一隻牛要賣5000元的歌的八卦，YOUTUBE、PTT和Yahoo名人娛樂都在討論

《一個男孩包裝成富有的故事》

做偏門的人都會有一種氣息，那是有錢也蓋不了的，而正派的生意人或二代會有一種氣質，那是在環境中耳濡目染之下形成的；詐騙集團再怎麼有錢，你還是看得出來他們有連千毅的影子。

久違的故事型文章：

阿凱 33歲 做賭博
幫上面老大做事
全身上下行頭潮牌
喜歡的偶像是 館長

星兒 30歲 鋼琴老師
從小養尊處優
但身上沒有名牌
喜歡的偶像是 侯佩岑

光是喜歡的人物偶像，就差了很多，這兩個人是不同世界的。

但有一天，他們相遇了，

星兒舉辦了一場對外售票的鋼琴晚宴，阿凱是他的聽眾粉絲，於是也買了票來欣賞。

星兒的另一半都是名流、公子，非常紳士，在她眼裡阿凱像是不同世界，嗅出他身上有一種複雜氣息，所以並沒有去多看他兩眼，當下還把他介紹到旁邊來表演的網美單身女子桌，要阿凱好好的認識。

後來星兒的助理說對阿凱有好感，星兒就約了一個餐會，讓他們有機會吃飯，那天阿凱把帳單買掉，星兒把錢給他也不收，她個性不想欠人一頓飯，所以又約阿凱說下次他要請他吃飯。於是就有了之後的接觸。

阿凱時不時就會透漏他住的房子上億，買了五部車，但星兒從來沒看過。

星兒從小看過有錢人世界，所以並不以為然，只是總覺得他哪裡怪。

有一次在一個吃飯的聚會....

阿凱： 「昨天唱歌的時候，遇到欠我朋友的人，欠了我朋友 40萬..他們在僑帳。」

星兒：「是喔。」

隔一天星兒和阿凱逛街遇見了那位朋友 。

朋友：「他終於還我3萬塊了耶！欠那麼久！」

星兒心裡想著昨天阿凱不是說40萬，心理雖然覺得怪，但也沒多想。

阿凱因為本身說謊習慣也忘了說過什麼。

就像有一次星兒說：「你上次的Nike外套掉在鋼琴教室喔！」

阿凱：「我沒有穿Nike這種東西...」

過了一個禮拜

阿凱：「我的外套呢？我買的那件Nike很貴耶」

星兒：「你不是說那外套不是你的？」

這些謊話其實無傷大雅，但其實這顯示出他的人個缺陷。

逛完街他們走去買飲料，走著走著....

阿凱：「我最近要牽一部新車，還在海運超久的兩個月了....」

星兒：「是喔。」

阿愷：「對啊 ！」（阿凱拿出對話給他看

阿凱的電話響起，點了一隻煙他走到旁邊接起。

老大：「啊挖叫你處理的那部車是好了沒啊？」（台語）

阿凱：「是老大，對方說下禮拜到。」

又有一天吃飯阿凱一邊吃著筷子裡的滷牛腱說著...

阿凱：「我上次跨年超扯，自己訂了一個總統套房，一個晚上20萬自己睡。」

星兒：「是喔。」

阿凱：「這次訂了一個夜店，打算開10隻香檳王～這單字應該40萬跑不掉。」

星兒：「都你買單嗎？」

阿凱：「當然啊，我和兄弟一人一半吧。」

隔天他們兩個又去吃晚餐。

阿凱：「齁，我昨天忘了帶我舊家的鑰匙，還好我另一間三億的房子是指紋辨識。」

星兒：「是喔 」

星兒：「那我待會請司機送你到哪個家？大直還是舊家？」

阿凱：「回舊家好了，大直三億那家光是房間就100坪，走路太累了。」

星兒：「喔。」

星兒：「林司機，待會一樣送他到三重正義北路。」

司機：「是的 小姐。」

又有一天星兒也正在鋼琴表演的活動。

阿凱：「妳表演完了嗎？可以來「陶朱隱園」找我，我在這裡找親戚，御用廚師在家做飯給我們吃。」

星兒：「好的，我到了打給你。」

十分鐘後....

星兒：「我快到這社區了，你在哪？」

阿凱：「你來隔壁找我，我剛吃御用廚師的餐點飽死了，跑來剪頭髮。」

星兒：「嗯。」

阿凱根本沒進去過陶朱隱園。

星兒的親戚分佈住在台灣前十名豪宅，所以不特別感到有什麼「特別」。

而阿凱卻汲汲營營塑造富有圈的形象，把自己搞的忙的要死。

隔一天，星兒和父親要去扶輪社演講。

阿凱：「等你們忙完我帶你們去吃飯，我請你父親用餐。你們想吃哪一家？文華東方？愛美寒舍？」

星兒：「都好啊，謝謝～」

阿凱：「你要選啊」

星兒：「都可以 ～ 到時候決定。」

結果那天星兒父親遇到太多企業家朋友，寒暄了一下，超過中午時間，星兒打給阿凱。

星兒：「我遇到長輩聊了一下，可能趕不過去。」

阿凱：「唉，好可惜！我自己一個人都叫了一桌菜，經理還問我怎麼一個人來吃...」

星兒：「蛤？我們有約好哪一家嗎？」

阿凱：「我在文華東方啊，點最貴的雅閣套餐，一整桌。」

星兒：「嗯。」

但其實阿凱正在吃著鬍鬚張滷肉飯，擦著嘴正準備離開。

店員：「您的餐點總共98元。」

又有一天的晚餐，兩人在牛排館。

星兒：「你都不用回大直嗎？認識你三個月從來沒看你回去過誒？」

阿愷：「喔...那今天送我回我那大直（三億）的家吧。」

星兒的司機把阿凱送到明水路的一家豪宅。

阿凱走到門口被保全爛住。

保全：「請問你找哪位？」

阿愷：「大哥您等我一下，我打個電話就好。」

阿凱躡手躡腳的看星兒的勞斯萊斯開走了。

55688：「先生您好，請問叫車嗎？」

阿凱：「對給我一部車。」

55688：「請問去哪？」

阿凱：「三重！」

這些謊言小細節，星兒其實一開始就看破手腳，但覺得那不關她的事反正也不是要結婚的對象。

後期阿凱和星兒更常碰面，但發現阿凱不是他當初那個買單本好氣的樣子，時間漸漸露出本性。

星兒：「我忘了領現金，現在買餅乾要$250你可以先幫我付嗎？」

阿凱250元給星兒，星兒趕快找了一個提款機領出了$1000給阿凱，阿凱沒錢找。

星兒說：「那不然你就拿走吧」

阿凱就把1000元收下來。

又有一次星兒皮夾帶錯，但阿凱從來沒有說1000元先借星兒，反而星兒特地請父親轉1000元在阿凱帳戶，阿凱在去銀行領給她。

星兒回到家，被父親念了一頓。

父親：「妳出門怎會忘記帶錢包呢！」

星兒：「我就換了一個手提包，皮夾忘記放過去咩....」

父親：「那個男人也真的很奇怪！要追妳連1000元也不先借妳一下，再還給他就好了啊！我還要開會跑去轉給你！」

星兒：「人家也沒有義務要借我1000元啊！沒差啦～」

父親：「這不是什麼大事！但是從這個小從這小地方就知道他不大方！妳也搞不清楚她什麼來歷，每次和她出去你身上就煙臭味！我勸妳不要再和她來往！」

星兒：「爸～都什麼年代了，你也拜託一下。」

星兒撒了撒嬌就去更衣室換衣服洗澡。

又有一次星兒和一群姐妹淘要去飯店吃下午茶，阿凱怕他自己要出錢請她們，走在路上經過了星巴克，

就問星兒：「說還是我們改星巴克？」

星兒：「W就好了啦～」

走著走著快到了飯店

阿凱又問了一次：「還是去星巴克？」

星兒：「沒有啊！我們要去W.....」

星兒在和阿凱相處的過程，跑去買單好幾次，阿凱也沒有要搶帳單的意思。

又有一次星兒和阿凱約在日本料理，阿凱遲到兩小時，那餐星兒買單5000元，阿凱當成應該的。

漸漸星兒也覺得阿凱可能手頭蠻緊，於是常常會主動跑去買單。

有一次星兒的家庭日爸媽約了去野餐踏青，外頭太陽很大，星兒和阿凱借了一副太陽眼鏡，星兒把眼鏡掉在親戚車上。

阿凱氣的在星兒父母面前臭臉，

阿凱：「我的眼鏡呢！怎麼會掉！」

星兒：「在親戚車上又不是不見！待會就拿給你啊！」

阿凱：「妳為什麼會用不見啊！」

星兒媽媽：「阿凱，待會就去阿姨車上拿就好了」

星兒：「是多少錢我給你啦！」

阿凱：「是沒多少啦！那眼鏡是寶格麗的一萬快！」

星兒氣到不行，認為只是暫時掉在車上的眼鏡也要在長輩面前吵架，覺得阿凱不識大體。

還有生活上的總總，星兒本來就是從小被呵護的掌上明珠，而阿凱從小就在複雜的環境長大，兩個生活方式完全不同。

星兒覺得再買一個賠給阿凱就可以，至少不要吵架，但阿凱認為那是公主病的行為。

因為這事情，阿凱對星兒說：妳不是尊貴，妳是驕傲！尊貴和傲嬌不一樣！

星兒氣的不想和阿凱再多說什麼，和他說，不用再聯絡了。

阿凱也是頭也不回的走掉。

兩個月後，星兒收到一個簡訊，阿凱請星兒把他掉在她那的一條護唇膏還給他，

星兒想說那條護唇膏也快用完，買一條更好的專櫃的品牌給他，就買了蘭蔻的放在阿凱管理室，

阿凱收到後，依然不放棄的說：

「我要的是原本那條護唇膏啊！我已經很久沒有擦，都是借我姊姊的來用，被唸慘了！」

星兒有點不高興，想說他原本那一條護唇膏199元，我已經買了1000元更好的護唇膏給你你還不要？

星兒：「我不是買新的給你了嗎？」

阿凱：「幹嘛買新的？我那條還有啊！我要用我那牌子的啊！」

星兒：「那你去7-11都有賣啊！」

阿凱：「我就還沒用完幹嘛買新的？我要我原本那條小護士的護唇膏啊！」

星兒氣到高血壓，直接拿了2000元房子阿凱管理室。

星兒傳訊息告訴他：「我給你2000元！你自己去商店買！不要捨不得花錢！」

一條199元的護唇膏，用2000元終結。

看一個男人是不是內心的富有，從他的小細節就可以看出他是否貧窮。

#一個男人慷慨代表他內心的健康富足

#一男人連小東西都計較是內心的貧窮

【龔成問答信箱】（Q17941-Q17960）

Q17941：

你好老師，我早排見你話比亞迪值得買，叫我老公買，但佢冇聽到。而家升到澎澎聲。請問比亞迪已經升咗咁多，仲買唔買過？

另外，佢話話想買長和同中電，你意下如何？

龔成老師：

比亞迪（1211）是潛力股，有長線投資價值，不過這刻唔算平，去翻$80是較好的價位，你預這股比較波動，因此買入時都唔好急。就算好想入，都去翻$100樓下先小小注會較好。

至於長和（0001）有質素的，但你預中短期較弱，現價合理區中下部，雖然增長力比過往減左，但都是有投資價值的。

中電（0002）有質素，可分注，這是收息股。

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Q17942：

龔Sir，我明白現金是會因通脹而貶值。

另一方面，我看到世上的有錢人(如李嘉誠，巴菲特)都不會輕易賣出其資產。

我知道他們所追求的是資產所帶來的現金流。

但如果有些資產所帶來的現金流不多(派息比率不高)，甚至是沒有帶來現金流(從不派息)，資產的持有者只能看到資產的賬面值不停上落。

如果無賣出資產的一天，這對資產的持有人又有何益處？

龔成老師：

你要睇翻該資產的「實質價值」，如果佢無現金流，但當中的實質價值不斷提高，這已是財富的實質增長。

如果你上述例子「沒有帶來現金流(從不派息)，資產的持有者只能看到資產的賬面值不停上落」，當中的資產實質價值並無上升，佢該項目就不是「真資產」。

你的財富單位仍停留在「現金」，而有錢人則是「資產」。

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Q17943：

龔Sir:您好，我是澳門人，因為疫情關係很抱歉暫時未能參與阿Sir你舉辦的基礎班。

另外，那裡可買到你的書。

阿Sir:想請教你，月供股票的的問題。之前是月光族，沒有什麼積蓄，近半年才留意你推介幾隻股票可以月供

請問用每月大約七千元做月供股票，想大膽一點，五千元（1211）比亞迪，以及兩千元（1928），可以嗎？

我本身近這幾個月都供開823（領展）以及2800（盈富）
另外，買1-2手微盟（2013）可以嗎？

龔成老師：

疫情完結後，我會過澳門開班的。

書本在水坑尾有得賣。若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

以現時的比亞迪（1211）平貴水平，唔太值得你投資$5000月供。反而你供盈富（2800）$3000、比亞迪$2000、金沙（1928）$2000較好。如果比亞迪之後跌翻，你到時先加大金額。

盈富及領展（0823）可月供，長線持有。

至於微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。

佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。

「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。

這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，如果投資，這刻小注好了。

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Q17944：

老師，我今年34歲，月入$36000，每月儲約$20000，希望增加被動收入，長遠可以盡早做到財務自由。

目前有現金十萬，持有以下股票：

滙豐（0005）1600股
電能實業 （0006）2000股
煤氣（0003）7000股
阿里巴巴（9988）300股
中石化（0386）10000股
海信家電（0921）4000股
歐康維視生物（1477）1000股
康方生物（9926）1000股

目前整體虧蝕約15%，主要源自0005同0386。頭4隻想長期持有；0386係早期油價稍高時買入，想待日後升返啲再換第二隻，現在先收息用。這樣安排正確嗎？我的組合應該如何優化？

另外，我應否趁現在股價稍低時用部份現金增持個別股份？定係應該月供股票？但對供幾多同供邊隻未有具體想法。我應該如何部署？

希望老師指教
先多謝你寶貴嘅時間同意見！

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，以及要財務自由，就會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，匯豐（0005）、中石化（0386）、電能（0006）、煤氣（0003），以你的年齡來說，並不是最適合。就算持有，都不會太多。

歐康維視生物（1477）康方生物（9926），雖然都是有潛力的股，但無盈利，風險高，唔建議持有太多。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。做月供股票，每月$5000
。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17945：

你好，讀了你的作品「財務自由行」，令我對人生有了新的目標—財務自由，想請教以我現時的財務狀況，應該如何規劃？謝謝你

資產列表

1）澳洲House連地皮：價值約460萬港幣，每月現金流為負港幣1200元（租金收入-按揭供款），餘下約200萬港元負債。

2）澳洲Apartment ：價值約60萬港幣，每月現金流為正港幣200元，餘下約54萬港元負債。

3）澳幣現金$18萬元，港幣現金$40萬。

4）一手匯豐

我現時38歲，工作穩定，月入約60k，目標是被動收入達30K便退休，請問我該如何部署投資，以最快達到目標？謝謝老師

龔成老師：

澳洲地及物業，都有持有的價值，你保持收租及供款就得。不過，你現時的財富組合，比較集中在澳洲物業類別，因此在之後的財富分配，宜投資其他類別的資金，港股或環球股票等，令你的財富組合更有分散風險的效果。

另外，你38歲，應該增值部分多D，因此收息股如匯豐（0005），未必是最好的選擇。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為初期的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

你可以考慮投資股票，盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17946：

龔Sir你好！近一年開始投資股票。看了你的《財務自由行》，明白投資股票應以合理價格投資優質企業為目標。但自己的股票知識尚淺，想問問應如何分辨是否合理價格和優質企業？

想問問應如何分辨是否合理價格和優質企業？有沒有哪一本你的著作推介讓我可以得知這方面的知識？

另外，自己除了想投資收息股，亦想投資增長股，目標兩年後可以有80萬首期買樓，想問有什麼增長股推介，我的股票組合應如何調整？

我現時持有以下股票，有15萬現金可再作投資，每月可儲2萬。

港鐵（0066）1000股
騰訊 （0700）100股
領展 （0823）300股
長建 （1038） 500股
越秀交通（1052） 4000股
工商 （1398） 1000股
信義能源 （3868） 2000股
阿里 （9988）200股

期待你寶貴的意見！

龔成老師：

你可以睇《股票勝經》《年報騰經》《50優質潛力股》都有教你分辨是否合理價格和優質企業。簡單來說，優質企業就是有一些獨有優勢，賺錢能力比一般的企業強，同時發展前景理想。

至於要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

另外，以你的年齡及投資目標，應該投資較有增長力的股收息股未必最適合你。

現時持有的股票，部分增長力不算強，例如工行（1398）越秀交通（1052）、長建 （1038），你要留意翻是否適合你。

選股方向：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

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Q17947：

我懷疑我自己中咗侁股騙案 1701。打搞到你唔好意思 因為我係一名新手喺嗰啲股票群組度跟咗啲人買隻股票。

跟住就一下子就跌咗落嚟。之後介紹我買嗰個群組朋友叫我放咗隻股票。但係我話跌咗一半仲放咗佢咁蝕好多。

龔成老師：

途屹控股（1701）好大機會是騙局，因為上市年期不算長，加上近期大升，市值細，而我睇翻證監會，原來已經出左「股權高度集中」的通告，佢完全同之前的騙局模式一樣。

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Q17948：

老師，我成日見你叫人上堂，但我無錢，無時間，點上？

龔成老師：

這個世界，好多時都要先付出才有收獲。

例如你要先學習，才有財富。

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Q17949：

老師，你好，我今年28歲，疫情前每月收入約10萬，但疫情令收入不隱，現收入約每月5萬，如果疫情惡化，收入有機會再減。

我係上年借左8成樓按，現共欠 520 萬，宜家低息，每月還款1.8 萬，每月生活開支約 1 萬。

現在持有 90 萬現金放在高息戶口，請問我應該用黎買股票嗎？ 應該預留多少錢作後備供樓和生活費？謝謝。

龔成老師：

現時的情況，你要做好防守的部分，因為你收入的變化都較大。

一般來說，我地會預留3-6個月的支出作備用現金，如果你想穩陣D，就9-12個月。假設無收入，12個月的支出是多少，我相信$30萬應該已足夠。

因此，你可以動用$60萬去投資，當然，這不代表會立刻投資，只是這$60萬是「可投資的部分」，要睇平貴，決定會否將部分資金等待投資。

投資方面，你可以考慮優質，有平穩增長力的股票，到你日後收入正常後，就再加潛力股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金（可以將$30萬，分注投資，慢慢入後，餘下$30萬等機會）。如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17950：

想問下京東，九龍倉有質素？可以入手嗎？咩價才是合理？現在屬咩水平？

另外，可以襯低入手匯豐，長線收息嘛？

龔成老師：

九龍倉（0004）有質素的，不過增長力就唔算強，現價合理的。

京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。

佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。

佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。

佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。

從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。

匯控（0005）賺錢能力與增長力的確弱左，但又未去到完全無質素，近期股價受壓，除左佢經營環境影響，佢派息問題都是因素，因為市場一向理解這股是「收息股」。

我從股息角度分析這股。

相信長遠是收息股，但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。

首先睇翻佢財務數據唔算話特別差，今次要停派息，主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知，要求匯豐取消派息。

所以，佢並不是自己好唔得，而去到要唔派息，而是因應翻英國監管局要求，才這樣做，所以，雖然是不好的利息，但不是核心性不利。

停派息對收息股從來都不是好事，但在這全球經濟咁差時候，為集團預留一筆資金備用，對集團和股東都是有利的。

在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素，雖然預期匯豐中短期表現會受壓，但長線質素依然存在。

作為收息股係可以，概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態，只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。

但記得，唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股，唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多。

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Q17951：

老師，我已經閱讀過你的3本百萬富翁系列，潛力股和倍升股，股票勝經都看完了，獲益良多，感謝你，最近又買了兩本有關巴菲特的書，都是講理論的。

書到用時方恨少，後悔自己未增加智識就入貨，閱讀後才明白，自己雖然買的都是優質股，但入貨價位太多，使自己獲利大減或蝕錢。

現在想開始增加自己的實戰技巧，想學習分析公司的職積和股價的平貴，老師你的年報勝經有講述嗎？另外希望老師推介一些實戰型多少少既書給我，感激不盡

龔成老師：

你睇《年報勝經》是最好的，同時，你要一邊睇，一邊用。如果睇一次唔明，就睇兩次。

書有教你年報點樣分析，你最好同步取一份年報，學下如何分析。

當你睇明《年報勝經》後，之後就是實戰，你已有實戰的能力，不斷睇年報睇年報，這是最有效提高你能力的方法。

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Q17952：

你好！我想你再評價一下電能實業（0006），我$45已經入咗，用嚟作長遠收息的，但昨天中期業績提到

係英國、澳洲的業務陸繼續有新的规管，利潤會大幅減少，是否本身有咗改變，仲值唔值得繼續持有，作收息用途。

龔成老師：

對佢長遠的賺錢能力，的確有少少影響，因此這股的增長力比過往弱，只能視為一隻收息股。

佢仍然是現金流理想的企業，這點不用擔心，作為收息股，長線持有，無問題的。

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Q17953：

龔sir你你，我現時23歲，投資初歌，月入萬八，每月可儲一萬元

想嘗試投資增值股增加資產，想請問有哪些適合我現時狀況的投資組合呢，萬分感激

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$5000
。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

如你不想月供，可自行分注，用翻上述的方向投資就得。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17954：

龔成你好，我最近讀左你嘅新書 5年買樓4部曲。作為90後，我都想盡快置業，睇完此書之後的確令我明白左許多許多，對於買樓知識係零嘅我覺得大有幫助，亦減少左被賣家/地產商呃嘅機會。

但係書中並無提及的一個因素反而是我最憂慮—政治。

未來人口發展是否真的如統計處估計一樣呢？外資流失，有許多港人都打算移民，對於樓市而言呢個都將會係影響因素。

請問你覺得，由政治的不穩定性，影響樓市升跌程度有幾大、呢兩三年買樓是否一個好時機呢？

龔成老師：

政治的確是一個因素，由於這因素變化可以好快，所以如果我在書講，相信過半年已可能不適合。

香港打算移民的人口，會比過往增加，但具體的人數未知，這因素會令樓市的需求減少，但我相信不是巨大的減少，始終有部分人，未到最壞的情況也不想走，同時始終需求仍大，因此，香港樓在格局上，仍是有一定的長遠需求。

樓價增長有機會比過往減少左，但要大跌，相信好難。

政治因素有時只會帶來中短期的機會，就如香港在多年前的移民潮令樓市下跌一樣，跌完後又再上升。

所以，如果相信因素加大，2、3年樓價可能會跌，但相信不會大跌，有可能是機會。

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Q17955：

1：老師，之前上堂教我地估值港交所，但依家咁多大型中資股落黎，個成交一定高左，想問下盈利果方面應該點拉高佢。

2：如果1間派息公司，派息比率一直超過1百％，係未唔係幾好，即係賺都唔夠派，最近有睇餐飲股，大家樂會唔會最後變到好似匯豐咁。

3；想問老師，醫藥版塊，成日都咁熱，好似1177咁，長期都唔跌，想問以你以前既經驗，咩情況下，醫藥股先會有機會大回調？

龔成老師：

1）我地應該調高佢的盈利，因此整體的估值都會調高。你要自行分析，找出一個能代表這企業，接下來3-5年的EPS。

2）無話好定唔好，這只是反映企業重派息多過增值，因此會偏向收息。而有些公司，因為折舊因素（第三堂有教過），而出現派息超過100%的情況。

3）市場發展當中企業的盈利，不如預期咁大，又或者出現一些較大的行業不利因素，又或因時間而慢慢理性。無絕對的答案，只有耐心等待。

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Q17956：

老師，想請教，有咩因素可以睇睇果隻股票係便，係處於現價合理水平買入？要看圖表或線嗎？

龔成老師：

要知平貴，就只有「計企業的價值」，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

每間企業都有佢的價值，如果佢值$100億，現時市值只是$50億，這就是平。

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Q17957：

點解6823可以橫行咁耐都唔上/落？

龔成老師：

因為這股只是收息股，投資都只為收息，唔會太著重價值。而佢運用「賺多少派多少，100%派息」的政策，資金都用作派息，增長自然有限，股價亦唔預期會大升。

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Q17958：

龔成老師您好，早前初試牛刀，買入了少量股票，想再就未來的投資方向請教一下您，以下為所持有股票：
1928，2手共800股，平均價$29.3
1177，3手共3000股，平均價$5.65
3918，1手共2000股，買入價$8.44

現時尚有現金約40萬，自知現金比例較高，所以希望分階段持有更多優質股。而本人亦較偏向一手一手買，多於月供，希望資產能平穩增值的同時，我亦可承受某程度的風險，以令資產增值更快，以下為我接下來的投資想法，還望向老師您指教一下

1） 由於賭業為高毛利行業，且看好金邊未來的發展潛力，加上其壟斷優勢，雖然疫情為前景增添不確定性，仍希望增持3918並長期持有，若我待跌至約 $7.5再增持2手可以嗎，還是該等再跌10%即$7才入手？機會大嗎？

2） 我亦希望增持地產版塊的股票，知道老師您認為0012、823及1972的質素都很高，以現時股價的值搏率及其潛力而言，老師會如何排位？另外因資金不算多，老師會建議三選二，還是集中在一股會比較好？

3） 老師又如何看待內房股的發展？如1918融創中國，因其有意分拆融創服務上市，值得買入嗎？老師又建議抽融創服務新股嗎？

4） 現時老師推介的潛力股大多處於貴水平，如我的心水股1177，是否該等$8再入手？還是將其他醫藥股或潛力股如0788中國鐵塔？

5） 現時現金連股票共有近50萬，未來如將股票及現金比例維持在50:50，是否正確？如以25萬現金為例，老師您認為該分配在多少隻股票上？

謝謝老師您的悉心解答，解救了許多股市上的迷途小羔羊，也祝您健康平安！

龔成老師︰

1） 金界控股（3918）的確有佢投資價值和優勢，但始終係一個新興市場，會比較波動，不宜太大注。

在$7在增持，會比較好，同時間要控制注碼。

2） 現價計，無論質素和值博率都會係恆基（0012）和領展（0823）較高。

我建議你三選二，比單一集中在其中一隻較好。

3） 融創中國（1918）此股有一定風險。首先，中國樓市如果逆轉會有很大打擊，另外，這股的負債超高，無事就無事，有事大件事。

因此，投資這股不是不可，因為不是完全無質素，但你要明白背後的風險，同時明白這一定會令股價較波動，自己最好控制注碼。

4） 中生（1177）整體質素和潛力，較其他同業優勝。長遠計，投資在中生相信會較理想。

至於，中國鐵塔（0788）這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

現價在合理區中至上部，你可以入貨，但必需分注。

5） 我地持有現金和股票比例，主要視乎當時市況平貴而定。

現時大市只是合理區較底位置，你現有50萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

如果你係年青到中年年紀，你可以"平穏增長股"和"潛力股"作為目標。。

你可以選擇平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

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Q17959：

龔sir 你好，我從來未買過股票，近一兩個月開始follow你page，想請教一下點樣可以令自己財富增值得快啲？

我番緊銀行工，25歲，月薪25k，而家有約60萬喺户口, 公司有員工儲蓄戶口，頭50萬有3%利息，所以我而家想拎凸出來的10萬出嚟投資股票。

另外我一個月比$6千家用，自己再用6千至8千，keep住每個月都會有大概1萬可以儲蓄/投資，請問龔sir 覺得我點分配投資組合會比較好？

另外，平時見到龔sir 都建議買2800, 想請問

1. 有冇話咩價錢入手會比較好？

2. 揀2800主要原因係唔係for收利息而唔會expect佢本身個價會有太大升幅？

3. 月供同比如我自己逢月尾見到價低先買有咩分別？

謝謝龔sir

龔成老師︰

1） 盈富（2800）係追蹤恆指表現，現時大市在合理區較底部，己有投資價值。

但由於你無投資經驗，我建議你用月供模式會較穏當。

以你年紀計，應用"平穏增長股" + "潛力股"的組合。現在你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供除了盈富（2800），你可以選擇投資一些有質素的平穏增長股︰如金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

現時大市只是合理區較底位置，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

到你有一定經驗，你可考慮動用埋餘下50萬資金，去投資上述股票。

2） 我經常推薦盈富基金（2800）作為投資目標原因，主要係由於佢本身包含50間質素不錯上市公司股票，會幫倒唔太識選股的投資者，去平衡組合中的風險。

3） 簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣，去減低價格波動的風險。

其實一手手買都可以做到以上效果，你只要平均地慢慢投入股市（如保持住每月定額買一手）就可以。

2個方法都可以用，一手手買更節省了銀行月供收費，但你必需確保自已可以有自律性地進行。

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Q17960：

龔先生,你好,我留意你既facebook已4个多月,買了你兩本著作,已看完ㄧ本「5o隻優質股」,另ㄧ本关於财務報告的还没看。

但这4个月的经历令我十分疲倦,因為會经常留然股价,去覌察平與貴。

我現在47歲了,2008年股災後赔了ㄧ百萬,決心離開股海,專心凑仔,今年女兒們也12和10歲了,開始為退休打算,所以開始留然你的專頁。

现有你建議收息股548 10000股,另外392 2000股,1800 5000股, 347 10000股作收息,小米$15.8 有2000股,唸住再月供9988, 1448, 27。

如果想分散風险又睇好云算和電車未來10年的發展,可買ETF 2826云計算或 ETF中國電車嗎?謝谢。

龔成老師︰

我地投資選股，會因應翻人生階段。以你年紀計，應該集中翻係"平穏增值股"會較好。所以，唔太建議你去買阿里巴巴（9988）、福壽園（1448）這類潛力股。

雖然佢地有質素，增長潛力也較高。但同樣波動性也較大，風險也較為高。

先講你持有股票，深圳高速公路（0548）有質素，但增長力一般，這類收息股比較適合退休人士用。

北京控股（0392）不過不失，這股雖然有投資價值，但不應佔太多。因為見佢近年的業務都無乜增長，長遠的增長力不算強，加上負債有少少高。投資價值有，但只屬中等。

中交建（1800）不是全無質素，但近年賺錢能力有所減少，這股不是高增長股，之後只會平穩增長。暫時都唔好對股價有太大期望，主要都係收息為主。此股負債較高，不宜太大注。

鞍鋼股份（0347）本質屬中等，但有較受大環境影響。佢始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。近年盈利上落較大，難以達到穩定生意與盈利的投資擬標。

所以整體的投資價值只是中等，雖然這刻的股息率有6.5%以上，但你見佢2018年下年因盈利回落而略減，要注意翻這個風險。持有這股不是不可，但就不建議持有得太多。

這些收息股，你可以持有，或轉移部份至有增長力的股票都可以。

未來你投資，應集中翻係一些有質素的"平穏增長股"，如盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）會較好。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q16001-Q16020）

Q16001：

龔成老師你好 我想有幾隻股票請教你
1029 ，1733，2002，2314同埋6886

呢幾隻股票高位買入，依家跌左好多 請問我需要止蝕嗎？

謝謝你
我好徬徨

龔成老師︰

你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

鐵貨（1029）年年虧損，我當然有保留，如你有留意佢的股價，長期下跌的，投資這類股要較小心。另外有樣野令人擔心的，就是核數師報告，曾經出現「不表示意見」，這反映核數師對盤數「有疑問」，沽出會較好。

易大宗（1733），如果有睇佢的企業年報，就會見到核數師，多年來都有「保留意見」或「不表示意見」，這已經賬目「有古怪」。這類股基本上無投資價值，賣出較好。

陽光紙業（2002），佢在2014年的核數師報告，有少少問題出左，雖然之後無事，但賣出這股較好。

理文造紙（2314）本質不算差，但又唔算係好好。業務有下跌情況，如果持貨不過多，都可以守住先，不過中短期會較弱。

HTSC華泰證券（6886）主要從事證券及期貨經紀、證券自營買賣、證券承銷及保薦、證券投資諮詢、資產管理、融資融券、代銷金融產品及其他業務。

此股質素算是中等，業務雖然有，但賺錢能力不強，唔好預佢有太大的增長力，如投資不多，都可以持有的。

除了調整你個組合外，我建議你多看投資相關書本、年報，新聞和課程，去避免再買入一些質素有問題的股票。

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Q16002：

老師，我有[email protected]，應否再等下去？

老師，另外我吾小心買左[email protected]....應該繼續等下吧？

請老師指導

老師。我看到你fb說：十月會開班。
我想報名。

龔成老師：

長實（1113）有質素，有得守，但你要預中短期會好波動，要耐心，只要你持貨不過多就無問題。

至於融創中國（1918），風險就較高，因為這企業的負債高，所以如持有較多，就要小心。

課程方面，我所講的10月，是進階班。
https://www.80shing.com/course2.php

至於基礎班，則在7月有。
https://www.80shing.com/course.php

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Q16003：

龔成，你好。我一直是你的讀者，很感謝你一直以來為大家解答問題。

最近股市暴跌，我數年前開始經銀行投資一隻高收益債券基金，每個月有息派。我一直以為基金比股票穩陣能夠長線投資，但在這兩星期基金價格直線下跌，本金已蝕了30%！！

我感到十分徬徨，是否應該止蝕賣出？還是繼續等待？感謝您

龔成老師︰

債券，這其實只是「產品」，物業、優質股是「資產」，所以從財富本質上，我地應較集中持有「資產」，才對我地最有利（你可以睇睇《財務自由行》一書，我從財富本質上，講述了當中原理）。

至於債券基金，坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題。但有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。

第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。

第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。

第三，不少銀行都會提供借貸，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，投資價值成疑。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。

我不是說債券基金有問題，只是說明當中的風險，因為市面上的基券基金好多，你要仔細分析。

以你情況，你可以了解翻你基金到底係投資在什麼級別債券，是否"投資級別"，例如是「A」以上級別的。? 如果係一些較低級別，例如「垃圾級債券」，在現時全球不景氣下，這類債券違約風險會增加，對你風險會好高，你可以考慮將部份轉回一些優質股會較穏當。

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Q16004：

龔Sir你好！我本新冇咩投資經驗，想問下：

本人32歲，月入約80k，每月儲到45k左右，現時持有約800k債券基金，另外約2m主要都係擺定期，兩者都係賺吓利息，間中都有買吓股票，不過輸多贏少。幾年內未有置業計劃。

最近睇咗你個page，想試下月供股票，如果每月供20k會否比例太高？ 40%盈富基金、20%港交所、20%金沙、20%匯豐呢個組合可以嗎？明白月供股票係長線投資，同埋可平均買入價，咁需要設定一個預期回報嗎？幾時應考慮賣出？定係因為既然係長線投資所以根本唔需要咁諗？

最近有d股票都喺你所講嘅平宜區，手頭上有流動資金你會建議點部署？新手可以將幾多比例放喺股票？

另外龔Sir你嘅投資班將來會考慮搞online course嗎？可能有好多唔喺香港嘅朋友都想學下野

唔該哂！

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。匯豐（0005）只是收息股，無甚增長力，唔適合你。另外，「債券」其實只是「產品」，物業、優質股是「資產」，所以從財富本質上，我地應較集中持有「資產」。而定期這類現金流工具，增長力弱都唔係咁適合你。

作為投資新手，我建議你用月供去做投資，咁樣會大大減少你買貴貨風險。

如果你每月儲到的45K無其他特定用途，你可以將這45K的一半去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，可用你這組合，而匯豐就用一隻潛力股代替，如比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現較大程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

另外，我地唔會話SET一個預期回報，因為優質股只要長線質素不變，我地基本上長期持有就可以。除非買入後發現自己犯錯，這股不是優質股，又或這股核心的質素轉差，變成非優質股，這時無論賺蝕都會沽貨。

又或是係市況過熱，市場處牛市三期的狂熱狀態，例如2015年的大時代狂熱時，我便會採用多沽少買的策略，但當時的市況未到極度狂熱，所以我亦只是沽出了一部分的貨。此外，股價要是嚴重高估，例如市況狂熱，又或自身的原因令股價爆升，都有可能沽出。

至於有關網上課程，我而家同出版社合作，搞緊一個網上課程，內容是理財與資產配置。股票班就唔會搞網上課程。應該3-6個月左右，網上課程會推出。

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Q16005：

老師你好，我目前持有600股平安好醫生，成本價67.15，應該再溝定投資其他股票

另外759近期都入左3萬股，本身留意佢係0.65一段時間，0.59入第

一注，0.54再入第二注，0.47入第三注，而家成本價0.53，想知呢只價近期有冇望上反

另外朋友推薦買西方石油，而家跌到10元，真係適宜重注等佢重上40？

龔成老師︰

是否再追入，就要睇你本身預定投入這些股票的資金，用盡未。如果已經用盡，就算現價再吸引，都唔好再加注。

平安好醫生（1833）係潛力股，但就屬於較高風險的類別。佢地的上市年期不算長，加上上市時是市場熱炒期，當時估值過高，對這類股有少少保留。

業務上，佢地的確是高增長，同時業務有發展潛力，但睇翻佢地的財務數據，平安好醫生仍處燒銀紙狀態。所以，此股可持有，唔建議你太大注。但長遠是正面的。

CEC國際控股（0759）原本開零食生意不錯，但後來又搞其他野，反映增長到了頂點，而強行投資其他類別，出現了拉低回報率的情況。過去幾年生意都係出現輕微虧損，這類股最多小注持有，長遠轉至其他優質股會較好。

西方石油公司 （NYSE:OXY）是國際石油和天然氣勘探和生產公司，這類商品企業，由於產品（石油）沒有差異性，只能賺取合理的利潤，不算是最高質的類別，投資價值算是中等。

佢會唔會上番$40，無人知。但這類定價被動的企業，不宜持有太多。

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Q16006：

龔sir, 見到長建價位都好吸引，想另外加一注，請問長建質素仍然優質嗎？

現價算是非常吸引嗎？

龔成老師︰

長建（1038）是香港具規模及多元化的上市基建公司，並在國際基建業穩據重要地位。

雖然近期佢跟隨大市回落不少，但這股質素依然存在。但睇翻現時歐洲情況，相信會令佢中短期表現較弱。要預2年左右佢先至會開始回勇，此股仍值得長線持有。

是否加注，要睇翻你有本身分配在長建的資金有多少。如果總共有3-4注，現只入了一注，現在可以。但只係2注，就最好等回調多10%至15%到平宜區再買。

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Q16007：

你好！ 我想問一下1876百威亞太同埋 2588 中銀航空租賃既前景分析，便宜同埋合理價？Thanks

龔成老師︰

百威亞大（1876）主要於亞太地區從事啤酒釀造及經銷，集團擁有知名啤酒品牌包括百威、時代、福佳等等，未來會主力在亞洲市場發展。此股有品牌和規模，有長遠投資價值。

但你有留意我fb，都會見我經常講唔會太推薦人買IPO。因為業務上，集團就算有吸引力，但新股半新股真實面要慢慢先見到，加上佢估值困難。

所以，此刻只建議持有小注，同時你要明白當中的風險。要去到平宜，最少要回多30%。

中銀航空租賃（2588）可說是有風險有質素的股票，業務本質的確不錯，生意與盈利都保持理想增長，加上賺錢能力不低，同時企業有獨特性，因此企業正面。

但要留意，佢的業務原理，是利用借貸投資飛機然後放租，由於收到的租金比借貸的利息成本高，因此賺取了中間可觀的利潤。

但如果日後加息，對佢盈利有影響，同時，佢現時的負債不少，這都是風險的來源。整體來說，這股有投資價值，是潛力股類別。

此股只宜小注，要到平宜區要回調多15%至20%。

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Q16008：

哈囉 老師
本人30歲

雖然一路都有儲錢習慣
因為洗錢習慣都大
所以只有40萬左右

想拿資金中約15萬用來投資
現月入25k
希望五年內資產可以增長有二百萬

暫時購入
2800 x 1 手
0014 x 400股
0005 x 1手
有三隻5G股在手

黎緊會月供 2800 $5000
0014 $3000
會揾多一隻潛力股供$2000

請問需要再進取嘛？

龔成老師：

如果你想5年有$200萬，以現時的儲蓄力度，及投資方向，仍未得，要有改善的地方。

每月月供方面，盈富（2800）$5000、希慎（0014）$3000無問題，你可以考慮比亞迪（1211）或中生製藥（1177）$2000。保持進行。

除了月供股票外，你最好每月儲到現金，例如每月要額外儲到$5000-$8000，列入準備投資部分，當大跌市時就會動用。

至於現時持股，匯豐（0005）只是收息股，增長力不強，未必適合你。

現時你的$40萬，是關鍵資金，可以分注買入優質股，同時留現金，慢慢收貨。大市波動，你要好好把握這個機會，同時留現金若出現更大跌市就可以把握得到。

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Q16009：

老師你好！多謝你既分享，我想問下你既意見。我依家有30萬現金，想將20萬買收息股：

303 vetech (8萬)
6823 香港電訊(8萬)
11 恒生銀行(4萬)

另外10萬想買增長股：
9988 阿里巴巴 (5萬)
2800盈富(5萬)

選股同分配合適嗎？
謝謝

龔成老師：

這3股都是不差的收息股，可以投資，但如果你想建立收息股組合，建議你同時持有5隻，每隻$4萬，這樣會減少集中風險。例如加上港燈（2638）、置富（0778）。

至於在增長方面，盈富（2800）無問題。阿里（9988）是有質素的股票，潛力股，但潛力股佔比宜略減。

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Q16010：

你好, 龔成老師, 本人年齡28歲月入29K, 每個月儲蓄20K

早前股資不利, 購入首控集團(1269) 136000股, 現蝕60% ; 歌禮製藥(1672) 2000股, 現蝕55% ; 阿里巴巴(9988) 1手,價位170; 盈富(2800)2手, 價位22.65

請問我應該繼續持有首控集團和歌禮製藥嗎?未來應該如何投資?謝謝

龔成老師：

我地繼續持有一隻股票與否，關鍵位不是買入價，是企業質素、前景，你要明白這點，要理性處理手上的貨。

盈富（2800）、阿里巴巴（9988）有質素，可以繼續持有。

歌禮製藥（1672）是未有盈利的股票，這類股好難分析，佢的藥成功與否，將影響佢的價值，而最大的問題，就是我地難以分析佢能否能功。

並不是話這股零質素，而是風險的問題，因此，這股只能小注，如你持貨多，要減部分。

首控集團（1269），每年都出現虧損，見唔到有投資價值，賣出較好的做法。只是現在賣，還是反彈後賣。建議你可以分注賣出。

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Q16011：

老師，想問下點解咁多隻藥股你會比較推薦1177？

龔成老師：

因為質素最高，同時佢現時的藥賺錢能力強，同時不斷投入資金研究新藥，模式最好，風險也是較平衡。

我地不是賭某一隻藥成功與否，而是要賺整間企業的賺錢模式，是有平衡風險，以及有長遠發展。

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Q16012：

你好老師，兩位新手想請你指引一下我地的投資方向。我地兩個26歲剛達出社會四年有穩定收入及工作

現有想上車置業念頭，因現在沒有急切的住屋需要所以想先放租後自住，宜家係咪一個上車的時機呢?定係投資入股票市場呢?(但我地從未投資過股票)

二人每月收入約五萬
持有現金約40萬

定期存款約 20萬
如果上車置業屋人會借出約40萬

龔成老師：

如果你地長遠都有置業的目標，可以把握這1、2年。

香港經濟會轉弱，樓價有機會下跌，但這只是中短期，因為樓市長期仍是供不應求，只要經濟好轉，就會向上。

所以，你可以把握這1、2年機會，現時持有現金，不要投資股票，盡你地最大力度儲蓄，增加首期資金，到見到樓價下跌就開始睇樓。可以大力還價，只要遇到一個心急業主，就可以買到平貨。

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Q16013：

龔sir 你好，本人27歲，入月15000，現時現金持2萬，另外手持27@2000 57入

1928@400 35入
9988@100 189入
5@400 60入

想問下這些是否繼續持有？

黎緊想做月供股票，每月可以月供6000，儲現金3000，想問下如供2800，1928，2388 ，呢個組合可以嗎？謝謝你

龔成老師：

其實你持有的股票不是無質素，只是部分的買入價在較貴水平，相信要加強學習企業估值的能力，掌握價值的概念。

由於不是無質素，可以持有。

至於月供股票，選股無問題，你可以供盈富（2800）$3000、金沙（1928）$1500、中銀（2388）$1500。同時儲$3000現金。

至於現時的$20000，就持有現金，不要心急用。

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Q16014：

龔成老師你好，請瞭解一下268你有什麼看法。

有聽過一種說法，優秀企業是可以穿越牛熊，我看268在2018和2019的跌浪中都屬於非常頑強。

龔成老師：

金蝶國際（0268）本質的確不錯，但一直都處貴的水平，要留意，這股十分波動，要小心。

佢業務前景正面，亦因為咁，市場覺得佢貴得有道理，就算去到$8，仍有少少貴。不過，要大跌不是易事，但我地作為投資者，好多時都會先考慮風險，因此，就算在$8水平，投資也只能小注。

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Q16015：

想請教老師，其實如果我每月做一些short put藍籌股，是否會比月供股票更為化算？因為我可以先收取期權金，成本應該會較低？

即使如果跌穿了，我其實也收了期權金再接貨，有賺時間值。 反之，如果藍籌爆升咁我就真係只賺期權金

盼望龔sir有時間回覆

龔成老師：

認沽期權，好多人以為有著數，其實未必是很好的工具，因為回報有限，下跌時就要強行買入。「回報有限，風險無限」，所以你見我從來都唔會推。

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Q16016：

老師你好，兩個月前偶然睇左你個page，於是去買了幾本你的著作，有很大的啟發。我十幾年前已開始少注投資，六年前賣出所有股票就停了下來，我發現升升跌跌賣出買入打個和。

一直都有聽聞價值投資的好處，但總是沒有去問怎樣做，沒有實踐。現在重新理解投資，有以下問題請教。

37歲，收入$60000（公務員）每月可儲$10000
太太自由工作者，最近收入不穩。若上軌道才加大月供。

現金$15萬
這兩個月剛買入股票
9988 $209 （200股）
215 $1.5 （6000 股）
2800 $23.55 （500 股）
1448 $6.28 （1000 股）
1928 $28 （400股）
2378 $85.5 （500股）

現金將分注買入優質股。

我希望增值但又知道組合平衡的重要性，所以有懷疑應否都加入REIT, 如823。 另外對831也有認識及興趣，但此刻PB又似乎過高。

起步較遲，過往開資較大，又未買樓，現希望爭取資產較高增長。還未開始做月供，打算用$5000。

2800 （供2000）
1211 （供1000）
1177 （供1000）
27 （供1000）

請問老師在策略上有什麼建議？

龔成老師：

你方向正確，你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

而你上述選股，大至都是這類，而且基本上都是有質素的，持有無問題。

如果你想增值，可以選有增長力的房託，例如領展（0823）。

利亞零售（0831）有質素，但增長力不強，而我地分析這類零售相關企業時，一般都唔會太著重PB的。

至於你打算的月供組合，可以。基本上已經可以進行。

至於你現時的$15萬，是其中一個令你財富增長的關鍵位，你要好好運用，股市波動，間中去到平宜區，你要小心運用資金，買優質股，同時唔好用盡現金。

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Q16017：

龔Sir你好，我係2017年至今投資如下：

0003@$16.4，5500股
00241@$15，4000股
751@$2.98，1萬股
1337@$4.06，2萬股
1928@$34.70，1600股
2378@$105，500股
2600@$4.76，4萬股

共蝕咗22萬幾，請問阿sir,我應該點做才可以係5-7年回本，我月薪28000，每個月可儲2萬，係繼續買落去定係儲錢好？謝謝阿sir百忙之中抽空回覆先

咁多年都輸股票，搞到我日日都訓唔著，真心想龔Sir幫忙做個分析，教吓我未來定樣可以回本。無限感激

龔成老師：

首先你要明白一點，買入價只是一個心理因素。我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，唔好被買入價影響。

你要關心的，是企業的長期發展，而不是中短期股價。

當你持有有質素的股票，可持有，甚至加注，如果無質素，就要賣出，將資金轉其他，才可以更快回本。

阿里健康（0241）風險類股，有危有機，小注好了。

創維集團（0751）業務出現持續下跌，質素有下跌情況，要賣出部分，長遠而賣出全部。

雷蛇（1337）企業一直都處虧損狀態，只是純炒前景，風險股。小注好了，持有太多要賣出部分。

金沙（1928）、保誠（2378）、煤氣（0003）有質素。可持有。

中國鋁業（2600）質素不高，加上是商品企業，不應持有得太多，要賣出部分。

如果你可以每月儲$20000，建議你保持每供$10000盈富（2800），長期進行，5年相信能追回過去的損失。

至於餘下的$10000，你先儲現金，到你能掌握企業質素分析，企業估值計算，先動用。

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Q16018：

老師你好，先生同我大概40歲，有一個小朋友。我家可月儲$4萬，自住樓已經供完。現金50萬。

問：如果再按層樓去買多間屋，老師有咩高見？謝謝。

龔成老師：

借貸投資，是創富方法，但都有利有弊，你一定要明白這點。

首先要考慮你本身的風險情況，你負債會因此而增加。當然，負債不一定有問題，但你要考慮自己的年齡、情況、風險承受能力，去決定是否增加這負債。

以40歲，已供完物業的情況來說，風險度中等，但最後都要睇你地自己。

現時香港的樓市，未算平，因此這刻的值博率只是中等，如果去到跌1、2成，才算有較大的值博率。因為你地現時要增加了風險才投資，所以要求的回報率都會增加，以抵償你額外承受的風險。

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Q16019：

老師你好，有事想請教，我和先生都28歲，月入60000，各人都擁有一套物業。每月扣除供樓連開支，剩10000左右。

現時有30多萬匯控（平均價格75左右），幾萬中銀（平均價格3.49）及幾萬領展（平均價格67）。

手上現金只剩10萬左右，想請教接下來應該點？謝謝老師。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，匯豐（0005）、中行（3988）以你的年齡來說，並不適合。

但現價賣出有好值得，所以，你暫時可持有，但之後上翻後宜將部分或全部，轉到其他股票。

你之前可以考慮一些較有增長力的股：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

至於現時的$10萬，由於在比例上，並不是很多，所以建議只動用$3萬，餘下留現金，到再大型的跌市出現時，才考慮動用。

同時，你可以考慮做月供股票，每月$8000，上述的都可以考慮。

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Q16020：

龔成老師你好:近期股市跌 ，如果想利用股票令資產增值(甚至創造現Passive Income).， 公共股是否一個好選擇？( 港燈/港鐵)

或是銀行股比較好( 恆生/匯豐?) 現在儲蓄有30萬， 每月也可以儲到兩萬， 暫時目標係儲到100萬做首期， 希望得到意見。 感謝回覆我

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

如果你這刻的目標，是要「儲首期」，咁就應該以「增值」為主。

你可以考慮平穩增長股：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。