🚨【#水泥業好朋友的政治獻金】🚨
每個人要選舉的時候,都會開一個戶頭,合法的收政治獻金💰;但這資訊在網路上找不太到🔍,都要人去監察院才能調閱。雖然說明著捐款、合法報稅就是不怕人知道,但 #大筆的政治獻金仍可轉換成部分政治運作能量。
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而我們相信,政治獻金不會左右立委追求國土保安、產業轉型、環境永續、族群正義這些讓台灣更好的立場,所以特別整理了這些資料,希望全民一起緊盯立法院內的水泥業好朋友們,特別是 #經濟委員會 的 【孔文吉】、【陳明文】、【邱志偉】、【蕭美琴】等四位立委,看看他們今天在礦業法修法的立場,能否將行政院的假礦業改革導正!
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我們從鏡週刊整理的2016年立委選舉政治獻金資料庫中,在營利事業捐贈中,找到了幾個關鍵數據:
1⃣ 水泥、石礦相關產業總共捐贈9819萬元,投資進立委選舉中。
(營利事業總共投入選舉金額是9.04億,水泥、石礦產業占超過10%)
2⃣ 總共有44位現任立委,有拿這些相關產業的政治獻金,其中孔文吉、陳明文、邱志偉、蕭美琴等四位委員,是這次要審礦業法修法的經濟委員會成員。
(立法院現在有113席立委,有拿水泥、石礦產業政治獻金的立委近一半)
3⃣ 所有營利事業中,有亞泥的遠東集團是捐贈第一名,台泥集團是捐贈第三名,有水泥業的潤泰集團是第五名。也就是水泥、石礦產業真的很愛「投資立法院」。
緊盯水泥業好朋友,讓他們替國土護航,戳破拿人手短的預言,還這些立委清白!
📚 資料來源:《鏡周刊》自監察院政治獻金申報資料所建之數讀政治獻金(http://bit.ly/2l4tIEL)。
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註:括號內為各水泥、石礦相關產業捐贈是金額,單位為萬元。遠東集團(5400)、台灣水泥(1840)、潤泰集團(1671)、國產實業(350)、幸福水泥(310)、福安礦業(140)、東南水泥(50)、信大水泥(30)、宜大石礦(10)、慶皇水泥(10)、聯陞水泥製品廠(5)、永建礦業(2)、聯合水泥製品廠(1)。
👨⚖ 12/25立院審礦業法修法實況|
🕘上半場(09:00~13:00)球評 ▶ http://bit.ly/2DaLuh5
🕓下半場(14:30~17:00)球評 ▶http://bit.ly/2zsDGVj
🎄 【 #水泥業好朋友聖誕周限定活動 】▶https://goo.gl/KzPB87
💡 閱讀更多四大皆空▶ https://goo.gl/1RzVTb
👊 深根台灣,讓事情對勁,捐款支持地球公民
▶ https://cet-taiwan.org/donate/action
同時也有62部Youtube影片,追蹤數超過44萬的網紅老天鵝娛樂,也在其Youtube影片中提到,老鵝特搜#330 高嘉瑜/林益世/中華郵政/遊戲禁令 ▶️ 民進黨團因高嘉瑜國土法跑票祭出1萬元罰單 - 沒有派系在民進黨就沒有家 - 國土法跑票 不小心手滑 - 不信政府不信黨 裁決快的無法擋 ▶️ 林益世因刑期快結束假釋獲准 - 時代中的國民黨希望 - 左打貪 右自貪 直接抓去關 - 千萬...
五 萬元投資 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
【金管會研議設立新創板
是否成為蚊子板?】
嘉瑜今天在立法院針對金管會研議設立之「新創板」召開公聽會,對於新創板具體的條件規範、投資門檻等,目前尚未看到金管會提出完整的政策說明,為了避免新創板淪為蚊子板,嘉瑜認為必須打破先前創櫃板的種種框架,而要如何做到貼近新創業者實際需求,則有賴於產、官、學各界人士共同討論,才能架構出交易市場活絡、新創業者與投資人雙贏的新創板。
嘉瑜今天邀集了金管會證期局、證交所、櫃買中心、國發會、經濟部等相關部會出席,也十分感謝有許多關心新創板的產業界人士與會,提供了許多值得借鏡的創投經驗,以及新創業者目前在法令上可能會遇到的困境,對於新創板的功能與設置細節給予許多參考方向,以下謹就今日公聽會與會產業界人士發言作重點整理:
✅ 勿讓新創板成為第二個STO或創櫃板
STO(證券型代幣)由於過於嚴苛的小額募資案設定,被視為形同虛設,而創櫃板則因不能交易、無法增資,缺乏實質流動性,目前金管會尚未推出新創板的實質架構,但新創業者普遍擔憂過多的條件限制與框架,會使得新創板成為第二個STO或創櫃板,而無法成功引入資金活水。
✅ 投資人資格限制應謹慎考慮
依照金管會初步發想,新創板的投資人資格將限縮在資本額三千萬元以上的專業投資人,對此限縮與會人士意見紛歧,有認為此門檻將能避免新創公司市值遭散戶刻意炒作拉高者;也有認為新創公司市值僅三~五千萬元,投資門檻設立三千萬明顯過高,或許可考慮適度降低門檻至一~兩千萬元者;也有認為應設置「新創事業共同基金」由專業投資人負責管理投資,以開放一般投資人參與新創板者。
雖然眾人的意見不盡相同,但由此可看出投資人的資格限制,對於新創板的市場活絡程度影響甚深,如果沒有足夠的「次級市場」,那麼縱使資本市場蓬勃發展也無法活絡新創板,金管會在設置投資門檻前,應多方採納意見,必須在保護投資人權益與提高新創板募資能力之間找出平衡點。
✅ 創造新創業者與投資人進入新創板之政策誘因
金管會目前還未有明確的新創板規劃方向,但要如何吸引新創業者與投資人進入新創板也是產業界人士關注焦點,例如若在限制專業投資人參與的前提之下,適度降低新創公司登板的監理措施;或是讓取得天使投資或創投基金的新創業者自動登板,以強化新創板與投資人的連結;或是提供租稅優惠,讓天使投資人有極大的誘因進入新創板扶植新創公司成長等等。
✅ 創櫃板與新創板之間的連結或整合?
新創業者反映,目前創櫃板約有上百家公司,業者過去花費許多心力完成「盡職調查(Due Diligence,簡稱DD)」,但在創櫃板卻無法交易、增資,未來金管會推出新創板,業者若申請登板是否需要再次進行DD? 相關的規範或整合迄今都未見金管會提及,希望金管會在規劃新創板之餘,不要讓在創櫃板掛牌的公司成為孤兒。
✅ 加快新創板進程、放寬投資門檻,打造台灣成亞太地區新創產業匯集地
今天公聽會中有許多產業界人士所提出的經驗分享,及政策架構上的建言,但令人遺憾的是,當嘉瑜問及新創板的具體內容與政策時程時,與會的部會官員所給予的回覆皆是「還在研擬中」,金管會當初宣示要在年底推出新創板,卻到目前還未有具體方案,且鄰近國家如日本、韓國、馬來西亞、泰國、印尼等,近年都陸續成立新創板競逐優秀新創業者掛牌上市,如果我國不盡速成立新創板並給予新創業者資金上的援助,等同是將優秀的新創人才往世界推,非常可惜。
嘉瑜在休會期間,曾兩度(6/11及8/22)與金管會黃主委及證期局張局長針對新創板議題進行意見討論,但直到今天仍無法得知新創板的具體內容或政策時程表,不禁要為國內新創業者感到憂心,也希望相關部會今天彙整了產業界人士的經驗與建言後,加快新創板的制定時程,放寬相關資格限制並提出優於周邊國家的政策誘因,如此才能吸引國外新創人才、企業及資金進入台灣,成功打造台灣成為亞太地區的新創產業匯集地!
相關新聞:
開設資本市場新創板
證期局:內容預計年底定案
https://www.cna.com.tw/news/afe/202009170113.aspx
黃天牧上任後拋出的「新創板」將淪為下一個蚊子板?新創代表這麼看
https://srtechmedia.com/news/d39a6383-d0c5-4946-b949-52d12c55e3f8
五 萬元投資 在 巴小智的粉絲團 Facebook 八卦
再19天 就要跟大家說 bye bye ~
五年期的公開持股報告書也即將告一段落。
不管投資績效如何?都會誠實告知。
看來股息才是最主要的收入來源。
五年來約領了股息576萬元。投資本金約2002萬。
若不理會股票市值變化,這段期間的年化平均殖利率是5.16%。
至於價差收益,就等9/29日收盤後計算才能得知。目前帳面上是獲利狀態無誤!
下面是引用去年圖片,再加上今年的股息,只是草稿而已。
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巴小智 2017.9.8
五 萬元投資 在 老天鵝娛樂 Youtube 的評價
老鵝特搜#330 高嘉瑜/林益世/中華郵政/遊戲禁令
▶️ 民進黨團因高嘉瑜國土法跑票祭出1萬元罰單
- 沒有派系在民進黨就沒有家
- 國土法跑票 不小心手滑
- 不信政府不信黨 裁決快的無法擋
▶️ 林益世因刑期快結束假釋獲准
- 時代中的國民黨希望
- 左打貪 右自貪 直接抓去關
- 千萬罰金輕鬆繳 到底收了多少錢
▶️ 郵局經理監守自盜假鈔換走6百萬元
- 投資有賺有賠 搬錢回家自肥
- 陸續拿了600萬 失敗只賠15萬
- 愛與包容在台灣 阿扁精神永流傳
▶️ 中國將禁止與外國玩家打線上遊戲
- 中國口中的自由 是政府要來插手
- 貼心為家長解憂 杜絕一切反中思想
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五 萬元投資 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的評價
【我是一名投資新手,有一點錢,應該投資什麽好?】
我個人最常收到的問題就是
Spark 我有一點錢,我要怎樣投資好?
你們是不是也想問我這個問題
是的話就留言“我也是!”
假設有10個人想開始投資,
根據我的個人經驗,
通常,有 5個什麼也沒做,
另外 3個人開始看電視的財經節目和雜誌,
1個人看書,1個人實際開始投資。
那對於這個問題
【投資新手有一點錢,應該投資什麽好?】】的答案
當然是因人而異的嘛
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五 萬元投資 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
今日新聞 - 第2073成交(堅 - 收購) 成交1600萬,收購唔畀分了。 馬頭圍高山道26號,車行,建築800呎,地舖成交1600萬。闊24呎,深30呎。
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馬頭圍梁朝偉間舖最新 update as of 9:28pm Monday:
發展商直接搵我,同我講 (100%堅):
(1) 發展商沒有同梁朝偉成交過1500萬,流料,無成交! 市傳是流料。
(2) 佢哋本身都唔太搵到梁朝偉, 839萬只是測量師估的價錢。 他們沒有開這口價給梁朝偉。 至於他們出幾多價,就唔方便講啦。
(3) 發展商仲諗緊方法同梁朝偉溝通,negotiation in progress. 影帝太忙拍戲 ?
我幫他們澄清 - 無成交過! 李根興 Edwin
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梁朝偉的2A鋪(利富行工具舖)是大單邊(新柳街及高山道),舖闊15呎 x 27呎,建築約500呎。 大單邊,道理上是較值錢, 較單面向街的舖一般值多8成至1.5倍,按人流決定。
如果高山道26號舖成交了1600萬,2B舖(補習社)成交1250萬,這間舖感覺應值約1500至1600萬,即接近梁朝偉當年的買入價。(2013年底他以1500萬買入)。839萬又真係低得滯,I'm sorry 發展商?
【信報】梁朝偉高山道鄰舖賣1600萬,今年5月被財團向土地審裁處申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展,高山道26號地下剛以1600萬元沽出,較估值高出46%,現時項目只餘下影帝梁朝偉持有的一個地舖尚未被收購。
高山道26號地下,建築面積約800方呎,由新朗發展(實業)有限公司以1600萬元購入,呎價2萬元。據強拍文件顯示,測量師今年3月對該地下的估值為1096萬元,收購價較估值高出504萬元或46%。
「鷄記」麻雀館家族賺409倍
資料顯示,上址原由香港首間麻雀館「鷄記」創立人林坤的家族成員林瑞琼以個人名義於1961年以3.9萬元購入,近年由林氏家族另一成員林子英成為遺產執行人。以最新成交價計算,相較59年前的購入價大幅高出1596.1萬元或409倍。
新朗發展(實業)有限公司原持有高山道26號、新柳街2A至2B號約83.33%業權,故在今年5月申請強拍以統一業權。原本餘下3個地舖未能成功收購,今年8月以高估值25.3%的1250萬元購入新柳街2B號地下,現加碼購入高山道26號地下,故尚餘新柳街2A號地下未能收購。
新柳街2A號地下由梁朝偉於2013年底透過公司斥1500萬元買入,惟物業估值僅為839萬元,較購入價低661萬元或44.1%,因此一直拒絕出售,並在7月透過律師向土地審裁處提出反對強拍。
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風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ,我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報, 每場限六位,I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場,中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來, 通關又好,氣泡又好,唔會少過今日
(4) 最重要是,政府分分鐘撤銷工商舖辣招, 免去雙倍印花稅, 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市,個個都係股神樓神舖神,但跌市,大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今,合共買入了8間街舖,同時最重要,賣出了5間街舖, 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利, 疫境中,買家都買到平貨,恭喜買家,大家雙贏。
接下來,我們每季目標都會集資約六千萬港幣,每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一,即係每買入三間舖,就賣出一間,做好售後服務,貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座,讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期:11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO
