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E-zone magazine shooting
開心見到Barry , Alexis ——一個陪伴我走的組合
Thanks 佳哥Kai Kai Cheung & Kenneth Yau
Love the styling and make up done by Marie Lime
Special thx to HeSheEat
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～Pancake 大 比 併～
要食到日本厚Pancake咁上下嘅質素，一齊睇吓究竟香港邊間啲pancake 最好食啦！
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$50就食到甜品放題！呢間甜品店最近推出優惠，晚市叫任何一款主菜，加$50就可以任食120分鐘甜品！首選必試綠茶心太軟，外脆內軟，入面仲有流心綠茶醬，仲有梳乎厘、肉桂撻、鬆餅、窩夫等，都可以任食。
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HeSheEat 甜品放題！??今日起至11月22日，逢星期日至四，於6pm-9pm，只要惠顧 Dinner Combo 任何一款，就可以加 $50 享用2小時晚餐+甜品任食啦！??無得book位，只有walk in喔
餐廳: HeSheEat
地址: 荃灣蕙荃路22-26號綠楊坊地下G15-16舗
電話: 27931688
另外銅鑼灣同埋旺角都有店喔
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少少精彩影片回顧：
【胡遊深圳】限時半價！玩盡深業上城 | 愛麗絲重回仙境！打卡新點！
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胡仔關鍵詞
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【排哂隊】食甜品
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HeSheEat: http://bit.ly/2ITlGLm
旺角白布街22號藝興大廈地下4號舖
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合作查詢: suteki@shdesignerhouse.com / FACEBOOK
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拍攝時食物質素不代表其他永遠
本片只是個人口味介紹, 有任何資料請自行致電給餐廳
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Director: @Suteki H from "SH Designer House"
Website: www.shdesignerhouse.com
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#旺角 #放題 #牛扒
100萬買銅鑼灣! 第1899成交(堅-註冊)，感覺7分， 銅鑼灣怡和街1號，銅鑼灣地帶2樓265號舖，租客車衣店，建築面積93呎，實用面積46呎，成交100萬， 原業主於2013年3月用729.1萬買入，7年蝕86%。 簽約日期2020年7月13日
銅鑼灣地帶曾為區內著名潮流商場，華置把握舖市高位，在2013年把商場的商舖拆售，共售出近90個舖位，成交建築呎價高達7萬至9.4萬元。但之後舖市回落，商場拆售後空置率增加，月租大瀉至低於1萬元有交易。商場自2013年拆售後，至今錄得4宗轉售個案，全數蝕讓。
成交比較
- 2020年7月，1樓155號舖，建築面積244呎，實用面積121呎，成交500萬，之前是精品店，現交吉， 原業主於2013年3月用1874萬買入，7年蝕73%。
- 2020年5月6日一樓160舖，建築面積61呎，實用面積30呎，成交350萬， 原業主於2013年4月用580萬買入，蝕40%
- 2019年7月26日一樓165號舖，建築面積337呎，實用面積167呎，成交1800萬， 原業主於2013年4月用2622.5萬買入，蝕31%。
這間舖是近二樓大型 HeSheEat 餐廳，門面都有16呎，做到3%的回報，只是淨租金每月2500就足夠， 近餐廳，有廣告效應。可惜始終是商場拆售舖，餐廳執了分分鐘成個場走下坡。但我始終覺得銅鑼灣的商場細細間舖有需求，這個位置也不錯，感覺7分，如果是街舖我就會給10分。
【經濟日報】2020年8月10日
由天堂折返地獄 銅鑼灣怡和街舖100萬有交易
新冠肺炎疫情反覆，政府延長限聚令，零售市道不景令商舖身價大貶值，商場劏舖保值力更差，過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位，跌至100萬元有交易，平過嘉沽山莊車位。
土地註冊處資料顯示，怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖，面積約93平方呎，剛以100萬元轉售，呎價約1.08萬元，比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入，持貨7年帳面蝕讓629.1萬元離場，期內貶值86%。
翻查資料，該商場原由華置持有，2013年商舖租售價急升炒風熾熱時拆售，惟受疫情影響零售市道大不如前，當年高追入市的投資者至今要大幅蝕讓離場。除了上述舖位外，資料顯示，銅鑼灣地帶商場1樓155號舖位，面積約244平方呎，原業主2013年以1,874萬元購入，上月以500萬元易手，持貨7年轉手，蝕1,374萬元離場。
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