【少子女化成國安危機
中央應解決公幼資源不足、高房價及稅率不公】
我國人口在今年提前步入負成長,並即將在2025年成為高齡化社會,「少子女化」問題成為眼前對國安最大的威脅,在今天的院會總質詢中,嘉瑜向蘇貞昌院長及相關部會首長質詢少子女化議題,並提出「公托公幼資源不足、高房價、高稅率」是國內家長不敢生養的三大主因,呼籲中央部會針對預算配置、政策方向以及稅制改革進行檢討:
⚠️少子女化問題已成國安危機,公幼量能仍明顯不足
少子女化問題已成國安危機,但公托、公幼資源卻仍遠遠不足,以台北市的家長為例,最常面臨的就是公幼抽籤擠破頭,卻仍搶不到名額的窘況,家長只得無奈地把孩子送到收費高昂的私幼,並造成經濟上龐大的壓力。
雖然近年來政府擴大公共化幼兒園的預算逐年提升,但實際就讀公共化幼兒園的比率卻連年維持在31%,未見顯著提升,在探究108年我國公私幼兒園數量後就可發現,公共化幼兒園2630間比起私立幼兒園4142間,量能仍明顯不足。
⚠️全台逾172個行政區 公共化幼兒園核定比例不足4成
雖然目前針對未能進入公托、公幼體系的家長,政府有提供育兒津貼2500元,並且即將加碼至5000元,但嘉瑜認為與其育兒津貼不斷加碼,不如將預算用於佈建公托公幼資源,讓家長能將孩子安心送托至公托、公幼,否則政府不斷鼓勵國人要敢婚敢生,卻未提供足夠比例的公托、公幼,讓家長必須在就業與孩童托育間不斷奔波,才是造成現在年輕人不敢生養的主因。
嘉瑜檢視台北市內公共化幼兒園核定比例不到40%的行政區,發現有近半行政區入列,年輕族群最多的內湖區及南港區也首當其衝,而若是放大檢視全國17個縣市,更有高達172個鄉鎮市區公共化幼兒園核定比例未達40%。此外,國內公共化幼兒園未開辦課後留園服務以及寒暑假未開課的比例高達3成以上,再再都顯示政府為家長分擔照顧孩童的量能十分不足。
⚠️嘉瑜爭取:公托公幼免抽籤!生育津貼加碼明年起執行!
由於少子化現象衝擊,其實目前國中小校舍都有閒置校舍空間,可供轉化為公共化幼兒園,政府投入大筆預算發放生育津貼,不如活用目前閒置的校舍,來擴大公托、公幼量能,嘉瑜也向在質詢中向行政院爭取,希望中央投入資源逐年提升公托公幼量能,並將政策目標設立為讓家長送孩童到公托、公幼時免抽籤!為家長減輕生兒育女的壓力,才能實現【0-6歲國家一起養】的願景!
此外,嘉瑜也向教育部長爭取育兒津貼從2500加碼到5000政策,必須在明年初如期執行,雖然目前能提供給家長的公托公幼資源仍有不足,但透過育兒津貼加碼,也能為家長減輕部分負擔。
而嘉瑜也再次針對台灣高房價,年輕人普遍買不起房子質詢蘇貞昌院長。
⚠️高房價回不去,社宅非治本之道!
台灣年輕人目前不僅面臨低薪、不敢生小孩的少子女化困境,也要面對台灣的高房價,況且現在連中南部的房價,也都水漲船高。那大家努力工作一輩子,卻買不起房,一直是許多人心裡的痛,無論是租屋族或已買房的人,全都變成房奴。
嘉瑜認為蘇院長提到現今的社會住宅政策已超前進度,但以台北市社會住宅為例,仍是供不應求的情況,我也認為社會住宅對台灣房市,乃屬治標而不治本。而目前在租金補貼對於一般房客來講是看得到吃不到,因為房東通常不會准許房客綜所申報,而流於形式。
再者,2020年的台灣,正式進入人口負成長階段,2025年將邁入超高齡社會,而台灣從2018年進入高齡社會到2025進階至超高齡社會,推估只要花7年時間,老年化速度早就失速,未來越年長的租屋族,也恐面臨房東拒絕租屋、無房可住的悲劇。這絕非社會住宅及租金補貼政策,就可以解決的!這些都是大家面臨的問題,這也是為甚麼大家都想買房子的原因,就是希望有一個安居樂業的地方。
⚠️高房價主因持有成本太低,市場失靈、政府失靈
嘉瑜翻閱過往資料後發現,同樣30年的自用住宅,在美國加州60萬美金的房產,一年房價跟地價稅約28萬台幣,但在台北市一棟同價格的30年公寓,房屋稅跟地價稅只要新台幣6000多元,資產階級有房產且坐擁豪宅,卻繳稅非常低,靠這些房產每個月都有幾百萬、幾千萬元的租金收入,這樣對於受薪階級有相對剝奪感。舉例台北市豪宅“文華苑”,管理費1年120萬元,但是政府豪宅稅才50萬、60萬元左右,豪宅持有成本確實太低。
中央應該要拿出具體政策解決高房價的問題。否則大家會覺得有錢人或是有房者,相對之下付出的社會成本跟稅收相對比較低,所以是有恃無恐,就算是現在的房地合一稅,也沒有辦法根本解決這問題,否則房價也不會達到歷史新高。
房價高漲主要是市場機制失靈,資訊不透明,雖然房市供過於求,空屋充斥,但房價卻仍居高不下;再加上政府雖嚴懲囤積口罩、糧食、衛生紙,但卻縱容囤地囤房。最後再加上游資寛鬆、超低利率,也未能針對非自住又持有2房以上的人,給予囤房稅等管制,因此造成政府失靈所致。
因此高房價的問題仍在於資金過多、制度不健全造成投資炒作,並非是因為成本過高所致。希望政府解決高房價,應面對關鍵問題解決,不宜避重就輕,人民才會真正有感!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120601年代青年成家方案延宕民眾怨影響購屋 影片網址→http://youtu.be/98JgDFQnMpI 感謝記者潘奕帆的採訪,anyway,這個方案已經拖很久,也炒很久了,夠了!政府可知對於中南部而言,200萬的房貸影響有多大?拜託趕快推出來吧!不要再說的是一套,做的又是另外一套了! ...
「中南社會住宅租金」的推薦目錄:
中南社會住宅租金 在 宋楚瑜找朋友 Facebook 八卦
宋楚瑜【總統候選人與青年對談】Part1
【談教育本質】
楚瑜是用兩種心情來參與這樣活動,1. 我們必須對我們未來的教育重視,來參加這個青年對談活動,做為國家領導人,「重視教育!」 2.我是以應試的心情來參加。我今天還帶了書包,來跟大家談話。
教育是國家百年大計!過去16年來,教改是越改越好嗎?家長不滿意、學生不滿意,我們學生課業越來越多!我們大學跟就業市場脫了節,補習班越來越多,學生卻越來越少!請問民進黨的八年、國民黨的八年,可以完全不用付責任嗎?(全場爆掌聲)
英國哲學家培根說,知識就是權力Knowledge is power!當知識不被壟斷的時候,權力就不會被壟斷。教育是我們國家未來所有國民能夠攀爬社會階梯最公平的機會,
因此不僅是現在的大學,看到前天報紙,全版報導「大專新生註冊率 67系不到三成」,這件事情只維持一天的新聞版面,但這個新聞難道我們不好來重視嗎!
政治,管三件事!資源分配、管政策方向、管用人。我們教育出了問題!我執政,會把教育列為第一優先問題,我們三人選總統輸不輸、不重要!但我們教育不能輸!我會重視教育發展,讓每個人都有公平享受教育的機會。
【要不要漲學費】
朱主席特別提到,他也不贊成學費漲。但對不起,就是在馬政府時期不斷漲學費!
我說政治管三件事,管資源分配、管政策方向、管用人,顯然台灣資源分配出問題。我們寧可把錢補助200多億在舉辦世界大學運動會,但是現在所有學貸,學生全部262億,這麼多上百萬的家庭繳不出學費,政府把錢花在那種地方,卻讓學生要背學貸;宋楚瑜當選後,把學貸利息全部取消!未來我們會對現在學貸問題,想辦法重新去調整,就是現在資源分配,非常不公平!
台中一中學生希望晚上學校開燈,讓他們開夜車念書,但學校付不出電費,卻有錢去放煙火!難道學生要抓螢火蟲來照明念書嗎?
我們要重新檢討教育政策資源分配,不能有高學費。宋楚瑜也會對整體教育制度,重新想辦法來改變。
中央政府不能再把學校的開銷,全部交給地方政府。
【青年住宅問題】
宋楚瑜:我說過,人跟著工作走,工作跟著產業走。如果工作都集中在北部,北部房價自然高漲。中南部房價不高,現在打房是北邊沒打成,中南部慘!產官學的「官」,要把產跟學結何在一起,現在是「官」沒有好好去引導政策。
我們必須未來分散產業,不要把所有產業都集中在北部。過渡時期,青年創業起步難、創業難,讓這些青年能夠在高房價地區,我提出「青年兩桶金計劃」。比照房價一半到七折的價錢,住五年,讓他五年退出來後退還給他大部份租金。再給他勞退保的基金,變成第二桶金,讓他可以去創業。土地來源就用廢棄營區跟閒置公家土地。
教育部要管青年宿舍的問題,台北市應該把外鄉來的學生宿舍問題去好好解決。教育部該管的事情要管好,不要管你不該管的事情。
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中南社會住宅租金 在 國民黨立法院黨團 Facebook 八卦
民進黨執政 擺爛保證
立委租不起房 黑槍滿天飛
民進黨立委與民進黨中央發言人近日爆發疑似誹聞,凸顯蔡英文主政5年,所謂的社會住宅、居住正義、青銀共居政策,完全跳票、謊話連篇,連執政黨的立委都租不起台北一間房;年僅35歲的發言人竟然能坐擁2棟豪宅,還能當包租婆。除此之外,民進黨執政的高雄市,短短的一個月內發生6起槍擊案,令人瞠目結舌的是,連一位麵包師傅都能擁槍自重,高雄市何時變成「高譚市」?「慶記之都」?國民黨團今(10)上午召開記者會,痛批蔡英文政府施政無能,蘇貞昌內閣只會嘴砲,整體施政只有「擺爛」二字可以形容,蔡政府根本就是信用完全破產的政府,選前開芭樂票,選後全跳票。國民黨團嚴正要求蔡英文總統、蘇貞昌院長必須嚴肅面對,向全民說明,如何改善惡化的治安,如何入落實居住正義,降低年輕人的相對剝奪感,並對被搓破的政策謊言,向全國民眾、年輕人道歉!
書記長鄭麗文表示,蔡英文從在野時反萊豬、執政時進萊豬,在野護藻礁、執政毀藻礁,在野信誓旦旦保證,廢核之後台灣不會缺電,執政第二任期後,威脅中南部民眾,要藻礁?還是要用肺發電?衛福部長陳時中保證台灣一定有疫苗可打,直到今天,還不知道BNT疫苗在哪裡?空中迷航而來的11.7萬計AZ疫苗,倒底甚麼時候開打都還不知道,當初說好的超前佈署、提前解封,一再跳票!鄭麗文指出,近日發生綠委王定宇與民進黨中央發言人顏若芳疑似誹聞案,凸顯了蔡政府居住正義、社會住宅政策根本是玩假的,在野時,蔡英文保證當選之後8年內蓋好20萬戶社會住宅,但執政滿5年的今天,內政部所公布的數字只有1萬戶,只完成5%,根本就完全跳票。
鄭麗文表示,根據顏若芳租給王定宇全新完工,位在捷運站旁,含全新裝潢、家具(電)的新房子,恐怕也只有綠委能夠用8千元租得到,姑且先不論綠委明明有免費的「大安會館」不住,去跟人家分租,在台北市租一間老舊公寓,起碼9千元起跳,倘若是租顏若芳相同的房子,至少要2萬元起跳,真不知王定宇8千元是怎麼租得到?不但有全新裝潢、家具(電),還附早餐,甚至有專人、專車接送,這個8千元的租金是含稅價格?是稅前?還是稅後?這對時下正在打拼,月薪只有3萬元的年輕人來說,是多麼嚴重的剝奪感啊!
鄭麗文進一步質疑,年僅35歲的發言人,如何能坐擁2棟豪宅還能當包租婆?這不是凸顯台灣炒房亂象的根源之一嗎?民進黨不是信誓旦旦要解決台灣年輕人買房問題、租屋問題嗎?此外,所謂「青銀共居」,除了解決高空房、促進世代和諧、互惠互利。結果,還沒看到政府推動的成果,還變成老房客佔年輕房東的便宜,低房租還附早餐加接送,這樣的「青銀共居」的示範,執政黨還推動得下去?
總召費鴻泰表示,現在民眾打招呼,都要問上一句:「你有慶記嗎?為什麼我沒有?」在高雄,一個麵包師傅都能夠擁槍自重,開槍打死2個人,高雄治安是怎麼了?1年多前,前高雄市長韓國瑜任內,發生幫派鬥毆事件,蘇貞昌當場震怒要求內政部長徐國勇立即撤換高雄市警察局長,偕同警政署長陳家欽南下高雄坐鎮,如今高雄市長是民進黨籍的陳其邁,麵包師傅連開10多槍奪2命,難道就不嚴重?蘇貞昌難道不震怒?不用換掉警察局長?徐國勇不用坐鎮高雄?陳家欽不用夜宿高雄?治安事件為6都之冠的高雄,陳其邁都不用負責?讓高雄人安居樂業不該是執政黨的責任?難道高雄人只能問:「別人都有『慶記』,我都沒有?」的無奈?國民黨團要求蘇貞昌、徐國勇、陳家欽必須向國人說清楚,如何改善高雄治安問題!
首席副書記長陳玉珍表示,蔡政府的居住正義政策,到頭來連立委都租不起一間房,還得跟人家分租,共用一套衛浴設施,遑論年輕人更是辛苦。除此之外,民進黨執政之後,發言人系統,從總統府才幹過人的丁允恭、行政院會打統編的丁怡銘,到黨中央當包租婆的顏若芳,一再成為國人關注的焦點,真不知民進黨選任發言人的標準何在?執政黨應該要對全民做最佳的示範,顯然看起來並非如此。當過一任市議員的35歲民進黨中央發言人,坐擁台北市兩套房,這對時下年輕人來說,相當辛酸,蔡政府必須對居住正義的政策,對全國人說清楚、講明白。
副書記長李德維表示,高雄自1月以來,發生17件重大刑案,進2周內槍聲連連,引發高雄在地人的恐懼。不僅僅如此,高雄市在過去8個月來,總共發生13起重大工安事件,顯而易見地,高雄市民需要中央政府的協助,無論在治安、工安事件上,地方政府無力改善之際,中央政府必須介入協助處理,國民黨團呼籲蘇貞昌拿出魄力,立即處理高雄市的治安、工安問題,高雄市民需要做事的市長、部長和院長,而不是躲在台北耍嘴皮子,高呼「光復高雄」的口號而已!
中南社會住宅租金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120601年代青年成家方案延宕民眾怨影響購屋
影片網址→http://youtu.be/98JgDFQnMpI
感謝記者潘奕帆的採訪,anyway,這個方案已經拖很久,也炒很久了,夠了!政府可知對於中南部而言,200萬的房貸影響有多大?拜託趕快推出來吧!不要再說的是一套,做的又是另外一套了!
另外,這位唐鐿霖先生,可是我在超級偶像海選時認識的朋友們唷!想不到他已經準備在三重買房子啦!真羨慕.....我都還買不起呢!
以下是新聞報導......↓
27歲的唐先生最近打算在三重買下人生第一間房子,只是上百萬的自備款對他來說根本就是噩夢。
民眾唐鐿霖:哪間銀行貸款都差不多,可是頭期款拿不出來,其實就相對沒辦法買房子,扣掉家用開銷,其實能存的真的也不多,你說現金要拿出一兩百萬出來也很難。
唐家三兄弟,月薪加起來12萬左右,為了一圓買房夢想,決定向營建署申請「青年安心成家方案」但他們發現,今年的方案等了又等,卻遲遲沒有公布。
民眾唐鐿霖:去年年尾的時候就有收到,新聞有在報,就是後來都沒下文,也一直期待政府能幫忙(像我們)這些剛出社會的青年朋友。
馬政府選前高喊的青年住宅政策,租屋補貼,每月每戶3600元,購屋最高也有兩年200萬的零利率補貼,過往都是3~4月就會公佈,但營建署網站今年遲遲沒下文,難道選前選後兩個樣?
房仲業者陳泰源表示:像這個方案過去已經8萬多人受惠,影響的也是經濟能力負擔比較大的年輕族群。
營建署長葉世文電訪表示:租金補貼3600元調整到4000元,那因為行政院在整個財政資源的調配需要花一點時間,我們大概下禮拜就會明朗。
青年購屋的補貼一拖再拖,營建署強調也希望能加碼,但方案得等到通過才能公告,只是今年度已經過了快一半,民眾的損失該找誰要?
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50604437
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中南社會住宅 地址:臺北市南港區舊莊街一段3巷42號。規模:地上15層、地下3層,汽車停車位73部、機車停車位120部房型、坪數與戶數:本案公告招租 ... ... <看更多>