【龔成問答信箱】（Q14881-Q14900）
Q14881：
hello龔成老師你好：多謝你一直既指導，我半年前已經搵到人生第一個一百萬！
想問下823，我有貨係手，想趁呢段時間低吸，但同時又睇唔同既分析話佢增長已大不如前，你認為呢隻值得繼續持有嗎？
龔成老師：
先恭喜你！第一個$100萬好重要，因為這是滾存更大財富的基礎，你好快會有第2個、第3個！
領展（0823）有質素的，但增長力的確無過往年代咁強，但整體，仍是有投資價值的。之前股價處貴水平，現時去翻合理區，可以分注投資。但唔能太集中。同時因為未到平宜，所以要留有現金。
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Q14882：
我成日轉黎轉去，係3隻股票間（都是有質素），一個增加，一個減少，而吾係轉其他股，咁樣係無正確？
龔成老師：
你唔需要咁樣做，因為你用主觀的分析，去進行這種中短期的買賣，但其實，好難有正確的預測。
例如，你見某一隻升得多，可能賣少少轉去另一隻，不過，若之前升得多的股票，佢本身的質素有增長，你賣出就不是正確的策略。
除非一隻到了明顯貴，而另一隻到了明顯平的水平，就可以考慮進行配置，否則，保持原有的比例，適當分配，長線持有，這是最好的。
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Q14883：
你好，我媽媽將退休，想用三十萬買收息股，她打算買盈富，陽光，港燈，請問此三隻合適嗎？分配上應如何分配？以及現在是合適的入市時機嗎？謝謝
另外，她有另一計劃，是用一半買盈富，其餘15萬平分於港燈及香港電訊，請問您覺得這個方案好些還是之前一個好些？謝謝
龔成老師：
上述的股票，都是有質素，及可以投資，長線持有。
不過，如果佢打算退休，會追求現金流、低風險，多過在增值方面。盈富（2800）是平穩增長型，雖然都適合佢，但以佢的情況，佔組合3分1已足夠。
至於其他部分，則可以考慮港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。你可以建立一個平衡的組合，選3-5隻收息股。
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Q14884：
華潤醫療想請教老師你這價位是合理區，同質素ok ma, 如可以，也想買几手呢隻，thx
龔成老師：
華潤醫療（1515）本質不差的，但近年增長力有所減弱，以及賺錢能力略降，都令中短期股價有所受壓。但以長線來說，這股仍是正面的，有投資價值，現時處於合理區，不過，中短期股價未必強。
佢是華潤集團在醫療版塊的主平台。主要在中國從事綜合醫療服務、提供醫院管理、諮詢服務、醫院集團衍生業務。
旗下擁有過百家醫療機構，提供臨床診療、健康管理、公共衛生、醫養結合等全方位、多層次的醫療健康服務。擁三級醫院、二級醫院、一級醫院、社區機構，總床位數超過1萬張。
人口老化、慢性病患病率上升，都令醫療系統的需求增加，而這些因素亦令政府的相關開支增加。加上中央在這行業，更鼓勵公私營模式合作，這就更有利華潤醫療的發展。
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Q14885：
有關越秀，見到佢派息增長遠遠不及租金增長。人民幣貶值是其中一個但相信分派單位增加亦是另一個。請問他們為什麼會不斷增加分排單位呢？
龔成老師：
如果你指越秀房產（0405），其實派息是無問題，每年保持增長的。
要留意翻，房託每年都會有物業重估，這部分會為佢帶來「賬面上的盈利」，你會見到佢盈利好多，但這只是一個虛數。
佢要睇翻憑收租減營運得到的「真正盈利」，有多少，再就這部分用來派息，因此，派息是穩定及理想的。
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Q14886：
想問如果未來兩年想生小朋友，將人工一半比家用同月供股票OK嗎？
$5000家用維持不變，由$6000增加至$10000月供股票
現時月供$6000(如果加至$10,000)
$3500盈富 (加至$5000)
$1500港鐵 (加至$2000)
$1000比亞迪
(增加$2000恆地）
定應該留多啲現金？Many thanks
龔成老師：
每個人的情況不同，要睇翻你地自己打算生小朋友的相關開支，例如醫療相關，基本洗費等，這個真的每個人不同。
我會建議你一邊儲現金，一邊月供（反正這刻的投資市場只是合理，未算平宜）。只要你進行上述的計劃時，能並行儲到現金，咁就可以。
上述都是有質素的股票，基本上保持月供就得，至於是否加金額，就要睇你本身現金是否足夠。如未夠，就不要加月供金額。
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Q14887：
你好，想問一下，每月可以大约拎六千至七元用作投資。。有咩可以選擇。。同埋现時有月供股票。。太约二千一個月。。謝謝
龔成老師：
以現時的大市平貴情況，最好是「一邊月供，一邊儲現金」。做月供股票，每月$5000。
你可以考慮盈富（2800）$2000。
另外再加2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
如果你不懂股，就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14888：
你好！請問對2112有什麼睇法？
股價$0.20入。約55手。依家狂跌。止蝕唔到。應該如何是好？會否跌穿$0.10？能否上返0.2？
謝謝你的解答。
龔成老師：
優庫資源（2112）之前出現左一些較不利的消息。
佢公司收到Ｏｖｅｒｓｅａ－Ｃｈｉｎｅｓｅ Ｂａｎｋｉｎｇ Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ
Ｌｉｍｉｔｅｄ（ＯＣＢＣ）在香港高等法院提出針對他的傳訊令狀，涉及李楊為優庫資源貸款作擔保。
該集團指，董事會及李楊正尋求有關訴訟法律意見，並正與ＯＣＢＣ溝通解決方案，並認為因貸款違約而將對其經營狀況造成重大不利影響。
該集團指出，該高等法院訴訟乃有關ＯＣＢＣ向其附屬公司中國光明提供貸款，而李楊作為擔保人，未能就償還該貸款到期款項履行擔保人責任，支付ＯＣＢＣ欠款約３﹒０９億元，而該集團亦已經違反ＯＣＢＣ欠款償還貸款責任，而有關違約將觸發本身其他借款及債務交叉違約條
款。
由於呢D情況，有可能對企業造成本身性的影響，因此，這刻的風險好高，無人知道之後會點，但股價一定會好波動，要睇下你博唔博。
進一步惡化，並影響了業務本質，這可能性，有。
但我見佢之前公佈的賬面值，都值USD$0.1，反映資產不是零價值，當然，這只是會計上，但都相信再大跌的空間不算多（但無人知的，真的無絕對答案）。
我會建議你先賣出部分，減少你本身的風險，餘下先守。但你要明白這是高風險股。
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Q14889：
老師，你好!
我現在有13 萬左右係939 和10萬係857。 現在手上的錢不多， 做不了月供。 另外最近市道不太好， 使我的股票上上下下， 好擔心。
我想請教老師我應該如何改變我的策略呢？
現在全賣止蝕嗎? 多謝老師。
龔成老師：
你應該調整一下這個組合，原因不是市況不穩，是你太集中在2隻股，這會出現集中風險，同時，你可以將部分貨，分配到更高質的股票中。
記住「最近市道不太好， 使我的股票上上下下， 好擔心」，這只是一個心理狀態，並不要因此而影響投資，我地要做好長線的投資配置，唔需要比中短期市況影響。
由於你現時的資金不多，因此你唔好再動用現時資金作投資。
建行（0939）本質不差，但這股只是收息股，增長力不強，加上不建議太隻中持有。
中石油（0857），本質不過不失，但不是最高質，因為始終是商品企業，長遠的增長力也不強，同時不建議太集中持有。
反而，你可以在適當時機，賣部分現時的貨，然後再等機會，將這些現金，投資盈富（2800）。
以及投資銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
最重要是建立一個長期的組合，股票平衡分配，股票與現金比例適合。
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Q14890：
你好啊龔老師，我最近幾個月follow左你個page. 岩岩同女朋友開始左月供股票. 我地今年27歲兩個人加埋每個草到10000蚊
見你成日都好建議買盈富基金同比亞迪. 依加我地月供4000蚊盈富基金同2000蚊比亞迪. 比亞迪嘅分量會唔會太多？風險較高？
龔成老師：
月供股票是一個好方法，你保持長期進行就得。
你地27歲，是一個財富增長的年齡，將一定的部分投資潛力股，是可以的，但比亞迪（1211）現時佔你地的月供3分1，就有點多。
建議只供$1000或$1500，將資金轉供盈富（2800）或其他優質股，組合會更加平衡。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，我會建議你地「一邊投資一邊留現金」。
而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14891：
老師你好，我現在28歲，月入32k，除去屋企開支，每月可儲13k，現金有22萬。有600股005同1手9988。
我正在月供1000匯豐，另外想月供2000比亞迪，7000盈富，想問呢個組合有冇問題？
另外個22萬未諗到其他用途。
想問以我這個情況有無機會5年內儲到150-200萬？還是要有其他部署？謝謝
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，小注潛力股。
匯豐（0005）只是收息股，對你來說並不是最好的選擇，建議原有貨暫時可持有，但就不要再月供。
你現時持有較多現金，其實可以作適當的配置，買多少少股票（用$5萬-$8萬），長線，部分投資盈富及其他穩健股，可以。
你同時加大月供，月供$10000是可以的，盈富（2800）$6000、比亞迪（1211）$2000，另外再加一隻（$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
又或加$1000阿里，都可以。
5年後有$150萬以上，可以。但除了基本的月供外，你要好好運用現金。才有較大機會。
建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14892：
龔sir，你好
我係你股票班學生，多謝你用心教導，非常感激
請問龔sir對2047大限有何睇法？對於香港經濟獨立地位，關稅優惠，港幣港股存在與否等方面會否有重大影響？
謝謝你
龔成老師：
暫時睇，影響未算大，因為香港有獨特的地位，這個狀態對香港及對中國都是最好的，因此，中央都明白這點，佢地會想香港在經濟等地方，保持現狀（政治就唔敢講）。
所以在股票投資上，你保持正面的長線投資就得，如果你擔心，可以做環球配置（這都是常見的策略），例如買外國物業等。
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Q14893：
你好老師，請問我如果依家有2萬蚊本錢，可以每月供500蚊左右，有咩好提議呀？ 謝謝
龔成老師：
最簡單的方法，就是月供盈富（2800），因為你如果供其他股，只供一隻，就會出現集中問題。但盈富本身是一個50股的組合，有風險分散能力，加上有平穩增長力，對你來說是最適合的。
但要留意，月供股票都會有手續費，你開始前要問清楚，因為如果你供$500，而銀行手續費又較高，對你成本影響好大，同時，一般銀行最低的月供金額為$1000。所以，你最好問清楚先。
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Q14894：
Hello 龔成，可唔可以問下你對瑞波幣(XRP) ge睇法？見佢同其他虛擬貨幣最唔同，會唔會比較投資得過？謝謝你睇留言
龔成老師：
坦白講，我只是聽過下瑞波幣，自己無特別認識，因此，無法比意見。你一定要確保自己認識。
其實，虛擬貨幣本身並無實質價值，最終的價值只有「交易價值」，如果之後好多人用，這就好值錢，如果無人用，就唔值錢，你可以自己分析往後是否多人用。
由於我自認不懂分析往後有多少人用，所以，我選擇不投資。
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Q14895：
我想問吓我依家34歲，我依家投資左物業越南同埋珠海,現金大約有1,500,000⋯⋯
我想每年增長2-300,000有冇可能？
係咪月供2800？仲有啲咩好介紹？
龔成老師：
越南、珠海，都是有長遠發展力的地區，但要留意這刻樓價是否已反映大部分的利好因素，因此，之後的升幅反而會減慢。
如果每年要財富增長$200萬，相信這是一個好高的回報，並不易做到，你背後一定要承受高風險，因此不建議。
你這個年齡，的確是財富增長的年齡，可以投資平穩增長股+潛力股，但都不能為追回報，而面對過多的風險。你可以分注，或月供：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
另外再加上潛力股，如比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）等。
另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14896：
老師點睇1234中國利郎？
龔成老師：
中國利郎（1234）本質不差的，但增長力比過往年代弱左。
佢係中國領先的男裝服飾企業之一，設計採購及生產優質男士商務及休閒服裝，產品針對中高端市場，路線較為年輕，在中國都算有品牌價值，分銷網絡遍中國各地。
佢有不錯的品牌及銷售網絡，但高速增長已過，再加上中國經濟已轉為平穩年代，利郎往後發展只能平穩。
股息處穩定水平，派息比率高，可見管理層著重派息多過發展，同時管理層明白企業再擴張的程度有限，維持審慎的開店計劃，但焦點是現有業務，即是見到有機會才擴展，而不會冒太大風險去擴展。
這股都有投資價值，但你的焦點應集中在股息，而這股過往的股息率不錯，現時約9%水平。
因為這反映行業較弱、增長有限，甚至盈利有可能下跌的因素。因此，雖然高息，但這同樣反映背後有少少風險。
現時是合理價，只要不過不投資過量，這股有投資價值的。
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Q14897：
請問7500係咩黎？
龔成老師：
ＦＩ二南方恒指（7500）的投資目標，為追蹤恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績。
恆指跌1%，佢理論上會升2%。
當然，佢一定會有誤差，同時會有潛在成本，即是在長期計，假設恆指不變，但佢會略有下跌。
其實我不太建議投資這類產品，因為好多野看似好易，但做就好難。
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Q14898：
澳門賭場嘅賭牌幾時到期？
會有不續牌嘅風險嗎？
龔成老師：
澳門的6個賭牌，都會在2022年到期。當中的企業，的確有可能性是續唔到牌，不過，我相信有過半機會，會全部順利過渡的。
其實我在股票班，都有分析過相關情況，以澳門政府的角度分析，相信金沙（1928）、銀娛（0027）續牌機會最高。
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Q14899：
老師，你好。本人有關物業問題想向你請教!
本人同老婆爱各有一層樓仔，老婆果層自住。
依家想將自己用來收租果層樓仔(約值400萬)賣出，之後再買入一間约800萬再作收租之用，估計租金约萬八。
值得換嗎？
龔成老師：
從財富的角度，這會增加左你的總資產，只要在不貴的時期進行這動作，其實方向是可以的，因為長期會受惠貨幣系統令財富升待，但就要留意幾樣野。
第一，香港樓中短期會向下，因為經濟會轉弱，但在長遠來說，樓價仍會因供求而向上，因此，你這動作可以，建議你在香港樓向下的這一年內，進行這動作，同時，最好買賣動作時間要近，不要令中間「中空」的時間太多。
第二，這會增加左你地的風險，你地要明白，因為你地的財富會更集中在物業，同時總負債會增加左。不過，這不代表不可以做，只要你地明白風險，認為自己可以承受，就可以進行。
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Q14900：
你好，龔老師：我今年34歲，單身但未來亦不打算結婚。幾年前因為理財不善而導致破產，4年破產期剛剛已過，當中時間已經痛改前非，希望在2020年重新開始，好在見到你呢個channel，雖然未開始投資但都獲益良多。
未有買股票或任何投資產品既經驗。從你個page學識左"月供股票"，似乎係一個不錯的開始。
而家我薪金約5萬一個月，扣除日常必需開支，大概可以有16000剩，打算先開始投資退休基金儲蓄同醫療保險，然後剩底就用作月供股票同現金儲蓄。
說到目標，我短期希望2年內會資產可以至少滾存到40萬，5年內有100萬。會否太空想？因為我沒有相關經驗，所以還望賜教如何設定合理期望值。謝謝。
龔成老師：
你34歲，仍是一個好年輕的時期，只要之後做好，財富仍有相當的增長力。
投資退休基金儲蓄同醫療保險，可以的，這是防守的部分，但不建議過多。因為你要建立一個攻守兼備的組合。
餘下的資金，要部分做月供股票，部分就儲現金。
如果你希望5年有$100萬，你每月「投資股票加儲現金」這部分，一定要有$10000以上，最好是$12000，這才有機會做到。
如果你能儲到$12000，只要好好利用月供及儲現金，要完成目標不難。你可以供盈富（2800）$4000，另外再加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
