html pre的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

浜崎あゆみデビュー15周年イヤーに、待望の“写真集”と“STYLE BOOK”が発売決定！第一弾はL.A.の自宅内で撮り下ろしされた、『uraayu ayumi hamasaki asian book』以来となるプライベート感たっぷりの写真集。

Both a "photo book" and a "style book" will soon be on sale!
"ayu" is a photo book that was shot entirely at her house in L.A. Get a taste of life with ayu, in a private and intimate way, as only you could in her previous book "uraayu ayumi hamasaki asian book".


★詳しくはこちら（more info）
http://www.avexnet.or.jp/ayu/jp/goods/131022.html

★2013年10月22日（火）18:00〜　写真集『ayu』先行予約受付ページOPEN♪
http://sp.mu-mo.net/shop/r/ayu15book/ (PC/MB共通)

★10/22/2013 (TUE) 18:00 - Photo Book "ayu" Pre-Order Page Now Open!
http://shop.mu-mo.net/avx/sv/list1?jsiteid=MSG&categ_id=665201

สรุปเรื่องประกันสังคม และศรีพันวา แบบไม่เข้าข้างใคร /โดย ลงทุนแมน
ประกันสังคม ลงทุนในศรีพันวา มันคืออะไร?
แล้วทำไมประกันสังคมต้องเอาเงินไปลงทุน
เรื่องนี้ ทำไมแต่ละคนพูดไม่เหมือนกัน
ลงทุนแมน จะสรุปเรื่องแบบง่ายๆ ให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแฟลตฟอร์มของแหล่งรวมนักคิด
ที่ช่วยอัปเดตสถานการณ์ ในรูปแบบบทความ วิดีโอ
รวมไปถึงพอดแคสต์ ที่มีให้ฟังระหว่างเดินทางด้วย
ลองใช้กันที่ Blockdit.com/download
╚═══════════╝
1) กองทุนประกันสังคมเป็นรูปแบบที่ทุกๆ ประเทศใช้ในเรื่องเป็นหลักประกันให้แก่ลูกจ้าง กรณีของไทยจะคุ้มครองในเรื่อง อุบัติเหตุ เจ็บป่วย คลอดบุตร ทุพพลภาพ เสียชีวิต สงเคราะห์บุตร ว่างงาน ชราภาพ

2) ตอนเรายังเป็นหนุ่มสาวแข็งแรง เราก็คงจะไม่เห็นค่าของกองทุนนี้ว่ามีไว้เพื่ออะไร แต่เมื่อบางคนเจอกับเหตุการณ์ในชีวิต ไม่ว่าจะเป็น มีบุตร เจ็บป่วย หรือแม้แต่ว่างงาน กองทุนนี้จะมีหน้าที่ที่จะจ่ายเงินเพื่อช่วยเหลือ

3) ทีนี้ประกันสังคมจะเอาเงินที่ไหนมาจ่ายเรา คำตอบก็คือเงินที่หักจากเงินเดือนของลูกจ้างส่วนหนึ่ง และอีกส่วนหนึ่งก็คือ เงินสมทบจากนายจ้าง และ รัฐบาล

4) ประเด็นก็คือ ในอนาคตกองทุนประกันสังคมมีภาระที่ต้องจ่ายให้กับทุกคนมากขึ้น เพราะโดยเฉลี่ยแล้วคนที่อยู่ในกองทุนจะมีอายุมากขึ้น ทำให้ค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาล รวมไปถึงจ่ายเงินกรณีชราภาพจะมากขึ้นในอนาคต

5) สิ่งที่กองทุนประกันสังคม รวมไปถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญ (Pension Fund) ทั่วโลกเขาทำกันก็คือ การนำเงินที่อยู่ในกองทุน กระจายไปลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆ เพื่อเพิ่มผลตอบแทน

6) แน่นอนว่าเงินหลักของกองทุน จะลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความมั่นคง เช่น พันธบัตรรัฐบาล หรือ รัฐวิสาหกิจ แต่ก็จะมีอีกส่วนหนึ่งที่ลงทุนในสินทรัพย์ที่เสี่ยงขึ้นมาเช่น หุ้นกู้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และสินทรัพย์ที่น่าจะมีความผันผวนที่สุดก็คือ หุ้น

7) ขอเจาะลึกการแบ่งประเภทสินทรัพย์ที่เป็นประเด็นในช่วงนี้ แค่ 2 เรื่อง คือ หุ้น กับ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มันต่างกันอย่างไร?

8 ) อธิบายง่ายๆ หุ้น คือ การมีส่วนร่วมการเป็นเจ้าของบริษัท บริษัทกำไรรับส่วนแบ่งกำไร บริษัทขาดทุนรับส่วนแบ่งขาดทุน

9) ส่วน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) คือ การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น ไม่ได้เป็นเจ้าของบริษัท ซึ่งรายรับของทรัสต์ก็คือ ค่าเช่าที่ได้รับจากผู้เช่า

10) ตัวอย่างมีหลายเรื่อง และอยู่ใกล้ตัวเรามากกว่าที่คิด เช่น CPN เป็นบริษัทในเครือเซ็นทรัลที่พัฒนาศูนย์การค้า ซึ่งจะมีหน้าที่ไปซื้อที่ดินมาพัฒนาก่อสร้าง แต่กรณีของ CPNREIT จะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์พื้นที่บางสาขาของเซ็นทรัล ซึ่งจะมีรายได้คือ ค่าเช่า

11) อีกตัวอย่างก็คือ DTC เป็นบริษัทที่พัฒนาโรงแรมเครือดุสิตธานี ซึ่งจะมีหน้าที่ไปซื้อที่ดินมาพัฒนาเป็นโรงแรม แต่กรณี DREIT จะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงแรมบางโรงแรมของดุสิตธานี ซึ่งจะมีรายได้คือค่าเช่าเช่นกัน

12) ไม่ต่างอะไรกับกรณีของศรีพันวา บริษัทที่พัฒนาก็คือ ชาญอิสสระ ส่วนคนที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงแรมศรีพันวาก็คือ SRIPANWA ซึ่งปกติแล้วชื่อมันควรจะต่อด้วยคำว่า REIT แต่ในกรณีนี้คนตั้งชื่อ ดันตั้งชื่อเป็น SRIPANWA (ถ้าตั้งว่า SREIT ก็อาจจะเข้าใจง่ายกว่านี้)

13) SRIPANWA จะเหมือน REIT ทั่วไปคือ มีรายได้จากค่าเช่า ซึ่งกรณีนี้ ผู้เช่าก็ดันไปมีชื่อคล้ายกันว่า ศรีพันวา แมเนจเมนท์ มันก็เลยยิ่งทำให้ง่ายต่อการสับสนขึ้นไปอีก

14) สรุปแล้ว SRIPANWA คือ REIT ที่ได้รับค่าเช่า ส่วน ศรีพันวา แมเนจเมนท์ คือผู้เช่าที่จ่ายเงินค่าเช่าให้กับ SRIPANWA

15) ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ถือเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ชาญอิสสระ โดยชาญอิสสระถือหุ้น 85% ในบริษัทนี้ ปกติการถือหุ้นมากขนาดนี้ งบการเงินจะถูกรวมเข้ามากับบริษัทแม่ และเสมือนหนึ่งเป็นกิจการของบริษัทแม่

16) บริษัทชาญอิสสระ (ตัวย่อในตลาดหลักทรัพย์ว่า CI) ถือหุ้นใหญ่โดย นายสงกรานต์ อิสสระ 29.4% และ นายทวีฉัตร จุฬางกูร 23.5% และยังมีผู้ถือหุ้นรายย่อยอื่นๆ อีกมากมายรวมกัน 1,750 คน

17) คำถามต่อไปก็คือแล้ว SRIPANWA กับ บริษัทชาญอิสสระ รายได้และกำไรเป็นอย่างไร?

ปี 2019 บริษัท SRIPANWA มีรายได้สุทธิ 234 ล้านบาท และบริษัทชาญอิสสระ มีกำไร 270 ล้านบาท
ส่วนบริษัทศรีพันวา แมเนจเมนท์ ขาดทุน 157.5 ล้านบาท

18) จากตัวเลขก็น่าจะสรุปได้ว่า ชาญอิสสระ ที่ยอมจ่ายค่าเช่าให้ SRIPANWA เป็นการจ่ายที่ดำเนินกิจการไปแล้วขาดทุน แต่อย่างไรก็ยังมีกิจการอื่นของบริษัทชาญอิสสระที่ทำให้บริษัทมีกำไรในปี 2019

19) ทำไมถึงยอมจ่ายค่าเช่า ทั้งที่กิจการขาดทุน สาเหตุหลักน่าจะเป็นเพราะในตอนแรกบริษัทชาญอิสสระน่าจะต้องการได้เงินก้อนใหญ่ตอนนำสินทรัพย์เข้าจดทะเบียนเป็น REIT ซึ่งจะพูดถึงเรื่องนี้ในข้อ 29

20) ในปี 2020 โรงแรมศรีพันวาน่าจะได้รับผลกระทบจากโควิด 19 แต่อย่างที่บอกไป คือ ต่อให้คนมาเที่ยวโรงแรมศรีพันวาน้อยลงมากๆ SRIPANWA ก็จะได้รับค่าเช่าที่ตกลงกันไว้จาก ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ซึ่งอยู่ใต้ชาญอิสสระ อยู่ดี

21) แต่อย่าชะล่าใจ เพราะประเด็นก็คือ จดหมายวันที่ 17 กรกฎาคม 2020 ที่ยื่นต่อตลาดหลักทรัพย์ ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ขอเลื่อนจ่ายค่าเช่าเดือน 2, 3, 6, 7 ของปีนี้ ออกไปอีก 6 เดือน และขออนุมัติจากผู้ถือหุ้น SRIPANWA ให้ยอมงดเว้นจ่ายเดือน 4 และ 5 ของปีนี้ สรุปแล้ว เดือน 2-7 ของปีนี้ผู้ถือ SRIPANWA ยังไม่ได้รับค่าเช่าสักบาทจาก ศรีพันวา แมเนจเมนท์

22) เรื่องที่เกิดขึ้นนักลงทุนก็ทราบถึงความเสี่ยง และราคา SRIPANWA ในตลาดลดลงอย่างรวดเร็วจาก 11.6 บาท เหลือ 8 บาท ซึ่งเกิดขึ้นตามสถานการณ์โควิด 19 ที่รุนแรงในบ้านเราในช่วงเดือนมีนาคม

23) ส่วนเรื่องประเด็นความถูกต้องของกรรมสิทธิ์จะทำให้หมดมูลค่าหรือไม่ และประกันสังคมได้ตรวจสอบเรื่องนี้หรือไม่ ตรงนี้ต้องตรวจสอบกันต่อไป แต่การเข้าตลาดหลักทรัพย์ได้ต้องผ่านการตรวจสอบเรื่องนี้มาในระดับหนึ่งแล้ว ถ้ากรรมสิทธิ์ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่แค่สำนักงานประกันสังคม คำถามต้องย้อนไปหาที่ปรึกษากฎหมาย และ สำนักงาน ก.ล.ต. แต่ในโลกของการลงทุน ทุกอย่างก็จะสะท้อนไปในราคาหลักทรัพย์ ถ้ามันมีความเสี่ยง ราคาก็จะตกลงมา แต่ถ้ามันไม่น่ากังวลก็จะมีคนที่ยอมซื้อขายในมูลค่าที่สูง ตลาดจะเป็นคนให้คำตอบในเรื่องมูลค่าที่ควรจะเป็น

24) แต่ถ้าตัดเรื่องโควิด 19 ออกไป การลงทุนใน SRIPANWA ของสำนักงานประกันสังคมก่อนหน้านี้ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ว่า ประกันสังคมต้องการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ที่มีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนจากผู้เช่าเป็นงวดๆ ในแต่ละปี

25) แล้วกองทุนประกันสังคมเอาเงินไปลงทุนอะไรบ้าง?
ในกรณีนี้จะขอพูดถึงแต่สินทรัพย์เสี่ยงที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ จากข้อมูลของ StockRadars วันที่ 22 กันยายน 2020 ประกันสังคมมีสินทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ ทั้งหมด 216,466 ล้านบาท โดยกระจายไปในหลักทรัพย์หลายตัว ตัวที่มากสุดคือ ปตท. ซึ่งคิดเป็น 8.5% ของทั้งหมด

รายชื่อหลักทรัพย์ทั้งหมดที่ประกันสังคมถือ
PTT, SCC, ADVANC, CPALL, BDMS, AOT, BBL, CPF, SCB, PTTEP, KBANK, WHART, HMPRO, CPN, FTREIT, BEM, LH, PTTGC, CRC, DIF, EGCO, BTS, BCP, TU, GPSC, BH, RATCH, BJC, TOP, GLOBAL, INTUCH, MINT, BCH, DTAC, IMPACT, IVL, BTSGIF, CPNREIT, SPALI, BGRIM, IRPC, TISCO, BANPU, M, TFFIF, DREIT, PSH, BKER, BOFFICE, LHSC, SRIPANWA, WHABT, BCPG, B-WORK, SPRIME, GVREIT, GAHREIT, LPN, FUTUREPF, MAJOR, TPRIME, QH, BRRGIF, BEC, EPG, PLAT

ซึ่ง SRIPANWA เป็นหนึ่งในนี้ โดยคิดเป็น 0.2% ของมูลค่าทั้งหมด

26) แล้วมีอะไรที่คล้าย SRIPANWA ที่ประกันสังคมถือบ้าง?
ถ้าเราวัดความคล้าย จากการเป็น REIT และ การที่ประกันสังคมเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับต้นๆ ก็จะมี

ถือใน SRIPANWA 22.6%
ถือใน WHABT 27.0%
ถือใน DREIT 25.4%
ถือใน GAHREIT 21.6%
ถือใน WHART 16.7%
ถือใน BKER 13.14%
ถือใน FTREIT 12.3%

นอกจาก REIT ก็ยังมีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานประกันสังคมเข้าไปถือ
ถือใน ERWPF 28.9%
ถือใน KPNPF 21.1%
ถือใน MJLF 30.9%
ถือใน POPF 16.8%
ถือใน QHOP 32.9%
ถือใน SIRIP 27.5%
ถือใน TLHPF 22.8%
ถือใน TU-PF 76.8%
ถือใน URBNPF 30.0%

เมื่อไปดูไส้ใน สรุปแล้วประกันสังคมกระจายถือในอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ครอบคลุมทั้งโรงแรม ศูนย์การค้า คลังสินค้า รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงาน

ซึ่งหลายหลักทรัพย์ สำนักงานประกันสังคมถือหุ้นเป็นอันดับหนึ่ง คล้ายกรณี SRIPANWA เช่น ประกันสังคมเป็นผู้ถือหุ้นอันดับหนึ่งของ ERWPF ซึ่งเป็นโรงแรมของเครือเอราวัณ

27) คำถามต่อไปก็คือ ทำไมสำนักงานประกันสังคมถึงได้ลงทุนในสินทรัพย์ประเภท REIT หรือ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ หลายตัว มันมีความเสี่ยงแตกต่างจากหุ้นอย่างไร?

28) คำตอบคือ หุ้น จะมีความเสี่ยงระหว่างการพัฒนาสินทรัพย์ เช่นกรณีของ CPN ที่ต้องไปซื้อที่ดิน พัฒนาโครงการ กว่าจะเสร็จก็ใช้เวลาหลายปี เสร็จแล้วก็ไม่รู้ว่ามีลูกค้ามาใช้บริการหรือไม่

29) REIT จะมีรูปแบบที่ต่างออกไป เพราะกว่าที่จะเป็น REIT ได้ บริษัทต้องพัฒนาสินทรัพย์นั้นโดยเปิดดำเนินการไประยะหนึ่ง และมีค่าเช่าที่แน่นอนไม่ผันผวน หลังจากนั้นบริษัทก็จะขายสินทรัพย์นั้นเข้า REIT บริษัทจะได้เงินก้อนใหญ่ ส่วนคนที่มาลงทุนใน REIT จะได้เงินค่าเช่าเป็นงวดๆ ในแต่ละปี

30) ทำไมผู้ลงทุนใน REIT ถึงอยากจ่ายเงินก้อนใหญ่เพื่อแลกเป็นงวดๆ ในแต่ละปี? คำตอบก็คือ การลงทุนแบบนี้มันได้ผลตอบแทนมากกว่าทางเลือกอื่น เช่น ซื้อพันธบัตรได้ผลตอบแทนแค่ 1% ต่อปี แต่การลงทุนใน REIT ให้ผลตอบแทน 6% ต่อปี โดยที่ REIT ยังมีหลักประกันคือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์นั้นอีกด้วย

31) และประเด็นที่สำคัญก็คือ การลงทุนในสินทรัพย์ที่จ่ายค่าเช่าเป็นงวดๆ มันสอดคล้องกับเป้าหมายการลงทุนของ สำนักงานประกันสังคม ที่ต้องการได้รายรับเป็นงวดๆ เพื่อมาจ่ายผลประโยชน์แก่สมาชิกในแต่ละปี ซึ่งสังเกตได้ว่า บริษัทประกันอื่นๆ ก็ชอบสินทรัพย์ในรูปแบบนี้เช่นกัน ดังนั้นเราจะได้เห็นผู้ถือหุ้น SRIPANWA จะมีบริษัทประกันอื่นๆ อีกเช่น ทิพยประกันชีวิต เมืองไทยประกันภัย ไทยศรีประกันภัย

พออ่านถึงตรงนี้เราน่าจะเข้าใจมากขึ้นว่า REIT คืออะไร แตกต่างจากหุ้นอย่างไร และทำไมสำนักงานประกันสังคมถึงได้เข้าไปลงทุนใน SRIPANWA..

หนังสือ ลงทุนแมน 13.0 เปิด pre-order วันนี้ จำนวนจำกัดเพียง 1,000 เล่ม
ราคาเต็ม 250 บาท ลดเหลือ 200 บาท

สั่งซื้อตอนนี้ได้ที่
Lazada: https://www.lazada.co.th/products/130-i1587474257-s4309842746.html

Shopee: https://shopee.co.th/Longtunman-หนังสือลงทุนแมน-13.0-i.116732911.7453767586
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแฟลตฟอร์มของแหล่งรวมนักคิด
ที่ช่วยอัปเดตสถานการณ์ ในรูปแบบบทความ วิดีโอ
รวมไปถึงพอดแคสต์ ที่มีให้ฟังระหว่างเดินทางด้วย
ลองใช้กันที่ Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - ลงทุนแมน
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman

🎯🎯 BÍ MẬT CHINH PHỤC 6.5 IELTS TỪ CON SỐ 0
➡➡ Chia sẻ từ Kiều Linh - đạt 7.0 trên báo VnExpress

👉 50 bạn #Comment_tên và #SĐT nhanh nhất sẽ nhận ngay Voucher KM giảm 500k.
💯 100 bạn tiếp theo sẽ nhận được Voucher KM giảm 300k.
------------------------------
Theo Linh, để chinh phục điểm cao trong kỳ thi IELTS thì cần phải nắm vững kiến thức trong sách giáo khoa, có một môi trường học tập tốt và động lực rõ ràng giúp học IELTS hiệu quả hơn. Ngoài ra, theo Linh thì bạn đồng hành vô cùng quan trọng đối với cô.

Linh chia sẻ, thật may mắn khi đã lựa chọn IELTS Fighter để luyện thi IELTS trong thời gian qua. Với sự hướng dẫn nhiệt tình của Ms Trà My và Mr Dương đã giúp Linh có một lộ trình luyện thi IELTS bài bản cũng như một môi trường học tập IELTS tuyệt vời. Qua mấy tháng ngắn ngủi Linh đã chinh phục được mục tiêu mà mình đặt ra.

Xem toàn bộ chi sẻ của Linh trên báo VnExpress: http://vnexpress.net/tin-tuc/giao-duc/hoc-tieng-anh/bi-kip-dat-7-0-ielts-tu-con-so-0-cua-nu-sinh-lop-12-kim-lien-3574947.html
Clip chia sẻ của Linh trên Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=eqENBZ7KNow
------------------------------
☀ Về Trung tâm IELTS Fighter:

- IELTS Fighter là trung tâm luyện thi IELTS hàng đầu Việt Nam hiện nay với 4 cơ sở đào tạo tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Hàng năm, IELTS Fighter đào tạo hàng nghìn học viên chinh phục thành công điểm cao trong kỳ thi IELTS của bản thân. Với chất lượng 5 sao, IELTS Fighter với phương pháp đào tạo:
► Giúp học viên cảm thấy kỳ thi IELTS trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết như sologan “ IELTS easy as pie!!!”.
► Giúp học sinh củng cố nền tảng vững chắc tiếng Anh, lối tư duy phát triển theo bài thi IELTS luôn được mở rộng.
► Có đam mê với tiếng Anh, chủ động trong việc học tập với lộ trình đúng đắn.
► Chinh phục được mục tiêu đặt ra trong kỳ thi IELTS.
► Phát triển bản thân tốt hơn.
------------------------------
☀ Đội ngũ giảng viên 8 chấm tại IELTS Fighter

➤ Cô Trà My (8.5 IELTS - thạc sỹ tại U.K): https://goo.gl/Y1OH1G
➤ Thầy Dương: (8.5 IELTS - học bổng toàn phần tại U.S): https://goo.gl/bup2WJ
➤ Cô Ngọc Liên (8.5 IELTS - giảng viên ĐH Hà Nội): https://goo.gl/p1fPI6
➤ Cô Bảo Kim (8.0 IELTS - 5 năm kinh nghiệm): https://goo.gl/s3fpYV
➤ Cô Thuỳ Dung (SV Xuất Sắc ĐH Ngoại Thương): https://goo.gl/Uqk7kV
------------------------------
☀ Một số học viên tại IELTS Fighter

✔ Cô gái 17 tuổi Hà Anh (7.5 IELTS): https://goo.gl/DQVgHY
✔ Đạt 7.0 khi chưa kết thúc khoá học: https://goo.gl/GgRMpi
✔ Lớp A, tăng 2.0 (đạt 7.0) của Minh Hương: https://goo.gl/e2a2zZ
------------------------------
☀ Chương trình 20 giờ bổ trợ miễn phí đặc biệt:

- Đây là một chương trình để giúp các học viên học tại trung tâm luyện thi IELTS tốt hơn, theo đó, mỗi tuần sẽ có 3 buổi bổ trợ miễn phí bao gồm:
✔ 1 buổi bổ trợ Writing theo topics
✔ 1 buổi bổ trợ Speaking theo topics
✔ 1 buổi bổ trợ cùng trợ giảng chữa bài tập về nhà, review bài học...
------------------------------
Các khoá học tại IELTS Fighter!
🎯 Pre IELTS:
- Đầu vào: dành cho các bạn mới bắt đầu.
- Đầu ra: 3.5-4.0 IELTS
- Buổi học: 16 buổi/2 tiếng buổi + 20 giờ bổ trợ offline
Chi tiết khóa học: https://goo.gl/Yr9nGY

🎯 IELTS Foundation:
- Đầu vào: 3.5 IELTS
- Đầu ra: 4.5-5.0 IELTS
- Buổi học: 26 buổi/2 tiếng buổi + 20 giờ bổ trợ offline
Chi tiết khoá học: https://goo.gl/QQvb0B

🎯 IELTS Fighter A:
- Đầu vào: 5.0 IELTS
- Đầu ra: 6.0-6.5 IELTS
- Buổi học 26 buổi/2 tiếng buổi + 20 giờ bổ trợ offline
Chi tiết khoá học: https://goo.gl/C9Lrol
Các em lưu ý, TẤT CẢ CÁC KHÓA HỌC ĐỀU CAM KẾT ĐẦU RA, miễn phí học lại nếu không đạt đầu ra đã cam kết!
------------------------------
Ngoài ra, các giáo trình của khoá học do chính IELTS Fighter biên soạn dưới sự giảng dạy của các giáo viên kinh nghiệm 8.0-8.5 IELTS sẽ cung cấp cho các em đầy đủ các kiến thức để có thể chinh phục IELTS cũng như ứng dụng tiếng Anh trong cuộc sống.
Hãy nhanh tay đăng ký và chinh phục IELTS ngay hôm nay nhé!
------------------------------
☀ Hệ thống cơ sở đào tạo tại IELTS Fighter

✔ Cơ sở 1: 254 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - Hà Nội
✔ Cơ sở 2: 44 Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy - Hà Nội
✔ Cơ sở 3: 410 Xã Đàn - Đống Đa - Hà Nội
✔ Cơ sở 4: 350 Đường 3/2 - Quận 10 - TP Hồ Chí Minh
Website: ielts-fighter.com

Chi Pu trở lại với M/V Đóa Hoa Hồng (Queen) - một sáng tác của Andiez - NNeo kết hợp cùng producer Masew.

#DOAHOAHONG #QUEEN
#CHIPU #CHIPUCOMEBACK

Official M/V on VLIVE: http://www.vlive.tv/video/71240
Official Behind The Scene Video: http://www.vlive.tv/video/73311
Official Audio: https://mp3.zing.vn/bai-hat/Doa-Hoa-Hong-Queen-Chi-Pu/ZW9COI89.html
Pre-order Chi Pu's outfit exclusively at:
https://tiki.vn/lp/chi-pu-vay-tut-quan-jeans

Lyrics:
???...
Từng con phố thinh lặng
Mắt ngắm nhìn bóng hình em
Dõi theo người khi thấy nàng đến đây.
Tựa như sao trời bừng lên giữa đêm
Nụ cười em đã khiến anh mộng mơ

Đèn sáng muôn màu khiến em thêm phần tự tin
Đóa hoa hồng xinh tươi biết hát
Anh ngây dại nhảy theo tiếng ca
Phút giây ta chìm đắm

Let's make a move - my dancing queen
Phút giây người nhẹ nhàng, ngất ngây
Let's make a move - my Dancing Queen
Đêm nay ta sẽ chẳng quên được

Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me
Come come to me
Come to me

Từng con phố thinh lặng
Mắt ngắm nhìn bóng hình em
Dõi theo người khi thấy nàng đến đây.
Tựa như sao trời bừng lên giữa đêm
Nụ cười em đã khiến anh mộng mơ

Đèn sáng muôn màu khiến em thêm phần tự tin
Đóa hoa hồng xinh tươi biết hát
Anh ngây dại nhảy theo tiếng ca
Phút giây ta chìm đắm

Let's make a move - my Dancing Queen
Phút giây người nhẹ nhàng, ngất ngây
Let's make a move - my Dancing Queen
Đêm nay ta sẽ chẳng quên được

Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me
My my Dancing Queen
Come to me come to me

Bridge:

Còn chờ chi người hỡi, hãy đến đây
Hãy để con tim hai ta chung nhịp
Ngại ngùng chẳng còn, khi ánh mắt chạm nhau

Come to me come to me
Lại gần bên em
Come to me come to me
Ngại nùng chi nữa
Come to me come to me
Come to me come to me
Come to me
_______________

*Credit*

Director: Boxamxit
Composer: Andiez - NNeo
Music Producer: Masew
Recording Engineer: Le Minh Hieu
Choreographer: Le Vinh

Dance Crew: Game On
Executive Producer: Huu Anh Nguyen
Creative Director: Tai Minh Nguyen
Marketing Director: Huu Anh Nguyen
Chief Communications Officer: Tai Minh Nguyen

Strategic Planner: Joy
Music Production Coordinator: Nu
Media Manager: Huy Hoang
Makeup Artist: Hiwon Team
Hair Stylist: Truong Minh Hung - Phu Gia Ly
Stylist: Zoe Phan
Styist Assistant: Nguyen Hoang Tho
Artist Assistant: Dinh Phu Thanh
​DOP: Duc Anh
Focus Puller: ​Truong Ba Thuong ​
Camera-Op:​ Ngoc Tri ​
Editor: Jojo Trieu Pham​
Color Grading: Tien Bui
​Production Manager: Phuong Vu
Photographer: #RealPictures
Graphic Designer: Dinh Thien Phu
Camera Equipment​: K.F.C
Lighting: ​KLight

In partnership with:
TIKI.VN - JUNO - VLIVE

Youtube Network Strategic Partner:
METUB

SUBSCRIBE Chi Pu at: http://metub.net/chipu
-----------------
KEEP IN TOUCH at:
Fanpage: http://facebook.com/chipupu93
Instagram: https://instagram.com/chipupu/
-----------------
© Bản quyền thuộc về GOM Entertainment
© Copyright by GOM Entertainment ☞ Do not Reup

‘LOVE ROSIE’ - THIEU BAO TRAM | OFFICIAL MUSIC VIDEO

Available on
? Zing MP3: https://zingmp3.vn/bai-hat/ZOEFE9D0.html
? iTunes | Apple Music | Spotify: https://thieubaotram.streamlink.to/LoveRosie

Audio TikTok:
https://vt.tiktok.com/ZSJDmMSsy/

#LoveRosie #ThieuBaoTram #MusicVideo

MUSIC & COMPOSING

Composer & Music Producer: HUA KIM TUYEN
Music Arranger: ERIC PHAN
Recorder: THE MASK PRODUCTION
Production Mix & Master: MINH DAT NGUYEN

Project Manager: NHAT DUY
Artist Manager: DO HOANG VU
Head Of Communication: NHAT DUY


PRODUCED BY SOULIE PRODUCTION HOUSE

Starrings: THIEU BAO TRAM, HAI NAM


VIDEO MANAGEMENT

Director: QUAN PHUONG THANH
Creative Director: NHAT DUY
Script Writer: NHAT DUY
Executive Producer: HUYEN HUYNH
Producer: LINH NGUYEN
Production Manager: PHUONG HUYNH
1st Ad: RON TANG
Assistant Producers: HAI NAM, NHIM
Director Of Photography: NGHIA PHUNG
Camera Operator: TAM TRAN
Focus Puller: FRANKLYN NGUYEN
Art Director: HA CHIE
Assistant Art Director: DINH HUY HAO
Prop Master: THAI NHUT TEAM
Gaffer: GIAU PS
Lighting & Equipment Crew: PS VIETNAM
Catering: HA TEAM
Location Manager: NGUYEN HUU DUNG
Chef Accountant: NGOC ANH HO


EDITING MANAGEMENT

EDITOR: TRAN MINH NHUT
COLORIST: DUY TSOUL
POST – PRODUCTION HOUSE: blankNEGATIVES
ONLINE ARTIST: DY LE, VISION PULSE
POST PRODUCER: DAT HUYNH


IMAGE MANAGEMENT

Photographer: QUANG MING
Graphic Designer: TUAN MAXX
BTS: PHAT VO - HUYNH LONG
Stylist: PHAM BAO LUAN
Fashion Designer: LE LONG
M.U.A: QUI DOAN
Hair: CICI NGUYEN
Stylist (Sub-Talents): THANH DAT
Make-up & Hair (Sub-Talents) HUYNH KIM BAO CHAN
Singer’s Assistant: TRANG BE

Cast: THUY DIEM , BICH NGOC , NGUYEN HUU TRUONG, NGOC HUE, THUY TIEN


SPECIAL THANKS

#TOMMYJEANS
TIKTOK
BELIEVE
ZING MP3
THE RED NOTE
SOULIE
BLUE AGENCY
DAO ENTERTAINMENT
PS VIETNAM
BLANK NEGATIVES


----
LYRICS “LOVE ROSIE”

(Verse 1)
Em xin giấu nỗi nhớ anh
Vào trong ánh bình minh
Để ngày mặt trời lên
Tim được sưởi ấm
Em xin cất những cánh hoa
Vào trong những lời ca
Để chiều tà về qua
Em ngồi em hát

(Pre-Chorus)
La là la la lá lá
La là la la la la lá
Người có biết em yêu anh nhiều hơn thế
La là la la lá lá
La là la la la la lá
Sợ lắm sớm mai em không còn được thấy anh...

(Chorus 1)
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi lúc anh cười
Là khiến trái tim em rụng rời
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi khi anh nhìn em
Là những cánh hoa dường như tan ra

(Verse 2)
Em thương anh cũng đã lâu
Mà chưa nói thành câu
Nhiều lần lòng muộn sầu
Anh nào hiểu thấu
Bao yêu thương nhung nhớ đây
Em sẽ góp thành mây
Thả vào bầu trời xanh
Trong lành em hát

(Pre-Chorus)
La là la la lá lá
La là la la la la lá
Người có biết em yêu anh nhiều hơn thế
La là la la lá lá
La là la la la la lá
Sợ lắm sớm mai em không còn được thấy anh...

(Chorus 1)
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi lúc anh cười
Là khiến trái tim em rụng rời
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi khi anh nhìn em
Là những cánh hoa dường như tan ra

(Bridge)
Và em mong thế giới này dịu dàng với anh
Sẽ mang bình yên về anh theo những tháng năm dài
Thật lòng em mong thế giới này dịu dàng với anh
Vì em mãi luôn ở đây, bên cạnh anh, yêu mỗi anh...

(Chorus 2)
Rosie Rosie Rosie Rosie
Sẽ có một ngày
Trời đất khiến ta gặp nhau lần nữa
Rosie Rosie Rosie Rosie
Nhớ tên em này
Và nhớ sắc hương của em đêm nay.

(Chorus 1)
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi lúc anh cười
Là khiến trái tim em rụng rời
Rosie Rosie Rosie Rosie
Mỗi khi anh nhìn em
Là những cánh hoa dường như tan ra

----
Thiều Bảo Trâm Youtube Channel:
▶ Subscribe channel: http://popsww.com/ThieuBaoTramOfficial​
Facebook Thiều Bảo Trâm:
▶ Follow fanpage: https://www.facebook.com/Thieubaotram

ANH ĐỔ RỒI ĐẤY | TRỌNG HIẾU FT. FASHION VOYAGE | OFFICIAL MUSIC VIDEO
#adrd #tronghieu #anhdoroiday
? Trọng Hiếu ra mắt MV “Anh Đổ Rồi Đấy” tiếp nối thông điệp tôn vinh phụ nữ vốn thống nhất trong các sản phẩm gần đây của anh.
? “Anh đổ rồi đấy” vừa mang âm hưởng Funk Pop quyến rũ, tràn đầy năng lượng tích cực đặc trưng của Trọng Hiếu vừa được thêm nhiều yếu tố EDM hiện đại, thời thượng.
?MV chính thức phát hành ngày 30/06/2019 lúc 20h.
Lyrics:
[VERSE 1]
Anh cho con mắt lang thang
Dạo quanh bên em
Đừng ngăn anh lại

Em khiêu khích anh chăng
Bằng giọng nói ấy
Làm ai mơ ngẩn ngơ đêm ngày

[PRE-CHORUS]
Nàng đẹp tựa như thiên nga
Nhẹ nhàng và kiêu sa
Tự tin em sải bước khiến anh để ý

Một lần được gần bên em
Là lời nguyện cầu bao đêm
Điều này anh phải nói ra giữ làm gì

[CHORUS]
Liệu bên em giờ này đang có ai...? Có ai ? Ai ???
Ai đang chôn bàn chân đứng đợi chờ ?
Có ai ? Có ai ? Ai ???
Ai cho em mượn vai gối từng giờ ?
Ai yêu em như thế ?
Ai khiến em đắm say ?

Có ai ? Có ai ? Ai ???

Anh đổ rồi em đỡ anh không ?

[VERSE 2]
Anh đâu khuyên đôi mắt mình ngưng
Dừng nhìn ngắm em
Không thì là phí quá ấy

Bao thanh niên ghen tức quanh đây
Vì em liếc thấy anh
Tuyệt như em chẳng có mấy người

[PRE-CHORUS]
Nàng đẹp tựa như thiên nga
Nhẹ nhàng và kiêu sa
Tự tin em sải bước làm anh để ý

[CHORUS]
Liệu bên em giờ này đang có ai...? Có ai ? Ai ???
Ai đang chôn bàn chân đứng đợi chờ ?
Có ai ? Có ai ? Ai ???
Ai cho em mượn vai gối từng giờ ?
Ai yêu em như thế ?
Ai khiến em đắm say ?

Có ai ? Có ai ? Ai ???

Anh đổ rồi em đỡ anh không ?

[C PART]
I Like I Like like You To Love me
I Like I Like like You To Love me, You To Love Me, You To Love Me
I Like I Like like You To Love me
I Like I Like like You To Love me, You To Love Me, You To Love Me

[RAP]
Listen baby girl now I've found you
Got a guy like me, let's move to round 2
Cuz I ain't no jerk
You ain't gettin’ hurt
Together you and me, we can beat the whole world
I'ma make you happy
Treat you like a lady
Don't worry bout money
Wakin’ up beside me
Breakfast in bed, your best cook is me
Told you I'm the best guy, no need eyes to see.

[CHORUS]
Có ai...? Có ai ? Ai ???
Ai đang chôn bàn chân đứng đợi chờ ?
Có ai ? Có ai ? Ai ???
Ai cho em mượn vai gối từng giờ ?
Ai yêu em như thế ?
Ai khiến em đắm say ?

Có ai ? Có ai ? Ai ???

Anh đổ rồi em đỡ anh không?

[C PART]
I Like I Like like You To Love me
I Like I Like like You To Love me, You To Love Me, You To Love Me
I Like I Like like You To Love me
I Like I Like like You To Love me

Anh đổ rồi em đỡ anh không ?

?Nghe audio độc quyền tại NhacCuaTui: https://www.nhaccuatui.com/bai-hat/anh-do-roi-day-trong-hieu.aaXm8JVmyS87.html

---------------------
Theo dõi Trong Hieu trên
►Instagram : https://www.instagram.com/tronghieuofficial
►Youtube : https://www.youtube.com/tronghieuofficial
►Facebook : https://www.facebook.com/TrongHieuFanpage