【十九大後一月間】
五年後再回頭看,我們可能會發現,十九大「勝利閉幕」後的這一個月,簡直像一個濃縮的預言,揭示著未來五年中國社會的運程。
趕在美國總統川普造訪北京前的週末,北京十萬火急與韓國「恢復關係」。此前一年,在北韓核武威脅下,南韓前總統朴槿惠同意讓美國薩德反導系統入韓,中韓關係降至冰點,出讓薩德用地的樂天集團退出中國。
日相安倍隨後在眾議院大選獲得壓倒性勝利,國家正常化迫在眉睫(讓日本擁有軍隊),北京不但恢復中韓關係,更否認曾經有過任何對韓制裁,從此一個薩德各自表述。此舉出於對美日韓軍事同盟的恐懼,繼任韓國總統文在寅隨即宣布反對美日韓同盟,推動平衡外交。
金融市場在十九大召開前已經氣氛詭譎,國開行金融債、五年期十年期國債在兩個月內多次出現單日暴跌,尤其是人民銀行聯手銀監、證監、保監會、外匯管理局,共同宣布取消「剛性兌付」。以後銀行理財產品破產就是破產,沒有銀行會出面擔保一定賠錢。市場預估,這是把28兆人民幣銀行理財產品放在火上烤,恐怕再也擔保不住不發生金融危機。
國際外交、金融系統風險,是十九大政府還可能努力控制住的局面,然而這一切都敵不過11月18日一場大火揭露出來的結構性問題。北京城南邊一個叫做西紅門的「城中村」失火,19人喪命,其中有8名孩童。誰也沒想到,這場大火掀起了現任總書記任內,前所未有的滔天民怨。
上週六我從北京返滬,高鐵上,鄰座的男人氣急敗壞的直打電話,表示清退行動把他們儲貨的倉庫拆了,他的貨品找不到發貨倉,到處尋求調度。
我之所以聽到他的電話,是因為我的BOSE抗噪耳機丟在旅館,上火車前我就發現了,打電話請旅館把耳機順豐快遞到我家,旅館很快給了我快遞單號。品質最優的順豐向來能在第二天傍晚送到,一個工作日實現到貨;但是這一次,兩個半工作日才送到我家,今天早上才拿到耳機。這件事情透露出,北京城現在絕對是全面陷入快遞調度問題了。
十五分鐘把人全家趕出家門,斷水斷電禁止燒煤供暖,像對待垃圾一樣活生生把整個家庭轟出住處,太多令人髮指的視頻四處流傳,看了就要掉淚。五年前首都綜合治理辦公室做過統計,北京城光是朝陽、海淀、豐台、石景山四個區,就有超過70萬城中村人口,最少十萬人在這次清退行動中流落街頭,被轟出住所的真實人數很可能在30萬人左右(其中一個城中村宣布清退了2300人,乘以總計230個城中村,這個算法會接近50萬人)。
一場在大量官方文件中,以「清退低端人口」為名的官方掃蕩,顯示出太多問題,那是未來五年,甚至更長時間內,中國社會可能要面對的結構性處境。
首先暴露的是官員的行政經驗問題。這場「低端人口清退行動」的執行者是現任北京市黨委書記蔡奇,他在昨天發表聲明,表示清退沒錯,只是過於急躁。蔡奇的任命,本來就過於急躁,是中共官場人人咋舌的「三級跳」,此前他僅有在福建、浙江的地方執政經驗,緊緊跟隨核心領導人。
中共基層黨員要成為中央大員,需要一定的晉級流程,從普通黨員、候補中央委員、中央委員、中央政治局委員、政治局常委,一階一階晉升。蔡奇直接跳過候補中委、中委,直接從黨員跳級晉入中央政治局,這是「三級跳」。之前最有名的「三級跳」,是鄧小平拔擢的前國務院總理朱鎔基,然而朱鎔基是從候補中委入常,也具備長期的中央歷練。
蔡奇進京前,僅在福建、浙江有過行政資歷,這非常說明問題。中共官員在地方執行政策力度之大,以杭州的G20峰會、廈門的金磚四國峰會就能看出。2016年我正好在杭州,G20前半年就已經清退外地人口,連上門清潔阿姨都找不到。峰會一個月前餐廳幾乎全數關閉,菜市場無菜可買,連西湖邊上的遊客都是公安人員假扮。廈門峰會更令人驚恐,許多旅館二樓窗戶貼上「勿靠近窗戶,否則格殺勿論」紙條,這類照片在網路四處流傳。
這次清退力度之駭人,直接是地方官員做派搬進京城。我在北京居住過六年,歷經APEC、大閱兵等多次全城戒嚴事件,從來沒有嚴厲到這般田地,京官做事不能傷筋動骨,這還是大家的底限。
北京從2014年開始遷徙「低端人口」,拉出2300萬人口紅線。然而四年下來,大致是「以價制量」,提高生活費用、改造棚戶、取締外來人口產業,如露天市集、摩的等,讓人慢慢選擇自己搬走。然而這次大火之後,清退行動突然升高成「暴力清場」,顯然有高層震怒壓力。
蔡奇做為中間官員,不曉得不能讓大老闆壓力直沖基層,不曉得北京不是杭州、衢州、福建三明,行政歷練還是地方官員思維。北京平均生活成本很大部分由低階勞動力承受,便宜的餐廳、快遞、垃圾處理工都仰賴城中村人口,接下來整個生活成本和勞動力結構都需要時間復原,已經傷筋動骨。
為了建立一個絕對效忠於核心領導人的政治隊伍,中共官員系統在這五年經歷了以打貪為名的清洗。先不說天津李鴻忠之類,靠率先投誠上位的特例;事實上,貪腐網絡是一個結構性問題,官員並不是因為貪腐才能坐上一把手位置,他是因為坐上了一把手位置,才能貪腐。
比較接近真相的事實是,能搶進貪腐網絡的官員是比較能幹的,他是因為上位了才有機會貪腐,這是結構性問題。官員系統被清洗過一遍,換上來的官員先不說能不能幹,就是熟悉行政事務,也得三五年資歷。大換血的後果已經逐漸浮現,它可能某種程度上清洗掉了整體官員相當厚度的行政資歷。
再者,城中村碰觸到的是中共「土地二元制」問題。由於共產主義對私有產權的法律定位相當特殊,土地分為城市土地和農村土地兩種,城市土地屬於國有(在中國買房子,你其實只擁有房屋70年的使用權,因為地是國家的),農村土地則屬於村民集體所有,除了國家可以收購之外,任何人不可以買賣農村用地,相當於國家壟斷了對農地的買賣權。
北京會有那麼多城中村,其實就是那些沒有被國家收購的農地,村民無權交易這塊地,當然就是拿來經營小產業小生意,所以會有那麼多快遞倉庫。
農用地的問題非常之大,例如我在杭州租住的房子,後來才知道是「小產權房」,就是在農地上蓋的、法律邊緣的房子(一整棟樓只有一張使用權證),合不合法多年來妾身未明。更好笑的是,我的採訪主任住在隔一條餘杭塘河的對面,竟然住的是「農民房」,連使用權證都沒有。我們住的房子就跟一般大廈沒有差別,但是如果政府要收回,那你是沒有一句話可說。
城中村的問題不僅只在北京,廣州、珠海、重慶、西安都非常多,而且都是像北京一樣,屬於低階勞動力大本營(生產力其實非常驚人)。尤其東北、華北省分的經濟成長率落後(遼寧去年甚至為負),對周邊省分的外來打工族而言,城中村具有相當大的經濟誘因,到北京的城中村工作,居住成本低廉,收入比家鄉高、工作機會比家鄉多,而你在城市裡有一塊不能出售的農用地,自然會衍生出廠房、租售的經濟(它不能賣地,也不能蓋房子賣,那只能做工廠哇),那怎麼能不生成這種底層經濟帶呢。
改革開放以來的快速發展,是補齊中國過去長期無發展的空白;然而隨著經濟降速成中度發展,想要順利過渡,除了尋找新經濟動力之外,這類結構性問題也必須獲得解決,就例如金融的全國性監理至今沒有體系(溫州小貸、地方融資平台、各類型非法集資等,太多亂象出自於此,那怎麼能不金融風暴),土地所有權的荒謬性至今無法解決(資本主義國家人民根本很難想像),國企大面積佔用金融資源的問題沒人敢碰(甚至還要國企做大做強),自由貿易區現在還做不做呢?
太多結構性問題需要解決,把城中村的人趕走根本不會有用,問題不出在人身上,那是制度問題。而這樣的問題,在十九大的「調結構」基調下,也會成為未來五年中國政府真正hard-core的任務了。
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國立大學是這樣搞的,尤其是偏鄉地區,教育部知情但只書面處理。
台灣的美景 ,是這樣開發的 :
農地~找計畫變更成住宅地~出售
林地~找計畫變更成建築地~搞旅館
海邊~找計畫變更成旅館地~炒地皮
捷運~找計畫變更成住商地~炒房價
當我們擁有獨特的山林海景觀,被任何藉口改成大規模商業開發,而老古蹟更是每逢開發便失火燒毀,留下來的,就只是大量的旅館,以及大量的政府補助計畫。商人賺完錢就跑了,爛攤子留給政府,反正地租便宜,這是BOT的精神;旅客來了又走了,平面交通塞爆也不管,反正旅館賺到錢了、商店賺到錢了,那一間間千戶超大旅館,只求塞滿客人,不管環境品質,十億大陸客只要都來一回,也夠他們噱爆,管他以後會不會再來。
那麼,旅客來台幹嘛?逛千篇一律的夜市、吃餿水油及生長激素雞排,然後再也不來了。喔,還有為數眾多的百貨公司,但東西都賣得一樣,台北買或高雄買都一樣。
大家都沒有特色。不要笑曼谷,他們的旅館雖多更多、交通塞更塞,但曼谷知道老建築、老巷道、老味道,是曼谷的特色,所以有世界各地的頂級飯店來設點。去日本的京都,不是享受最新的飯店,而是看盡老屋、老樹、真正老街。
我們台灣只想著都更,因為可以賺更多錢。
http://www.nextmag.com.tw/feature/20160104/32645270
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【龔成問答信箱】(Q16221-Q16240)
Q16221:
老師你好, 昨晩跟朋友討論那類股票值得投資和持有,但係有個問題諗唔通,想請教下:
如果購入股票後假設股票價格不升跌又不派息,這股可以帶收益給投資者嗎?
公司賺錢與否,跟股票帶給股東的收益有甚麼互相影響呢?
假設股票不派息而公司收益向好 為什麼股價會上升呢?不派息的股票有什麼的吸引力?
盼回覆~謝謝!
龔成老師:
首先你要明白,買股票就是買入一間企業,即是買入一盤生意。
如果一盤生意,年年賺錢,但不派息,佢所賺到的資金,就會滾存於企業內,令企業的價值向上。中短期股價只受市場情緒及資金流向影響,但長遠來說,就會回歸到企業價值,所以,理論上,企業價值會向上。
如果你買入股票後,股價長期不升,同時又無派息,反映這盤生意根本不賺錢,你作為投資者,即是股東,無法因此而得到利益。
所以,我地一定要從生意的角度著手,如果是一盤好好賺的生意,就算不派息,當中的利益都會滾存在企業上,從而令企業價值向上,令股價向上。
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Q16222:
你好龔成老師,透過朋友認識你專頁,想請教一下如何投資
現時財政狀況如下
流動港幣:50萬
美元:13,000
澳元、歐羅、英磅:各1,000
日圓:20萬
沒有其他股票及資產
每月可用收入:25,000
1. 會否都建議先做月供股票?應該每月投資多少?
2. 除月供股票外,會建議用餘下的錢做何種投資?
3. 如擔心香港市場,可考慮美股嗎?
4. 以現時經濟,值得投資香港或外地樓市嗎?
謝謝!
龔成老師:
1)你現時只有現金,長遠只會令財富貶值,因此,你應該投資股票。
你可將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
你可以每月供$5000盈富。
2)可以,但如果你只是初階投資者,建議你過一段時間先一手手買,這刻先開始月供,同時,你要在這段時間,增加投資知識,之後先開始一手手模式投資。同時,初期只能動用$10萬-$15萬現金,唔好心急。
3)可以,但最重要是熟識該美股。
你亦可以考慮在港交所買入美股基金,例如領航標普五百(3140),就是追蹤標普500指數之表現。
4)如果你有自住的需要,可以。但如果純投資,要等經濟轉弱,樓價有下跌才考慮。
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Q16223:
龔成你好
想請教
我38歲,儲錢唔多。只有10萬。
打算7成買股票,3成留作現錢,合理嗎?
我已買2手匯豐 ($51.8及$49時買入)
想問下如果再買,應該買友邦,騰訊,還是盈富好?
我又想供月供股,每月$1,000,是否應該放在穩陣股,如煤氣,中電?
其實月供股 ~ 買碎股好,還是儲起來,一次過買一隻股?之間有什麼分別?
另外,請問可以怎樣買財務自由行這本書?
龔成老師:
首先,你要計算你的日常洗費、負擔、工作的穩健度、備用現金。如果$10萬是「閒錢」,不打算在中短期內運用,你可投資,$7萬投資,$3萬現金,可以。
至於你38歲,財富仍有增長力,匯豐(0005)只是收息股,增長力不強,未必是最適合你的投資,你不應以這個作為組合的核心。
月供會較好,因為價格會更有效平均,只要時間夠長,風險能有效減少,同時有平穩增長作用。你可以供盈富(2800)$2000,餘下選騰訊(0700)$1000,以及再加多1隻上述股就得。
《財務自由行》你去三聯、商務、誠品、天地都有,見唔到,同職員話要訂就得。
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Q16224:
老師你好,無意中fb 遇到你,令一直無理財的我改變,並立即行動
本身是公屋戶主,未來房署可以優惠買返自己間公屋,依家十五十六唔知到時買唔買好...
因為資金暫時只得7萬現金,另每月供股$5000,(823,66,1211,2800)這組合暫時共12萬左右,比例平均,2800供$2000,其他$1000
可每月儲$5000
1)我有2382 ,400股@$125.4(可守嗎?)
2)你曾話只要供得起就可以買,我憧憬到時可以利用此公屋放租,現想努力儲首期,當儲夠首期,希望第時可以另置物業,再出租公屋或新置物業以租代部份供款,請問方向正確嗎?
還是出售公屋賺取部份首期另置一間私樓?
或直接綠表換居屋呢?
或不自置公屋繼續租住公屋呢?(假設將來一直不超額)
3)以我現在的理財計劃要幾耐先儲到$200萬首期?想加快要怎樣做?改月供$10000,可以幾耐達到?
未曾置業真是搞不清怎樣最好,不過已買了你3本書好好學習,謝謝解答!
呀,我另外有一份25年銀行儲蓄,現值15萬左右,增長很慢,還有15年完,預計到時取回50至60萬左右,我可否現在取消(已回本),改用來供股票呢?
龔成老師:
1)這是有質素的股票,可以持有,不用擔心。
2)如果你資金足夠,買居屋會比買公屋好,但如果公屋入場費平,你較有負擔能力,會建議你買左公屋先。政府的資助房屋,雖然投資價值不及私樓,但在一定的自住價值,買左先點都是有著數的。
3)如果你每月可以月供到$10000,可以進行。
只要投資一些平穩增長股已可以,唔需要太高風險,最重要是穩健地助你財富增長。如果要$200萬,相信要7年以上,所以,你可能要加大投入。除了月供外,要儲現金,要把握時機,在便宜價買入一些有質素的股。
你可以睇《財務自由行》《大富翁致富藍圖》。
至於銀行儲蓄,要每睇你的買樓計劃,如果會在3年內買樓,就不要將這些資金投資,但都可以考慮將當中資金作首期。
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Q16225:
老師,我30+歲,有約7000股港鐵,打算趁現在市場稍為緩和既機會改變投資策略。 如果打算中風險投資,可長時間持有(數至十年),應該如何分配現在持有既股票。
30% 保持港鐵
30% 盈富
20% 港交所
20% 油/金股
這樣既組合是否太保守?
龔成老師:
以你的年齡,可以承受中高風險,不過,如果你本身想承受中度風險,其實上述組合,在方向是可以的,始終每個人的風險承受程度不同,你照自己的方向就得。
不過,同一隻股票的佔比,最好小過15%,可減少集中風險的情況。
盈富(2800)可以增加佔比,港鐵(0066)、港交所(0388)優質,但都唔能夠佔得太多。油/金,唔好多過10%,唔終只是一些商品,投資價值並不是最高質素之列。
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16226:
老師,為什麼工商,建設銀行比中國銀行好,因從未聽過你提及中國銀行
龔成老師:
以質素來說,工行(1398)、建行(0939)都比中行(3988)好。分析財務數據,例如資產回報率、股本回報率,都會見到中行較一般,這反映賺錢能力方面,中行唔算好強。
加上中行的壞賬問題較大,在中國經濟轉弱的情況下,佢的不利情況會較其他銀行差。
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Q16227:
龔成先生,本人50歲,夫婦月收入共11萬。
除自住物業外還有一物業在供款中,每月供款額包括保險共8-9萬,流動資金約120萬,未持有股票,請問現時入市策略?謝謝!
龔成老師:
我地理財,就是要建立一個平衡的財富組合,股樓平衡是常用的做法。
你已有物業,之後宜增加股票方面的比例,你可以動用其中的$60萬,分注投資優質股,例如分3-6個月進行,餘下留現金。
你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q16228:
老師你好想請教下:(現年30歲)
現持有:
盈富3000股 24.78
金沙 800股 29.85
友邦 200股 68.85
保誠 500股 75
比亞迪 500股 34.1
我還有15萬打算再投放
應該如何分配好?
龔成老師:
你現時持有的,都是有質素的股票,買入價不差,可以長線持有。
至於另外的$15萬,你要慢慢用,唔好急,暫時最多用$5萬-$8萬。你可以一半投資盈富(2800),一半考慮投資潛力股,始終你30歲,仍是財富增長的黃金期,所以可以增加財富增長度。
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Q16229:
龔老師 想請問點睇Tesla?月供做長線是否可行?現價450算不算合理價之內?
龔成老師:
Tesla這股,雖然有潛力,但風險高,估值難,這類股月供不是不可,但金額不能太多。
因為佢運用較進取的模式去發展,可以大成功,又可以失敗,這是不確定性,所以唔建議投入太多資金。
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Q16230:
龔老師你好 唔好意思阻你少少時間 之前平均價68.33買左28手匯豐 而家得返37.8 又無派息 我應唔應該放晒佢買2800 定等幾年好?佢有冇機會上返60
龔成老師:
首先,匯豐(0005)增長力不強,只是收息股,因此你如果想財富較有增長力,應該轉其他。
另外,任何股票,都唔能夠太過集中,如果這股佔你組合比例過多,就要賣部分。
匯控並不是無質素,但真的只能當佢長線收息,唔好對股價有太大期望。
佢之前宣布取消派發2019年第四次股息,在過往經濟較差時期,其實都無試過停止派息。睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。
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Q16231:
老師你好 我23歲剛畢業出來工作 月入大約16k 打算用約五萬儲蓄作股票投資 但沒有經驗
不知道甚麼適合我 請問你會建議我買哪些股票呢? 月供盈富還是有另外的選擇? 謝謝
龔成老師:
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q16232:
老師你好,小弟正讀大學,宜家手頭上有3-4萬現金,正在學習股票,最近想試吓買自己第一隻股票
趁着年輕,風險承受程度高,想試吓高少少風險嘅項目,老師有那隻股票推介?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,如果你能承受較高風險,集中投資潛力股是可以的。
你可考慮比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、褔壽園(1448)、小米(1810)、阿里(9988)。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16233:
龔老師你好,我有些關於股票問題想請教你,希望可以得到你的解答。
最近石油跌了很多,我想購買中石化作長線投貨,請問中石化在油價回升時會跟隨上升嗎?
另外,3175這隻石油etf是否高風險?
謝謝
龔成老師:
中石化(0386),當油價上翻時,佢都會上翻D,但不會跟足,升的幅度不及中海油(0883),因為中海油是上游企業,而中石化是上下游都有的。
佢質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
如果佢之後的業務,無之前度咁樣,股息就會下跌,而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
現價合理,如果不算太大注,其實都可以。
至於F三星原油期(3175),風險較高,因為油價上落大,自己要衡量是否適合。
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Q16234:
你好,我想問下如果我只可以用$2000-3000月供股票,應該選幾多隻好?
我想選2800 6823 1038,由於唔係投資太多,係咪如果揀得太多隻股票月供,分得太散唔好呢?因為每隻銀碼買得太細,有排都未草夠一手! Thx
龔成老師:
如果每月供款太少,你要好長時間先會有一手。不過,如果你打算供好長間,其實都可以的。
建議你供盈富(2800)$2000,另外可以加一隻$1000,是否加這股,視乎你能否好長線去月供,長建(1038)可以的。
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Q16235:
老師你好,呢兩日買左80後百萬富翁睇,獲益良多.
月入4萬,要供樓
預算每月1萬投資月供,本身已月供3000長實,現考慮比亞迪,5年內希望有100萬,可行嗎?
另外想問比亞迪電子值得入手嗎?
龔成老師:
比亞迪(1211)這類潛力股,雖然有投資價值,但不能太大注,所以,只建議你月供$3000。反而應利用較多的資金,去月供一些較穩健的股票,作為組合的核心,例如盈富(2800)。
至於比亞迪電子(0285),可投資,但同樣,不建議太過大注。
如果你每月保持$10000投資,5年後預期會滾存到$80萬-$100萬,要睇這段時間的市況及之後情況,如果近幾年市況差,令你可以買到好多平貨,到4、5年後市況好,就會對你財富有最大得益。
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Q16236:
你好老師,本人30歲,人工30000,現股票acct約250000(因為在騰訊470時all in而輸了約100000,加上之前玩牛熊等total 輸了200000左右),cash約50000
有不少儲蓄保險但還在供和長時間才能回本。有感30歲還是那麼少錢,有什麼意見給我?
現在月供2500騰訊(溝淡)和3000盈富(剛開始),每月供保險約7000,扣除一切開支後每月能儲6000至10000左右,謝謝老師
龔成老師︰
你其實在投資理財安排上出現左幾個問題︰
1) 保險係理財中防守部份,只要買"足夠的保障"就可以,增值的話用其他資產去做較好。
2) 短炒不是正確的投資方法,牛熊證等衍生工具亦好難玩,這都是經驗之談。
3) 騰訊(0700)係有質素,但問題你無定平貴能力,所以令你買左貴貨,影響長遠回報。而且,你整個組合ALL IN係騰訊,這樣會造成過度集中風險。就好像現在,當佢一出事,你就成個組合價值大跌。
4) 另外,因為股價"跌",所以企圖用"溝貨"去拉低平均價都係一個好錯架做法。這樣"事前無計劃"的加注,只會令你組合風險有增無減﹐所以暫時唔好再加注此股了。由於你現時組合已經100%騰訊,我建議你沽出部份轉至其他優質股會較好,此股大約下調至佔你組合的30%。
未來你需要做的,是開展一個較健全和有增長力的投資組合。你可以用每月儲到的資金,一半做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
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Q16237:
龔成老師你好,請問中國聯塑(2128)你怎樣看呢?剛公報了業績不太差,但股價卻在兩個星期內從最高價跌了兩成多。
我分別在$5.43、$9.28和高位$12.28買入。想請教老師你的意見,謝謝
龔成老師︰
首先,一定要了解股價下跌的原因,基本上,股價中短期上落好正常,但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。
中國聯塑(2128)有一定的質素,這股在我的《50值博倍升股》都有推介,但推介後已升了一倍,投資值博率大減。
睇翻佢剛出的2019年財務數據,見佢純利都有合理升幅,同時暫時都唔見佢有質素上有乜下滑。跌2成多股價,某程度只係股價重回翻一個較合理水平。
此股質素依然存在,你現貨長線持有無問題,只要你持貨不過多就得。
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Q16238:
龔成你好,本人買了你的著作財務自由行、50搏升股、50收息股和年報勝經。跟據你在財務自由行的分析,我可以承受中高風險,7成平穩增值股,3成搏升股的資產配置。
現在做保安員,月入$14500,每月可儲蓄$10000。32歲。
補充一下,持有現金港幣三萬
本人持有組合如下 :
-平穩增值股-
1928 400股 每股36.5
2800 1000股 每股27.35
0066 500股 每股48.7
-搏升股-
0012 1000股 每股35.5
1373 13000股 每股1.78
平穩增值股部份會增持至35萬,搏升股會增持至15萬,希望5年後會升到100萬。
現在有幾個問題希望你能解答 :
1.0012 和1373 是不是不再是搏升股? 見你把0012放在平穩增值股,在網上的文章說1373並不會大幅漲價,我需要為搏升股部份重新選股嗎?
2.有點不想再增持港鐵,因為好像跟0012的業務性質重疊了。用澳優和比亞迪股份代替好嗎?
經濟下行,匯豐不派息,我買的股會不會全都不派息?
3.我想在5年後開始全職建設我的有機農場,為此我希望將$100萬轉做收息股,令自己有每月$8000的營運資金,是不是可以在$100萬之後一之過轉做收息股?有沒有更好的方法分配資產?
4.我希望到50歲時擁有$1000萬股票收息,應怎樣長遠規劃資產配置?
5.為什麼你要鼓勵別人做生意?有夢想很好,我自己也試過做生意。但香港租金昂貴,經營環境異常艱辛,店面面積少,物價高企,香港人口味掩尖刻薄,精打細算,可能比你還清楚貨物真正的成本。
得到的往往是「免睡收入」,最慘的還是要忍受家人/朋友的擔心和歧視。為什麼你的文章一點都不提做生意背後的艱辛和風險?
謝回答,
龔成老師︰
1)恆基(0012)現在算是穏中求勝的企業,穏在其物業租貸。現增長潛力,則在土地儲備方面,當中以其農地儲備發展最具潛力。
此股雖有增長力,但不竟已經是一間有一定規模的企業,唔會再有爆發性增長,而會轉向較平穏增長型。
國際家居零售(1373)同樣增長力己不強,我地只會視為一般的平穩增長股。
2)的確有少少重疊,因為港鐵算係半隻地產股。由於你組合欠缺潛力股,我建議你用比亞迪(1211)代替。
在經營環境明顯轉差的情況下,其他股都會有停止派息機會。但重點係只要這個停止係中短期,而唔係一個長遠架派息政策或此股質素改變,其實唔需要太擔心。
3)我唔建議你一次過轉晒100萬去收息股,你可以分幾注去慢慢轉換會較好。
4)以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$15000,20年後就可以增值至大約1000萬。策略上,可以用月供股票作增值平台,每月你要儲到最少$15000。
那$15000可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
5)因為做生意L是一個突破方法。
香港,打工的收入很有限,基本上好難有好少少的生活,人工追不到樓價。如果要追到,「投資」「做生意」是其中的兩大方法。
我鼓勵年輕人多試,要想方法突破,做生意當然有風險,失敗率高,但都建議一試,都好過成世乜都唔敢做,只懂打工。
加上,生意有好多種的,網上的都是生意,有些生意不要太接觸好多人。
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Q16239:
老師,以現時香港既不利狀況
(1)可以增持股票、繼續月供嗎?
(2)邊d行業現時較為穩陣/值博?
(3) 點睇香港未來?我覺得一般般
(4)其實有啲內地股如果冇香港業務既話,係咪跟本就冇影響?謝謝
龔成老師:
1)香港的確有變數,但我相信長遠的價值仍在。只要你保持月供,同時留到一定的現金,就可以進行,只要是優質股,仍可以月供的。
2)地產行業現時有值博率,另外,公用是另一個穩健的行業。
3)發展能力,的確比過往弱左,但我認為,始終都有獨特性,價值一定仍在。
4)對。
佢只會中短期有影響,同時只是股價層面,資金流向層面,在長遠發展上,其實無影響。
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Q16240:
1:老師,想用借貸投資,大約借十萬左右,想問用借貸投資有咩需要留意。
2:想請教下,之前聽你講,股票每跌10%入一注,如果股價係升10%,咁應該點做,照入嗎?
3:想問下,因為我之前未經歷過股災,投資經驗只有1年,所以唔係好知以前係點,其實之前股災係咪都係會好似依家咁升升跌跌,就算冇咩突別消息都可以突然升成千點同跌成千點
多謝今晚本書,出面賣唔到,今日仲要有折賣比我地,琴日出青衣三聯又未有,今日去灣仔三聯又未有,估唔到今晚突然有,真係等機會就有平貨
4:想問隻3319,上堂你講過,呢隻野,現金流咁強,質素咁好,做咩3383要將佢分拆出黎益街坊,自己袋哂唔係仲好咩,定係其實佢既原理好似電能同1083咁
5:想問其實你教果套方法,日後如果個個都用,其實個成效係味就變左冇咩用
6:想問樓既問題,每層樓最長比你供個期限其實可以係邊到睇?因為我上網搵極都搵唔到
龔成老師:
1)唔建議,始終風險大,除非是較高階的投資喻,同時大市跌到好平好平,但暫時未見到。
2)如果股市升,買入的金額會減,甚至不入,但如果過一段時間都唔跌,會因應當時的平貴,決定是否分注入,即是同時利用時間平均法。
3)有時會大升,有時會大跌,但無得估幾時底見,有時以為已見底,又會跌多2、3成,但有時有會在大部分以為下跌的情況下,突破無事,升翻晒,所以,我成日講,唔好估,分注買入優質股就得。
4)因為佢都需要資金,同埋佢只是賣出部分股權,佢持是大股東。
5)的確會無效。
但你要散戶睇幾十隻股票先買一隻?每隻要花幾小時去分析?一般散戶根本做不到,佢地最後只會用翻即食的投資方法。
6)因為無一定的答案。出面銀行,通常用「75-樓齡」,去決定最長的供款期。
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