昨日直播重點提要：買方團結等降價中，你要認真學如何買。
業者公關再怎麼會掰，七月份的買賣移轉慘得要命，而且慘到媒體不太敢寫這則新聞，因為怕消費者知道真相而更不買。
「7月買賣移轉棟數出爐，統計地政局發表不動產買賣移轉棟數資料，全台六都平均下跌逾1成，其中新北市自5614棟衰退為4223棟，跌幅24.8%最多；台中市從上月的3895棟縮減至3143棟，下跌19.3%跌幅居次；桃園市今年缺乏合宜住宅的交屋議題，微幅下滑7.7%；台南市及高雄市則也分別減縮至1537棟及2969棟，月減幅超過1成。」
台北市只剩1976戶，可是粗估台北市有一萬個房仲與建商業務，一人分0.2件？
常常有人問：「我看了**房並且出價**折，可是房仲隔天說別的買方加價**元賣掉了，這樣對嗎？」
對照買賣移轉件數的態勢，其實更大的可能是屋主下架不賣，房仲只好說賣掉了，因為屋主賠錢賣屋要用磨的，當機立斷的屋主不多，想賺錢的屋主更多。
況且不少銀行怕呆帳，貸款40年或寬限期5年的方案越來越多，就是要避免麻煩產生。
不買房會死嗎？其實不會。
這間房賣掉就沒了？其實一直都會有房子丟出來賣。
可是好便宜？去年很多人也這樣叫阿，今年不就更便宜了。
除非你的錢太好賺，買到爛屋也沒關係，那就買吧。
經過昨日大停電，又有人會吹噓：「這間房屋不斷電喔！好高級喔！加價喔！」
我家雖然也停電，但我家的緊急發電機很認真地馬上啟動，電梯還是穩穩地回到一樓，我的冰箱還是繼續運轉中，沒有退冰，這很稀奇嗎？並沒有。大約屋齡二十年內的大樓，法規規定要有緊急發電機系統，提供電梯及緊急照明，有的房子連主臥的冷氣都不會斷電。
可是你家社區有沒有在認真保養這套系統？買房前記得問一下喔
住宅電梯法規 在 自用小透天住宅的電梯保養問題, 新法規擾民? - Mobile01 的八卦
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