中古屋頭期款的八卦，PTT、MOBILE01、YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

Q: 中古屋頭期款udnSTYLE 在Facebook 的評價

小編還在存頭款的路上載浮載沉...😔😞（#東仔）這集 #有房子包打聽 走上街頭，問問民眾對於「中古屋頭期款」的概念有哪些！究竟頭期款預算該怎麼抓、還有什麼隱形費用需注意呢？就讓專家來一次解答！🏠有房子 IG追起來 https://reurl.cc/zbrKZp#有房子包打聽 #頭期款 #街訪

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關於中古屋頭期款在如果不夠可以貸款嗎？PTT 告訴你頭期款試算法的評價
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中古屋頭期款在馮光遠 Facebook 八卦

By 馮光遠

2019-09-02 20:39:29 有 1,271 人按讚

給我報報新聞八大排行榜
0826-0901
（每週一刊出）

 8⃣️ 台灣基進黨高雄市黨部，在臉書上預測高市觀光局長潘恒旭九月將辭職，對此猜測，潘恒旭得知後表示「哈哈哈！好笑」
眉批：基進黨果然預測錯了，結果人家八月底就腳底抹油，反正任何事跟這姓潘的扯在一起，就如同他自己說的：哈哈哈！好笑

7⃣️ 國民黨立委呂玉玲發文批評民進黨政府調高基本工資，「若每月存2萬，必需存50年才能存夠100萬的中古屋頭期款」
眉批：一般人一年有12個月，呂玉玲的一年只剩一個月，不用說，一定是黨產會害的，堅定支持呂玉玲吉死黨產會！

6⃣️ 中信兄弟球星彭政閔，生涯的高雄最終戰，韓國瑜在賽前頒發榮譽市民證書，竟然還送自己的簽名球給彭政閔
眉批：同理，如果哪天日本著名AV男優東尼大木也到高雄辦告別影友會，韓國瑜應該會送上自己的簽名保險套（當然是沒有射過精的，不然會有一股韓味）

5⃣️ 國民黨花蓮縣黨部主委之爭，該黨縣議員張正治帶領二十餘名黑衣人闖入國民黨花蓮縣黨部，威脅黨部人員離開
眉批：我認為這是國民黨總統參選人之爭的預告片，一部帶有象徵意義的暖身戲

4⃣️ 國立歷史博物館公布四張過去四十五年皆未展出的畢卡索版畫，經專家諮詢會議認定，三張石版畫、一張平版畫皆原作
眉批：細心一看，原來四張畫上，都有著淡淡的署名：老畢

3⃣️ 「美國退伍軍團協會」年度全國大會，首次邀請台灣總統致詞，蔡英文在錄影致詞中表示，不刻意挑釁中國，也不對中國企圖天真無知
眉批：台灣退伍軍人協會的主力「八百壯士」，聽到「不對中國企圖天真無知」這句話之後，都很悲憤，這簡直是指桑罵槐嘛！

2⃣️ 李佳芬稱，已將違建農舍過戶
眉批：相信農舍裡的糞坑，過戶前也清理乾淨了

1⃣️ 媒體爆料，柯文哲於台北喜來登飯店與企業大老見面
眉批：這麼重要的事，竟然沒有找黃國昌幫他喬立法院會議室，可見柯文哲多多少少還是有那麼一點點羞恥心的

（圖說，一邊做功課，一邊看美網，更有效率）

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馮光遠

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中古屋頭期款在馮光遠 Facebook 八卦

By 馮光遠

2019-09-02 08:00:00 有 1,200 人按讚

給我報報新聞八大排行榜
0826-0901
（每週一刊出）
 8⃣️ 台灣基進黨高雄市黨部，在臉書上預測高市觀光局長潘恒旭九月將辭職，對此猜測，潘恒旭得知後表示「哈哈哈！好笑」
眉批：基進黨果然預測錯了，結果人家八月底就腳底抹油，反正任何事跟這姓潘的扯在一起，就如同他自己說的：哈哈哈！好笑
7⃣️ 國民黨立委呂玉玲發文批評民進黨政府調高基本工資，「若每月存2萬，必需存50年才能存夠100萬的中古屋頭期款」
眉批：一般人一年有12個月，呂玉玲的一年只剩一個月，不用說，一定是黨產會害的，堅定支持呂玉玲吉死黨產會！

6⃣️ 中信兄弟球星彭政閔，生涯的高雄最終戰，韓國瑜在賽前頒發榮譽市民證書，竟然還送自己的簽名球給彭政閔
眉批：同理，如果哪天日本著名AV男優東尼大木也到高雄辦告別影友會，韓國瑜應該會送上自己的簽名保險套（當然是沒有射過精的，不然會有一股韓味）

5⃣️ 國民黨花蓮縣黨部主委之爭，該黨縣議員張正治帶領二十餘名黑衣人闖入國民黨花蓮縣黨部，威脅黨部人員離開
眉批：我認為這是國民黨總統參選人之爭的預告片，一部帶有象徵意義的暖身戲

4⃣️ 國立歷史博物館公布四張過去四十五年皆未展出的畢卡索版畫，經專家諮詢會議認定，三張石版畫、一張平版畫皆原作
眉批：細心一看，原來四張畫上，都有著淡淡的署名：老畢

3⃣️ 「美國退伍軍團協會」年度全國大會，首次邀請台灣總統致詞，蔡英文在錄影致詞中表示，不刻意挑釁中國，也不對中國企圖天真無知
眉批：台灣退伍軍人協會的主力「八百壯士」，聽到「不對中國企圖天真無知」這句話之後，都很悲憤，這簡直是指桑罵槐嘛！

2⃣️ 李佳芬稱，已將違建農舍過戶
眉批：相信農舍裡的糞坑，過戶前也清理乾淨了

1⃣️ 媒體爆料，柯文哲於台北喜來登飯店與企業大老見面
眉批：這麼重要的事，竟然沒有找黃國昌幫他喬立法院會議室，可見柯文哲多多少少還是有那麼一點點羞恥心的

（圖說，一邊做功課，一邊看美網，更有效率）

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中古屋頭期款在 udnSTYLE Facebook 八卦

By udnSTYLE

2021-03-16 20:04:22 有 1 人按讚

小編還在存頭款的路上載浮載沉...😔😞（#東仔）

這集 #有房子包打聽走上街頭，問問民眾對於「中古屋頭期款」的概念有哪些！究竟頭期款預算該怎麼抓、還有什麼隱形費用需注意呢？就讓專家來一次解答！

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中古屋頭期款在邱愛莉House123 Youtube 的評價

By 邱愛莉House123

2020-03-28 16:40:52 有 318,923 人看過有 3,613 人喜歡

Hello 我是邱愛莉
好久沒分享裝潢相關的經驗囉！
這次讓我來爆雷目前遇到最後悔的裝潢設計吧😭😭😭

00:00 開場
01:09 第一名：收納空間真的要預留越多越好
02:32 第二名：更衣室真的很重要
04:02 第三名：投影機和電視還是要接網路線，不要太依賴無線
04:42 第四名：有浴缸的浴室，如果還是有乾濕分離的淋浴空間，會更好！
05:36 第五名：浴室的瓷磚填縫和矽利康一定要用防霉的！
06:36 結尾

-------------------------------
☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班

【報名連結】 https://house123shop.1shop.tw/7zg1zb

------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram ！
我們會在上面發布最新的房地產訊息，以及活動通知！

不想錯過最新消息的你，趕快來訂閱喔！
house123 Telegram： https://t.me/house_123
(*Telegram 可於手機的商店下載)
---------------------------------------------------

小小改造：
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ

☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo

☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

愛莉書單：
☆好書分享-親愛的女生-從這本書學會：接納自己，才能成為自己
https://youtu.be/docFt10mUxc

☆研究顯示-2020必讀的雞湯書籍：這世界很煩，但你要很可愛
https://youtu.be/kU0llOtDRQ4

買房系列：
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆快問快答：漏水、銀行估價、鋼筋外露、房地合一
https://youtu.be/8LvJvPzCmuc

☆預售屋、新成屋、中古屋大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0

☆ 換屋族必看：先買再賣，還是先賣再買？
https://youtu.be/SC14RykjTFk

時事系列：
☆武漢肺炎對房地產的衝擊！
https://youtu.be/2HG2BkXjgGg

☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯？
https://youtu.be/kWi5iYClJm0

☆以房養老是什麼？是年金？是養老金？怎麼還款呢？
https://youtu.be/uajB3NW3dp0

愛莉會客室：
☆台中捷運要通車了，我現在要卡位？ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w

☆殺價租金的秘訣 ft.富品創毅李威
https://youtu.be/W5I5_2MMlWY

瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Line@ 官方Line ➳ID:@house123 (https://line.me/R/ti/p/%40house123)
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw

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中古屋頭期款在風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價

By 風傳媒 The Storm Media

2019-06-10 11:30:01 有 313,384 人看過有 2,916 人喜歡

2019年的你想買房了嗎？但是你是不是很想知道「房價落底」了沒？今天下班經濟學邀請到Sway來告訴大家，房市到底怎麼走？另外，也邀請到小資族買房代表冰蹦拉，讓她來跟大家分享，這陣子的買房經歷！到底這時候適不適合買房呢？讓他們說給你聽。

#下班經濟學 #謝哲青#張佳如#房市

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飲酒過量有礙健康

下班經濟學謝哲青

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中古屋頭期款在 NanaQ Youtube 的評價

By NanaQ

2020-09-04 21:00:19 有 227,446 人看過有 5,026 人喜歡

01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋，不把這些錢拿去買房子繳貸款？
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子？
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子，壓力不會很大嗎？
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子，薪水是不是要很高？
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子？
05:20 6. 每個月繳房租，錢都被房東賺走了，不覺得很可惜嗎？
06:20 7. 到底該不該買房子？

（備註：「全空屋」除了沒有傢俱之外，連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的）

❤️字幕贊助商 ⇊
創作者俱樂部：https://creators-club.org/

👇【參觀我家】極簡主義者的家 Minimalist｜Home Tour
https://youtu.be/ytOeiVDtzCI

👇【關於我家】 21 坪台北大套房租金、傢俱｜便宜又實用的高品質傢俱
https://youtu.be/TKc2zg2y42w

👇【懶人理財術】快速存錢！小資月光也能存到人生第一桶金
https://youtu.be/Xhqvd56g-k4

👇【快速存到一桶金】丟掉6樣東西馬上存到錢！
https://youtu.be/CMtI2-2yTWk

👇【佛系整理術】8tips家裡變整齊✨不用打掃不用丟東西不用整理的懶人方法
https://youtu.be/X_dlVW_LmL4

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NanaQ

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Hi 大家好，我是 NanaQ 我是一位沒有化妝品、沒有保養品、不吃早餐、只用水洗澡、衣櫃 25 件衣服、鞋櫃 4 雙鞋子、注重健康、只喝無糖飲品、隨手做環保、嚴重潔癖、不愛廢話的【極簡主義者】在這裡主要跟大家分享極簡生活的知識，以及讓自己更進步、活得更快樂的方法。 -- Follow NanaQ ⇊ IG: nanaq521｜FB: nanaq521 Shop: https://www.fulfilll.tw/ Contact NanaQ ⇊ [email protected]

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中古屋頭期款在 [閒聊] 600萬的房子頭期款跟貸款要多少比較合適 - 批踢踢實業坊的八卦

作者than09138 (tony wu)

看板WomenTalk

標題[閒聊] 600萬的房子頭期款跟貸款要多少比較合適

時間Fri Feb 28 20:44:22 2020

如提

是這樣的拉

目前也差不多30歲了

感覺有算是到了一個階段

如果想買500-600萬的房子

大概頭期款要自備多少

每月繳的貸款大概多少

壓力會比較小比較不影響生活品質?

--
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--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.65.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1582893864.A.A41.html

推 hope314: 朋友買600萬的房子頭期120萬聽他說每個 27.52.67.247 02/28 20:46

→ hope314: 月房貸2萬 27.52.67.247 02/28 20:46

推 cat0708: 貸款多少不影響生活品質是取決你的薪資123.195.109.229 02/28 20:53

推 Sorge: 同樓上。 114.41.162.146 02/28 20:54

→ cat0708: 新成屋通常可以貸到8成，中古屋頭期還是123.195.109.229 02/28 20:54

→ cat0708: 準備多一點保險123.195.109.229 02/28 20:54

推 cat0708: 還款金額要看你能貸到的利率和你貸幾年，123.195.109.229 02/28 20:56

→ cat0708: 網路上查一下就有了123.195.109.229 02/28 20:56

→ RaiGend0519: 一次付清啊 125.230.110.53 02/28 20:56

推 supermemo: 最沒負擔當然是ㄧ次付清啊.... 背多少 59.125.186.53 02/28 21:09

→ supermemo: 貸才不累主要是看你薪水 59.125.186.53 02/28 21:09

→ sesame307: 開價×0.2 175.97.3.55 02/28 21:15

推 carto: 貸款成數看房子位置，我當年買600，位置偏 111.71.52.32 02/28 21:23

→ carto: 遠只核貸6成5，所以頭期就210了…… 111.71.52.32 02/28 21:23

推 Lari: 某s開頭的專家說：每月房貸不能超過你薪水的 101.12.102.35 02/28 21:31

→ Lari: 三分之一 101.12.102.35 02/28 21:31

推 EvaJinChanWu: 600萬，30歲，我的話直接一次付清 122.116.104.52 02/28 21:54

→ twmarstw7758: 你薪水多少 61.230.194.224 02/28 21:55

推 genius8407: 30歲，白手起家，賺不到六百萬QQ 223.136.255.69 02/28 21:58

→ wcpsgb: 看薪資與開銷。不是單看貸款成數 111.246.42.253 02/28 22:15

→ wcpsgb: 最爽的話就是600一次付清，無後顧之憂 111.246.42.253 02/28 22:15

推 child0313: 朋友買房子640萬，頭期130萬，房貸每118.150.116.245 02/28 22:19

→ child0313: 個月將近1萬8，供參考。118.150.116.245 02/28 22:19

推 pibidiq: 同樓上頭期120萬每個月貸款大概2萬多122.116.175.132 02/28 22:20

→ pibidiq: 剛剛好122.116.175.132 02/28 22:20

→ popcorn206: 1000萬30年息+本約月繳4萬 111.71.59.218 02/28 22:34

→ ilanekid: 這都不知道，你還想買房子，小心會被房 49.158.102.53 02/28 22:36

→ ilanekid: 仲騙喔 49.158.102.53 02/28 22:36

推 yaptoyz: 房子650萬頭期200萬每月繳1萬9 年收破 175.97.6.133 02/28 22:38

→ yaptoyz: 百所以房貸無感 175.97.6.133 02/28 22:38

推 marchmaymay: 看你買的房子的條件 114.45.120.214 02/28 22:39

→ yaptoyz: 600萬房丟200萬後續房貸比較沒壓力（有 175.97.6.133 02/28 22:40

→ yaptoyz: 小孩的狀況） 175.97.6.133 02/28 22:40

推 lun1110: 貸款820萬，30年，本金還一個月3萬2 1.174.5.20 02/28 22:40

推 lun1110: 五百萬大約兩萬/月，主要看你還完還剩多 1.174.5.20 02/28 22:42

→ lun1110: 少可用 1.174.5.20 02/28 22:42

推 lun1110: 買完房還有很多支出的... 1.174.5.20 02/28 22:43

推 paterol: 頭期120萬每月付1萬8 還要留一筆買傢俱 223.141.59.53 02/28 23:37

→ paterol: 電器粗估50萬不含裝潢費用 223.141.59.53 02/28 23:37

推 ggchou: 我成交價820萬，頭期560萬~~月薪7萬，一 36.237.80.6 02/28 23:52

→ ggchou: 個月硬繳兩萬房貸。36歲 36.237.80.6 02/28 23:52

噓 powershift: 兩成自備款，貸款20年，請在計算 118.169.47.251 02/29 00:01

推 qwqmmmm: 不愧是 GG邱 42.75.60.30 02/29 00:21

推 nicole93: 靠北哪裡有六百萬的房子啊？ 39.11.38.52 02/29 00:30

→ nicole93: 除了偏僻中古屋外 39.11.38.52 02/29 00:30

→ nicole93: 你這個六百萬是要買還可以租出增值的 39.11.38.52 02/29 00:31

→ nicole93: 還是純偏僻地方的物件 39.11.38.52 02/29 00:31

噓 difird: 紅明顯，推薦CFP版 42.77.248.101 02/29 00:46

推 p1227426: 你要先說你薪水一個月是三萬還是三十萬 42.74.23.156 02/29 00:51

推 scottjohn: 頭期120，貸30年，每月2萬多，但新舊 42.73.247.93 02/29 00:55

→ scottjohn: 房有差 42.73.247.93 02/29 00:55

推 goodplan547: 要先了解貸款利率跟還款能力 49.216.8.105 02/29 03:38

推 likemisyou: 台中以南鄉鎮透天都5 600全新好嗎== 27.246.68.148 02/29 04:01

→ hew0298: 好奇哪裡有600萬房子@@180.217.150.243 02/29 04:31

推 soulboy330: 網路上很多家試算去找找比來這問準 180.217.153.13 02/29 05:25

→ soulboy330: 多了 180.217.153.13 02/29 05:25

→ jkljkl999: 推一樓 219.68.106.92 02/29 09:26

推 cruisertakao: 自備款600 父母象徵性幫出600 1.163.211.223 02/29 09:44

→ newstyle: 一般來說，月繳不超過你薪水月繳1/3 42.73.219.181 02/29 10:53

推 cookcake: 房屋稅之類、大樓管理費公用水電費 1.164.173.203 02/29 14:12

→ cookcake: 機車位清潔費~停車位清潔費 1.164.173.203 02/29 14:12

→ cookcake: 看要不要裝潢~家電有沒有 1.164.173.203 02/29 14:13

推 gn0331: 自己想，年薪百萬三分之一房貸，二十年貸150.116.193.112 03/01 15:25

→ gn0331: 款，這條件也只能買七百多萬的房子150.116.193.112 03/01 15:25

推 bgyiyi1996nn: 我本人住高雄鄉下這邊新蓋的透天 39.8.98.154 03/02 17:48

→ bgyiyi1996nn: 至少800起跳好嗎 39.8.98.154 03/02 17:48

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「無論新屋、舊屋，只要適合自己住的，就是好屋」，所以買屋反而要問自己... 台灣的房屋市場，依照完工的狀況，分為預售屋、新成屋中古屋3大類，即便 ... ... <看更多>

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影響銀行貸款成數常見的因素如房屋種類、屋齡、坪數大小、區域..等因素納入考量；不同「房屋種類」分別可貸款成數約為：「預售屋」7-8成、「新成屋」6.5-7.5成、「中古屋」 ...

#2. 買房頭期款不夠怎麼辦？–「首購族看房買屋攻略」 - 遠雄房地產

不同於新成屋與中古屋，預售屋從交易完成至交屋前會有兩至三年的時間啟動工程，第一次所付的費用通常為房車總價的10%～15%，也就是頭期款，包含訂金、 ...

#3. 如果不夠可以貸款嗎？PTT 告訴你頭期款試算法

如果今天你鎖定的房屋是中古屋，銀行給予的房貸成數，大約落在7 成左右，但由於中古屋的「鑑價」與「市價」通常都有落差，所以建議若是要買中古屋，頭期款 ...

#4. 能貸8成、頭期款卻需備3成？拆解中古屋交易結構 - ETtoday ...

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#5. 頭期款要準備多少才能買房？ - 今周刊

台灣的房屋市場，依照完工的狀況，分為預售屋、新成屋中古屋3大類，即便地段相當，但因為房屋有折舊等問題，所以撤除個人授信因素後，在銀行眼中，這3類 ...

#6. 小資族買房子頭期款不足的購屋策略 - Money101

想想看，好不容易存了第一桶金，想要一步到位，買到台北市的三房，可能嗎？與其苦等存夠錢，不如先拿到入場券，相較「中古屋」與「預售屋」，已經可以拎 ...

#7. 頭期款門檻太高！她分享1招：「沒錢不丟臉」 | 好房網News

也有過來人分享，「我今年買房子時去找了20家銀行估價，然後那天跟屋主見面談時，把其中估最低的17家銀行估價給賣家看，跟他說你的房子就值這些，不要賣那 ...

#8. 中古屋自備款要多少？拆解所需支付款項，教你抓對買房預算

中古屋則得一次付清頭期款，目前銀行貸款的成數大概是7~8成，但有些地段不佳或是屋齡過高、坪數過小的房屋，銀行貸款成數可能只有五、六成，因此購買中古 ...

#9. 套房34.3％，電梯大樓27.8％！銀行貸款成數怎麼算？這篇一次看

通常只要頭期款籌足，後續的房屋貸款就不成問題。 ... 台灣的房屋市場，依照完工的狀況，分為預售屋、新成屋、中古屋3大類，即便地段相當，但因為房屋 ...

#10. 預售屋、新成屋、中古屋大比較首購族必學4大關鍵！

一般購買中古屋，通常是自備款2-3成，貸款7-8成，但預售屋還在興建階段，2成的頭期款不用一次付清，而是分3階段付款，分別是第一階段的訂金、簽約金、 ...

#11. 【台中買房｜自備款要準備多少？】這3種房子買房頭期款差很多

中古屋｜台中買房自備款3成以上 — 中古屋｜台中買房自備款3成以上. 對於首購族買房，第一個先求有再求好的選擇，通常是『中古屋』，但是 ...

#12. 買房頭期款要多少？一定要準備2成頭期款嗎？

買房頭期款不夠怎麼辦？ 1.從不同的房屋付款方式做取捨. 預售屋; 新成屋和中古屋. 2.選擇蛋白 ...

#13. 房貸試算｜購屋能力試算，算算看能買多少錢的房 - 永豐銀行

彈性繳款 ... 我的自備款. 萬元請輸入0~10000數字. 200. 200. 200. 我每月可繳 (建議為家庭收入30%). 元請輸入0~1000000數字.

#14. 買房預算怎麼抓？小心！少算這個很悲劇 - 房地產

說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？ ... 若是經由仲介購買中古屋就有仲介費，依據不動產經紀業管理條例，經營仲介業務者收取報酬之總額 ...

#15. 買房自備款不足你可以這樣做！中古屋自備款高達2~4成不見得 ...

不想再做無殼蝸牛打算晉升有房一族？買房自備款要多少才夠？中古屋自備款成數雖高，但預售屋低自備款方案又真的好嗎？會不會其實暗藏玄機？最新2019 買房自備款總整理 ...

#16. 預售屋、新成屋、中古屋怎麼選？內行人揭挑選關鍵 - Yahoo ...

預售屋最大的優勢就是前期付款比較輕鬆，總價二至三成的頭期款可以在建案完工前分成數年支付。(分成幾年就要看建案的施工期有多長). 不過預售屋也是三 ...

#17. 1-3) 我買得起房子嗎?－房貸理財試算 - house123

中古屋：約準備2-3 成左右頭期款。此外，由於銀行會針對客戶的「收入支出比」進行貸款的評估，如果目前名下已有其他貸款，而收入 ...

#18. 無自備款買房在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包

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#19. 中古屋新成屋預售屋差在哪？購買流程付款方式貸款成數搞懂 ...

買新成屋付款好辛苦，但風險看得到！購買新成屋的流程其實就跟購買中古屋相同，自備款的部分需要在一開始即備足，對於部分消費 ...

#20. 中古屋你了解多少！？5件你至少要有的基本認知！ - Joyy志強

但是買房不能只準備好自備款，而是有些隱藏的費用，你不得不注意！頭期款. 通常是指房價的2至3成。通常只要不是特別狀況的屋子，銀行都願意讓 ...

#21. 無自備款也能買屋？自備款該準備多少？

徐佳馨分析，如果購買中古屋，通常簽約的時候必須交出房屋總價的10%作為簽約款，以表示雙方契約達成協議，未來倘若發生任何違約的事情，簽約款很有可能就 ...

#22. 小小不動產講堂｜房屋交屋的標準流程是什麼？

房屋總價為1000萬、交屋保留款則為50萬、自備款通常為總價的兩成200萬，接著 ... 中古屋的交易通常會透過仲介，或者買賣雙方自己談好再請地政士(代書)幫忙擬定交易契約 ...

#23. 房貸計算器

591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天60萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子 ...

#24. 我的買屋預算足夠嗎？ - 有巢氏房屋

通常預售屋自備款以房屋總價一成、中古屋自備款以三成為佳。 ... 對買屋者而言，買房屋之前，必須衡量自己在當時貸款利率水準下，自己是否具備償還貸款的能力，向金融 ...

#25. 第一次買中古屋就上手 - Medium

買中古屋的8個階段. 我們從一開始四處看房子到搬進新家，大概會有8個階段（大致上也適用於買新建案）：. 看屋→ 簽約→ 匯頭期款第一期→ 辦理房貸→ 匯頭期款尾款→ ...

#26. 中古屋頭期款要多少？頭期款不夠能買房嗎？買房隱形費用有 ...

這集#有房子包打聽走上街頭，問問民眾對於「中古屋頭期款」的概念有哪些！究竟頭期款預算該怎麼抓、還有什麼隱形費用需注意呢？就讓專家來一次解答！

#27. 新手買房必看：除了頭期款，這些隱藏費用還要幾十萬 - 理財學伴

通常是以交屋時間為準，將稅款除以12 個月，依照交屋的時間點來分攤前後的稅款。印花稅. 印花稅：（房屋評定現值＋土地公告現值）x 0.1%. 印花稅是 ...

#28. 二手屋和中古屋一樣嗎？如何提高貸款成數？ - 久通代書事務所

如果僅有三成左右的自備款，其餘想透過分期貸款的方式購入中古屋，便是中古屋購屋貸款。新成屋、新古屋、中古屋差別是什麼？除了新成屋和中古屋外，還有 ...

#29. 買房子頭期款要多少？1000萬房子頭期自備款100萬買房試算？

尤其是安裝冷氣、電視、洗衣機、洗碗機為大宗，假如購買中古屋，可能還有老舊管線翻修、拉皮等費用產生。這些費用估算下來，約為50萬至200萬不等，視房屋狀況與個人要求而 ...

#30. 【購屋筆記】EP01想買房，頭期款要準備多少？中古屋VS新成 ...

中古屋：建商新成屋完售後離場，房子開始流入二手市場買賣。如果你以爲只要付得出給賣方的頭期款就能買房，那就錯了。正確來說，要準備的叫自備款， ...

#31. 頭期款壓力爆表！房仲喊貸款只能到7成網曝殘酷現實

全台房價持續飆高，不少年輕首購族會透過借貸方式，減輕頭期款壓力。有女網友表示，近期看房鎖定屋齡5年左右的中古屋，卻被房仲告知因為銀行鑑價跟不 ...

#32. [詢問]請問買房頭期款到底要多少才夠? - Mobile01

過來人經驗，你要買二手屋，真的要100萬(頭款+拉拉雜雜規費+家具+裝潢) 預售屋比較有機會20~30萬低自備，後面再努力存錢繳期款半預售新屋(兩房) 10 ...

#33. 房子頭期款要準備多少

買屋還是租屋好？這是大家最常問的問題，中古屋買房頭期款不足，沒有錢卻萬萬不能！也難怪無殼鍋牛得走上街頭，你們每個月會準備多少?? (一定要存下來的) 至少100萬夠 ...

#34. 買房流程0到1實戰拆解!從簽約到交屋完整買屋流程一次告訴你！

這樣說其實也沒錯，在簽約用印階段買方總共支付的20%就是所謂的買房頭期款，. 剩下的80%就是由房屋貸款來支應，所以買方在這時最重要的事就是找房貸 ...

#35. 中古屋頭期款房市／首購族想買預售屋 - Duph

2005年Bmw K1200LT ABS 電動中柱倒退檔可分期免. 中古屋隱形支出壓力大專家：留20％預算較保. 新屋太貴，不少人 ...

#36. 新手想在屏東買房？先了解你的頭期款要準備多少！

雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依 ...

#37. 預售屋頭期款 - 好市多鰻魚

預售屋工程款當你簽完約，繳完預售屋頭期款後，接下來就是等待預售屋施工了。 ... 屋，並祭出「先買中古屋，幾年後再換新屋通常預售屋房價＂可能＂比較便宜的2個買點.

#38. 預售屋、新成屋、中古屋怎麼選？內行人揭挑選關鍵 - 東森財經 ...

預售屋適合收入足夠支付每個月的房貸，但頭期款不足的人。預售屋最大的優勢就是前期付款比較輕鬆，總價二至三成的頭期款可以在建案完工前分成數年 ...

#39. 預售、新成、中古屋怎麼選？一表看懂優缺點

預售屋：隨施工進度繳頭期款、還可客變 ; 新成屋：符現代居住需求購買前可清楚檢視格局、建材 ; 中古屋：公設比、價格低但可能得預留修繕費 ; 買十年內中古屋 ...

#40. 中古屋頭期款幾成

提供中古屋頭期款幾成相關文章，想要了解更多無自備款買房、中古屋頭期款幾成、八百萬房子頭期款相關財經資訊或書籍，就來財經貼文懶人包.

#41. 買中古屋成本比你想像得多！專家揪「4關鍵」最花錢

房產專家胡偉良表示，新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳交房價的～10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則分攤到興建期間分期 ...

#42. 預售屋、新成屋、中古屋大比較首購族必學4大關鍵！ | 樂屋網

01｜預售屋自備款有限也能客製化打造理想住家. 建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商 ...

#43. 新竹房屋貸款推薦這樣辦！一次解決新竹買房頭期款不足

新竹中古屋貸款成數會不會很低？新竹房屋貸款利率試算最低月繳金額為？新竹房屋貸款實際案例分享; 新竹房屋一二胎貸款流程與準備 ...

#44. 首購族新手買房注意事項｜從0到1買房流程步驟懶人包頭期款 ...

預售屋 · 頭期款可依照工程進度付款、可以改變室內格局(=客變) ; 新成屋 · 眼見為憑、有實際樣品屋可參觀、裝潢費用較中古屋低 ...

#45. 人生準備40%就衝了：預售屋簽約經驗之一(頭期款)

銀行貸款的利率會變動，實際利率要交屋前再談比較準確。註1：新成屋和中古屋是指你購買時房子早已完工 ...

#46. 買房貸款成數不足，定金會被沒收？只要做到這3點

買房貸款不足頭期款取決於銀行價 ... 以預售屋來說，簽約後反悔最高可能賠償總價15%的違約金！ ... 若擔心貸款無法達到8成，導致自備款不足，該怎麼辦？

#47. 買房除了頭期款和貸款, 還有什麼會忽略的費用? - 房地產筆記

當期限到期時, 屋主小強可用當初小明支付的300 萬元贖回房子. 如果當期限到期又過了兩年, 屋主小強不去贖回, 則土地所有權依法屬於小明. ⟹ 所以小明 ...

#48. 預售屋|中古屋對保後多久交屋？消費者要如何自保 - 鴻宇驗屋

簽約前先耐心詳看房屋合約書以及不動產買賣合約書若是買賣中古屋，在簽立買賣契約前， ... 準備10%頭期款; 報稅約21天工作天數(土地增值稅,契約稅) ...

#49. 新手買房流程5步驟從簽約到交屋SOP解析

簽約及貸款規劃：一旦雙方合意，斡旋金將轉為定金，此時將透過代書辦理正式簽約並將買賣條件以書面約定；除支付頭期款外，也將委由代書協助貸款條件 ...

#50. 中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了

中古屋的購屋管道有八成是透過房仲公司，但沒人會告訴你底價與表價間的學問，而中古物件仍 ... 買一間房有如人生積蓄的梭哈，自己的頭期款要自己顧！

#51. 在日本買房前您不可不知道的10件事情！

如要概算初期費用的話，以新的獨棟房屋和中古屋來說，大約是房價的6%~8%，以新的大樓來說，約3%~5%。再加上頭期款的金額才是您至少需要準備的存款，因此在決定購屋前， ...

#52. 不可不知的買屋流程｜斡旋金,驗屋重點,簽約資料,申請房貸｜僑 ...

本次以「中古屋」作為範例說明。 ... 買中古屋流程 ◅ ... 銀行針對不同物件的放貸成數，才能掌握要準備多少頭期款，避免頭期款不足，面臨違約風險。

#53. 選預售屋、新成屋好還是舊房子好呢? - 買房神探

雖然考量未來每月付款能力牽涉到生活品質相當重要，但買房神探認為「自備款」是 ... 相同的道理，多數人會認為中古屋由於屋齡老舊，銀行核貸成數相對不高，或是老屋的 ...

#54. 〈財經週報-房市〉央行再祭信用管制拉高購屋自備款

中央銀行祭出4波信用管制，加上內政部又出手打炒房，預售屋市場將出現交易量 ... 讓頭期款負擔便重，尤其估值綁定交易實價的中古屋市場更加綁手綁腳。

#55. 台東買房頭期款要怎麼評估？買房注意事項有哪些重點？

關於台東買房的頭期款，主要是取決於買什麼樣的房屋，是依據你買的是中古屋，還是預售屋去決定的。雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以 ...

#56. 【買房子流程】要注意什麼？買預售屋、中古屋、新成屋最完整 ...

簽約金是頭期款(自備款)的一部分，金額約落在房屋總價的10~15%。若已經確定購買，一定要仔細閱讀建商提供的「預售屋買賣契約書」，合約審閱期約5~30 ...

#57. 新屋、中古屋選擇障礙！一次看懂自己最適合買哪種 - 新浪新聞

新房和中古屋頭期款比例不同，預售屋通常先繳交房價的10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則分攤到興建期間分期繳納，中古屋則需一次繳納自備 ...

#58. 中古屋頭期款-買房自備款不足-週轉 - 青年就業貸款條件

買房頭期款-中古屋頭期款-週轉-新成屋自備款-法拍屋自備款公教人員購屋貸款-房屋貸款試算表-週轉-房屋貸款年利率-房貸利率計算excel房屋轉貸流程-車貸 ...

#59. 首購族想買預售屋先搞懂這些流程 - 信義房屋

... 中古屋相對較輕，不過，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，入手預售屋前，要先弄懂購屋流程，並評估自身財務狀況，不要只籌措到頭期款就急著買房， ...

#60. 存滿頭期款他興沖沖買了房，卻還跑去借80萬信貸？地政士詳列 ...

不少首購族買房只準備頭期款，卻忽略其他「隱形成本」，導致購屋後得勒緊褲帶過生活， ... 若購買的是中古屋，仲介服務費也會是一筆不小的費用。

#61. 中古屋頭期款 - Jihmy

中古屋頭期款 · 25年以上的老舊公寓不值得買的原因,-買賣知識-租屋討論區-591 … · 頭期款付完就吃土，沒錢裝潢怎麼辦？ · 預售屋付款方式圖解！ · 房市／自備款要準備多少？

#62. 新竹預售屋，新竹新成屋，新竹中古屋，小資工程師第一次買房時

預售屋. 頭期款低，可以期許房價上漲，必須挑選好建商、好建案. 如果你想要買房子，但是沒有立即入住的需求，也不想要馬上揹房貸、支付利息。

#63. 真有這麼好康？買房不用錢的2大方法，照著做輕鬆當房東

再來是準備頭期款、最後才是貸款買房子。Step 1 : 看房子Step 2 : 預售屋或是中古屋估價Step 3 : 準備頭期款Step 4 : 買房並辦理貸款Srep 5 : 產權 ...

#64. 買房頭期款怎麼來？（含存款計畫表） - 君鑑機構

預售屋是以類似分期付款的方法繳交貸款，適合頭期款有限的消費者，初期還款壓力也比較小，但交屋時間較長；新古或中古屋則是需一次籌措較多自備款，但可即刻入住。

#65. 小資族買房子頭期款不足的購屋策略 - 【房享貸】銀行房貸專門家

與其苦等存夠錢，不如先拿到入場券，相較「中古屋」與「預售屋」，已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」，眼見為憑，固然方便，但頭期款得一次到位， ...

#66. 購屋前五問買房不後悔@ 北高雄慢壘協會第一屆螺絲盃慢速 ...

預售屋的頭期款約是總價的10~15%左右，新成屋及中古屋則在20~30%左右，同樣是1000萬的房子，選擇買預售屋，頭期款可能僅需拿出100~150萬，但買新成屋或中古屋，頭期款 ...

#67. 買新不買舊他納悶「中古屋失寵」？網曝：支撐房價它有份

房產專家胡偉良曾表示，新房與中古屋在頭期款、裝修程度與結構等方面皆不同。預售屋通常先繳交房價的10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則在興建 ...

#68. 房產達人張旭嵐【好想買房ㄛ】ep.8 首映- 健康2.0 - Facebook

頭期款如何存? 買房到底需要多大桶金? 買不成新成屋、中古屋，買預售屋真的比較便宜嗎? 租 ...

#69. 買房頭期款50萬真可入住? - 知屋者也| 知道買屋的大小事

雖然支付部分的頭期款真的能簽下一戶房，但衷心建議還是實實的準備總價的2成比較保險，後續的付款接應上也會比較順暢，無論你是買預售屋、新成屋還是中古 ...

#70. 你買得起多少錢的房子？一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]

他們租屋多年，一直想找機會買一間房子自己住。 ... 所謂的頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額，

#71. 買房子之前需要估算的費用到底有哪些？以買賣中古屋預算為例。

對於自備款有疑慮的人來說，擔心超過自己的自備款預算，會有兩種解決辦法，首先，最保險的就是在下斡旋時在斡旋書上面加註但書條件：「買方房屋貸款 ...

#72. 房子頭期款要準備多少【購屋筆記】EP01想買房 - Vkpdu

【購屋筆記】EP01想買房，頭期款要準備多少？中古屋VS新成… 想買房，到底要準備多少頭期款？首先，你要先認識房屋種類，才能跟上我們聊的事哦。預售屋：從還沒蓋到新 ...

#73. 零頭款買房有影嘸? 無自備款買房3種手法陷阱不可不慎

預售屋0頭期款買房. 在政府喊打房的年代，居然在這1~2年的 ...

#74. 想買房頭期款不夠怎麼辦？美女作家曝1方法喊：沒錢不丟臉

生活中心／徐詩詠報導買中古屋最重要的條件，就是備好充足的頭期款，但許多購屋族往往因自備款、銀行貸款成數不足而沒辦法買房；對此，知名作家黃大米 ...

#75. 【新手買房的八堂課】第七堂合約、議價大解密！ - 樂居

1. 新成屋/中古屋：在簽約的2周內需要準備好房屋總價的20%作為頭期款，貸款大概可以貸到80%。 2. 預售屋：簽約的時候只需要先付房屋總價的5%訂金，剩下的 ...

#76. 購屋前五問買房不後悔

預售屋的頭期款約是總價的10~15%左右，新成屋及中古屋則在20~30%左右，同樣是1000萬的房子，選擇買預售屋，頭期款可能僅需拿出100~150萬，但買新成屋 ...

#77. 買預售屋要準備多少頭期款？工程0付款沒壓力？買房到底要花 ...

由於當初看房子一定都知道售價，所以只要簡單的計算，就可以知道我們其實無法一下子負擔這麼大筆的頭期款和裝修費用。更何況超過20年的中古屋，除非 ...

#78. 【首購買房賣屋】首購族第一次買房到底要準備多少的頭期款 ...

2.預售屋. 房屋交易市場最大且最常見廣告的中古屋(二手屋)，因為市場量體 ...

#79. 頭期款不夠該怎麼辦｜除了信貸，7招解決買房頭期款不足

不同的房屋條件擁有不同房價，就會影響頭期款需準備多少，舉例來說：. 房型：公寓、華廈、電梯大樓、透天（預售屋或成屋）; 屋齡：新成屋、 ...

#80. 預售屋、新成屋、中古屋大比較首購族必學4 大關鍵！

的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4 大 ... 成，但預售屋還在興建階段，2 成的頭期款不用一次付清，而是分3 階段 ...

#81. 房子頭期款不夠怎麼辦？頭期款貸款是什麼？買房頭期款準備 ...

另外，房子頭期款怎麼算才充裕？透過標會、信用貸款、信用卡預借現金籌措自備款安全嗎？最新最詳細的房屋頭期款介紹總整理。

#82. 買中古屋竟比新房貴？專家：錢都花在「這些地方」 - 實價登錄 ...

房產專家胡偉良表示，新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳交房價的～10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則分攤到興建期間 ...

#83. 頭期款不夠怎麼辦｜這招「時間差購屋」減輕買房自備款壓力

一般房貸8成，需準備2成頭期款；若可以貸到9成，如此一來頭期款僅需1成～ ... 看房重點4大篇章｜新手看房必知，22項中古屋看房注意事項彙整.

#84. 買房注意事項懶人包：買屋不可不注意的Checking list都在這啦

例如：中古二手屋要考量管線、翻修居家修繕費，預售屋要考量建商風評、新屋議價空間有限等，先決定好再開始找房子才能集中火力。買房要準備多少頭期款？

#85. 該買預售屋、新房還是二手房？差異、優缺點在哪裡？ - 遠見雜誌

開發商在向買方出售新房子的前提是：開發商需要先取得建築執照（即建築許可）。二手房房主出售二手房的前提是：已經有房屋的產權。 2．購房頭期款和貸款 ...

#86. 買台北中古屋頭期款不太夠@ blog

購屋頭期款準備至少三成以上，信用正常、有穩定的經濟收入、負債少…等，比較好貸款。另外其實買屋除了自備款外，還得考慮一些雜項支出，像是過戶費、預繳水電費、預繳管理 ...

#87. 沒頭期款怎麼辦？可以試試這個方法！｜我的買房紀實 - Matters

因為用中古屋貸出來的利率會比較高，. 當然是能貸越少越好！再分享這個方法之前，我們必須選擇「預售屋」。可是 ...

#88. 年輕人想要買房子的建議事項跟重點整理-頭期款(自備款)跟房貸

(當然，二十年一到，我屋子也都近50年了，房屋早就沒有什麼殘值。可是貸款應該早就繳完! ) 而且我會直接買中古屋即可，因為買新屋的話，裝潢 ...

#89. [請益] 頭期款100萬的買房選擇@新竹- home-sale - PTT生活 ...

... 下不知道新成屋或是中古屋20年以下，是否有機會呢？還是只能直接挑戰新手首購預售屋的魔王任務呢？另外，在還房貸的過程中，依照各位前輩的經驗會不會很吃力呢？

#90. 頭期款100萬適合在台中買屋嗎？簽約又該注意什麼？ - 飛落部落

他說買房要準備多少自備款，通常必須取決於購屋人買的是預售屋還是中古屋，以及當時的銀行貸款政策而定。 · 一個人的收入是否穩定，也影響你的購屋 · 住商 ...

#91. 存款100萬可以買房嗎？買房頭期款準備多少才夠？

Step.1 找出符合理想的房屋總價落點; Step.2 買房頭期款需要準備多少錢？ ... 買了一間房子，特別是中古屋，通常需要另外再花一筆錢去做裝潢修繕。

#92. 預售屋、新成屋、中古屋怎麼選？沒錢想買房就選「未來行情」

不過通常受惠於屋齡優勢，銀行的鑑價高，使得貸款的額度相較高，大部分都能貸到8成，加上自備款是按照工程階段分期付款，類似「強迫儲房子」的概念，近來 ...

#93. 【買房知識文】買房頭期款、自備款準備秘笈與試算公式 - 愛看房

試算原則：一般房貸可貸到房屋鑑價金額的七成，剩下三成即是自備頭期款。從總價出發：300萬的房子，平均貸款七成，也要90萬自備款( 300x0 ...

#94. [閒聊] 600萬的房子頭期款跟貸款要多少比較合適 - 批踢踢實業坊

推hope314: 朋友買600萬的房子頭期120萬聽他說每個 27.52.67.247 02/28 20:46 ... cat0708: 新成屋通常可以貸到8成，中古屋頭期還是123.195.109.229 ...

#95. 基金+存錢3年籌到頭期款| 蔣小姐房屋

... 期款，竟在第3年就籌到，成功入住文山區中古公寓，共築兩人愛的小窩。買屋頭期自備款買屋壓力大,如何存夠第一桶頭期款. 「在台北買屋真的很難！

#96. 中古屋貸款成數低買屋先存3成自備款 - 蘋果日報

封面故事「有夢最美，築夢踏實」精算購屋預算也是落實買房夢的重要環節。購買中古屋的付款項目包括房屋的斡旋金、頭期款、貸款，還有給仲介的服務費， ...

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