【Q家英國買房日記ep3: 漫長的程序】
連續好幾天我都想要趁著小孩睡著後,好好靜下心來把我們的買房日記給完成,卻每天都累到和QDD一起睡到早上。同時搞定工作、育兒、家事、小孩遠距網課、還有裝修,果然不是件容易的事啊! 但終於,今天要來進入買房連載倒數第二篇了,請大家賞文過後多多按讚留言吧~
#差點錯過的夢幻美屋
當初真的是差點錯過這間房子!為什麼呢?因為DDC很不喜歡賣這間房的房仲(以下稱呼房仲為查理)。我們之前曾經約看過一間查理負責賣的房子,從那天之後,查理動不動就打電話給DDC推銷新物件,DDC請查理像其他房仲一樣用email寄信通知就好,我們有喜歡的物件會再主動聯繫,但查理還是持續奪命連環call,沒接到就留語音信箱,實在是鍥一ㄣ而ㄏㄨㄣˊ不捨ㄙㄢˋ。
某天,查理又丟來一個新物件(就是我們這間房),DDC也一如往常地把它放在一旁置之不理。後來是我看到他手機裡的照片,說:「怎麼不約看這間,感覺很棒耶!」 DDC才解釋說:「我不想再和查理聯繫上,不然他又要纏著我」.... 但因為我實在太想看這間房子的實品,後來我只好主動和查理聯絡說要看房,DDC才勉為其難地跟我一起去見查理 😂。 只能說房仲的好壞,真的會影響房子的命運啊。
總之,當天看了房之後,我跟DDC都超級喜歡,論空間、格局、採光、隱私等,都甚至比前兩間出價但被高價標走的房子還要更喜歡!經過一個晚上的考慮,隔天早上我們便立即出價,而屋主也非常阿莎力,居然再隔一天就接受了我們的出價(原以為我們有殺價,是會被拒絕的)。總算,每天忙進忙出看房的日子到此告一段落,再來就要進入繁瑣的買房程序囉。
#英國二手房購屋程序
在英國買二手房的程序可說是既冗長又複雜。簡單來說,賣家接受Offer之後,房子就被列為Under Offer的狀態,這時候買賣雙方就要派出各自的Solicitor(律師)處理買房/賣房程序(英國買房就是買家律師對賣家律師這樣)。買家這邊需要做的包括提供個資、財力證明、資金來源,若非現金購買,也得同時找一個得力的mortgage broker 處理貸款。此外還有一個買二手老屋很重要的步驟,那就是找專業公司來進行「房屋調查」(Building Survey),這個部分佔比很重,我下一篇再來詳細解釋。
由於上述太多細節需要處理,因此從出價到交換合約(Exchange contract)= 付10%訂金 這中間,快則兩個月、慢的有聽過等了半年以上。在還沒交換合約之前,因不具法律效益,所以 #買賣雙方都是可以反悔的, 英文稱作pull out。 意思就是,買家可以因為看到其他更喜歡的房子,而決定放棄出價的這間;賣家也可以因為中途殺出程咬金,決定把房子賣給出價更高的人(簡單一句就是買賣房子都是抱持著渣男心態 XD);若買賣破局,那麼房子又會再重新放回市場上,一想到之前跑的這麼多流程和手續費都付諸流水,豈是心累二字可形容。 所以交換合約之前這段時間,心真的就是懸在那,我再怎麼想分享好消息,也只能忍著內傷不敢說。直到最後合約簽下去了,才算塵埃落定。
我們就這樣從去年10月初出價,一路經過這麼多手續,到跨入2021年,歷經三個半月的時間才交屋拿到鑰匙。 難怪鑰匙到手的時候,我們會這麼想哭,因為這過程實在太累太逼人了啊。
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以上,道盡了過去將近四個月來我們超冗長的買房過程。難怪之前曾經聽朋友說,在英國買二手老屋,比的是財力、耐力和毅力。 從出價、進入買房程序、弄貸款、房屋調查、交換合約、到最後交屋拿到鑰匙,這中間每個關卡都充滿不確定性,眼看時間一分一秒過去,卻是急也急不得;且現在我們雖然房子買到了,但眼前要面對的是更具挑戰的翻修工程,好像永遠沒有完成的一天!
「若沒有足夠的心臟或是熱忱,真的不要挑戰買英國二手老房。」現在我總算明白。但之後若房子完工,鐵定會成就感滿分💯,朋友都說,裝修是會上癮的呢!
喔對了,下一篇想要和大家解釋英國買房的Building Survey(房屋調查報告)是怎麼回事,我覺得這部分和台灣很不一樣,也很有趣。請期待下一回合的Q家英國買房日記番外篇囉。
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照片為新家裡面我最喜歡的樓梯間,可以一路向上看到天空,採光非常好。 我們新家是三層樓共四個房間的House,未來姐弟倆總算可以各自一間房,另一間空出的閣樓我打算做成樂高遊戲房,好期待喔喔喔❤️
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#Q家英國買房日記連載
Ep0 交屋囉:https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁:https://pse.is/3aur2j
Ep2 與房子的緣分:https://pse.is/3bn93q
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅PRODUCED IN LAB,也在其Youtube影片中提到,PRODUCED IN LAB Presents Subscribe/訂閱 → http://bit.ly/PILYTSUB 「吃爆米花先。」#動物園園長 Pony5ibe 第二波攻擊【I MEAN 我的意思】將收錄於即將發行的《5IBE》全創作專輯。園長出巡㊗️天泰地泰三陽泰、人和事和萬事和。 ...
付諸意思 在 Facebook 八卦
在這段期間,我有很多話想說,但在疫情最旺的時間點,我覺得所有的社會資源跟焦點都應該放在關注疫情上,所以選擇在這個時間噤聲,原本想等到疫情得到控制,生活恢復平靜的時候再說。然而這樣的心情卻收到四面八方越來越多的質疑,如同先前影片所說,堅持自己的想法不難,但陪在你身邊支持你的人才是最難的,這邊跟這段時間備受煎熬的團隊成員、芒內們、等待一個說法的所有人表達我的歉意,不好意思久等了。
植物爭議事件的最後,對方在文章的最後表達認為此事件應該要落幕了,也不會再發表評論及意見的立場。我的立場一瞬間就變得非常為難,要做出決定更是非常艱難的,一邊是希望得到回覆的網友、一邊是位於事件風暴中心的店家,無論選擇對哪一邊做出回應,都無疑是否定另一邊的期待。
最後我選擇的是尊重對方的意願,因為本來就是我們錯在先,如果我們再次回應,事件就會一直重複下去,他們也需要一直出來回應,雙方的支持者又到彼此版面要求再次回應,也違背了對方清楚表達的意願不是嗎?做出這個決定真的很煎熬,但這是我們經過多次線上會議、仔細考慮依然做出我們覺得正確的決定:此事到此為止,我們也同樣不再發表任何言論。既能尊重因我們錯在先而受到傷害的店家,也能停止佔用社會資源專心關注防疫上。
再說到更換片頭曲事件,因為上述的事件,我們虛心接受與認同對方宣導的「照片是需要經過同意才能使用」並開始正視整個頻道的所有內容,聘請未來長期諮詢合作的法務顧問團隊,協助我們更加徹底了解智慧財產權相關的知識,雖然花了一些時間,但現在我們對於自己工作的環境有了更全面的了解和認識。過去我們認為 YT平台的系統判定若沒違反規定(系統的判斷是如果超過10秒就會把這支影片的收益轉移給該音樂版權持有人所有),則是可行的,直到現在有了更全面的法律規範常識,我和團隊在思考目前現況並考慮頻道的長期發展,決定不要有模糊地帶的可能,決定藉此機會重整出發,我們正在與音樂工作室和動畫製作工作室一起討論想法,為頻道創作出更棒、且有自己著作權的全新片頭、片尾曲,片頭也會收錄進更多過去一年在工作、日常、值得紀念的畫面作為新的影片開始畫面,片尾的部分也是放了新的想法,就像新一季的影集回歸一樣。
我深信每次從犯過的錯誤學習到教訓,並即時付諸行動調整不足之處遠遠重於無休止的聲明、解釋、回應、道歉的口水上,道歉可以解決的話,要我道多少次都可以,但事情很顯然不是這樣的,錯誤已經造成,不管再說什麼都不會讓每個人都買單的情況下,我決定先做好已經下定決心修正的地方,其他的交給時間去核實。這也是我一直以來做事情的方式:做我該做的事情,不逃避不定義也不對任何人釋義,時光流逝發生在我身上的行為跟改進就是我的答案。
但我疏忽了一件很重要的事情:我已經不再是一個人了,我是公眾人物,也是團隊的一份子,我做任何事情就是需要給大家一個交代,無論大眾是否買單、無關我的個人想法,我不單要給不認同我的人一個說法,更要給支持的人一個繼續相信我的理由,這就是身為公眾人物所要肩負的責任。
最後,我希望可以跟大家一起繼續往前邁進,我們所處的環境正面臨前所未有的考驗,請持續保持高度警惕面對自身的健康和情緒狀態;理解或不理解我都可以接受,不要再把矛頭對準我的團隊、我身邊的每一個人,如同先前說的,我會繼續努力成為一個更值得信賴的創作者,以此為目標,對不起我所有沒有做好的部分、感動自始至終都陪伴的溫暖,感謝不吝賜教並耐心看到現在的你。
劉芒
付諸意思 在 唐綺陽占星幫 Facebook 八卦
【唐綺陽2/22-2/28星座運勢週報】
嗨,漫長的水逆終於過去,水星恢復順行了(灑花)!
隨著順行,之前的懷舊感、不順感會明顯減少(再不順就要問自己了XD),不再回憶往事、老聊過去,要做的是向前走、面向未來,對「以後怎樣」更感興趣。落於水瓶,則點出「網路、社群、科技、人權」的事件「是怎麼回事」,且因為明白,也就「著手處理」不管是人際關係合則聚、不合則散,或明白自我vs社群的定位,不再躁動。
為進入新時代,重新布局吧。
本週金星、火星也有事,兩星都在「衝刺」,大家知道意思吧?
金星週五前衝刺,大家還會熱中社群活動,在上面交流,週四晚金星進入雙魚,這可是金星旺位,繼太陽之後,金星也加強了我們對「心靈、療癒、夢、藝術、睡眠、修行」的關注,並樂意付諸實行。
火星也在金牛最後衝刺,對眾人說,會更熱中理財事項(焦慮、急躁之故),所以股市要密切注意;身體不好的人,也要開始「動起來」,也許安排更激烈的運動、治療手段,追求身體健康。
另外火衝刺要注意火能量,雖然金牛是火星的弱勢位,但「牛脾氣可不小」,若有衝突,可是很有「後座力」,晚個兩天但大大翻臉之類,或者不火則已,一火就衝突很大,大家都有忍耐之處,別亂踩別人地雷,也要告知別人自己地雷所在。
處女適合擬定志向不妨許願,巨蟹花費有點失控自己當心;是誰可能有誤會要好好溝通,又是誰應當心刀火燙傷?來看唐老師的分析吧~
高清版請看這裡
↬https://youtu.be/QZe2aYpaxdk
付諸意思 在 PRODUCED IN LAB Youtube 的評價
PRODUCED IN LAB Presents
Subscribe/訂閱 → http://bit.ly/PILYTSUB
「吃爆米花先。」#動物園園長 Pony5ibe 第二波攻擊【I MEAN 我的意思】將收錄於即將發行的《5IBE》全創作專輯。園長出巡㊗️天泰地泰三陽泰、人和事和萬事和。
???《5IBE》OUT NOW!!!!!???
♫ Apple Music → https://apple.co/2PSeRPc
♫ Spotify → https://spoti.fi/2OngeQX
♫ KKBOX → https://kkbox.fm/pa2rsd
♫ 網易雲音樂 → http://bit.ly/2F56Zpn
♫ QQ音乐 → http://url.cn/5MNK4pG
【I MEAN 我的意思】
Composer/Lyricist 曲/詞_ Pony5ibe
Producer/Director 監製/導演_ Brute Sea
誰又在這個安靜的夜晚吠
一樣是那些假的 rapper 堆
每天 po 限時都說有 real shit
i don’t give a fuck
pussy go fuck da ass
oh god damn 的有個噁心
愛耍寶的害我都目不轉睛
做出爛東西很像都是慣性
怪天怪地怪不到開始怪環境
早點收攤
i mean yall fuckin goaway
i mean yall fuckin goaway
早點收山
i mean yall flock away
i mean yall flock away
不要來亂
i mean yall fuckin goaway
i mean yall fuckin goaway
轉行做豆乾
i mean yall flock away
i mean yall flock away
我好心為你找個出路
也怕你影響到住戶
i don’t give a fuck 多少付諸
媽媽知道你也入不敷出
no money can pay 躲在樹屋
不努力那得不到祝福
現在子撣來了趴好匍匐
不是整天靠幹話引人注目
我真心奉勸 現在 先把音樂做好
man you what you gonna do
你媽無私奉獻 不是看你吃毒漏尿
更不是只想看你裝的富
man is fuckin this truth
講的都是真話 聽了會致富
勸你少找人吵架 小心出事故
別一時想不開了就想著要弒父
早點收攤
i mean yall fuckin goaway
i mean yall fuckin goaway
早點收山
i mean yall flock away
i mean yall flock away
不要來亂
i mean yall fuckin goaway
i mean yall fuckin goaway
轉行做豆乾
i mean yall flock away
i mean yall flock away
▶ Pony5ibe https://instagram.com/pony5ibe
▶ Brute Sea https://instagram.com/brutesea
▶ PRODUCED IN LAB https://instagram.com/producedinlab/
▶ PRODUCED IN LAB https://facebook.com/producedinlab/
#PRODUCEDINLAB #5IBE #Pony5ibe
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Label_ Paradisk Studio/MINDFXXK Inc.
Production_ LAB Inc.
Producer/Director_ Brute Sea
DoP_ Brute Sea, HiiiMoney
Photographer_ M's Lovers
Gaffer_ Emile Peng
Line Producer_ Wu Tsung Tse
Assistant Director_ Hody Chen
1st AC_ Chu Po Chen
2nd AC_ Siu Jia Chi
Stylist_ LINCHIAHSIN
Driver_ Zhou Jia-Qi
Visual Design_ LINCHIAHSIN
Post Production_ LINCHIAHSIN
MOB_PARADISK
Composer_ Pony5ibe
Lyricist_ Pony5ibe
Arranger_ Oscar
Recording Engineer_ HowZ, RedLee
Mixing Engineer_ Pony5ibe, HowZ
Gratitude Towards_ Brain Zapp, HiiiHouseTrapping, Zhou Jia-Qi
付諸意思 在 寶瓶文化 Youtube 的評價
《別人怎麼賺錢,是你不會的》|◎黃啟團
✨本集重點✨
❶ 敢掙錢:如何讓別人把錢從他的口袋放到你的口袋 --- 02:02
▘打破我們的不好意思
▘掙錢是一個價值交換的過程
▘專業的事情就交給專業的去做
❷ 懂賺錢:誰會使用錢,誰就能擁有錢 --- 06:21
▘打破對未來的恐懼,提升自我價值感
▘別怕請人幫忙,建立與人相處的能力
▘把對方放在對的位置上
▘先對人後對事
❸ 能值錢:為什麼錢會追著某些人跑 --- 10:35
▘建立自我配得感
▘找出你值錢的特質
▘建立自己的品牌價值
❹ 付諸行動:只有實際行動才能破困而出 --- 13:10
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💰從心理學角度,改變你對錢的思維。💰
【掌握了有錢人的思維方式,你就是有錢人】
若你只選擇待在原地哭窮,
說真的,這輩子就只能這樣了。
你的眼界,決定了你能夠讓自己多富足。
◆◆◆
一輛法拉利跑車從兩個人眼前呼嘯而過。
A眼睛發亮,說:「哇,法拉利!」
B翻個白眼,說:「哼!法拉利。」
你覺得這兩個人,將來誰最有可能開法拉利呢?
▌敢掙錢、懂賺錢、能值錢,
三大關鍵法門,開啟你的財富自由之門。▌
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《別人怎麼賺錢,是你不會的》
博客來:https://reurl.cc/e8lW1m
金石堂:https://reurl.cc/m95ZEY
誠品:https://reurl.cc/KjWp5g
讀冊:https://reurl.cc/14A0y9
全台各大書店販售中
#瓶說書20|#黃啟團|#別人怎麼賺錢是你不會的💰
付諸意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的評價
本集主題:「發酵女巫的魔法課」介紹
訪問作者:陳心絨
內容簡介:
《發酵女巫的魔法課》作者陳心絨女士,與夫婿鄭淵均先生在地經營烘培坊,他們也是北投青菜底呷市集的成員,陳女士曾參與2010年北投區學習型社區推動計畫工作坊擔任講師,他們自2015年就在北投社大開授「美味烘焙世界」課程,今年四月更在北投社大公民週開授了第一場「發酵女巫的魔法課」精采講座。陳女士自始對於支持在地農業的實踐,與食農教育的推廣不遺餘力。
本書第一部分「發酵魔法入門」開宗明義深入淺出地介紹了食材發酵的過程與原理,第二部分「發酵蔬果應用料理」則是實際製作各類蔬果發酵的步驟指引,文筆清晰順暢,相信捧讀之餘,讀者必興起而行之念,試試身手。第三部分「餐桌記憶篇」更是廣邀北投農友、社大老師、志工等好朋友分享屬於自己的餐桌記憶,彙集堆疊不同世代家中日常飲食的生活故事,共譜北投人的鄉土風情。
北投文化基金會於2000年由創會董事長洪德仁醫師邀集北投熱愛鄉土人士成立,以保存、推展文化、落實生態保育為宗旨。基金會於2003年起經營北投社區大學,營造在地學習平台。今年適逢基金會成立廿週年,本人自第一屆董事會即參與議事,並擔任第六屆(2015-2018年)及第七屆(2018-2021年)董事長,從基金會的運作中,體悟到推動計畫案從動心起念到付諸實踐,過程如同發酵期程,需要時間醞釀,讓計畫的緣起初心如同酵母效應引發共識,終底於成。
食材的發酵魔法在酵母的作用下驚喜上演,同樣地,人生的修為精進也需要正向意念為起始,進而登高自卑始於足下,讓時間來收成精彩豐盛的人生。值此基金會弱冠之年,期盼我們以社區永續發展酵母志工自許,為「立足北投、榮耀台北、關懷台灣,培養具有世界觀的現代公民」的願景共同努力。
作者粉絲頁: 發酵女巫的魔法課
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付諸意思 在 [請益] 車位還是存股? - PTT評價 的八卦
先說結論如果你是要存股領股利那借錢出來存股會比較好前提是你每月要繳的起貸款這個問題我剛好研究過也付諸實踐中狀況1:每月存股3萬年報酬率5% 10年 ... ... <看更多>