。 申報財產交易所得？ 國稅局表示

個人 出售土地的所得，免納綜合所得稅。個人出售房屋的所得屬於財產交易所得，應課徵綜合所得稅，至於金額的計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和 ...

#95. 出售一間房子之財產交易所得計算及相關法令之探討(舊制 ...

個人 出售房地適用83年1月26日台財稅第831581093號函計算財產交易損益之規定 ... 該收入之15%計算李小姐出售房屋之所得額，申報103年度財產交易所得。

#96. 不動產交易、股利、海外所得，該如何報稅？一次讓你看懂申報 ...

財產交易 所得標準法：當出售房屋時已無法提出原始取得成本及證明文件， ... 海外所得》所得與配息課稅大不同除個人於海外財產的交易或收息所得外， ...

#97. 綜合所得總額：第七類：財產交易所得 - 合承稅務記帳士事務所

個人 出售土地、家庭日常使用的衣物、傢俱的交易所得，依法免稅。 出售或交換房屋所得歸屬年度，以「所有權移轉登記完成日期的年度」為準；拍賣房屋以買受 ...

#98. 103年度《個人出售房屋》之財產交易所得計算規定

依財政部公告財產交易所得標準計算：. 財政部規定，前提「非豪宅」且「完全無法舉證買進」的不動產交易案件。才可依房屋評定現值，計算售屋所得。