【芷聊財經】-你知道自己「信用」值幾分嗎?
前幾天看到一篇報導:過去年代是「高利率、低房價」,現在是「低利率、高房價」。聯徵中心最新統計,雙北市和高雄市新增房貸利率約落在1.73%,部分地區甚至不到1.6%。(對!芷娟就是那不到1.6%的一族,建議大家除了傳統銀行,可以去問問壽險公司,他們也有做房貸,利率滿優的喔~)
而要辦房貸時,除了我們自己提出的財力證明,銀行也都會到"聯徵中心"調我們的「信用分數」,不過大家知道嗎?這分數我們自己其實可以先用手機查!
我是這麼做的:
🔶手機下載APP:「TWID投資人行動網」
🔶目前聯徵中心配合11家券商(玉山、富邦、群益、第一、統一、元富、永豐..等)
※(若你沒有這11家券商帳戶,就無法用手機申請了)※
🔶選擇好券商,輸入身分證和帳戶密碼
🔶跟著APP步驟設定完電子憑證
🔶回到"我的應用"找"個人線上查閱信用報告"
🔶填完Mail幾秒鐘內,信用報告就會躺在你的信箱啦!
這分數是由聯徵中心複雜的計算公式算出的結果,約介於200分~800分之間。
除了數字本身代表個人信用好壞之外,還會有與其他人的比較。例如:某人區間落在70%~80%,就代表他的信用優於70%~80%的所有評分樣本。
芷娟自己是覺得,就算沒有要辦房貸,適時掌握、了解自己的信用分數沒什麼不好。至於銀行發信用卡或是評估房貸利率,要以多少信用分數為標準?這芷娟也不知道,歡迎銀行相關業務大大私訊我,讓我學習學習囉~
📌小提醒:
*每個人1年都有一次免費查信用分數的機會,超過一次要收80元
*坊間有人說要少查信用報告,太多次數會影響銀行授信的評估,不過"本人查詢"不會算在次數裡喔,大家不用擔心~
芷娟說不清楚的地方,聯徵中心網站大家可參考:
https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx?uid=170&pid=170&docid=412
(為啥要放一張與主題不相干主播照?沒辦法呀~要突破臉書演算法,有照有讚??哈哈哈哈)
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#高活存 #2021數位帳戶 #行動支付信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— 遠銀B...
「永豐房貸利率」的推薦目錄:
- 關於永豐房貸利率 在 葉芷娟 Facebook
- 關於永豐房貸利率 在 葉芷娟 Facebook
- 關於永豐房貸利率 在 Joe's investment Facebook
- 關於永豐房貸利率 在 SHIN LI Youtube
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- 關於永豐房貸利率 在 #冰蹦拉icebonla Youtube
- 關於永豐房貸利率 在 永豐銀行房貸利率ptt 信用不良薪轉3個月-哪家銀行信貸好過. 的評價
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- 關於永豐房貸利率 在 [新聞] 永豐銀房貸利率減碼千萬房貸少付5萬利 的評價
- 關於永豐房貸利率 在 [問題] 個人信貸- 看板Loan | PTT職涯區 的評價
永豐房貸利率 在 葉芷娟 Facebook 八卦
【芷聊財經】-你知道自己「信用」值幾分嗎?
前幾天看到一篇報導:過去年代是「高利率、低房價」,現在是「低利率、高房價」。聯徵中心最新統計,雙北市和高雄市新增房貸利率約落在1.73%,部分地區甚至不到1.6%。(對!芷娟就是那不到1.6%的一族,建議大家除了傳統銀行,可以去問問壽險公司,他們也有做房貸,利率滿優的喔~)
而要辦房貸時,除了我們自己提出的財力證明,銀行也都會到"聯徵中心"調我們的「信用分數」,不過大家知道嗎?這分數我們自己其實可以先用手機查!
我是這麼做的:
🔶手機下載APP:「TWID投資人行動網」
🔶目前聯徵中心配合11家券商(玉山、富邦、群益、第一、統一、元富、永豐..等)
※(若你沒有這11家券商帳戶,就無法用手機申請了)※
🔶選擇好券商,輸入身分證和帳戶密碼
🔶跟著APP步驟設定完電子憑證
🔶回到"我的應用"找"個人線上查閱信用報告"
🔶填完Mail幾秒鐘內,信用報告就會躺在你的信箱啦!
這分數是由聯徵中心複雜的計算公式算出的結果,約介於200分~800分之間。
除了數字本身代表個人信用好壞之外,還會有與其他人的比較。例如:某人區間落在70%~80%,就代表他的信用優於70%~80%的所有評分樣本。
芷娟自己是覺得,就算沒有要辦房貸,適時掌握、了解自己的信用分數沒什麼不好。至於銀行發信用卡或是評估房貸利率,要以多少信用分數為標準?這芷娟也不知道,歡迎銀行相關業務大大私訊我,讓我學習學習囉~
📌小提醒:
*每個人1年都有一次免費查信用分數的機會,超過一次要收80元
*坊間有人說要少查信用報告,太多次數會影響銀行授信的評估,不過"本人查詢"不會算在次數裡喔,大家不用擔心~
芷娟說不清楚的地方,聯徵中心網站大家可參考:
https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx…
(為啥要放一張與主題不相干主播照?沒辦法呀~要突破臉書演算法,有照有讚??哈哈哈哈)
永豐房貸利率 在 Joe's investment Facebook 八卦
Joe:「台灣的資金使用成本真的是相當低,但我對台灣的房價未來還是覺得不樂觀,只能說,自住的誘因更大了,但是投資實體房地產還是美國比較好,台灣房地產的投資前景不是很理想」
銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」都出籠,甚至還有「階段式還款」的新方案,前10年只要償還本金一成,全球印鈔救市,資金泛濫,銀行手上現金多到爆,家家挖空心思搶房貸戶,難怪壽險房貸市占的第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
國內房貸本以20年期最常見,但現在多數銀行都已提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中青年安心成家前二年利率更僅1.19%,過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰化銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達5年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達9成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三間銀行提供,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成;另外,土銀、ㄧ銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%,且仍有寬限期,雖然不少銀行房貸方案誘人,但建議民眾,房貸月繳款金額在總收入3至5成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,仍宜選擇20年房貸,不僅可以盡早還完,相對繳給銀行的利息也較少,如果自備款不足、月收入不高、短期內有資金周轉需求的人,購屋可考慮使用30年以上的房貸專案,或寬限期較長的房貸,可滿足低自備、低月負擔的購屋需求。
另外,今年房貸龍頭土銀、合庫、ㄧ銀等官股行庫,針對20-40歲族群,推出本金前低後高的階段式還款房貸方案,前10年只要攤還房貸本金約1成,對年輕人來說,不用擔心買房後,因為薪水還不夠高,面臨繳不起窘境,不失ㄧ項新選擇。
https://money.udn.com/money/story/5621/4878732?from=ednappsharing&fbclid=IwAR0R9-Hw7FKtlKvVU7BFSawKuFdDkcmLlELNDoB4X3OleTgiB4CTl84SgGg
永豐房貸利率 在 SHIN LI Youtube 的評價
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📌跨轉、跨提各6次
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🔺每日計息,每月付息
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🔺分級制度正式開始,存款10萬以下為大大、超過10萬則是大戶
-月平均收入達10萬會於次月升級
攻略一【平均財富】:當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】:持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款,或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
客戶當月完成下列任一任務,下個月即可升級為「大戶」等級。
(1)月平均大戶財富達10萬元(含)以上
(2)成為本行貸款客戶(含房貸、信貸、車貸)
(3)成為本行保險客戶(購買本行代理之人身保險)
💡數位帳戶
【大大】
📌1-10萬享0.45%
📌跨轉/跨提共10次
【大戶】
📌1-50萬享1.1%
📌跨轉跨提共20次
合作金庫數位帳戶
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📌12萬以內1.2%
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📌新戶享跨轉16次、跨提8次手續費免費
(去年為跨轉30次/跨提36次)
📌舊戶享跨轉、跨提各6次手續費免費
活動詳情|https://www.tcb-bank.com.tw/aboutnews...
兆豐Megalite
[-12/31]
📌10萬以內1.2%
-100起息,每月付息
📌跨轉、跨提各10次手續費免費
活動詳情|https://wwwfile.megabank.com.tw/event...
雄Hoya
[-6/30]
📌5,000 - 10萬享1.2%
-若在該行有學貸者則享1.3%
-每日計息每月給息
📌跨轉/跨提各5次免手續費
📌綁定LINE Pay Money 符合條件享5%
-設定為「自動儲值」或「自動儲值交易差額」(擇一即可)帳戶,使用LINE Pay Money付款,不限通路消費/繳費樂享LINE Pay Money儲值金5%回饋。
-透過數位銀行儲值金額消費才享回饋
活動詳情|https://ssl.bok.com.tw/hoyaa/hoyaa.html
彰銀e財寶
[-110/12/31]
📌10萬以內1.2%
📌符合條件最高10萬以內1.5%
1. 薪資轉入交易
-當月該戶薪水入至數位帳戶,且個人網路銀行(行動網)-新台幣交易明細「摘要」欄位顯示為「薪水」。
2. 台灣Pay交易
-當月該戶以本行個人行動網使用台灣Pay功能,並以數位帳戶交易成功1筆,且當月沖正交易,正負交易加總≥1筆者才符合條件,惟交易不含轉帳及轉帳購物交易。
3. My樂卡交易
-當月持卡人請款入帳成功1筆,且當月取消交易正負交易加總 ≥1筆者才符合條件;交易不適用下列帳款項目:信用卡年費費用、預借現金手續費、掛失費、換卡費、違約金、國外交易服務費;分期付款僅以首期計算。
🔺符合1項加碼0.1%
📌符合條件享15萬以內1.5%
-如當月月底台幣存款餘額較上月月底存款餘額增加大於等於1萬元者,則當月優惠利率計息額度可從最高10萬元提升至15萬元
📌1萬元起息,活儲胥慧利率0.08%每半年付息一次/e財寶優惠利率每月付息
-e財寶利率為活期利率0.08+數位帳戶優惠利率與一般活儲利率之差額
📌跨轉、跨提每月各10次免手續費
活動詳情|https://www.bankchb.com/frontend/mash...
新光OU數位帳戶
[-6/30]
📌20萬內最高1.8%
-任務一:OU數位新臺幣存款帳戶與本行合作之電子支付機構業者完成電子支付約定之連結並進行儲值或付款交易者
-任務二:設定申辦台灣票據交換所ACH代收代付業務(以下簡稱ACH)或自非新光銀行之銀行/郵局帳戶單筆轉入達新臺幣2萬元(含)以上者
-Line Pay Money、街口支付、橘子支付、icash Pay、悠遊付及簡單付
-活動至12/31
🔺符合任務一,20萬以內1.6%
🔺符合任務一+二,20萬以內1.8%
🔺活動期間達成任務一或任務二者,於交易次月給予該OU數位新臺幣存款帳戶享有帳戶儲值金及付款交易金額取得「優利活儲額度」,於獲得「優利活儲額度」之當月逐日以OU數位新臺幣存款帳戶日終餘額與「優利活儲額度」取孰低計算加碼利息。
Ex.10月儲值10萬,即可享有10萬的優利活儲
🔺(1)OU數位新臺幣存款帳戶年利率同新光銀行牌告利率-新臺幣活期儲蓄存款牌告利率,利息依本行現行作業方式於每年6月、12月付息。
🔺(2)OU數位新臺幣存款帳戶活儲加碼利息每月依專案條件計算加碼利息,於次月十日(遇例假日提前至前一營業日)給付前一月優利活儲加碼利息。
📌跨轉跨提每月各5次
詳情|https://www.skbank.com.tw/8b5c53b616....
活動網頁|https://www.omniu.com.tw/rightssummary
SnY數位帳戶
[-6/30]
📌0元 - 5萬享0.08%
📌5萬 - 10萬最高享2.5%
-5-10萬享2%
🔺本行行動銀行APP或SnY APP之「華銀支付」功能並以台幣SnY帳戶完成1筆消費扣款、繳稅、繳費或轉帳
-扣繳基金再加碼0.5%
🔺平均1.2%
📌100元起息,每月付息
📌每月提供5次跨轉免手續費
詳情|https://event.hncb.com.tw/sny/sny_ntd.html#ntd01
NEW NEW Bank
[-7/20]
📌10萬以內享2%
-利息組成為牌告利率+優惠加碼利率
-每月付息,牌告利率利息為21發放,優惠加碼利息預定於牌告利息入帳後三個營業日內撥付
-100元起息
📌跨轉/跨提各10次免費
-活動至6/30
活動詳情|https://www.ubot.com.tw/index_news
上海商銀iCloud
[-110/6/30]
📌30萬以內1.2%
📌50萬以內1.2%
-登錄網銀/行動APP
-設定數位帳戶扣繳本行信用卡/數位帳戶美金存款餘額達於1,000
(前月最後一個營業日符合任一條件)
🔺一萬起息,以百元為計息單位
🔺半年付息一次,6/20 12/20
📌跨轉/跨提每月10次
小資無腦高活儲前三名
1.遠銀Bankee 2.6%
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3.一銀iLEO 1.2% ,APP也很讚
高資金活儲
1.上海商銀 50萬1.2%
2.永豐大戶 50萬1.1%
3.Richart 30萬1%
4.iLEO 72萬1.2% (60萬無法一次到達,最短要近一個月才能存滿)
✅LINE社群| 加入時需輸入密碼shinli
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💡網購信用卡💡
玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju (行動支付/網購6%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購5%回饋無上限)
樂天信用卡|https://shinli.pse.is/EUV7G (網購5%)
💡外送信用卡💡
中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/dYTtRf (指定通路10%)
💡一般消費信用卡💡
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://shinli.pse.is/uap54 (一般消費2%)
聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內2%/海外3%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/飯店6%)
匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
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台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/u9t7r (指定通路8%/非指定6%)
GOGO卡| | https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)
APP推薦
富果帳戶|https://shinli.pse.is/M4Q9V (註冊享108元)
家樂福|A542GMO (輸入推薦碼享9,000點)
註冊Shopback👉https://shinli.pse.is/SR4UE (享100獎勵金)
玉山e.Fingo|2a5GCNHG (輸入推薦碼享優惠)
悠遊付|M2F5657F9A0(首筆消費滿100享100回饋金)

永豐房貸利率 在 SHIN LI Youtube 的評價
#紓困 #紓困貸款 #補助
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紓困4.0詳細文字解說|https://shinli.me/2021/06/03/savemoney/
00:00 影片開始,紓困4.0與勞工紓困貸款講解
01:01 農民紓困補助
01:30 漁民紓困補助
02:15 自營業/無固定雇主紓困補助
03:12 自營業/無固定雇主的藝文工作者紓困補助
04:01 運動從業人員(教練、裁判、球評)紓困補助
04:32 學生紓困補助
05:08 孩童家庭防疫補助
05:56 勞工紓困貸款
07:07 貸款/卡費緩繳或展延
07:46 相關紓困請直接詢問各單位,此影片無政治色彩也非業配
[紓困4.0]
農漁民
📌農民生活補貼每人1萬元
・農保或農職保被保險人、曾申請109年農民生活補貼的實際耕作農民、參加農糧政策的農民及青年農民
・排富108年農業以外所得不得超過50萬
📌漁民活補貼1萬
・4月30日前加入漁會之甲類會員
・108所得未達50萬
📌漁民活補貼3萬
・4月30日前在漁會投保勞保
・為漁會甲類會員
・月投保薪資2.4萬元以下
・108所得未達40.8萬
活動詳情|https://www.coa.gov.tw/COVID_19/index.php
自營作業者、無一定雇主的勞工生活補貼
📌月投保薪資大於24,000領1萬 / 月投保薪資小於24,000領3萬
・近日塞車嚴重,可以過幾天在嘗試
・職業工會參加勞工保險
・今年4月30日前已參加勞工保險
・108年個人各類所得總額未達新台幣40萬8000元
・未領取交通部、文化部或其他機關所定性質相同補助、補貼或津貼
・線上確認是否符合資格,7/5前線上申辦都有效
詳細網址|https://edesk.bli.gov.tw/na/na_gsp_login.jsp
孩童家庭防疫補助
📌家中有符合條件之孩童,發給一次性定額補助每人1萬元
・國小以下孩童,或國高中、五專前3年身心障礙學生
・三級管制期結束前出生的新生兒都可領取
・預計6月15日起發放
・領有110年5月育兒津貼或托育補助的家長免申請直接撥款
・其他可透過行政院孩童家庭防疫補貼網領取
詳細網址|https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61223-1.html
自營或無固定雇主的藝文工作者
📌每人補助3萬元+已投入的製作或其他費用(需提列證明)
・最高補助上限6萬元
・無論有無參加勞保等社會保險,皆可提出申請
・平面設計、作家、舞者、樂手、劇場、影視....
・曾獲藝文紓困1.0、2.0補助者,審查通過6/4已入帳
・前面未申請過,需付證明
詳細網址|https://www.moc.gov.tw/webarticle_129946.html
運動從事人員(教練、裁判、球評等)
📌最高補助4萬元
・因契約或工作約定暫停或取消,致任5、6、7月1個月酬勞較3、4月平均或108年同月酬勞減少達50%者
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=04F38AD563CFBDC8&s=BF6680DEF9B34CCD
學生
📌大專院校學生校外住宿租金紓困補貼每月1,200 - 1,800
・5至7月本人或家庭成員經濟確實受疫情影響的大專校院學生,可請領緊急紓困助學金、校外住宿租金紓困補貼
・一次核發3個月
・依受疫情影響學生租賃住宿所在縣市區域來決定分配的金額
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=17FFC4FE3835A33E&s=D4D256529BD9C841
[勞工紓困貸款]
符合條件之勞工,每人貸款金額最高10萬
・年滿20歲
・108年綜合所得50萬以下者 (今年新增規定)
・聯徵無延滯紀錄
・申請日前12個月內有參加勞保超過6個月、或有3個月勞保投保薪資等級在2.4萬元以上、或未投保勞工保險但可提出工作收入證明者
・6/15早上9點開放受理
・貸款的前6個月為寬限期,勞工不用繳納本金,第7個月到第12個月起每月攤還本金,第2年起按月攤還本金與利息。
・利率為1.845%,計算下來3年利息為3327元,但因為勞動部補貼第1年利息1773元,因此剩下2年貸款利息總計約1554元
・35家承貸銀行皆可辦理
📌房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等,提供緩繳或展延,受理申請期限將再延長至今年12月底
・信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月,緩繳期間免收違約金及循環利息;至於其他個人貸款,本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息。展延期間個人信用紀錄不受影響。
・可洽詢自家銀行
🔺上述所有紓困有任何問題請直接詢問相關單位
🔺此影片非合作影片,單純想整理給有需要的人
🔺無政治色彩
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永豐房貸利率 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的評價
一口氣講完!資訊量爆高,幫大家建立好時間軸:
為了拍這支影片,問了很多在銀行業的朋友,也做超多筆記,可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議,16分鐘完全沒廢話!滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....
雖然是永豐銀行業配合作,但他們給我很大空間發揮👍,
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心,日常使用1.1%高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️~
0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎?
4:12 如何拿到好的貸款條件?哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 (必看!這很重要)
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢
👉永豐大戶查詢房貸、轉貸、理財型房貸利率&可貸款金額試算:https://mma.tw/dawhoevent006
#冰蹦拉 #永豐大戶
※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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永豐房貸利率 在 【房貸懶人包】貸到高成數好利率?自由工作者怎麼準備貸款 ... 的八卦
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