#民族社區都市更新專案啟動
高雄鐵路地下化北起新左營車站南側,南到鳳山區大智陸橋前,地下化路段總長度約15.37公里,鐵路地下化後,縫合了南北高雄,全線闢建為綠色廊道,面積大約有71公頃,為高雄帶來新的面貌。
過去阿洳在議會就多次質詢,要求市府針對鐵路地下化後綠色廊道沿線周邊環境做整體的城市規劃,進行周邊的環境再造,沿線的老舊建築應加強輔導,研擬防災型都更或都市更新、危老重建的專案計畫,改善居住環境,活化周邊土地整合與利用,讓高雄城市再造。
很高興在 陳其邁 Chen Chi-Mai 市長上任後,帶著兩年拼四年的決心,綠廊道全線順利完工、願景館也將遷回原本的高雄車站位址、高雄新車站工程如火如荼推進中,未來高雄將會有煥然一新的面貌,在高雄城市蛻變的最後一哩路,城市整體的規劃是不可或缺。
就在上禮拜,高雄車站東區都市更新工作站成立了,首先將啟動位於高雄市三民區的民族社區都市更新計畫。
民族社區位於高雄市九如一路和民族路口,共有23棟住宅、1,987戶,總居住人數達5,000餘人,為規模相當龐大的住宅社區,自1976年興建,1978年落成迄今,屋齡已達43年,隨著鐵路地下化工程逐步完成,未來捷運黃線Y11站也會設站,預計7年後與民族站共構,是推動都更的最佳時機。
因此,高雄市政府也推出「588專案」,5成以上所有權人同意即成立都更會,8成同意跟中央要求規畫設計費和市府補貼;8成即正式進入都更審議程序。如果事業及權利變換計畫報核時100%所有權人同意且無爭議,都發局即啟動「都更168專案」專案列管,報核後6個月內核發都市更新核定函,8個月內核發建築執照。
如果民族社區的都市更新可以推動成功,高雄就沒有推動不成的都市更新,讓我們一起來期待城市的蛻變。
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|阿洳過去質詢內容|
✅2019/04/29 工務部門業務報告與質詢
https://bit.ly/2X3JQg4
✅2019/05/01 都市計畫委員會業務報告與質詢
https://bit.ly/3l3aNcr
✅2019/05/03 研擬綠廊帶沿線建物都市更新與危老重建專案計畫會議
https://bit.ly/3ySLnmC
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|相關新聞|
聯合新聞網/高雄都更工作站 進駐民族社區
https://bit.ly/3yVhC4q
中時新聞網/高雄民族社區推「588專案」 有利加速都更進度
https://bit.ly/2X8XIpM
自由時報/高雄民族社區都更工作站進駐 市府祭出3秘密武器
https://bit.ly/3l7vVho
高雄都更168專案 在 林欽榮Charles Lin Facebook 八卦
高雄「都更168專案」 正式啟動
今天行政院南部聯合服務中心陳政聞執行長偕同高雄客運公司代表等業者,前來市府與我討論如何加速高雄都市更新的申請作業程序;除交換意見外,也提及高雄火車站東側地帶區塊(即高雄客運現址)的都市更新申請案。該基地長期因產權複雜整合困難而未能行使改建,以致長達40、50年無法重建。在未來新高雄火車站即將落成之際,我一直思考如何協助該基地加速都市更新的推進。
目前該基地產權包含高雄客運公司、東正投資公司、財政部國有財產署、交通部台鐵局等公司夾雜的區塊,業經過整合,已取得100%土地所有權人同意,也正在準備提送更新事業計畫申請。在討論過程中,高雄客運提到其預估申請都更事業計畫及權利變換計畫時程,其報核將需要約35個月作業期程,感到有所疑慮及擔憂。我在場指示都市發展局針對凡是100%同意的都市更新申請案,市府主管機關有必要協助實施者加速都更審查作業,並協助推動都更開發之進行(包含依法要針對具有公益必要的都更代拆作業);並請都市發展局主管以及業管單位,應該參照我曾在台北推動的「都更168專案」做法,正式啟動「高雄都更168專案」作業革新:亦即取得土地及合法建物所有權人100%同意都市更新實施者,且都更審議程序中全無爭議者,市府受理機關(都市發展局)在都市更新事業及權利變換計畫報核後6個月工作天(包含公聽會、聽證會及審核程序)核定,遞件申請起算8個月工作天內,應予核發建築執照(前述時間不含實施者作業時間)。
我也希望藉由這個案件,長達40年推動不了的都市更新申請案,且又最坐落於新高雄車站邊、建國二路上的基地改建更新計畫,當作高雄都更168專案的首發。加速100%同意都更案時程,同時也鼓勵100%同意的都更案,併送更新事業及權利變換計畫,加速高雄都市更新推動,形塑高雄城市新風貌;也為新高雄車站的整體都市形象營造新風貌。
# 高雄都更168專案
# 加速100%同意都更案推進
高雄都更168專案 在 Facebook 八卦
加速推動都更 高雄啟動都更三大戰略
為了加速高雄市都市更新、帶動老舊城區再活化,陳其邁市長指示都市發展局 #擘劃都市更新推動大戰略 ,初步將從 #盡速成立都更專責單位、 #積極佈局公辦都更、 #加速推動都更審議等三方面著手。
近幾月高雄都更指標案件進展神速,位於前金區五福路的土地銀行都更案,經由高市府、土地銀行與私地主的積極協商整合,我在去年12月底率都發局拜訪土地銀行黃伯川董事長,取得土地銀行共識,並承諾都市更新經過合理及完整之都更審議流程,保障所有參與人之權益下,於去年順利完成都市更新審議。
此外,高雄客運投資興建的「#高雄車站前都更案」、「#苓雅區成功段都更案」及「#博愛大樓都更案」也陸續提出申請,鑒於都市更新業務逐日增長,在陳其邁市長全力支持下,盤整市府人力、調整組織編制,並要求都發局應成立都市更新科,備齊專責人力與執行動能作為公辦都更、審議及法令制定等都市更新專責單位。
就在昨日,市府市政會議已審議通過新增都市更新科之組織調整,未來將報請中央同意設立新單位,跑完行政程序。
在公辦都更部分,市府也積極佈局高雄市國公有土地都更,由各單位全面擘劃國公有土地活化利用,帶動都市核心區域再發展。
已招商成功的 #鳳山國中捷運站周邊都更案 ,已進入都市更新審議階段外,我要求都發局近期應更加碼推動與台電共同合作招商之 #亞洲新灣區特貿三都更案 ,並就其他適合之公有土地陸續評估研擬都更策略,由市府領頭帶動全市都市更新發展。
而為配合民間都市更新效率,我提出「 #高雄都更168專案」,且要求都發局一定要予以法制化,藉由專案審議加速都更案件。
高雄都更168專案是指更新單元內土地及合法建物所有權人100%同意實施都市更新,且全無爭議者,都發局將在都市更新事業及權利變換計畫報核送件後6個月(180個工作天)內完成相關行政作業程序,並於更新事業計畫核定後2個月內完成建照審查,核發建照。
「高雄都更168專案」是全國都市更新案審議程序最為快速的,藉著明確精進都更案件的審議時程,提高所有權人們更新整合誘因,降低都更審議時間成本,亦增加民間業者的整合意願。
盡速成立都更專責單位、積極佈局公辦都更、加速推動都更審議,是擘劃都市更新推動大戰略的三項首要策略,市府團隊將持續以都市更新帶動市區活化,高雄持續大步邁進!
高雄都更168專案 在 都更享容積獎勵168專案加速審議 - YouTube 的八卦
為了加速 都市更新 ,市府都發局推出 都更168專案 ,讓審議程序,可能要拖到7~8年的 都更 案,能在6~8個月內,完成行政作業,核發建照;不過,最終還是希望 ... ... <看更多>
高雄都更168專案 在 [新聞] 陳其邁認了:社會局做不夠!夫妻慘死11刀- 看板Gossiping 的八卦
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
吳奕靖
3.完整新聞標題:
陳其邁認了:社會局做不夠!夫妻慘死11刀留2幼兒 慰家屬喊檢討
4.完整新聞內文:
高雄市長陳其邁關切父母遇害案件中兩名幼童的教育及照顧問題,為實際協助家屬,今天
(17日)下午親自率同市府副秘書長陳盈秀、社會局長謝琍琍、教育局長謝文斌,前往慰訪家
屬及孩童。探視過程中,從外縣市趕來的阿公阿嬤特別感謝市府協助效率,陳其邁市長也當
場允諾會請專科醫師協助孩童後續心理復原,若兩童需要轉學,市府也會全力配合處理。
社會局也再次針對家屬關切的問題,包括孩子的心理諮商、喪葬事宜的協助,法律協助及善
心捐款事宜等事項,表示會由社會局擔任窗口,由市府各局處共同協助處理。陳其邁市長則
跟家屬表達社會局做得還不夠,應該要檢討並做得更好。
陳其邁市長強調,學童心理諮商已聯繫完成,若兩位學童想轉學、轉換環境,教育局亦將配
合協助;社會局心理師也已跟家屬約定時間,將開始進行心理諮商。另外,有善心人士有意
捐款協助教育基金,社會局社會救助金專戶會依指定捐款,專款專用。
陳其邁市長也特別指示,二童父母之喪葬事宜將專案處理,市府亦將協助家屬相關法律協助
法律,包含後續委任律師的費用。
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https://www.ettoday.net/news/20230917/2584445.htm
6.備註:
社會局 你來扛
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中国台湾人的驕傲-両岸一家亲
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