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#北市實價揭露進化2.0
臺北市朝不動產市場正向發展的目標，又向前跨出一步。
2020年12月30日，實價登錄三法經立法院三讀通過，待中央確定施行日期後，實價登錄將可揭露完整門牌。不動產交易市場不用再玩猜謎遊戲，宣示政府健全房市的決心。
今天，臺北市為新法上路提前熱身！北市地政局跟屏東大學共同簽署合作備忘錄(MOU)，雙方攜手合作，將大數據資料與電腦自動化估價系統結合，讓我們在實價登錄資訊的查核更有效率、更有品質，並自即日起，將「 #臺北地政雲」的實價資訊揭露頻率 #從7天縮短為1天，使民眾獲得的房價資訊更正確、更即時。
我常說：「面對問題是解決問題的第一步。」過去，買賣房子最大的問題就是資訊不透明。資訊不透明，就會讓人有機會炒作房價。因此，提升實價登錄資訊的即時性及正確性，是我們健全房市發展的重要工作。大數據AI數位時代，智慧檢核房價，不但讓我們的地政服務更科學化，也讓我們朝向 #居住正義 的願景，更進一步！
明天早上我將舉行記者會，正式公開宣布「不動產自動估價系統公益性平台」，免費提供社會大眾使用。
這個公益平台是台灣和美國研究團隊花費一年時間研發完成，經過各方測試結果，大多令人滿意，決定明天早上記者會後11點正式對外公開。
希望此公益平台的公開免費使用，能夠改變社會大眾過去無法掌握個案房價的困境，也可避免個案房價受到業者掌控的疑慮，如此將有助於房價的穩定與房市的健全。
相信此公益平台的開放使用會是繼政府實價登錄網站開放使用後的另一重大突破，所有一般民眾（不只房屋買賣者）、相關業者、金融機構、及政府單位等都會使用，對未來房市會產生重大影響，值得大家關注。
相關記者會通知訊息如下，屆時歡迎告知各界並使用此公益平台。
好時價（House+）網址：
http://www.houseplus.tw/
自民國 101 年 8 月起實施實價登錄制度以來，我國不動產資訊透明度雖有顯著提昇，制度實施三年多來，由於稽核機制尚不健全，民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面仍有相當改進空間。一群由地政、財經、金融、資訊相關的專業人士組成團隊，建立House+公益平台，供民眾查詢房屋價格，希冀促使房價資訊得以公開、透明化，房市能健全發展。
House+利用估價標的類似成交案例，配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料，建立一套科學性估價模型，對該標的物價格進行評估。透過此估價系統可掌握不動產價格並降低交易風險。透過House+，您能夠隨時地、即時地、輕鬆地獲得客觀的估價服務．更重要的是，這項服務是免費的！
「House+是值得信賴的公益平台」
「House+能即時且免費提供房屋價值訊息」
「House+應用科學且客觀的方法進行估價」
「House+不同於實價登錄及估價師估價」
「House+的服務是免費的」
好時價（House+） 計畫主持人
張金鶚（國立政治大學地政系特聘教授）
好時價（House+） 計畫共同主持人
楊太樂（安富金融工程集團（IFE Group）董事長）
研究團隊
林哲群（國立清華大學計量財務金融學系教授）
林士淵（國立政治大學地政系副教授）
江穎慧（國立政治大學地政系助理教授）
羅昭妤（安富金融工程集團資深電腦科技顧問）
鄧筱蓉 (國立政治大學地政系博士生)
今日(12/10星期四)上午10點整，國內首座不動產自動估價系統公益性平台誕生，未來民眾可免費查詢房產估算價值，此平台是由張金鶚教授（國立政治大學地政系特聘教授）擔任計畫主持人，楊太樂博士（安富金融工程集團（IFE Group）董事長）擔任計畫共同主持人，結合學術界與實務界經驗共同建立。透過此自動估價平台可彌補實價登錄網站只能查詢周圍房價、區間化地址、過去房價以及非正常交易價格（含備註欄）等缺點。
今日參與記者會的貴賓包括土地銀行高明賢總經理、信義房屋薛健平總經理、不動產估價師公會全聯會陳玉霖理事長以及地政士公會全國聯合會林旺根榮譽理事長，貴賓們共同肯定此平台網站使用簡易，且此公益平台有助於價格資訊更公開透明，並增加不動產市場的效率性，進而降低市場交易成本，對整體不動產產業而言都是有利無害。對不熟悉不動產交易的消費者而言，平台的價格是透過科學化且系統性的估算，可避免人為操控價格所隱含的交易風險；只要填寫完整地址，即可透過系統定位進行估價，此平台簡易快速且免費的查詢方式，一般民眾不需具備不動產專業知識，即可掌握房價。
未來平台將持續改進，預計一年內陸續針對新竹縣市、一樓、透天厝、預售屋等類型，逐步擴大估價範圍，使更多民眾都可輕鬆方便查詢自家或欲購買的房屋價格。
相關新聞報導及照片如後：
1.經濟日報
-尬實價登錄網 空頭教父張金鶚創平台
http://udn.com/news/story/6/1367293自由時報
2.蘋果即時
-比實價更威？張金鶚推不動產估價平台
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/…/20151210/750353/
3.經濟日報
-查房價新管道 張金鶚推自動估價系統
https://video.udn.com/news/409791
4.-不動產自動估價系統公益平台 上線
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1535274
5.富聯網
-好時價線上公益平台 房屋免費估價
http://ww2.money-link.com.tw/RealtimeNews/NewsContent.aspx…
6.中央社即時新聞
-好時價上線 張金鶚：查你家房屋的即時價
http://www.cna.com.tw/news/afe/201512100154-1.aspx
7.中央通訊社
-精準查房價 好時價網站上線
http://www.cna.com.tw/news/afe/201512100154-1.aspx
8.聯合晚報
-張金鶚主導 不動產自動估價系統上線
http://money.udn.com/…/1368723%E5%BC%B5%E9%87%91%E9%B6%9A%E…
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