【新家開箱連載ep6: 消失密室地窖大變身】
咱們新家有一個狹窄的通道前往地下一樓,約莫兩坪多的空間,在英國稱之為地窖(Cellar)。為什麼有這樣的空間呢? 因為英國的老屋家家戶戶大多設置有1-2個以上的壁爐,早期需要燒煤炭或木材來生火,所以這種地窖就是專門用來放置煤炭的(最深處有個洞口通往一樓,煤炭就可以從一樓洞口往下倒)
當初在看房的時候,我就有發現前屋主完全保留這個地窖「原始」的樣貌,雖然裡面放滿了酒和雜物,但狀態超可怕,又濕又冷又暗又髒,感覺轉角就會遇到佛地魔或是Do you want to play a game,我根本完全不敢走下去。 所以我和DDC決定,一定要保留部分裝潢費用在地窖翻修上,不需要太華麗,但至少要是個我願意走下去的空間吧!
原本以為只是個簡單的工程,鋪上地板裝上牆壁天花板就好,沒想到工程超浩大,因為地窖真的太原始,地板薄薄一層下方就是泥土,而且倫敦的地底佈滿地下水管線,如果淹水通常就是從地下室開始淹(不過我們家這一帶的淹水機率很低)。所以,我們光是基礎工程尤其是Tanking & Waterproofing 防水工程,就耗費了數不清的時間、金錢和心力。
歷經重重困難後,我們新家的地窖終於大變身! 雖然乍看就只是個簡單的空間,但至少很乾淨明亮,之後工人會再回來安裝踢腳板,就全面完工了。
這兩坪說大不大、說小不小的空間,其實很好運用。 我有想過規劃成DDC 的健身室,但他說這樣運動會悶死;或是佈置成DDC的工作室或工具間,但他又說一個人在下面孤單寂寞覺得冷……。 這個人意見怎麼這麼多啊!!
如果是你們,這種空間會規劃成什麼呢?
1. 儲藏室
2. 小孩遊戲空間
3. 工作室
4. 酒窖
5. 客房
6. 和老公吵架時把他踢下去睡
#請選擇
PS. 原本還異想天開以為在整理地窖時說不定可以挖出珍貴寶藏之類,結果只找到前屋主的高爾夫球桿 😂
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今天是我生日,很開心的事情是,我終於從只是個好人,變成很會吵架跟嗆聲的好人XDDD
簡單說一下我最近的吵架,大家搬椅子坐好
總之,我就是一見鍾情了一間房子,房子是法拍取得後轉手,因此一年內的買賣交易,銀行鑑價會以法拍價,而非買賣價,讓在找銀行貸款時耗費了許多心力,好險終於搞定
因為,整棟的屋主都是法拍取得,大家買到的價格都低於市場行情,很多屋主都是投資客不住在這裡,因此呈現三不管地帶,頂樓的屋主樓上拿走六樓的違建出租,他對外說,「六樓的產權之前開管委會取得專用,他也花了兩三百萬裝潢」,關於開管委會取得專用這部分我知道他說謊,根本沒有成立正式的管委會,連管委會的銀行專戶都是他私人戶頭
鄰居繼續說,「當初為了整理這棟的公設垃圾清運,自掏腰包花了三十幾萬,大家都不攤提,所以就表決同意由他家承租地下室,一個月一萬的租金,來抵扣他們之前的花費」,於是他就動工裝璜地下室了,打算給媽媽使用,對此,我大怒,因為租金是進入他兒子的私人戶頭,完全於法不符
我說,「攤提錢沒有問題,你去找單據,侵占公設就是不對,你如果硬要拿走地下室,我就去檢舉你家頂樓的違建,看誰比較痛苦,地下室請停止施工,你們這樣太貪得無厭」
鄰居繼續辯駁說,「我媽媽來承租地下室可以維持地下室的乾淨,且這邊這麼爛,問題這樣多,又有老鼠蟑螂,是我拜託媽媽很久,媽媽才肯,它們隨便去其他地方租,都比這邊優」
我內心想著,你怎麼這麼不孝,讓媽媽來租爛地方呢,我實在不想繼續打臉他,怕他臉很腫,我就說,「老鼠跟蟑螂找人來清潔就好,不用特別要你媽媽花裝璜費來承租這邊,日後你家會不會又出來說,當初整頓地下室又花了多少,要大家一起出」
鄰居說,「二樓三樓都同意了,所以你是不要嗎」
我說,「我不同意,且我記得根據公寓大廈管理條例,重大議題的表決,最少是住戶三分之二出席才能投票,你們這樣根本不合法,公設要這樣用,我記得要掛號通知住戶來開會,且要全體同意,你們法律上站不住腳,我現在就是跟你明講,我會檢舉」
鄰居再三強調自己之前清運垃圾花了很多錢,且他們不是愛計較的人,我就說,「不愛計較就不會拿出來講,你們一直拿出來講,還一下三十萬一下四十萬,就是在計較,會拿出來說,就是覺得委屈,想討回錢,你去找單據吧」
總之,經過我的吵鬧,他們撤出地下室,另外,他們激怒我的地方還有一個點,就是鄰居說我還沒過戶,沒有資格表達意見,我就立刻要原屋主去執行我的意志,讓他知道就算沒過戶,也不能藐視我
另外,在他抱怨這房子問題很多時,我冷冷地對他說,「這房子的價格低於市價,這是這房子的優點,因此你也要承受他要逐步解決問題的缺點,如果這是一棟完美的房子,也不是這個價格,還有,你們已經占據六樓,這是你們拿到的好處,你不應該縮小拿到的好處,然後放大十倍,你們付出的三十萬清運公共垃圾費,這樣是不對的」
人性這種東西,就是自己拿到的好處,就當應該得到的,多付出的就認為是別人的虧欠,我只是提醒他多看自己所擁有的,少在那邊哇哇叫
PS,經過跟一些專家的諮詢,他們跟我說,沒有經過管委會同意的清運垃圾費用,就是熱心公益而已,不能叫大家攤錢,不然,你去跟你鄰居說,你要幫房子老屋拉皮,你花了五百萬,請大家也一起出一出
#他們如果再吵,我就把房子租給宮廟,每天燒香跟跳八家將,看誰比較痛苦
#溫馨小故事分享
照片提供 : 出版魯蛇粉絲團 ,本日的月曆,是大米
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昨天是媽祖的生日,也是新家開工的日子。清晨六點多良辰吉時,我請求土地公與地基主賜我們平安,讓工程一切順利。儀式結束時,雙手含香、面向大門,深深一鞠躬,很感動。
過去,每當聽到朋友們聊起買房子的事,我都覺得「哇,你們是大人耶。」這個反應連我自己都覺得好好笑,但很真實,我真的是這樣想的,能夠買房子的都是真正的大人🤣
過去的我工作認真,賺錢不認真,怎麼說呢?只要感覺對了,沒錢的工作我也接,還接了不少。以這種浪漫的態度賺錢,能養活自己就不錯了,要有積蓄幾乎不可能,更別說繳什麼貸款,我從來不知道下個月能賺多少。成家之後便深刻明白,過去那種生活是媽寶爸寶才能享有的遊子特權,有家要養的人是沒法這樣任性的~咪哈出生之後我的賺錢態度提升許多,持續地修煉著我與金錢的關係。即便如此,買房子對我來說依然非常遙遠,尤其我這種道地的台中人,看到台北市的房價,只會覺得這個世界瘋了,不管眼前的數字是一千萬還是一億,都與我無關。
一直到2019前半年,我都還處於這個狀態,直到下半年某天,好友丟了一則房屋訊息給我,我點開一看,覺得可以。當下我自己都嚇一跳,我怎麼可能會覺得可以?哪來的錢啊?不僅如此,買房這件事我可是一點概念都沒有,人家說買房之前起碼要看一百間房子,才會有fu,而我一間都沒看過,因為我從來不覺得自己會買房。但看完好友寄來的房屋資訊,我心中浮現的第一個念頭卻是「可以」。
然後我還真的買了。很有我的風格,我的生產醫院、月子中心、留學的學校、小孩的幼兒園,還有老公(哈哈哈),全都沒比較,都是遇到便直接決定。總覺得既然來了就會是最好的。
老公很支持我的決定,我們倆以神聖加速的效率,飛快地簽約、辦理貸款、規劃未來的還款計畫,緊接著開始跟設計師討論格局與裝潢。
這是間一樓室內不到十五坪的迷你老屋,但帶著地下室, 對我來說就像買家送工作室。儘管老屋翻新的費用頗驚人,但相信一切都值得。
昨天工人進場拆去所有的隔間之後,露出那回字老式大理石地磚,真是美極了。原本想像中的家是淺色木質地板,但設計師說:「你新家的地板很美耶,不留嗎?」經她提醒,我才仔細看了看地磚,天然的紋路好美啊,且每塊都不一樣😍二話不說立刻為想像中的家換上大理石地板,地板一變,所有的配件就跟著變,我腦中開始上演精彩的裝潢動畫~這就是房子自帶的氣場,它會讓它的主人臣服!還有好多好多關於設計與裝潢的感想,今後慢慢分享。
期待所有的過程,開工大吉。
4月15日,農歷03月(大)23日星期三。
宜:祭祀 塑繪 開光 訂盟/訂婚 納采/文定/過訂/完聘/大定 冠笄 裁衣 安機械 拆卸 修造/裝修 動土 安床 經絡 開市/開業/開業
忌:出火 入宅 安葬 伐木
地下室裝潢費用 在 [請益] 公寓一樓的鄰居正在裝潢公用地下室!? - Mobile01 的八卦
... 既然是公有地下室, 應該不能私自上鎖, 他裝璜之後必須開放給所有的住戶使用, 可以這樣主張嗎? 可以的,但是裝潢為他所有,所以有權利向您收取費用,您願意嗎? ... <看更多>
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