[保險公司最開心]封晒城,冇得外遊,邊有得claim 車險?
WSJ原文:Staying Home Is No Burden for Insurers (https://on.wsj.com/2D1gCVj)
TL:DR – 封晒成,車都冇得開,邊使賠錢?同樣道理,工都冇得返,邊會有工傷?亦同樣道理,冇得去旅行,旅遊保險就有殺無賠啦
話時話,呢排記得keep 住like and share,主動入嚟睇,同埋設定做see first.真係搵食艱難。但感激大家,Keep住做,呢排啲Reach係好返好多的,但唔好鬆懈。一個都不能少呀
1. 不過篇文係講財險,即係non-life,P&C(Property and casualty),又名GI(general insurance),人壽保險另計。
2. 呢個圖係Travelers美國其中一間最大嘅保險公司,道指成份股(*)。佢嘅車險combined ratio。車險就當然係P&C入面最大(應該係)業務。
3. 拿,又學嘢啦。P&C冇人壽保險咁煩,車險呀勞工保呀,年年清。冇乜時間性,所以「承保利潤」好簡單,就係收保金,減賠錢,減埋啲租呀人工呀之類。但當然保險公司仲有好重要嘅方法賺錢(**)
4. 咁車險嘅combined ratio,好簡單,loss ratio + expense ratio。前者係100蚊保金你賠幾多錢出街,後者係100蚊保金你開支幾錢。Combined ratio咪100保金你總”開支”幾多,有剩就係你嘅利潤—當然仲加埋投資。而財險公司一般都係短期投資。Asset liability match 嘛,啲單年年清,投資都係。
5. 相反人壽公司就另一種玩法,不能用呢種方法。否則你都估到:我頭嗰幾年,一定”賺錢”,因為個個買都未死,我好進取都得。但之後到死人時你有冇得賠?所以就唔係以上咁簡單。而因為一份保險N咁長,人壽保險股亦唔係睇純利(講過幾次),人壽保險公司啲投資亦要長期。Match返個負債(將來要賠畀你)嘛。
6. 講返Travelers嘅車險combined ratio,你見到第二季跌到84.2%—即係100蚊保金,賠加埋開支先84個2。凈執你16個8—未計投資或交稅或其他嘢。但唔係重點,重點係見到,個combined ratio跌到好低,之前一兩年都係90%以上,即係而家相當好賺。
7. 原因?咁不外乎開支同理賠。就梗係理賠賠得少咗。點解?估都估到,車險,都冇人開車,冇人出街,邊有得撞。同樣地,勞工保嘅,都冇得返工,冇得工傷,唔使賠(當然你WFH撞到頭我就唔知點計)
8. 所以,疫情對財險,真係好東西呀!如果淨做車險應該幾發(係咪可以留意下中國財險?雖則都有其他嘢,但我記得車險佔好重)。
9. 不過當然啦,就唔係咁簡單。Travelers仲有做health insurance,嗰啲就賠唔少錢啦。就唔在combined ratio 入面。所以整體呢,Travelers都仲係要蝕錢嘅。
10. 仲有樣嘢,可以另外講,話有個social inflation嘅現象:即係咩麥當勞咖啡淥親阿婆呀,你在商場跣低咗告地產商呀之類。多左人去告,亦都多咗告得成,賠錢(法庭決定)亦都多咗。但未必同肺炎有直接關係。由於仲係輸緊錢,所以Travelers係講加價的。
11. 篇文冇講,但我有理由相信,旅遊保險都係。因為有啲友,係買足一年嘅。例如我。咁我其實今年只去咗一次旅行(嚴格其實係出trip),剩返半年都未必有得去,即係保險公司白賺,有殺無賠了。
12. 最後,Travelers股價,年頭140蚊,跌到3月尾80蚊,跌四成幾,都幾勁。應該係擔心投資損失?但之後彈返五成,120蚊。咁而家年初至今跌約14%左右,正路水平。(係喎,跌四成幾彈返五成,係仲未返原位的)
13. 拿,變返財經台啦,唔係趙榮德上身了。唔講DSE了。又睇下點?又,有人以為我好關心收視,錯啦—其實$最重要。但當然兩者有關係。
(*)道指就只得呢間「保險股」,最有趣係,Travelers曾經係花旗集團,後來分拆咗。而Travelers係2009年,金融海嘯後成為道指成份股 — 正係取代咗花旗。
(**)其實承保利潤負數唔少見,甚至人壽都係咁。大陸公司有一期都唔少見。固然點分啲開支係一個問題,但好多時的確承保可以蝕錢—咁保險公司賺乜?拎你啲錢去投資嘛。否則你以為你啲錢點嚟?你供嘅保險金,應該加埋冇你死嗰日賠返嘅錢咁多。亦解釋到點解A股喪炒時,大陸啲保險公司唔介意負數承保利潤—拎你舊錢去炒股賺返晒啦。吸到錢就得。
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中國人壽業務登入 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 八卦
[科技園嘅嘢]根本優質資產有價有市,使鬼科技園去低價批地益人
1. 一貫作風,導讀長過正文。明報原文在此(https://bit.ly/2Ojn0d5 數據中心有價有市 不用政府介入),反正免費。文末亦都會貼埋。
2. 上星期冇乜人留意嘅新聞(https://bit.ly/32aStpJ)。火炭工業官地拍賣。結果總額同尺價都破紀錄!咁嘅市況下喎!對上紀錄係3600蚊尺,咁今次其實原本都預會破紀錄,反正火炭啲工廈而家都有啲去到4000蚊尺。市場亦預今次去到咁水平左右—但結果,中標價係6000蚊尺!高出預期50%!
3. 仲有,中標嘅,係中移動。咁即時就估到係乜啦。總唔會中移動起樓(*)。況且都話工業地。咁有乜生意要用咁多空間(100萬尺!)。就梗係數據中心data centre。
4. 之前都寫過data centre(https://fbook.cc/3C7I)乜東東,不再重覆。「咪server房」,不過高端啲,要求高啲,要散熱要保安要供電穩定之類,況且大科企就唔係租個房仔咁細啦。咁香港有幾間公司營運,都大家知。
5. 門檻就當然高啲(對投資者係好事),阿豬阿狗都可以炒車位,咁炒工廈炒舖門檻咪高啲,去整間酒店玩(波叔個仔)咪再高啲—但你總唔會聽到有普通人搞個data centre出嚟
6. 亦都事實係,至少國安法前(呼),香港都係有啲優勢嘅。你大陸科企,想做外國生意,唔會想放大陸。掉轉,外國科企做大陸客,都唔會想放大陸。
7. 咁你話香港地貴?就唔好咁表面。鬼唔知柬埔寨印尼地平,多多都有,但你總唔會在嗰度起個data centre.啲基建配套保安全部唔同水平,你忽然停電我咪仆街?同一道理,新加坡亦都係區內另一data centre重鎮。唔好以為地貴就冇人搶咁膚淺,根本係掉轉,個地方有吸引力,地先貴。你總唔見巴基斯坦啲地好貴。
8. 加埋呢個疫情,你就更加知上網緊要。個個又睇片又work from home 又zoom,隔離十四日如果冇網上,都真係慘過坐監(坐監都有得放風)。
9. Anyway,市場嘅嘢,冇死錯人。其實都好多大細地產商一齊入。咁中移動志在必得,或者做水魚,就佢嘅事。但真金白銀拎出嚟,勝過啲友得把口。
10. 好啦,搞笑在乜?搞笑在,香港地,個個反政府(建制嘅都話政府廢架!)。但但凡有乜事,就係話「政府應該介入」「政府應該扶持」。講到尾,就係政府應該支持本人,即係R著數。拍戲又係(睇咗《爆3俏嬌娃》未?),搞中藥又係(記唔記得「中藥港」?),物流又係。但凡乜乜港乜乜園,最後乜下場,大家心照。
11. 潮流興創科,興start up,興講tech,就又梗係「高地價阻礙創科」,就梗係「政府要扶持行業」。於是就有咗科技園之類嘅東西。
12. 本人短暫在科學園返過工,檔嘢如何,大家心照。當然有啲網友話我唔係科技人你隔行隔重山,有乜資格批評(**)。但,有一樣嘢,就八重山隔重山都知。
13. 科技園其中一個「扶持」政策,就係低價批地畀人做data centre。而我唔明係冇人識搞定點。明明出面就有價有市嘅東西(中外各大電訊科技地產公司在香港都有玩),就忽然要「政府介入」。
14. 最後就簡單啦,尋租(***),我梗係老死分租出去啦。你幾百蚊批畀我,我6000蚊分租出去,簡單之極。咁批畀咩人?外資巨企?你話呢?結果反而排擠小型本地數據中心營運商,完全冇因應資助政策扶持科技發展,只係幫非常有錢嘅科技商家圖利
15. 反市場嘅「左翼」,會話「市場失衡」,所以政府要「介入」。即係,你2008年10月講,或者2020年3月講,我可以同意。但,8間公司入標呀,邊part 失衡?你投唔到你冇錢就失衡?
16. 同樣地,大家都知萬惡嘅HKMC,你買樓做按揭保險必然識。我以前幫襯(九成按嘛),祖先開眼,而家已找清(轉咗七成),加上我去見工佢地唔請我(十幾廿年前),所以可以大力鬧。同樣道理,呢舊嘢,搞出嚟,又係有人話個「市場失衡」,有人買樓拎唔到按揭,所以要政府「介入」。哇哈哈,當年銀行員工年初一都開工,去賣樓處R人上會,銀行搶按揭爭住畀回贈。原來係有人買樓拎唔到按揭。
17. 講到尾,優質資產,有價有市,又何用科技園甚麼去介入?專心整你嘅 雪糕機 奶茶機啦。科學園食飯而家用得八達通未呀?
(*)未咁痴線,但第時未必冇可能。做發展商呢,其實都細有細玩。主要你有人($就請到),有啲關係,同埋最緊要,有錢。起樓?有建築公司。李嘉誠自己去落石屎咩大佬。
(**)但好好笑地,我好歹返過半年科學園,但嗰啲友冇做過金融,但一樣好多意見,嘻
(***)Rent seeking 呢樣嘢真係好奇妙。例如六四嘅導火線「官倒」亦係好好嘅例子。換著而家,如果你有特權,可以將香港20蚊嘅中國人壽H股(2628),變成40蚊嘅A股(601628)(****),咁你在香港買完拎去上海賣,必然發達。「官倒」就係咁爽嘅一回事。當然其他人就唔係太爽。真的,六四最初,係反「官倒」。
(****)啲股價是真的,亦都係一股H股等於一股A股。但當然而家不能咁樣直接轉。但第時呢?
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李聲揚:數據中心有價有市 不用政府介入
文章日期:2020年7月13日
【明報專訊】上星期看到一單看似無甚特別的賣地新聞,值得和大家分享一下。說的是火炭工業官地拍賣。值得留意的,是呎價和總金額,均創歷史新高。另一看點是,中標者是中移動(0941)旗下公司。中移動也搞地產發展?當然不是如此簡單,請讓小弟解釋。
在如今經濟環境下,仍有破紀錄的價格,當然令人嘩然。是次官地,可建樓面近100萬方呎,中標價是56億元。以呎價來說,接近6000元,破盡紀錄。舊紀錄保持者是億京,當年(2018年)的粉嶺區工業用地,中標價「只是」每方呎樓面地價約3600元,總金額才7.3億元。
其實市場早已預期今次火炭呎價將會創紀錄,根據本報報道,同區工廈市價也可以去到呎價近4000元──這也是今次市場預期。結果中移動的中標價,比預期高出整整50%。
固然你可以取笑中移動做了「水魚」買貴貨,朋友也笑說中移動香港辦事人應會被訓斥。但小弟看到的是,中移動覺得有買貴,冇買錯。出價如此進取,是志在必得,千金難買心頭好,不能空手而回。今次賣地吸引了中資、港資及外資大小發展商(不再一一列出),結果中移動成功擊敗8家財團。讀者可以現象,港資大孖沙背後取笑有人做水魚,但亦有可能在想,中資每次出價均如此狠,其他公司要成功投地就不容易了。
生意門檻高 港基建有優勢
話說回頭,中移動高價搶地,意欲為何?既然是工業用地,當然不是起私人樓。但,中移動有何業務,需要近100萬方呎樓面?答案是:數據中心。
香港人比較熟悉的物業,不外乎住宅、寫字樓、商場、街舖、酒店、停車場、工廈。數據中心就是比較特殊的物業,但原理也不難理解,其實和大家公司的「Server房」,本質並無很大分別。
問題是,大型科企,總不能隨意在某商廈單位設置「Server房」。數據中心要求的配套有一定門檻:散熱要好、保安要嚴密、數據傳送速度當然要快、電力供應也要穩定。而且租用數據中心的,往往是大公司,不會只租一間房仔。所以此門生意門檻相當高,你或會聽過友人去炒商舖炒工廈,但應該絕少聽到散戶搞數據中心。
另一方面,香港在數據中心行業,享有一定優勢。很多人聽到這個講法,第一反應是,香港地價如此昂貴,怎可能有優勢?香港地貴是事實,但凡事不能只看表面價錢。試想想,外資企業或會有中國業務,但將數據中心放在內地,定會令客戶和投資者感到緊張。同一道理,中資公司若想做外國生意,數據中心也很可能選擇放在香港,以減除疑慮。不錯,很多國家地皮極平,但,配套又如何?網速基建能否及得上香港?供電穩定呢?所以,香港地價雖貴,但仍然坐享優勢。同一道理,區內另一數據中心大國,正是同樣寸金尺土的新加坡。不要以為價錢就是一切。
話說回頭,經常有人批評香港產業單一,沒有工業沒有科研云云。此話未必全對,但也有一定道理。但有趣的是,提出的人,說了「高地價窒礙科技發展」(真的?)後,下一句就是,「政府應該介入」。
政府項目 十居其九效率低下
小弟其實相當奇怪,特區政府官員的水平,有目共睹,就連政府支持者也頗有微言。說實在也不用人身攻擊官員,怎樣的制度便有怎樣的人。小弟不明白為何不少人一直說政府「廢到無倫」,但卻是衣食住行仍要「政府介入」?
這問題也不是香港獨有。政府官員不用跑數,不用和股東交代(在香港就連和選民交代也不用),但凡大搞什麼港什麼園,十居其九必然效率低下,甚至成為大白象,以及利益輸送。例如說數據中心,香港科技園也有「扶持」行業,說穿了就是用低於市價批出地皮。若是供小型科企自用還好,但最後卻演變成為集體分租潮流。
大政府主義者,往往聲稱市場「失衡」,所以政府需要「介入」。看看今次火炭工業地的拍賣,即使如此市道,仍然吸引大量公司入標,最後中標價更是去到每方呎6000元。試想想,若延續科技園的玩法,這地皮就會以廉價批出(例如每方呎1000元),然後中標者就以分租出去,這才是真正的牟取暴利。至於以何因素篩選中標者,更是大家心照。
為何要有政府?不同學派有不同答案。但相當肯定,沒有學派認為政府存在是應該與民爭利。今次事件的教訓是:優質資產是有價有市,人人爭崩頭,何用政府「介入」?
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ii. 仲有講我對移民嘅睇法,點解多人話移民但唔會令樓市跌。
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