服務實錄(劍潭里)
認真做事需要您肯定!
⑦號葉林傳在四年來在中山大同區辦理了四千多件建設會勘,在劍潭里舉辦了一百多場建設會勘,完成通北街118巷58弄口側溝更新、通北街145巷沿線增設溝蓋、陸續更換圓山新城管委會瓦斯管、通北街118巷山坡路段加裝欄杆修復階梯掏空部分、今年底將完成通北街整段路面更新、舉辦「傾聽通北街山居聚落及散居戶心聲公聽會」邀請市府各相關單位官員與居民對談尋求維護居民權益之道、里內公車站牌改為新式站牌,為劍潭里爭取設置微笑單車U-Bike租借站等增進安全保障及提升生活品質的建設。
民國102年11 月8日力行新城忠孝、仁愛、信義、和平社區、圓山新城、大直花園各棟因為市府新工處施工不慎造成停電,葉林傳議員立即前往協調為每棟管委會即時爭取到發電機用油,事後並為每一管委會爭取到賠償金;今年10月中旬信義管委會發生瓦斯外洩事件,葉林傳議員第一時間即趕到現場督導修復作業,並督促瓦斯公司於一周內完成信義社區內瓦斯管更新。葉林傳認真守護劍潭里,沒有讓各位鄉親長輩失望!
⑦號葉林傳議員劍潭里辦理會勘紀錄摘要
為劍潭社區內現有之反射鏡髒汙乙案,辦理現場會勘。
為通北街路燈更新後原有舊開關電箱與施工圍籬未拆除乙案,辦理現場會勘。
為力行3號公園更換枯樹乙案,辦理現場會勘。
為通北街146巷、通北街501巷78弄修剪路樹,以免影響放光乙案,辦理現場會勘。
為力行3號公園(通北路156號旁空地)增設里民休閒桌椅乙案,辦理現場會勘。
為力行3號公園裡枯樹更換乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷22弄19號巷道裡線路雜亂暨電線桿遷移乙案,辦理現場會勘。
為力行3號公園裡種植花草乙案,辦理現場會勘。
為北安國中門前旁人行道(明水路)上交通牌誌損壞乙案,辦理現場會勘。
為北安國中門前公車站牌遷移及人行道上木椅位子調整乙案,辦理現場會勘。
為通北路145巷11弄口新設截水溝乙案,辦理現場會勘。
為通北路暨北安路口(博愛分案)前行人道部分材質濕滑乙案,辦理現場會勘。
為通北街口對面北安路(南側)人行道增設斜坡道乙案,辦理現場會勘。
為通北路138號旁停車場出入口繪設黃網線乙案,辦理現場會勘。
為國防部(忠勇分案)新建工程汽車斜坡道(臨通北街)申請乙案,辦理現場會勘。
為北安路501巷78號前及通北街145巷口前路樹修剪乙案,辦理現場會勘。
為通北街132巷(里辦公處旁)種植新樹木乙案,辦理現場會勘。
為力行三號公園地墊更新乙案,辦理現場會勘。
為北安路上空軍及海軍總部前台電公司施工後造成地面積水乙案,辦理現場會勘。
為國防部忠勇分案藍天大樓(臨通北街)前人行道是否屬於退縮地及人行道上車輛違規停放乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷前巷口樹木疏枝及植栽乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷3弄口植栽乙案,辦理現場會勘。
為金朱美華君無法行動需安置及申辦補助案,辦理現場會勘。
為通北街上衡山指揮所前增設軟黃桿乙案,辦理現場會勘。
為力行3號公園前路口繪設黃網線乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷3弄6號前水溝蓋修復乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷3弄人車通道陡峭增設扶手乙案,辦理現場會勘。
為中山區北安段四小段340-20及340-19地號上路樹倒塌為釐清維管權責單位乙案,辦理現場會勘。
為通北街65巷17弄13之1號前繪設黃網線乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷里辦公處旁枯樹更新乙案,辦理現場會勘。
為中山區北安段四小段340-18、19、20等地號作綠美化等相關問題,辦理現場會勘
為通北街118巷42弄12之1號前增設欄杆乙案,辦理現場會勘。
為通北街118巷68弄21號前路面掏空問題,辦理現場會勘。
為通北街118巷58弄口水溝下陷乙案,辦理現場會勘。
為劍潭社區內增設微笑單車乙案,辦理現場會勘。
為北安路忠烈祠前大客車違規停車嚴重乙案,辦理現場會勘。
為力行三號公園內增設水龍頭乙案,辦理現場會勘。
為空軍司令部側門忠勇營區(臨通北街)增設行人穿越道線及限速標示等問題,辦理現場會勘。
為通北街31巷口增設巷弄指示牌等問題,辦理現場會勘。
為北安路、通北街口安全島設置不良等乙案,辦理現場會勘。
為北安路上空軍司令部前分隔島開設迴轉道乙案,辦理現場會勘。
為力行三號公園旁種植樹穴乙案,辦理現場會勘。
為力行二號公園增設風力發電乙案,辦理現場會勘。
為11月8日新工處於通北街施作孔蓋調整時導致停電而造成住戶損失乙案,辦理現場會勘。
為北安路上教育大學停車場交通動線改善並於北安路上開出口乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口增設路燈乙案,辦理現場會勘。
為通北街本線道路銑鋪乙案,辦理現場會勘。
為通北街118巷58弄口水溝更新乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口路燈調整亮度及增設路燈乙案,辦理現場會勘。
為通北街105號前公車候車亭增設擋風板乙案,辦理現場會勘。
為力行2號綠地上樹木修剪移植乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口分隔島上植栽乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷路燈不亮乙案,辦理現場會勘。
為劍潭里內多處人行道更新乙案,辦理現場會勘。
為北安路與通北街交叉口公車站牌增設跑馬燈乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷口植栽問題,辦理現場會勘。
為北安路87巷口增設路燈乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷路面銑鋪乙案,辦理現場會勘。
為通北街65巷內九莊社區前富邦建設公司施工移植路樹爭議乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口公車站牌旁台電公司電箱遷移乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口增設機車格位乙案,辦理現場會勘。
為連日大雨導致通北街145巷11弄口山坡溝壁破損乙案,辦理現場會勘。
為通北街165巷內路燈燈光調整更換燈泡乙案,辦理現場會勘。
為力行三號增設微笑單車乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷口及巷尾增設大客車禁止進入牌面乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷18弄11號旁軍備局土地上廢棄車輛(IT-5003)長期占用導致環境衛生遭受影響乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷側溝更新乙案,辦理現場會勘。
為力行1號綠地增設水龍頭乙案,辦理現場會勘。
為力行2號綠地增設水龍頭乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷3弄口側溝增設溝蓋板乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷11弄供水問題,辦理現場會勘。
為通北街145巷3弄口增設溝蓋板乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷內側溝嚴重崩塌乙案,辦理現場會勘。
為劍潭里內多處路樹影響照明乙案,辦理現場會勘。
為通北街146巷60弄5號前山坡聚落地前掏空乙案,辦理現場會勘。
為通北街165巷口增設登山步道及人車分道乙案,辦理現場會勘。
為通北街146巷60弄5號山坡聚落地前掏空問題,辦理現場會勘。
為力行1號綠地路樹修剪乙案,辦理現場會勘。
為力行1號綠地增設水龍頭乙案,辦理現場會勘。
為力行2號綠地增設水龍頭乙案,辦理現場會勘。
為通北街劍潭里辦公處前增設微笑單車乙案,辦理現場會勘。
為通北街31巷29號國防部軍備局旁增設路燈乙案,辦理現場會勘。
為通北街165巷口增設登山步道及人車分道乙案,辦理現場會勘。
為通北街118巷68弄22號前增設水溝乙案,辦理現場會勘。
為通北街165巷20號及通北街145巷3弄增設路燈及調整既有路燈乙案,辦理現場會勘。
為北安路501巷繪設標線型人行道及交通號誌調整乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷11弄山坡地上增設側溝乙案,辦理現場會勘。
為通北街145巷周邊路樹疏枝乙案,辦理現場會勘。
為通北街上力行新城忠孝社區停車場出入口折射鏡調整乙案,辦理現場會勘。
為力行1、2號綠地增設水龍頭施工時間乙案,辦理現場會勘。
為通北街65巷2弄11號前增設腳踏車架乙案,辦理現場會勘。
為通北街、北安路口機車待轉問題,辦理現場會勘。
為劍潭里內殯葬用地山坡聚落散居戶未來安置事宜乙案,辦理現場會勘。
為通北街里辦公處前微笑單車開通送電乙案,辦理現場會勘。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120117年代亞太會館吹熄燈號改建8字旋轉豪宅 影片網址→http://youtu.be/oZxiG6hKK8g 感謝記者李郁莉的採訪,因為這一棟旋轉豪宅具有"地標性"意義,所以才會有人說未來3~4年蓋好之後,對外銷售單價一定是整個信義計畫區最貴的,就拿旁邊的「信義富邦」來講好了,現在行情已經...
「信義富邦住戶」的推薦目錄:
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- 關於信義富邦住戶 在 台北市議員秦慧珠 Facebook
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- 關於信義富邦住戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube
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- 關於信義富邦住戶 在 信義富邦住戶、信義首席公館在PTT/mobile01評價與討論 的評價
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- 關於信義富邦住戶 在 Re: [討論] 富邦主場氛圍差其實跟屬地主義無關 - PTT推薦 的評價
信義富邦住戶 在 台北市議員秦慧珠 Facebook 八卦
應信義區興隆里民陳情,赴逸仙路會勘
議會停會期間,我們服務不打烊。
上周應興隆里里民陳情而安排的會勘,今天照常舉行。
羅松美里長身體欠安,坐著輪椅由里幹事推著到現場。
議會後門通往逸仙路的綠帶,一半由富邦金控認養,一半由市府公園處主管,居民反應樹木太茂密,擋住路燈影響視線和交通,應加以修剪並增加路燈數量,而當地住戶很多,但進出逸仙路的道路過窄,影響轉彎,應該把綠地一角內縮,以利通行。
我們請各單位會勘後回去評估,做出改善方案。
信義富邦住戶 在 今周刊 Facebook 八卦
台北市10大豪宅個個身價不凡,以2019年~2020年最高成交單價排名來看,社區最高成交單價,通通在220萬元以上。
中山區的「西華富邦」,以每坪最高成交264萬元傲視群倫,住戶囊括科技、傳產、金融業大老闆及其家族,可說是最強富豪聚落。
#豪宅 #富豪聚落 #西華富邦
信義富邦住戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120117年代亞太會館吹熄燈號改建8字旋轉豪宅
影片網址→http://youtu.be/oZxiG6hKK8g
感謝記者李郁莉的採訪,因為這一棟旋轉豪宅具有"地標性"意義,所以才會有人說未來3~4年蓋好之後,對外銷售單價一定是整個信義計畫區最貴的,就拿旁邊的「信義富邦」來講好了,現在行情已經破了230萬/坪了,而這個8字旋轉豪宅是「先建後售」,一戶又高達300坪的豪宅,因此有人用300萬/坪來計算,推估一戶10億!?雖然我不知道是否可以真的那麼貴?但可以肯定的,屆時250萬/坪肯定跑不掉。
以下是新聞報導......↓
亞太會館熄燈 將建旋轉式豪宅【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】2012.01.17 12:10 pm
信義計畫區內的亞太會館,周五將吹熄燈號,春節後將拆除,改建成每戶上看十億元的超級豪宅。本報資料照片/記者周永受攝影
有十三年歷史的台北市信義區亞太會館,多年來因營運不佳,確定將在本周五(廿日)吹熄燈號了。亞太會館建物預計在三月拆除,隨後將搖身一變成國內首棟「旋轉大樓」式的豪宅地標。
一九九八年開幕的亞太會館,位於信義計畫區的松高路、松勇路口,基地面積二千四百六十八坪,是結合商務出租住宅與休閒俱樂部的飯店。近年因營運不佳,創辦人沈慶京前年決定拆除改建成豪宅。
亞太會館將改建為8字形旋轉大樓,設計新穎,未來可望成為台北市信義區的新地標之一。圖/本報資料照片
館方日前已發出感謝信,確定將於本周五結束營業。亞太會館董事長朱蕙蘭表示,館內家具已被同業買走,等春節假期結束後,預計在二月清空家具、三月拆除建物,並另起新樓,現規畫為四十戶、每戶三百坪的豪宅,工期約三年多,因以先建後售為主,所以價格未定。有業界人士說,估計每戶總價上看十億元。
周五中午,館方將列隊歡送最後一位客人;晚上六點時,將舉辦熄燈號儀式,屆時將逐一關閉館內光源,燈光漸漸昏暗,直到一片漆黑為止。待儀式結束後,兩百多名館內員工將齊聚一堂吃尾牙,互道珍重再見。
朱蕙蘭說,最近客人有增多的趨勢,因都是些老客戶、老會員,專程來住這最後幾晚,做最後巡禮。
新建築的外觀為地下四層、地上廿一樓的建物,從空中往下看,就像阿拉伯數字「8」字形,頂樓兩樓層將保留成花園與宴會聽。設計概念為「城市之樹」,各樓層陽台大量種植花草樹木,主建物並大膽採用「逐層旋轉退縮結構」,從不同角度觀看,建物形體也不同,若有需要,每戶都可興建游泳池。
朱蕙蘭說,日後將赴海外招商,行銷新亞太這件「藝術品」;特別的是,新亞太每年將會舉辦一次公益活動,在不影響住戶安寧下,開放民眾進入豪宅內部公共空間參觀,將是國內豪宅的創舉。
【2012/01/17 聯合報】@ http://udn.com/全文網址: 亞太會館熄燈 將建旋轉式豪宅 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6850908.shtml
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信義富邦住戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o
寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40
前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺, 據了解,該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建,林敏雄在建案完工後,即保留頂樓27樓共4戶,而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓
而墜樓事件傳出,不少業界人士認為,爭議度頗高的寶徠花園廣場,勢必將面臨一波價格上的考驗,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住,引起媒體大批圍堵,被冠上「寶徠休息站」,引起住戶不滿,出現拋售潮,最多同時有15戶求售,「但因為賣方多為有錢人,沒有急售的壓力,因此房價沒有明顯跌幅。」
徐佳馨指出,3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價,寶徠雖從每坪85至90萬元,跟著漲至近期的160萬元,但是詢問度偏低,身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。
台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露,「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅,一向就較多,「基本上寶徠的住戶輪替率高,目前也還有待售物件在市場上,據悉會先採取潛銷方式,其議價空間也將增加。」而房仲業者認為,林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題,但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。
新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm
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信義富邦住戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
140829TVBS 信義區不再獨秀 新十大豪宅散佈北市
影片網址→http://youtu.be/DhoaUXFNJ-s
感謝記者 鍾沛君 的採訪,早期豪宅都聚集在大安、中正區的原因不外乎是有錢人、高知識份子、明星學區(建中、北一女、台大)等聚集地,所以自然產生群聚效應。後來大安區因為寸土寸金,都更整合不易,變成「精華地段“舊”房子」很多。
後來因為市場資金充沛要有去處,遺贈稅大降、可運用的投資工具不多。
導致近幾年建商為了滿足有錢人置產的想法,大玩「一行政區一豪宅」的梗,只要搶「第一」,就能打響名號、藉此大幅提升建商的品牌形象。
也因此讓每個地區都有特色,
1.有得是豪宅本身的藝術性、獨特性(造型、或某名師設計)。
2.有的是主打景觀無敵,(中山大直河景、大安森林公園、敦南/仁愛林蔭大道)。
3.有的主打超大坪數、高總價(別墅型、富邦九莊)。
以下是新聞報導……↓
台北市的豪宅板塊悄悄位移,「新十大豪宅」不再集中信義區,頂級豪宅文華苑坐落松山區,一度沒落的天母地區近年再次崛起,天母御莊、華固天鑄都開出每坪220萬以上高價,內湖文心AIT地段偏僻,但因正對AIT新址,靠高層級維安喊出每坪134萬!房仲分析建商「一行政區一豪宅」的如意算盤,讓「蛋黃區」不斷擴大。
民眾:「最多應該信義區吧!」
民眾:「信義區還滿多的。」
台北的豪宅集中在哪裡?民眾答案大同小異,但事實上,豪宅板塊已經悄悄改變。
天母東路上興建中的「華固天鑄」,2016才完工,坊間已經開出每坪220萬高價,建商信心滿滿,標榜「全預約制」,一度沒落的天母地區,近年重新崛起,幾個路口外,藏身住宅區的城堡式建築,私密性佳,「天母御莊」只有10戶,每戶售價4到6億。
民眾:「坪數夠大,獨層獨戶。」
民眾:「坪數大、停車場,然後附近的機能很重要。」
傳統豪宅認知的「林蔭大道」不再是必要條件,台北豪宅放射狀分布,士林區有每坪220萬的天母御莊,被蘇富比列為全球十大豪宅文華苑在松山區,最高開出每坪419萬,中山區的富邦九莊每坪130萬,文心AIT在內湖區靜僻處,還能每坪喊出134萬,全因坐落AIT新址正對面,住戶等於坐擁高層級維安。
房仲 陳泰源 表示:「『一行政區一豪宅』這樣的梗,其實只要這個建商拿到這個『第一』的牌,他就等於打響、也提升了建商的知名度,台北市的門牌號碼就已經有它特殊的意義在,現在有一種像是蛋黃區全面,染黃(整顆蛋)的情況。」
傳統豪宅地段倒也不是文風不動,新建案還是陸續推出,位於博愛特區旁的潤泰松濤苑,緊鄰植物園,安全又安靜,總裁尹衍樑自己就住這,因應不同需求,豪宅推陳出新,共同點大概是住戶口袋都很深!
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/544570
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78292314

信義富邦住戶 在 信義富邦住戶、信義首席公館在PTT/mobile01評價與討論 的八卦
信義富邦 國際館大樓分布圖. 成交資訊預售期成交資訊. 本社區共有7 筆成交資料每次12筆. 189.57 萬/坪. 109年07月. 松勇路15號六樓. 房屋坪. 140.69 坪. ... <看更多>
信義富邦住戶 在 Re: [討論] 富邦主場氛圍差其實跟屬地主義無關 - PTT推薦 的八卦
但台北富邦勇士球員老的老、小的小,是需要有一個整體概念把所有 : 人包納進來、讓所有人有追逐同 ... 我覺得是因為和平籃球館旁邊就是大安跟信義區. ... <看更多>
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