【五個小生命竟然被你糟蹋成這樣】
#請幫忙分享不買不賣杜絕成為繁殖場幫兇
下午接到求救,昨晚有三隻小型犬被丟棄在一處墓園,馬上與阿澤放下手上的工作前往通報位置找尋,這裡是荒郊野外的墓園
剛下車就看到一隻瑪爾掉落在大排溝裡面,而且深陷卡在污泥中根本無法動彈,只能任由太陽曝曬,聽天由命
我想問問這些可惡的人
這五個孩子有在外流浪的條件嗎?
可惡的棄養人,你怎麼狠得下心
把這些毫無謀生能力的孩子拋棄在墓園
無疑是要讓他們自生自滅
這些狗狗全身毛髮髒亂糾結
兩個眼睛被厚厚的一層毛髮遮蔽,指甲又長又彎,而且白內障,聲帶也被割斷了,嘴巴變形下巴萎縮也沒什麼牙齒了
每隻都掉落臭水溝,又冷又餓全身直發抖
通報三隻,結果發現總共有五隻
還好跟阿澤有再地毯式搜索確認一次
不然真的最後這二隻可能就因此喪命
沒有人會知道他們曾經來過,悲哀啊!
這些孩子被你利用殆盡
當垃圾一樣丟棄在墓園
完全看不到路,又叫不出聲
每踏出一步都有可能命喪輪下
抱起這些落難苦命的孩子
我只能傳達我的聲音安慰他們
並用苦笑壓抑住心裡面的憤怒
感謝老天有眼,讓我找到你們
大家看看這些孩子有多餓多冷
在車上猛吃罐頭的模樣,您還要再買賣嗎?
#最後請大家幫忙宣導分享
不買,不賣,不棄養,以認養代替購買
請勿成為繁殖業者買賣中間的間接幫兇
毛孩是家人,也是我們人類最好的朋友
尊重生命,防止浪孩悲歌,從你我做起。
#直播連結五個孩子救回來清洗理髮
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1021621161345995&id=482873861887397
送醫院治療
每個乳房都有乳腺瘤,到時候開刀
他的乳房全部都要拿掉,會變成沒有奶頭
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1023834167791361&id=482873861887397
【不要成為繁殖業者買賣的間接幫兇!】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1024171747757603&id=482873861887397
【下一站幸福?煉獄繁殖場的名犬悲歌】
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#流浪動物救援
#動物救援
#收容送養
#徐文良的ig jack520520520
https://instagram.com/jack520520520?igshid=x8hnfphjb1b0
https://www.facebook.com/徐文良徐園長護生園-482873861887397/
#徐園長護生協會
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,350的網紅林瑪黛,也在其Youtube影片中提到,【故事開頭】 他是一位身手矯健的跑酷玩家, 不斷地在美麗的都市中飛越穿梭, 看似自由自在的他, 卻到處貼著海報, 背負著傳遞訊息的使命。 而他其實是..... 【MV理念】 有鑒於政府注重都市美化與街道整潔, 希望提升民眾生活品質, 生存在街頭的流浪動物則被大量捕捉到收容所。 透過志工拍攝照片...
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不買不賣 在 徐文良(徐園長護生園) Facebook 八卦
被糟蹋到身形殘破不堪,狀況慘不忍睹的年老獒犬
又是一隻疑似被利用完,狠狠丟棄在寒風中的獒犬🤬
接到通報後趕到現場,眼前看見的是一個有如風中殘燭,幾盡煙滅的身影窩在路邊
原本有著讓人震撼的外表,如今卻虛弱的連站都站不穩
全身骨瘦如柴,乾扁的身體搖搖晃晃,走沒幾步就虛弱的跌倒在地
孩子狀況這麼差,天氣又這麼冷
叫他要怎麼活下去啊😡
真的太可惡了
老獒犬因為嚴重皮膚病,導致毛髮脫落,全身只剩幾處還披著凌亂糾結的毛髮,因為長期浸泡在分泌物,散發一股很濃的臭味
這孩子很溫馴,一聽到我在叫她,馬上起身朝著我緩緩走過來
孩子,妳知道跟著我就有家了,對嗎?
妳這輩子受的苦難太多了
我帶妳回家,沒有人敢再欺負妳了
回到園區後,先幫孩子做初步的清理
職工一邊幫她剃掉凌亂的毛髮,一邊安慰的對她說
「雖然很冷。但這件皮毛大衣不適合妳😢」
這裡很溫暖,妳可以安心了!
老獒犬卸下一身的磨難,身心溫暖舒適,有安全感了
連吃個飯還會把小手手摺進來
像小孩子一樣,可愛極了🤣
寒冷的天氣,看到這一幕也讓人心裡暖了起來
🔺️老獒犬救援影片連結留言處
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1301750940188798&id=100010617129187
#請幫忙分享不買不賣杜絕成為繁殖場幫兇
【五個小生命竟然被你糟蹋成這樣】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1022012497973528&id=482873861887397
【兩隻餓成紙片的皮包骨-獒犬】
真的看不下去了🤬真是太可惡!太可惡了!
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1244735419034567&id=482873861887397
不買不賣 在 徐文良(徐園長護生園) Facebook 八卦
車水馬龍的彰化街頭,突然出現一隻寵物貴賓
他就像找不到路回家的孩子一樣慌張無助
但沒有四處亂竄
因為這孩子……後肢都癱瘓了
日後,不僅無法正常行走,更不能自行大小便
往後需要園區辛苦的同仁,按壓排便
我更心疼的是這孩子,帶給我們的笑容
他似乎在告訴我們
他會一直堅強的活下去
有些遺憾註定要背負一輩子,何不堅強用微笑面對
可愛的孩子,取名叫「布丁」,有著甜甜的笑容
孩子,我們會照顧你一輩子
【五個小生命竟然被你糟蹋成這樣】
#請幫忙分享不買不賣杜絕成為繁殖場幫兇
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【兩隻餓成紙片的皮包骨-獒犬】
真的看不下去了🤬真是太可惡!太可惡了!
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不買不賣 在 林瑪黛 Youtube 的評價
【故事開頭】
他是一位身手矯健的跑酷玩家,
不斷地在美麗的都市中飛越穿梭,
看似自由自在的他,
卻到處貼著海報,
背負著傳遞訊息的使命。
而他其實是.....
【MV理念】
有鑒於政府注重都市美化與街道整潔,
希望提升民眾生活品質,
生存在街頭的流浪動物則被大量捕捉到收容所。
透過志工拍攝照片或影片在網路上轉貼認養文或是認養活動,
則是流浪動物存活的一絲希望,
透過音樂錄影帶Hope POPO在網路上或媒體播放,
宣導轉貼動物認養文章的重要性,
推動強化以『認養,不棄養』的觀念,
希望在未來實施零安樂死政策,
收容所裡沒有殘酷的十二夜期限後,
更要大家一起來為這些生命們找尋一個溫暖的家,傳遞希望。
謝謝高雄市文化局的補助,MV前往高雄取景拍攝,
像建國地下道,左營建業新村,東帝士85大樓,海洋之星,
鹽埕區 ,中央公園等等…。
透過這些著名場景來點出城市的美與都市快速發展下,
無助的街頭角落生命也更需要被重視,
以認養不棄養出發,將流浪動物及美化市容的衝突減少,
為友善動物城市加分。
#HopePOPO需要一個家 響應中 !詳情請看林瑪黛粉絲頁!
https://www.facebook.com/MateLinmusic/
-----------------感謝名單----------------------
【MV團隊名單】
演員: 鄒槿昱GAMA/ 呂健至Chien /睦奕Mooi
導演:謝乾乾bboydry
執行製片:徐子琳Lynn Hsu/林潔皓Billy Lin
剪接:謝乾乾/方月珠Aju Fang
美術設計:李品溱Lawoo Lee
【MV補助】
文化部及高雄市政府文化局
【MV贊助單位】
台灣摩猴跑酷團隊FRMP
FREEZE
Church Store
【響應活動贊助單位】
讓我回家Give Me Shelter
TICA與貓共舞俱樂部
挺挺應援團
毛小孩是家人 家人不買不賣
窩窩Wuowuo
貓膩公會
Karren’s Photography
十二夜
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林瑪黛 2015 首張專輯《房間裡的動物》6月全面發行 —————————————————————————
實體購買:博客來
http://www.books.com.tw/exep/cdfile.php?item=0020188454
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專輯數位發行收聽:
iTunes https://goo.gl/mfOVvZ
KKBOX http://goo.gl/kiqtg4
Spotify https://goo.gl/y9F5Ve
Amazon http://goo.gl/rs4gsl
myMusic http://goo.gl/A2EtGn
Omusic http://goo.gl/WEydLg
首波動畫MV【滿奇】:
http://tmblr.co/ZfS5fr1oACGG0
偶動畫MV【我的地盤】:
https://www.youtube.com/watch?v=gmY1cdINmx8
歌詞版MV【北極星】:
https://www.youtube.com/watch?v=9Hb3sgN2tlE
歌詞版MV【Hope PoPo】:
https://www.youtube.com/watch?v=RT8M6McGcBs
【 HOPE POPO 】
歌詞版MV:小油/little Oil
作詞:林意倩
作曲:林意倩
編曲:黃少雍
吉他:林易祺
如果可以聽我說說話
如果可以不預設立場聽我講
你看看是什麼在如此揮霍個不停
然後我們阿
只好等待一個奇蹟
WE NEED A HOPE PO PO
NO MORE CRY OHOH
WE HAVE A HEART PON PON
JUST LIKE YOURS OHOH
如果再給我多一點時間
如果再給我機會能夠愛多一遍
你看看是什麼在故意剝奪著什麼
然後所謂的什麼阿
在等待一個奇蹟
WE NEED A HOPE PO PO
NO MORE CRY OHOH
WE HAVE A HEART PON PON
JUST LIKE YOURS OHOH
你說我聽 我努力在聽
耳朵裡不停在敲打 哎呀 激動
接著腦袋也跟著一起 咚咚咚咚
該往哪走 如果可以不再憂愁
你給我一個眼神一個動作在角落的沉默
記下並留住
OHOHOH OHOHOHOHOHOH
妳的手撫摸在 我身上每一絲的毛髮
讓我渴望 我願意跟隨你到永遠
像一家人一樣互相依偎
GIVE ME MORE TIME TO WAIT
WE NEED A HOPE PO PO
NO MORE CRY OHOH
WE HAVE A HEART PON PON
JUST LIKE YOURS OHOH
WE NEED A HOME POPO
NO MORE STRAY OHOH
WE WANT TO LOVE OHOH
IF U WANT TO LOVE OHOH
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不買不賣 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平
香港寸金尺土,普通打工仔窮一生薪水,才能買到一個劏房型單位,黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲,但細心留意會發現,總有一個死場(死寂商場)在附近,明明位處市中心交通方便,但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin),和我們來一轉經典死場遊。
壽終正寢:佐敦廣場
「有些死場是瀕臨死亡邊緣,而這個(佐敦廣場)是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場,商場名字仍於大廈外清晰可見,但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」,卻查不到正確位置。
座落在人來人往的佐敦道,很難想像這樓高四層的商場,已烏燈黑火二十多年,是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道,街上人流很多,很旺場,但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價,最便宜的便是這座佐敦廣場。」
土地註冊處資料顯示,三樓九號舖位建築面積約70平方呎,原業主1993年以$69.7萬購入,持貨23年,2016年僅以$10萬易手,呎價僅$1,429,賬面勁蝕86%、約$60萬,堪稱全港最平的舖位。Edwin表示,香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售,然後不宣傳、不用任何方法吸引人流,夾硬做死一個場,令舖位貶值,然後再安排相關人士以低價收回舖位,「做這些事很沒道德,可說是乞兒兜裏拿飯吃,所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我,希望我可以把商場活化,我也會說我不要。」
佐敦廣場前身為伯爵酒樓,實用面積共約一萬平方呎。1992年,分拆成超過160個舖位出售,當年呎價逾萬,但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後,發現舖位皆為「縮水舖」,實用率只得三至五成,生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢,聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入,其他樓層已經被封閉。
「你簡直是商舖華佗!」當記者和Edwin在商場門外傾談之際,一把聲音突然從我們身旁傳過來,原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主,由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說:「開業的時候很多人入伙,但空置了這麼多年,聽說你令很多倒楣的商舖起死回生,我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙,我們就趁這個難得的機會,入去探秘。
2010年,有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓,就曾在2012至13年,短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館,2016年在一樓開了雀會,二樓開了私房菜,但全都在很短的時間內結束營業。
鄰近高鐵 於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢,還有餐具調味料,統統都沒有清走。Edwin說:「真的不知道發生甚麼事,該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵,佐敦道地舖價值以億元計算,這裏卻變成了一個廢墟。」
再上三樓,大窗戶透入自然光,雜物清空了,感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了,但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎,以這裏的黃金地段來計,一定能夠租出去,每一層我估計能以$15萬放租。」
但上到四樓,又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等,幸好是白天進來,入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區,人流地理位置俱佳,很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西,「甚麼靈異也好,樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧!加上買賣商舖與住屋不同,開舖頭做生意不需要過夜,所以就算是餐廳酒樓也好,就算有人死了也不會變成凶舖,凶宅很多,但沒有凶舖。」
由門口的告示板到散滿一地的文件,相信背後可能有很多訴訟問題業權問題,Edwin說:「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單,想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的,你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。
氣若游絲:先達廣場
「死場分幾種,其中一種是死亡中,好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎?看租值升跌便知一二。Edwin說:「上帝要你滅亡,必先令你瘋狂!租值有最高峯的時候,地下一間舖出租$5萬至$10萬,跌到現在的$1萬至$2萬,跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害,但最近急速下跌,最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問,職員都說最近有很多蝕讓,租務部職員說:「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」
吉舖處處 舖位變貨倉
先達廣場位於旺角亞皆老街83號,一共三層約3.9萬平方呎,前身是先施百貨,在1995年劏成350個舖位出售,面積由72至488平方呎,堪稱本港第一代經典劏場。職員說:「業主都很資深,沒有按揭、沒有壓力,在這個艱難時刻,就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出,租金只是3,000元,已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空,能夠渡過這個艱難的時期,現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金,甚至有人租來當貨倉。
商場內外吉舖處處,目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓,吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓,人流更為稀少,約半數店舖沒有開門。Edwin說:「越做越靜的情況下,就會出現三個情況:一,租來當貨倉;二,開成人用品店,成人用品店當然是開在較靜的地方。三,不需要太多人流的服務行業,例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水,所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖,都不能經營。Edwin補充:「沒有食肆、小食店,不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄,只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」
經營靠好業主 等炒風救場
我們來到維修電話老師傅黃維邦(Wilson)的店,他的店已屹立先達20多年,可說是見證着先達的興衰。Wilson說:「現在絕對是低潮,沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了,人們不像以往一有新型號手機便換機,「我有另一間舖回收二手機,我們收到的手機都是壞的,現在的手機不是壞了也不會放售。」
他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主,「當時樓下的店舖租金加幅一倍,甚至一倍半,但我這個業主都只是加了我一成租金,現在逆境下業主都願意減租,有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖,看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下,Wilson也沒有考慮要換舖慳租金,「沒有想過呢,平租的通常在角落的位置,沒有這個位置好。加上業主對我這樣好,做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少,對手機維修不算很大影響,「手機壞了一定會過來維修,人流多有時只是逛逛,不一定會買東西,手機維修穩穩定定,發達一定冇我份,夠交租餬口便沒有問題。」
Edwin認為,救活先達廣場的方法,只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身,互聯網格價太容易,引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子,有一些突破性的產品出現,整個炒風來臨,炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」
死過翻生:地皇廣場
位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場,是死場中的經典,其中二樓238號舖位,2012年底以約$400萬買入,2017年以$30萬轉售,勁蝕$370萬。Edwin說:「所有商舖來說,最蝕入肉的可說是這個,簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%,眼光要很『準』,因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」
2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場,2013年拆成200多個舖位出售,舖位面積由50至174平方呎,套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦,發現商場設計與售樓書不同,實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱,將會有行人天橋接駁至地皇廣場,但不單止沒有天橋,商場電梯更經常因故障停用。
Edwin說:「死場的特性是,易入難出,有一些是自動電梯進入商場,但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場,便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達,人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性,進出不便和業權分散。
聯合業主翻身 出租率達100%
業主之一的王榮梅(Olive)當年以$400萬買入了一劏舖,「收舖時,簡直是晴天霹靂!當時是買樓花沒有實物可看,實物與我們想像中有很大出入。面積很小,還是天價,一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」
她曾嘗試放售或出租,都不能得到好價錢,更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商,在2016年成立地皇之光管理有限公司,團結場內近百名業主聯合招租。她說:「回想起也覺得淒涼,曾經試過有一位業主,說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間,於是我便在地鐵車廂內走來走去,進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作,「講難聽一點,衰到不能再衰了,不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司,但店主進駐後幾個月便退租。她說:「零售根本冇得做,因為趨向網購,我們就想不如做不能網購的飲食,於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃,更幫手大力宣傳,成功把當時的出租率推上到100%。
雖然走入地皇商場,仍不能以人流旺盛去形容,但不見有貨倉舖和空置舖,Edwin說:「這裏不算死,縱使有舖拉了閘,但是都有租客的。」美食廣場已因完約在2月結業,要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租,現在一樓已成了夾公仔機舖,雖然疫情下不能正常營業,但總算是正確方向。Edwin說:「一個好的商場,最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場,人們很自然便會在上二樓三樓逛街,商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯,能吸引外來人。租金很便宜,2,000到3,000元已包冷氣費管理費等,租來創業其實都不錯。」
記者:鄭汝翹
攝影:張志孟、許先煜
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不買不賣 在 【臥虎藏龍】買綠不買紅?賣紅不賣綠? - YouTube 的八卦
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不買不賣 在 [請益] 買黑不買紅,買跌不買漲?? - 看板Stock - PTT網頁版 的八卦
這邊想跟大家請問一下在買股的時候,不就是認為他會漲,所以才去買嗎?? 既然如此,用現價買入不就好了? 為什麼要等他跌回再去買?? 我發現很多我附近有投資的 ... ... <看更多>
不買不賣 在 [請益] 一直放都不賣的觀念- 看板Stock 的八卦
想請問各位
我的觀念是不是有問題?
每次買股票都會一直放著當存錢
除非缺錢不然都不賣掉
尤其是台積電 我就一直存著
當初買在189 常常股價來來去去
只要沒賣掉 不管漲到多少我也沒賺到
還有一些股票也是當初買在高點
就一直放著也慢慢漲回去
漲回去甚至價格更高了
不賣到時候又跌下去也沒賺頭
可是賣掉了我錢也會亂花掉
或者之前常常賣掉又一直漲
後來索性就不亂賣
這樣我是不是不適合投資股票呢?
附上我的庫存
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