參考參考⋯
花了一整個晚上看完中華郵政物流園區的招標和合約書,實在很想罵幹,這很簡單的爭議,新聞其實都有寫,但說實在的,也真的寫得很難懂,不過整件事可以搞得那麼戲劇性 ! 到底是行政院沒解釋人才,還是Pchome 網軍太強 ?
Q1: 此次物流園區標案目的何在 ?
A1: 自古以來郵局送貨送信能力強,這不用懷疑,但可惜自己沒有電商,於是郵局就想到利用蓋物流中心來引進電商進駐,一方面讓進駐的電商可以和郵局合作,增加郵局的物流量;另一方面,郵局還可以輕鬆收租,廠商可以便宜進駐,可謂一石三鳥 !
Q2: 這次標案形式為何 ? 幾家廠商得標 ?
A2: 此次郵局一共招標15個倉庫,採限制性招標,但依分數評定,「不限一家」入圍,但有排名,入圍者必須完成選配作業,才能成為得標者,簡單來說,在選定倉庫位置和數量前,都叫做入圍。最後有三家廠商入圍,依排名分別是網家、蝦皮、神腦。
Q3: 那這件事情的關鍵問題有那些 ? PCHOME優先議價不對嗎 ?
A3: 首先,法律上這三家都不算得標廠商,僅僅是具有選配倉庫資格的入圍者,所以法律上都屬於尚未決標;第二,按照招標規定,入圍者都應當有選配資格;第三,招標文件並沒有規定倉庫上限,此外,更可怕的是,倉庫選得越多,評分越高,8個以上就可得滿分20分;第四,依招標1規定,廠商應依其投標時提送之營運企劃書所載「預計最低承租倉儲單元數」進行選配。
Q4: 所以整個故事到底是怎樣 ?
A4: 其實很簡單,PCHOME被其他家廠商「懷疑」利用招標規定的漏洞,一次填寫15個倉庫獲取高分,也因此獲得第一名順位;然後郵局沒有在評選時發現這個烏龍,就公佈了三家入圍廠商,於是想藉由「尚未決標」這個時間點,找三家廠商來協調,結果PC不肯;後來蝦皮和神腦就去找了立委投訴,說郵局的招標有問題,請行政院長官來擺平,結果PC還是不肯退讓,事情因此就爆開來了。
Q5: 郵局遲遲不簽約,想用橋的,難道不是上層壓力 ?
A5: 這種事情根本不需要上層壓力,根本原因就是郵局這次招標文件和程序出了大烏龍,因為這三家都還不算得標廠商,郵局原本想要藉由招標文件第十五點相關爭議規定來和PC協調,但此規定相當模糊,很難有效壓制PC,郵局又順水加碼跟PC說是上面交代要協調,所以導致PC詹不高興,認為被施壓,行政院其實也無故被拖下水,只好怒斬董事長和總經理。
Q6: 鄉民說,民進黨竟然為了蝦皮去施壓本土廠商,這樣對嗎 ?
A6: 整件事根本就不是施壓,蝦皮合法成為台灣公司,在這次政府招標案件中,也確實因郵局失誤導致利益受損,任何上級行政機關或立法委員,本來就應該去維護法律的公正,還給合法的廠商和自然人一個公道。
Q7: 這很明顯就是民進黨派系內鬥,英德大戰番外篇 ?
A7: 挖靠,想像力也太豐富了吧 ! 就算郵局董事長是賴清德提拔的,但林俊憲和葉宜津也算是賴清德的戰友,這個時間點,賴會笨到叫左手去砍右手嗎 ? 郵局這次真的是大烏龍, 蘇貞昌砍董事長完全沒有錯,跟派系一點關係都沒有。
Q8. 其他廠商有無關說 ? 為什麼自己當初不也寫15個倉庫 ?
A8. 這塊物流園區的倉庫真的是很便宜,地理位置又好, 廠商都想要,但還是要看看自己的物流量,沒那個屁股就不要吃那個瀉藥,而且依合約,還不能當二房東,所以蝦皮和神腦就乖乖地寫需求。至於是否關說立委,從整個事件來看,就是生氣投訴而已,我也覺得這樣的投訴是合理的。
Q9. PC詹真的涉嫌關說嗎 ? 或者要當二房東 ?
A9. 從整個合約脈絡來看,PC不太可能關說,因為這很明顯是招標設計的失誤,只是郵局心想,應該不會有人標15個吧 !? 結果PC真的給他標下去。除非有一種可能,但我認為機率很低,就是有內部人士提點寫標15個這個bug,因為如果有人提點,那乾脆入圍時,選一個就好,何必選三個呢 ? 但這就要請詹說清楚了,蝦皮和神腦今天最氣的就是這個,他們懷疑PC詹有高人指點。至於PC是不是要當二房東...合約載明是不准,如果PC真的拿走15個,又真得馬上就當起二房東,那就真的有鬼了 !
Q10. 所以現在是結局是怎樣 ?
A10. 蘇貞昌已經斬立決了,要郵局立刻和PC完成決標工作。這就好像你網購標錯價,那也只好認了。只是坦白說,如果是郵局真的擺了那麼大的烏龍,契約到底成不成立,其實上了法院可能不是這樣想。至於其他什麼派系鬥什麼派系...別想太多了... 有也只是剛好而已,不是主要因素。
Q11. 所以民進黨到底錯在哪裡 ?
A11. 根據2018年的開工新聞稿,以及一些會議記錄,確實,這個物流中心要達到「共用平台」這樣的政策理念,但問題就在於,你整個招標就沒有這個概念在裡面,這些立委和行政長官,現在又拿「共用平台」來當藉口,希望PC吞下去,這讓人感覺就是硬凹,因為PC根本從頭到尾都相信這個標案符合行政院的想法才會開標,這是信賴保護問題。一樣還是跟網購錯誤標價一樣,如果店家說,請用「常識」去判斷,這價格怎麼可能這麼低 ? 消費者能不生氣嗎 ?
補充說明 :
Q12. 所以郵局到底錯在哪裡 ?
A12. 其實很簡單,你一開始標案就有bug,結果PC 找到bug,原則上,如果郵局事情發現,那就讓PC一家入圍獨拿就好,結果不幸的是,郵局讓三家入圍,依規定,入圍的廠商都有權利標租,結果第一名的PC全部15個拿走,那郵局怎麼跟後面兩家交代 ? 它們花的心血投標誰賠 ? 他們損失的倉庫價值誰來彌補 ? 我相信沒有關說問題啦,但出這個大包,總經理能不下台嗎 ?
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅NanaQ,也在其Youtube影片中提到,01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款? 02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子? 03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎? 03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高? 04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?...
二房東合約 在 音地大帝 Indie DaaDee Facebook 八卦
台灣的中華郵政物流園區招標爭議案最速懶人包,各位可以先參考,再看有無其他方的說法出來
花了一整個晚上看完中華郵政物流園區的招標和合約書,實在很想罵幹,這很簡單的爭議,新聞其實都有寫,但說實在的,也真的寫得很難懂,不過整件事可以搞得那麼戲劇性 ! 到底是行政院沒解釋人才,還是Pchome 網軍太強 ?
Q1: 此次物流園區標案目的何在 ?
A1: 自古以來郵局送貨送信能力強,這不用懷疑,但可惜自己沒有電商,於是郵局就想到利用蓋物流中心來引進電商進駐,一方面讓進駐的電商可以和郵局合作,增加郵局的物流量;另一方面,郵局還可以輕鬆收租,廠商可以便宜進駐,可謂一石三鳥 !
Q2: 這次標案形式為何 ? 幾家廠商得標 ?
A2: 此次郵局一共招標15個倉庫,採限制性招標,但依分數評定,「不限一家」入圍,但有排名,入圍者必須完成選配作業,才能成為得標者,簡單來說,在選定倉庫位置和數量前,都叫做入圍。最後有三家廠商入圍,依排名分別是網家、蝦皮、神腦。
Q3: 那這件事情的關鍵問題有那些 ? PCHOME優先議價不對嗎 ?
A3: 首先,法律上這三家都不算得標廠商,僅僅是具有選配倉庫資格的入圍者,所以法律上都屬於尚未決標;第二,按照招標規定,入圍者都應當有選配資格;第三,招標文件並沒有規定倉庫上限,此外,更可怕的是,倉庫選得越多,評分越高,8個以上就可得滿分20分;第四,依招標1規定,廠商應依其投標時提送之營運企劃書所載「預計最低承租倉儲單元數」進行選配。
Q4: 所以整個故事到底是怎樣 ?
A4: 其實很簡單,PCHOME被其他家廠商「懷疑」利用招標規定的漏洞,一次填寫15個倉庫獲取高分,也因此獲得第一名順位;然後郵局沒有在評選時發現這個烏龍,就公佈了三家入圍廠商,於是想藉由「尚未決標」這個時間點,找三家廠商來協調,結果PC不肯;後來蝦皮和神腦就去找了立委投訴,說郵局的招標有問題,請行政院長官來擺平,結果PC還是不肯退讓,事情因此就爆開來了。
Q5: 郵局遲遲不簽約,想用橋的,難道不是上層壓力 ?
A5: 這種事情根本不需要上層壓力,根本原因就是郵局這次招標文件和程序出了大烏龍,因為這三家都還不算得標廠商,郵局原本想要藉由招標文件第十五點相關爭議規定來和PC協調,但此規定相當模糊,很難有效壓制PC,郵局又順水加碼跟PC說是上面交代要協調,所以導致PC詹不高興,認為被施壓,行政院其實也無故被拖下水,只好怒斬董事長和總經理。
Q6: 鄉民說,民進黨竟然為了蝦皮去施壓本土廠商,這樣對嗎 ?
A6: 整件事根本就不是施壓,蝦皮合法成為台灣公司,在這次政府招標案件中,也確實因郵局失誤導致利益受損,任何上級行政機關或立法委員,本來就應該去維護法律的公正,還給合法的廠商和自然人一個公道。
Q7: 這很明顯就是民進黨派系內鬥,英德大戰番外篇 ?
A7: 挖靠,想像力也太豐富了吧 ! 就算郵局董事長是賴清德提拔的,但林俊憲和葉宜津也算是賴清德的戰友,這個時間點,賴會笨到叫左手去砍右手嗎 ? 郵局這次真的是大烏龍, 蘇貞昌砍董事長完全沒有錯,跟派系一點關係都沒有。
Q8. 其他廠商有無關說 ? 為什麼自己當初不也寫15個倉庫 ?
A8. 這塊物流園區的倉庫真的是很便宜,地理位置又好, 廠商都想要,但還是要看看自己的物流量,沒那個屁股就不要吃那個瀉藥,而且依合約,還不能當二房東,所以蝦皮和神腦就乖乖地寫需求。至於是否關說立委,從整個事件來看,就是生氣投訴而已,我也覺得這樣的投訴是合理的。
Q9. PC詹真的涉嫌關說嗎 ? 或者要當二房東 ?
A9. 從整個合約脈絡來看,PC不太可能關說,因為這很明顯是招標設計的失誤,只是郵局心想,應該不會有人標15個吧 !? 結果PC真的給他標下去。除非有一種可能,但我認為機率很低,就是有內部人士提點寫標15個這個bug,因為如果有人提點,那乾脆入圍時,選一個就好,何必選三個呢 ? 但這就要請詹說清楚了,蝦皮和神腦今天最氣的就是這個,他們懷疑PC詹有高人指點。至於PC是不是要當二房東...合約載明是不准,如果PC真的拿走15個,又真得馬上就當起二房東,那就真的有鬼了 !
Q10. 所以現在是結局是怎樣 ?
A10. 蘇貞昌已經斬立決了,要郵局立刻和PC完成決標工作。這就好像你網購標錯價,那也只好認了。只是坦白說,如果是郵局真的擺了那麼大的烏龍,契約到底成不成立,其實上了法院可能不是這樣想。至於其他什麼派系鬥什麼派系...別想太多了... 有也只是剛好而已,不是主要因素。
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A11. 根據2018年的開工新聞稿,以及一些會議記錄,確實,這個物流中心要達到「共用平台」這樣的政策理念,但問題就在於,你整個招標就沒有這個概念在裡面,這些立委和行政長官,現在又拿「共用平台」來當藉口,希望PC吞下去,這讓人感覺就是硬凹,因為PC根本從頭到尾都相信這個標案符合行政院的想法才會開標,這是信賴保護問題。一樣還是跟網購錯誤標價一樣,如果店家說,請用「常識」去判斷,這價格怎麼可能這麼低 ? 消費者能不生氣嗎 ?
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二房東合約 在 張之豪 Facebook 八卦
在媒體自己也一知半解的時候,很容易跟著陰謀論無限上綱,帶風向。
張之豪
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Q2: 這次標案形式為何 ? 幾家廠商得標 ?
A2: 此次郵局一共招標15個倉庫,採限制性招標,但依分數評定,「不限一家」入圍,但有排名,入圍者必須完成選配作業,才能成為得標者,簡單來說,在選定倉庫位置和數量前,都叫做入圍。最後有三家廠商入圍,依排名分別是網家、蝦皮、神腦。
Q3: 那這件事情的關鍵問題有那些 ? PCHOME優先議價不對嗎 ?
A3: 首先,法律上這三家都不算得標廠商,僅僅是具有選配倉庫資格的入圍者,所以法律上都屬於尚未決標;第二,按照招標規定,入圍者都應當有選配資格;第三,招標文件並沒有規定倉庫上限,此外,更可怕的是,倉庫選得越多,評分越高,8個以上就可得滿分20分;第四,依招標1規定,廠商應依其投標時提送之營運企劃書所載「預計最低承租倉儲單元數」進行選配。
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A5: 這種事情根本不需要上層壓力,根本原因就是郵局這次招標文件和程序出了大烏龍,因為這三家都還不算得標廠商,郵局原本想要藉由招標文件第十五點相關爭議規定來和PC協調,但此規定相當模糊,很難有效壓制PC,郵局又順水加碼跟PC說是上面交代要協調,所以導致PC詹不高興,認為被施壓,行政院其實也無故被拖下水,只好怒斬董事長和總經理。
Q6: 鄉民說,民進黨竟然為了蝦皮去施壓本土廠商,這樣對嗎 ?
A6: 整件事根本就不是施壓,蝦皮合法成為台灣公司,在這次政府招標案件中,也確實因郵局失誤導致利益受損,任何上級行政機關或立法委員,本來就應該去維護法律的公正,還給合法的廠商和自然人一個公道。
Q7: 這很明顯就是民進黨派系內鬥,英德大戰番外篇 ?
A7: 挖靠,想像力也太豐富了吧 ! 就算郵局董事長是賴清德提拔的,但林俊憲和葉宜津也算是賴清德的戰友,這個時間點,賴會笨到叫左手去砍右手嗎 ? 郵局這次真的是大烏龍, 蘇貞昌砍董事長完全沒有錯,跟派系一點關係都沒有。
Q8. 其他廠商有無關說 ? 為什麼自己當初不也寫15個倉庫 ?
A8. 這塊物流園區的倉庫真的是很便宜,地理位置又好, 廠商都想要,但還是要看看自己的物流量,沒那個屁股就不要吃那個瀉藥,而且依合約,還不能當二房東,所以蝦皮和神腦就乖乖地寫需求。至於是否關說立委,從整個事件來看,就是生氣投訴而已,我也覺得這樣的投訴是合理的。
Q9. PC詹真的涉嫌關說嗎 ? 或者要當二房東 ?
A9. 從整個合約脈絡來看,PC不太可能關說,因為這很明顯是招標設計的失誤,只是郵局心想,應該不會有人標15個吧 !? 結果PC真的給他標下去。除非有一種可能,但我認為機率很低,就是有內部人士提點寫標15個這個bug,因為如果有人提點,那乾脆入圍時,選一個就好,何必選三個呢 ? 但這就要請詹說清楚了,蝦皮和神腦今天最氣的就是這個,他們懷疑PC詹有高人指點。至於PC是不是要當二房東...合約載明是不准,如果PC真的拿走15個,又真得馬上就當起二房東,那就真的有鬼了 !
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二房東合約 在 NanaQ Youtube 的評價
01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款?
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
❤️字幕贊助商 ⇊
創作者俱樂部:https://creators-club.org/
👇【參觀我家】極簡主義者的家 Minimalist|Home Tour
https://youtu.be/ytOeiVDtzCI
👇【關於我家】 21 坪台北大套房租金、傢俱|便宜又實用的高品質傢俱
https://youtu.be/TKc2zg2y42w
👇【懶人理財術】快速存錢!小資月光也能存到人生第一桶金
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👇【快速存到一桶金】丟掉6樣東西馬上存到錢!
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👇【佛系整理術】8tips家裡變整齊✨不用打掃不用丟東西不用整理的懶人方法
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#租屋 #買房 #租房子 #買房子 #租金 #房租 #投資 #存錢 #房東 #租金
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二房東合約 在 Meck大叔 Youtube 的評價
攤位名:老攤肉粥
電話:無
地址:台北市大同區民生西路231號(北市大同區寧夏路口與民生路口)
營業時間:am04:00 - am11:00
古蹟名稱:建成圓環
地址:台北市大同區重慶北路一段與南京西路的交叉路口
歷史:
日治時期(1895~1945)
圓環歷史最早可溯及1899年日本臺灣總督府提出「市區改正」計畫,於重慶北路、南京西路、寧夏路與天水路等四條路所匯集的空地上畫了圓圈,周栽七里香,中間種榕樹及設座椅,成為民眾休憩的「圓公園」。圓環成形於1908年,本為一圓形小型公園, 淡水線鐵路開通之後,該地成為大稻埕腹地,攤販聚集。
日治時期為臺北市最重要小吃夜市的圓環,曾於1943年台北大空襲期間,變成了防空蓄水池。
小吃鼎立時期(1945~1980年代)
1945年日治時期結束之後,圓環恢復了小吃容貌。1980年代之前,台北圓環都一直為台北重要地標之一。然而,隨著臺北鬧區東移,多為違章攤販組成的台北圓環漸趨沒落。早期圓環因各式各樣的庶民小吃、平民化的價格,逐漸成為市民們的城市記憶、典型台北市的「味覺地標」;但就市政當局而言,建成圓環並非官方心中的模範地標,而是違章攤販群集的地方,是城市破敗、落後的象徵。
完全荒廢時期(1993~2002)
1993年及1999年因為圓環兩度大火,導致圓環荒廢有近十年之久。
美食館時期(2003~2016)
2002年在時任台北市長馬英九推動下, 由李祖原建築師事務所設計、耗資兩億元新建的「建成圓環美食館」,以美食小吃街型態於2003年10月重新開幕。開幕後不久,因玻璃帷幕設計不良, 造成圓環內商家生意持續下滑,而原本圓環內知名店家均已在外自立門戶、沒有進駐,故造成一直虧損, 不但二樓無法利用,原本進駐於一樓的20攤攤位僅存6攤,以致在2006年7月正式熄燈。
2008年,臺北市長郝龍斌宣布建成圓環內部將重新規劃並更名為「台北圓環」,於2009年6月22日重新開幕。 但因向北市府承租的華旭公司和實際負責經營的流水席公司在租金認知出現歧異,二房東華旭公司主張圓環新增頂棚工程費應由承租的流水席公司承擔,因而片面將租金由每月新台幣25萬調高至50餘萬,雙方因此步上法院,導致於2011年5月1日再度熄燈歇業。2012年4月9日由余湘及聯廣集團主導重新開幕。2014年12月中,圓環內因為開設夜店引發討論;2015年4月15日,台北市柯文哲表示2016年7月委外合約到期後不再續約,改由台北市政府接管。
圓環廣場時期(2017~)
2016年7月,委外合約到期後由台北市政府接管,同年11月21日臺北市市場處取得建成圓環建物拆除工程執照,11月24日開始拆除工程,僅保留1943年啟用的防空蓄水池。2017年7月20日,圓環廣場落成,廣場內有市定古蹟大稻埕圓環防空蓄水池、地崁燈、噴泉廣場等,提供民眾休憩的另一片綠地。
#Meck大叔#老攤肉粥#建成圓環
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dqRTXrefxp8/hqdefault.jpg)
二房東合約 在 邱愛莉House123 Youtube 的評價
[20190917 :共生公寓的美好?生活習慣不合怎麼辦]
02:43🔺共生公寓介紹
07:19🔺共生公寓vs整層合租vs 雅房
08:30🔺常見的生活公約
09:13🔺環境衛生清潔
15:59🔺生活作息
17:07🔺費用分攤
17:57🔺其他
19:10🔺合約中寫清楚並貼在公佈欄房東需要有管理員
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☆買屋送裝潢:先檢驗6個個重點 https://youtu.be/ND42agYu1so
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK!https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆必看!掌握521技巧 幫你贏得房貸好條件!https://youtu.be/IW13wrd7jfE
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