信義微風伴手禮的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

早安！那雞湯的料根本炸出來的CP值超高🤤
有憑有據的11月即將開幕的微風南山(就是台北101對面那大棟)全台獨家第一手資料搶先導覽😘(是說，BLUE BOTTLE藍瓶子咖啡應該真的沒要開啦！而且我寫完發現把一篇食記還去帶出整個市場分析我實在也有點太認真😂)要感謝很多熱心的網友每次看我ig限時動態常要回台大看診，加上癌症診每次幾乎都半天過去了，大家都會熱心的推薦我周邊還有什麼好吃的！這個雙月是大家推薦率極高的餐廳，10個就有5個都推吧，今天有開今天可以去吃，但明天週日公休喔！要是如果我早點知道，或許我在台大住院的那近半年就可以先吃到了！（台大附近還有什麼必吃推薦嗎🤤）
那個油飯相當古早味，單吃就很能吃得到那清香感，中藥入材的滷味更是絕對必點，更別說料滿到爆碗，CP值超高的雞湯更是幾乎人人一碗！蚵仔很多人點，但我不敢吃，我有聽到坐我旁邊的老婆婆一直說好吃！我那天想說4點多終於看完診，還有些許早，才特別走去雙月，心想5點才開門，結果門口排一堆人的超誇張😳料好、實在，東西也好吃，也難怪這麼多人！(舉手發問一下，對面的連進酸菜白肉鍋好吃嗎🤤)
其中，我會把這篇跟微風南山一起寫，正是因為我在6月份收到的微風南山開幕樓層平面圖中，赫然發現竟然劃了雙月的櫃位😍也就是說，沒有意外的話，雙月極有可能隨著微風南山開幕進駐信義區，這也是雙月的首家分店就這樣被微風拿下(不得不承認微風對吃的真的很有一套)屆時想吃的話就不限中山區，在信義區就能吃到覺得開心😂
此外，微風南山除了B1將會打造出全信義區最大的超市外，B2除了1/3的伴手禮名店，2/3的美食街都會以台灣特色知名小吃店家為主，你我熟悉的雞排、手搖飲等基本上都會進駐，正是因為，微風南山在初步規劃上B2將會有超過30輛大型遊覽車的停放空間，這對紓解台北101周邊交通有極大的助益，如果你也有開車一定懂，就是台北101信義路那面，常為了讓遊覽車暫停放行，都造成交通大打結，很多遊覽車每次都直接切內線的有夠可怕，之後微風南山如果有空間能夠讓遊覽車停放，勢必是一個很好的利基點！早安早安～

最近很多人都在討論東區商圈沒落的現象，

但珊珊認為應從台北市的整體經濟著手才對!!

另外珊珊也提醒商業處必須提早從各商圈捷運站人次的變化,

發現每個商圈的消長,

再與商圈合作發展商圈特色經濟,

最後交由觀傳局負責宣傳,

這樣才能輪流帶動商圈活絡!!

.
從捷運流量變化看商圈移轉

商業處反應不可慢半拍

台北市的商圈，從過去的西區轉到東區，再轉到信義計畫區，現在又轉回到西區，甚至更往東到了南港，這些其實都是城市發展必然面臨的過程。與其關注某些個案或商家的撤離，珊珊認為怎麼把台北總體經濟的餅做大，以及商業處是否盡到輔導各商圈，發展商圈特色，進而吸引人潮帶來商機，這才是解決商圈沒落現象的根本。

黃珊珊議員表示，有人潮才有錢潮，這是所有商圈發展最基本的定律。因此從知名房仲公司彙整「台北市十大商圈鄰近捷運站進出人次」中，可以看出近五年這些商圈人潮的消長，其中東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈人潮是消退的，但南港車站、饒河夜市、信義商圈、南西商圈、永康商圈與西門商圈其實都是增長的，因此從某個商圈的閒置店面來認定台北市的經濟往下走，是不盡公平的。就拿珊珊選區內南港車站來說，這幾年隨著五鐵共構，以及東區門戶計畫，每到假日南港車站內的餐飲店家幾乎都大排長龍。

怎麼提升台北市的整體經濟，觀傳局努力拚觀光的同時，商業處在幹嘛？

「永康大禮包」、「大稻埕大禮包」以及「微風大禮包」這是目前購買北北基好玩卡贈送的伴手禮，觀傳局為了吸引更多國外與外縣市觀光客來台北觀光、消費，與永康商圈、迪化商圈以及微風百貨合作推出這三個禮包，在這些禮包中有商圈小贈品、有商圈店家購物與餐飲折扣優惠，但這些內容不應該是商業處要來做的嗎？怎麼變成觀傳局來找商圈配合呢？

黃珊珊議員指出，與各商圈合作、搞商圈促銷活動，這是商業處的職責，商業處現在要做的就是開始跟台北市這些商圈談合作，搞促銷，逐步推出這樣的大禮包，然後交由觀傳局幫你們宣傳，這樣才能把整個經濟的餅做大。

再來就是發展商圈特色！

就拿東區商圈來說，什麼是東區商圈的特色？潮牌文化、燒烤鍋物還是茶飲？商業處要先找出東區商圈也別於其他商圈之處，才從商圈特色去進一步促銷，推廣觀光。就像首爾弘大商圈，有燒烤吃到飽，有酒吧，還有一些個性小店與表演。有了商圈特色，商業處接著就要與商圈協會合作，聯合這些商家共同行銷經營，讓商圈特色更凸顯，這樣才能避免在商圈移動的浪潮中被邊緣化。

最後黃珊珊議員表示，東區商圈這些店面的空置的確會造成商業行為的不連續，長久下去也必然會產生負面的外部性與外界觀感，對本來人潮已經消退的東區將會雪上加霜。商業處要盡早釐清店面閒置原因究竟是房東還是商家，才能找到方法，比如稅負工具來改善目前狀況。

北北基好玩卡
https://funpass.travel.taipei/

#北北基好玩卡

#商圈大禮包

最近很多人都在討論東區商圈沒落的現象，

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另外珊珊也提醒商業處必須提早從各商圈捷運站人次的變化,

發現每個商圈的消長,

再與商圈合作發展商圈特色經濟,

最後交由觀傳局負責宣傳,

這樣才能輪流帶動商圈活絡!!

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從捷運流量變化看商圈移轉

商業處反應不可慢半拍

台北市的商圈，從過去的西區轉到東區，再轉到信義計畫區，現在又轉回到西區，甚至更往東到了南港，這些其實都是城市發展必然面臨的過程。與其關注某些個案或商家的撤離，珊珊認為怎麼把台北總體經濟的餅做大，以及商業處是否盡到輔導各商圈，發展商圈特色，進而吸引人潮帶來商機，這才是解決商圈沒落現象的根本。

黃珊珊議員表示，有人潮才有錢潮，這是所有商圈發展最基本的定律。因此從知名房仲公司彙整「台北市十大商圈鄰近捷運站進出人次」中，可以看出近五年這些商圈人潮的消長，其中東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈人潮是消退的，但南港車站、饒河夜市、信義商圈、南西商圈、永康商圈與西門商圈其實都是增長的，因此從某個商圈的閒置店面來認定台北市的經濟往下走，是不盡公平的。就拿珊珊選區內南港車站來說，這幾年隨著五鐵共構，以及東區門戶計畫，每到假日南港車站內的餐飲店家幾乎都大排長龍。

怎麼提升台北市的整體經濟，觀傳局努力拚觀光的同時，商業處在幹嘛？

「永康大禮包」、「大稻埕大禮包」以及「微風大禮包」這是目前購買北北基好玩卡贈送的伴手禮，觀傳局為了吸引更多國外與外縣市觀光客來台北觀光、消費，與永康商圈、迪化商圈以及微風百貨合作推出這三個禮包，在這些禮包中有商圈小贈品、有商圈店家購物與餐飲折扣優惠，但這些內容不應該是商業處要來做的嗎？怎麼變成觀傳局來找商圈配合呢？

黃珊珊議員指出，與各商圈合作、搞商圈促銷活動，這是商業處的職責，商業處現在要做的就是開始跟台北市這些商圈談合作，搞促銷，逐步推出這樣的大禮包，然後交由觀傳局幫你們宣傳，這樣才能把整個經濟的餅做大。

再來就是發展商圈特色！

就拿東區商圈來說，什麼是東區商圈的特色？潮牌文化、燒烤鍋物還是茶飲？商業處要先找出東區商圈也別於其他商圈之處，才從商圈特色去進一步促銷，推廣觀光。就像首爾弘大商圈，有燒烤吃到飽，有酒吧，還有一些個性小店與表演。有了商圈特色，商業處接著就要與商圈協會合作，聯合這些商家共同行銷經營，讓商圈特色更凸顯，這樣才能避免在商圈移動的浪潮中被邊緣化。

最後黃珊珊議員表示，東區商圈這些店面的空置的確會造成商業行為的不連續，長久下去也必然會產生負面的外部性與外界觀感，對本來人潮已經消退的東區將會雪上加霜。商業處要盡早釐清店面閒置原因究竟是房東還是商家，才能找到方法，比如稅負工具來改善目前狀況。

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📢【微風南山】不是只有31冰淇淋好嗎？！😎
🌈隱藏在二樓日本進駐的【東京牛奶起司工坊】也是爆高人氣！🔥🔥
✔可以不要排隊店外繞一整圈這麼夯嗎？😂
✔去日本必買的伴手禮居然有出【霜淇淋】😍！
✔而且還有濃厚起司、香醇牛奶口味💕
✔牛奶與起司都是【日本製造進口來台】😋

🎈想知道起司霜淇淋到底是什麼口感？！追蹤璇IG，看更多【東京牛奶起司工坊】圖文介紹⬇️
https://www.instagram.com/sheanchen

🔺️霜淇淋分別有聖代與甜筒兩種🍦🍧

✔聖代還附上他們有名的【海鹽起司夾心餅乾】與【牛奶起司蛋糕】耶😍
✔甜筒的餅乾超級好吃！是淡淡起司口味的脆餅，而且因為生意超好，有時還吃得到現烤溫熱的餅乾哦😆

🍦綜合聖代（香醇牛奶+濃厚起司）$200
🍦香醇牛奶甜筒$130
（璇IG有完整霜淇淋全項目DM介紹）

🔺️店名：TOKYO MILK CHEESE FACTORY（東京牛奶起司工坊）
🔺️地址：【微風南山】台北市信義區松廉路3號2樓

#北北基 #商圈 #黃珊珊
從捷運流量變化看商圈移轉
商業處反應不可慢半拍
台北市的商圈，從過去的西區轉到東區，再轉到信義計畫區，現在又轉回到西區，甚至更往東到了南港，這些其實都是城市發展必然面臨的過程。與其關注某些個案或商家的撤離，珊珊認為怎麼把台北總體經濟的餅做大，以及商業處是否盡到輔導各商圈，發展商圈特色，進而吸引人潮帶來商機，這才是解決商圈沒落現象的根本。

黃珊珊議員表示，有人潮才有錢潮，這是所有商圈發展最基本的定律。因此從知名房仲公司彙整「台北市十大商圈鄰近捷運站進出人次」中，可以看出近五年這些商圈人潮的消長，其中東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈人潮是消退的，但南港車站、饒河夜市、信義商圈、南西商圈、永康商圈與西門商圈其實都是增長的，因此從某個商圈的閒置店面來認定台北市的經濟往下走，是不盡公平的。就拿珊珊選區內南港車站來說，這幾年隨著五鐵共構，以及東區門戶計畫，每到假日南港車站內的餐飲店家幾乎都大排長龍。

怎麼提升台北市的整體經濟，觀傳局努力拚觀光的同時，商業處在幹嘛？

「永康大禮包」、「大稻埕大禮包」以及「微風大禮包」這是目前購買北北基好玩卡贈送的伴手禮，觀傳局為了吸引更多國外與外縣市觀光客來台北觀光、消費，與永康商圈、迪化商圈以及微風百貨合作推出這三個禮包，在這些禮包中有商圈小贈品、有商圈店家購物與餐飲折扣優惠，但這些內容不應該是商業處要來做的嗎？怎麼變成觀傳局來找商圈配合呢？

黃珊珊議員指出，與各商圈合作、搞商圈促銷活動，這是商業處的職責，商業處現在要做的就是開始跟台北市這些商圈談合作，搞促銷，逐步推出這樣的大禮包，然後交由觀傳局幫你們宣傳，這樣才能把整個經濟的餅做大。

再來就是發展商圈特色！

就拿東區商圈來說，什麼是東區商圈的特色？潮牌文化、燒烤鍋物還是茶飲？商業處要先找出東區商圈也別於其他商圈之處，才從商圈特色去進一步促銷，推廣觀光。就像首爾弘大商圈，有燒烤吃到飽，有酒吧，還有一些個性小店與表演。有了商圈特色，商業處接著就要與商圈協會合作，聯合這些商家共同行銷經營，讓商圈特色更凸顯，這樣才能避免在商圈移動的浪潮中被邊緣化。

最後黃珊珊議員表示，東區商圈這些店面的空置的確會造成商業行為的不連續，長久下去也必然會產生負面的外部性與外界觀感，對本來人潮已經消退的東區將會雪上加霜。商業處要盡早釐清店面閒置原因究竟是房東還是商家，才能找到方法，比如稅負工具來改善目前狀況。

南港車站商圈 (南港站)---
從664萬增加到1257萬，大增89%，增幅最大。
饒河夜市商圈(松山站)---
增加390萬人次，增幅29%排名第二。
南西商圈(中山站)---
增加570萬人次，增幅24％排名第三。
永康商圈(東門站)---
增加278萬人次，增幅18％排名第四。
西門商圈(西門站)---
增加741萬人次，增幅16％排名第五。
信義計畫區 (台北101站、市政府站)---
增加848萬人次至6819萬，增幅14%排名第六。

人潮衰退的商圈則有東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈。