討論買房成本很少討論到裝潢花費?
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買房若是要自住,怎麼可能不花點錢裝潢? 若你購買的是新成屋附裝潢,那可能建案的售價就包含了裝潢的費用,只是建商告訴你是用送的而已。地段貴一點的新成屋,多數就不送裝潢了,多數交屋時都是毛胚屋,更別提當你購買中古屋了,都是得要花上裝潢費用。
至於這裝潢費用嘛,可就真的天差地了。
有人可以簡單油漆,配上每坪一千元的超耐磨地板,就能活得很好。但也有人,堅持要用到最好,不但整間房子要加上毛細管溫控系統,要裝上中央換氣、除濕和空調系統,廚具非Bulthaup不用,衛浴花灑要選用Dornbracht。裝潢有多高級就能有多高級,幾乎永遠看不到天花板。
簡單說一下行情,若你是單純裝潢,而非要重做泥作、重拉水電,通常每坪預算抓個4~6萬,就能擁有還不錯的地板、廚房和浴室。
若是你購買了15年以上的中古屋,建議你還是把水電重新拉過吧。電線一般有其壽命,用了15年的電線雖然看起來沒啥大問題,但隨著當代對電器的需求越來越多,沒有個品質好一點的電線,怕你哪天電器燒壞甚至失火都不知道。泥作、水電、木工、油漆,這些林林總總家一起,通常來說中古屋的裝潢成本,會從每坪7萬開始算,通常10萬就能有相當相當不錯的品質。
如果你很好奇價格的天花板在哪裡,那恐怕你也要有相應的房屋條件。舉例來說,你想裝個漂亮的吊燈,房子沒有3米9、4米2,恐怕也不會太好看。若你想用高級廚具,請問你廚房的走廊夠大嗎? 若你想要用最高級的浴廁洗手台,只留下70公分的寬度絕對是不夠的。因此雖然裝潢的預算沒有上限,但根據房屋條件上的不同,每間屋子確實是存在預算天花板的。
而買房之所以很少討論到裝潢花費。主要是因為手頭緊的人在乎的只有房價,而手頭寬的人即便知道房價高,但只要決定是自住,他們就默認這筆錢是必須的花費。不過嘛,如果你是買來當作資產配置放著,那似乎不裝潢也沒啥奇怪。
不過最後,如果你買了中古屋打算收租渡日。
建議還是重新拉一拉水電吧。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅幸福空間,也在其Youtube影片中提到,🔨【裝潢預算如何抓?】:https://youtu.be/LbFiWqaemt0 🔨【設計費、工程費、監工費如何算?】:https://youtu.be/1VyvrpGrdTw 🔨【「五個」千萬不能省的裝潢費用】:https://youtu.be/dEPxtAPNcbU 🔨【怎麼找到對的設計師?需求...
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9坪 裝潢費用 在 元毓 Facebook 八卦
Quote:"...他們做的是日本拉麵店,在巴黎找店舖搞公司登記等手續和聘請員工,搞了三四個月一頭煙。租一個四十呎位置的小店舖租金不太貴,人流多較旺的地方一年租金大概三四萬歐羅,每月不外三萬港幣左右,但頂手費的所謂 Key money 卻要二三十萬歐羅,二三百萬港幣!連裝修費(因有很多規管裝修特別貴)二十多萬歐羅加起來開個小小的麵店也要四五百萬港幣,令人咋舌。好了,請一個夥計,你要付出三千歐羅,先扣去一千勞工福利保障金才給夥計二千,夥計拿了二千先被扣去三百養老金,剩下的一千七他納了個人所得稅後剩下實收入袋的只有一千三歐羅。是的,公司付出三千歐羅員工實收只有一千三百歐羅。這是多繁重的稅收和多昂貴的請人費用。當然我還未說其他的經營稅項、規例和勞工法例。這樣的政府比攔路收買路錢的惡霸更無良!..."
雇主實際支付€3000月薪但超過56%被政府收走(台灣目前約15%)。眾多建築消防安全法規竟讓40呎小店(約一台坪)裝潢費用要高達€20幾萬!不僅殺光原本可能存在的邊際企業,也讓新創事業的建置成本奇高,造成一般人家底不夠的,連嘗試做點小生意(賣零食、賣雜物或廉價首飾)維生的機率都免問。
這種高稅率、高社會福利的法規造成法國長期高青年失業率,是經濟規律之必然。而經濟分析可以推測的,更有不景氣來臨時,法國失業人口將「真正失業」,連如台灣般賣鹹水雞維生機會都無,社會治安必然差、街道必然髒亂且多塗鴉、貧富差距必然擴大,同時不景氣的恢復期將比法規有彈性的資本主義國家(如中國)來得久。
我自己幾次去巴黎印象都其差,還曾遇上吉普賽人嘗試搶劫。實在不理解某些台女對巴黎的浪漫情懷是從何而生?
而台灣卻總有一群蠢文青想向這種國家看齊?還誤以為這叫做進步?
這群人一方面罵雇主起薪太低、假期太少、工時太長,要求政府介入管制;一方面又抱怨新鮮人找工作難,資本家把工作都外移他國。渾然不知自己的主張正是困境的肇因,更無視國際競爭壓力之現實,以為可以超越自然定律用國家法律強迫太陽從另一邊升起、強迫地球反方向自轉。
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9坪 裝潢費用 在 巫樾 aka WØ-YÅ Facebook 八卦
一生到底要花多少錢才夠?
◎ 文∕郭莉芳【轉載自:智富第80期│專題報導】
詹太太有一個夢,她夢想賺到600萬後,就要提早退休,不料卻被老公澆了一盆冷水,「600萬哪裡夠?萬一你活到80歲,起碼還要活個50年,等於一年只能花12萬元才能辦到!別忘了,妳住在臺北市,而不是峇里島,600萬怎麼夠花一輩子?」
你有沒有想過,這輩子該賺多少錢才夠花?假設大學畢業後開始工作,22歲進入社會,工作30年後退休,退休後繼續活到80歲,等於是工作30年的總收入要能夠支應自力更生、脫離父母羽翼後,共58年(=80-22)的生活費。
一輩子會花多少錢?如果你符合一般社會期望,在30而立之年結婚生子,加上配偶與小孩的費用,你只賺到一個人花的錢並不夠,還得加把勁,把孩子的養育費、父母孝親費、夫妻退休後的生活費都一併列入考量。
這一次,本刊特別依照消費習性將人生分成三種類型,分別是錢花少少、儉約就好的極簡人生;一般消費、當用則用的小康人生;與奢華至上、享樂主義的富裕人生。一起來看看,這三種不一樣的人生,到底一輩子的花費有多麼不同?並依照所推估出來的數字,反推回30年的職場生涯中,每個月要賺多少錢才夠。
為了比較基礎相同,以下三種人生的女主角假設都是22歲開始工作,工作30年,活到80歲,這段期間分別會面臨買車(每5~10年換車一次,至少換四次)、結婚、購屋、生子(只生一個孩子)、換屋(小屋換大屋)。
備註:本文所引用的數字,部分參考來源為台北市稅捐處、教育部、行政院主計處等,試算數字未將通膨因素列入。
3000萬元的極簡人生
車子支出:700萬元
只買1300CC小車,一生要700萬元假設婚前便買車代步,而且務實的平均一輛車開十年,直到80歲約換了五部車。並且都是購買約1300CC的小車,市價約35萬元,包含養車、與相關稅務的支出,以下是支出明細:
1.購車費用:35萬元×5輛=175萬元
2.養車費用:每開5000公里保養一次,單次保養費1500元,每年約開2萬5000公里,
等於一年保養五次。1500元×5×50年=37.5萬元
3.牌照稅:7120元×50年=35.6萬元
4.燃料稅:4800元×50年=24萬元
5.每年保額100萬元之第三責任險:1874元×50年=9.37萬元
6.油資:每個月3000元,3000元×12月×50年=180萬元
7.停車費或租車費:每月3000元。3000元×12月×50年=180萬元
8.維修費:每輛車平均約12萬。12萬元×5輛=60萬元
一生中花在車子的支出,總共是701.47萬元。
結婚支出:9萬元
公証結婚費用省,紅包收入抵銷酒席費用還有賺
假設採取最精省的方式結婚,婚紗照找朋友贊助拍攝,連出國度蜜月的費用都省了,宴客場地則找單桌收費3000元左右的餐廳,結婚費用明細如下:
1.公證結婚:1000元
2.婚紗照:6000元
3.租禮服費用:1萬元
4.酒席支出:3000元×25桌=7萬5000元
結婚費用總共花了約9.2萬元。
購屋費用:500萬元
擺脫無殼蝸牛的生涯,代價是500萬元
假設在30歲買房子,並且是郊區,房屋單價每坪約15萬元,婚後先買一房、約15坪的中古屋,等孩子上國小後,才把舊房子賣掉,換兩房、約25坪的房子,且住一輩子。換屋時先將原有的房子脫手變現,房價與當初購入時差不多。居住期間也鮮少大興土木、裝潢翻修,除非是粉刷、換璧紙、管線維修等定期修繕費用。
1.房屋首購:15萬元×15坪=225萬元
2.家具、裝潢費用:約20萬元
3.住10年的修繕費:每年預估3000元,3000元×10年=3萬元
4.房屋小換大:15萬×25坪=375萬元
5.家具、裝潢費:約25萬元
6.地價稅:假設每年約1000元,居住50年,需要5萬元
7.房屋稅:假設每年約約6000元,居住50年,需要30萬元
8.住40年的修繕費:每年預估3000元,3000元×40年=12萬元,這段期間曾裝潢翻修過一次,約花了30萬元。
這一生花在房子上的費用約500萬元。
養小孩費用:239萬元
只生一個小孩,教養費要239萬元假設只生一個小孩,在小孩上幼稚園前,均扥給保母照顧,且小孩均就讀公立學校,直到大學畢業為止。在小孩就讀小學階段,沒有上安親班,下課後直接由祖父母代為照顧。就學期間,可能衍生的費用如下:
1.保母費:以行政院主計處的統計資料顯示,國人平均每月的托育費支出為1萬5041元。假設小孩出生到三歲均是由保母照顧,三年的費用是15041元×12月×3年=54萬1476元,
若再加上三年的保母年終獎金共三個月,總費用為58萬6599元。
2.公立幼稚園三年(含六學期學費、每月點心費、午餐費、其他費用等),共約5萬1840元。
3.國小六年與中學六年的費用:因為免學雜費,只需零星的費用,12年不超過6萬元。
4.國中補習費:每年約1萬8000元,三年約5萬2000元
5.高中補習費:每年約3萬元,三年約9萬元
6.公立大學四年:以教育部2004年大專院校學雜費收費標準來看,公立大學每學期約2萬9357元,四年共八學期,須準備23萬4856元。
7.0~22歲的生活費:以平均每月花在小孩身上的飲食、衣服、娛樂、零用金等支出,平均每個月預估5000元,一年要6萬元,22年下來須132萬元。如果孩子未繼續攻讀研究所,從小到大的教育費用約239萬餘元。
保險費:90萬元
全家三口只買陽春型保單,一生要90萬元
假設夫妻及小孩買的都是陽春保障型的保單,約是20年期60萬元的壽險搭配最低單位的醫療險,三個人的總保費每年約4萬5000元,20年下來,須支出90萬元的保費。
孝親費:40萬元
只有過年象徵性紅包,約40萬元
假設祖父母都是退休公務員,自己有退休金,不須奉養,只有在每年過年時包給父母紅包,每人各1萬元,20年下來的孝親費約40萬元。
家庭相關支出:1051萬元
能省則省,約1051萬元
1.飲食相關支出:一輩子要吃掉1000萬。假設夫妻自己開伙,上班也帶便當,每月的菜錢約1萬元(不含養小孩的相關費用5000元),總共要活58年。1萬元×12月×58年=696萬元
2.休閑娛樂費:最能精省的項目之一。假設休閒娛樂方式都是不必花錢的郊遊、踏青、運動等項目,也不會花錢出國旅遊,頂多跟同事偶爾出去應酬的話,每個月的休閒娛樂費約不到1000元。在30年的職涯中,只須準備約1000元×12月×30年=36萬元。
3.治裝費:每年不超過1萬元。很少花錢治裝,夫妻倆只買打折品,一年只買兩次,假設一年的治裝費夫妻加起來不超過1萬元,58年也只需要58萬元不到。
4.紅白帖:一年約5000元,58年下來,約要29萬元。
5.家電消耗品:假設家電故障率與汰換率極低,平均每十年才須汰換一次,如電冰箱、洗衣機、冷氣機等相關家電,每十年的預算約10萬元,58年下來約需58萬元。
6.水電費:每月約2500元。2500元×12月×58年=174萬元
醫療費:50萬元
無法精省,一生支出約50萬元
假設夫妻倆都很健康,很少就醫,一年花不到2000元,較大的醫療支出為每三年固定的身體健康檢查,花費約為2萬元,且退休後的醫療支出有醫療險可以補助。在這樣的前提下,一生的醫療支出約為50萬元。
稅費:120萬元
一生約120萬元
以夫妻雙薪約8萬元,撫養一個小孩、且父母均列為撫養對象為前提,每年約需繳4萬元的稅,假設繳30年,共須繳120萬元。退休後假設無其他收入來源,存款利息也低於免稅額度,因此不須繳稅。
喪葬費:15萬元
陽春級待遇每人約15萬元
每人以15萬元計,夫妻倆人約30萬元。
總計:2830.7萬元,每月應賺到:8萬元
(2830.7萬元÷30年÷12月≒7.9萬元,等於是夫妻倆加起來的薪水必須賺到8萬元,才能支應未來的整個人生。)
5000萬元的小康人生
車子支出:1200萬元
買2000CC國產車,一生要1200萬元
假設婚前便買車代步,而且務實的平均一輛車開六年,直到80歲約換了九部車。購買約2000CC的國產車,市價約60萬元,包含養車與相關稅務的支出,以下是支出明細:
1.購車費用:60萬元×9輛=540萬元
2.養車費用:每開5000公里保養一次,單次保養費2000元,每年約開2萬5000公里,
等於一年保養五次。2000元×5×50年=50萬元
3.牌照稅:11230元×50年=56萬1500元
4.燃料稅:6210元×50年=31萬500元
5.每年保額100萬元之第三責任險:1874元×50年=9萬3700元
6.油資:每個月4000元,4000元×12月×50年=180萬元
7.停車費或租車費:每月3000元。3000元×12月×50年=240萬元
8.維修費:每輛車平均約12萬。12萬元×9輛=108萬元
一生中花在車子的支出,總共是1215萬5700元。
結婚支出:46萬元
採取一般婚禮,紅包收入剛好抵銷酒席費用。假設採取一般方式結婚,支出包含拍婚紗、宴客、度蜜月的費用,不含聘金,宴客場地則找單桌約1萬元左右的餐廳,其結婚費用明細如下:
1.婚紗照:3萬5000元
2.其他大小禮:約5萬元
3..酒席支出:1萬元×35桌=35萬元
3.國外度蜜月:去東南亞兩人同行約3萬元
結婚費用總共花了約46萬5000元。
購屋費用:1000萬元
擺脫無殼蝸牛的生涯,代價是1000萬元
假設在30歲買房子不是買在市區,而是郊區,房屋總價單坪約15萬元,婚後購買約20坪的中古屋,等孩子上國小後,才把舊房子賣掉,換成約30坪的房子,且住一輩子。且換屋時,先將原有的房子脫手變現,且房價與當初購入時差不多。
1.房屋首購:15萬×20坪=300萬元
2.家具、裝潢費用:約50萬元
3.住10年的修繕費:每年預估5000元,5000元×10年=5萬元
4.房屋小換大:15萬元×30坪=450萬元
5.家具、裝潢費:約60萬
6.地價稅:假設每年約1000元,居住50年,需要5萬元
7.房屋稅:假設每年約7000元,居住50年,需要35萬元
8.住40年的修繕費:每年預估5000元,5000×40年=20萬元,這段期間曾裝潢翻修過兩次,約花了100萬元。
這一生花在房子上的費用約1025萬元。
養小孩費用:376萬元
只生一個小孩,教養費要376萬元
假設只生一個小孩,在小孩上幼稚園前,均扥給保母照顧,幼稚園上私立學校,國小、國中、高中均就讀公立學校,直到高中畢業為止,大學就讀私立大學。在小孩就學階段,讓小孩去上安親班或補習。就學期間,可能衍生的費用如下:
1.保母費:假設小孩出生到三歲均是由保母照顧,三年的費用是15041元×12月×3年=54萬1476元,若再加上三年的保母年終獎金共三個月,總費用為58.6萬元。
2.私立幼稚園三年(含六學期學費、每月點心費、午餐費、其他費用等),共約40萬元。
3.國小六年與中學六年的費用:因為免學雜費,只須零星的費用,12年約不超過6萬元。
4.國小才藝班補習費:每年約8萬元(約補三科),六年須48萬元。
5.國中補習費:每年約4.5元,三年約13.5萬元。
6.高中補習費:每年約6萬元,三年約18萬元。
7.私立大學四年:以教育部2004年大專院校學雜費收費標準來看,私立大學每學期約53680元,四年共8學期,須準備42.9萬元。
8.0~22歲的生活費:以平均每月花在小孩身上的飲食、衣服、娛樂、零用金等支出,
平均每個月預估7000元,一年要8.4萬元,22年下來須148.8萬元。
如果孩子未繼續攻讀研究所,從小到大的教育費用約376萬元。
保險費:174萬元
全家三口買一般型保單,一生約要174萬元
假設夫妻兩人加上一個小孩購買一般保障型的保單,約是20年期60萬元的壽險搭配基本單位的醫療險與意外險,三個人的總保費每年約5.7萬元,20年下來,須支出114萬元的保費。此外,假設夫妻兩人的醫療險在20年滿後繼續繳費,預計兩人醫療險的保費30年要繳60萬元。
孝親費:200萬元
每月5000元養老金+每年過年紅包合計約200萬元
假設每個月會給父母約5000元的養老金,過年時包給父母紅包,每人各2萬元,每年須孝敬雙親10萬元,20年下來的孝親費約200萬元。
家庭相關支出:1923萬元
中等費用約1923.2萬元
1.飲食相關支出:一輩子要吃掉1000萬。每月1萬5000元(不含養小孩的相關費用5000元),總共要活58年。15000元×12月×58年=1044萬元
2.休閑娛樂費:最能精省的項目之一。假設休閒娛樂方式跟一般人差不多,每個月的休閒娛樂費約4000元,包含每個月會上一次館子吃飯。在30年的職涯中,只須準備約4000元×12月×30年=144萬元。退休後的休閒娛樂支出提高至6000元,28年的退休生活
約準備201.6萬元。
3.治裝費:每年約3萬元。夫妻兩人加起來的治裝費,一年約3萬元,58年下來需要174萬元。
4.紅白帖:一年約5000元,58年下來,約要29萬元。
5.家電消耗品:假設家電故障率與汰換率不高,平均每十年才須汰換一次,如電冰箱、洗衣機、冷氣機等相關家電,每十年的預算約為15萬元,58年下來約需87萬元。
6.水電費:每月約3500元。3500元×12月×58年=243.6萬元
醫療費:75萬元
固定支出+三年一次健康檢查,一生支出約75萬元
假設夫妻兩人堪稱健康,一年花不到3000元,較大的醫療支出為每三年固定的身體健康檢查,花費約為3萬元,且退休後的醫療支出有醫療險可以補助。在這樣的前提下,一生的醫療支出約為75.4萬元。
稅費:120萬元
一生約120萬元
以夫妻雙薪約8萬元,撫養一個小孩、且父母均列為撫養對象為前提,每年約須繳4萬元的稅,假設繳30年,共須繳120萬元。退休後假設無其他收入來源,存款利息也低於免稅額度,因此不須繳稅。
喪葬費:50萬元
一般級待遇每人約25萬元
夫妻倆人約50萬元。
總計:約5206萬元,每月應賺到:14萬元
(5206萬÷30年÷12月≒14.5萬元。)
億元以上的富裕人生
車子支出:2500萬元
四輪車代步的代價,一生要花2500萬元
假設在婚前便買車代步,而且進口車不開,每輛車平均開不到五年便脫手,直到80歲約換了11部車。購買約2200CC的進口車,市價約150萬元,包含養車、與相關稅務的
支出,以下是支出明細:
1.購車費用:150萬元×11輛=1650萬元
2.養車費用:每開5000公里保養一次,單次保養費3000元,每年約開2萬5000公里,等於一年保養五次。3000元×5×50年=75萬元
3.牌照稅:11230元×50年=56萬1500元
4.燃料稅:6210元×50年=31萬500元
5.每年保額100萬元之第三責任險:1874元×50年=9萬3700元
6.油資:每個月5000元,5000元×12月×50年=300萬元
7.停車費或租車費:每月5000元。5000元×12月×50年=300萬元
8.維修費:每輛車平均約10萬。10萬×11輛=110萬元
一生中花在車子的支出,總共是2531.6萬元。
結婚支出:160萬元
採取豪華婚禮,紅包收入才不足以抵銷酒席費用
假設採取到澳洲舉行熱氣球婚禮,再回台灣宴客,相關支出包含拍婚紗、宴客、
度蜜月的費用,不含聘金,宴客場地則找單桌約2萬元左右的飯店,其結婚費用明細
如下:
1.婚紗照:10萬元
2.其他大小禮:約20萬元
3.婚戒:30萬元
3..酒席支出:2萬元×35桌=70萬元
3.熱氣球婚禮兼度蜜月:約30萬元
結婚費用總共花了約160萬元。
購屋費用:2000萬元
擺脫無殼蝸牛的生涯,代價約2000萬元
假設在30歲買房子,且買在交通便利的市區,房屋總價單坪約25萬元,婚後購買約25坪的房子,等孩子上國小後,才把舊房子賣掉,換成約35坪的房子,且住一輩子。且換屋時先將原有的房子脫手變現,且房價與當初購入時差不多。
1.房屋首購:25萬元×25坪=625萬元
2.家具、裝潢費用:約100萬元
3.住10年的修繕費:每年預估5000元,5000元×10年=5萬元
4.房屋小換大:25萬元×35坪=875萬元
5.家具、裝潢費:約120萬
6.地價稅:假設每年約1200元,居住50年,需要6萬元
7.房屋稅:假設每年約9000元,居住50年,需要45萬元
8.住40年的修繕費:每年預估5000元,5000元×40年=20萬元,這段期間曾裝潢翻修過兩次,約花了200萬元。
這一生花在房子上的費用約1996萬元。
養小孩費用:590萬元
只生一個小孩,教養費要269萬元
假設只生一個小孩,在小孩上幼稚園前,均扥給保母照顧,從小到大都是唸私立學校。
在小孩就學階段極盡可能為孩子安排課後輔導與補習。就學期間,可能衍生的費用如下:
1.保母費:假設小孩出生到三歲均是由保母照顧,三年的費用是15041元×12月×3年=
54萬1476元,若再加上三年的保母年終獎金共三個月,總費用為58.6萬元。
2.私立幼稚園三年(含六學期學費、每月點心費、午餐費、其他費用等),共約40萬元。
3.私立雙語國小六年與中學六年的學費:平均約需120萬元。
4.國小才藝班補習費:每年約10萬元,六年須60萬元。
5.國中補習費:每年約4.5萬元,三年約13.5萬元6.高中補習費:每年約6萬元,三年約18萬元。
7.私立大學四年:每學期約53680元,四年共8學期,須準備42.9萬元。
8.0~22歲的生活費:以平均每月花在小孩身上的飲食、衣服、娛樂、零用金等支出,平均每個月預估9000元,一年要8.4萬元,22年下來須237.6萬元。
如果孩子未繼續攻讀研究所,從小到大的教育費用約590.6萬元。
保險費:310萬元
全家三口,一生約要310萬元
假設夫妻兩人及小孩買的高額保障型保單,約是20年期壽險搭配高單位的醫療險與意外險,三個人的總保費每年約10萬元,20年下來,須支出200萬元的保費。此外,假設夫妻倆的醫療險在20年滿後繼續繳費,預計兩人醫療險的保費30年要繳110萬元。
孝親費:384萬元
每月1萬元養老金+每年過年紅包合計約384萬元
假設每個月給父母約1萬元的養老金,過年時包給父母紅包,每人各3.6萬元,每年須孝敬雙親19.2萬元,20年下來的孝親費約384萬元。
家庭相關支出:3623萬元
費用約3623.6萬元
1.飲食相關支出:一輩子要吃掉1000萬。每月2萬5000元(不含養小孩的相關費用5000元),總共要活58年。25000元×12月×58年=1740萬元
2.休閑娛樂費:假設每個月的休閒娛樂費約8000元。在30年的職涯中,只須準備約4000×12月×30年=288萬元。退休後的休閒娛樂支出維持在6000元,28年的退休生活約準備201.6萬元。
3.出國旅遊:每年出國至少一次,每年預算10萬元,58年下來需要580萬元。4.治裝費:每年約10萬元,58年下來需要580萬元。
5.紅白帖:一年約1萬元,58年下來,約要58萬元。
6.家電消耗品:假設家電故障率與汰換率不高,平均每十年才須汰換一次,如音響、電冰箱、洗衣機、冷氣機等相關家電,每十年的預算約為20萬元,58年下來約需116萬元。
7.水電費:每月約5000元。5000元×12月×58年=348萬元
醫療費:114萬元
固定支出+三年一次健康檢查,一生支出約114萬元
假設小莊與太太堪稱健康,一年花不到3000元,較大的醫療支出為每三年固定的身體健康檢查,花費約為5萬元,且退休後的醫療支出有醫療險可以補助。在這樣的前提下,一生的醫療支出約為114萬元。
稅費:120萬元
一生約120萬元
以小莊夫妻雙薪約8萬元,撫養一個小孩、且小李父母均列為撫養對象為前提,小莊每年約需繳4萬元的稅,假設繳30年,共須繳120萬元。退休後假設無其他收入來源,存款利息也低於免稅額度,因此不須繳稅。
喪葬費:100萬元高檔待遇,每人約50萬元
夫妻倆人約100萬元。
總計:9930萬元,每月應賺到:27.6萬元
(9930萬元÷30年÷12月≒27.6萬元
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9坪 裝潢費用 在 劉燦用力玩 Youtube 的評價
老舊房間大變身!
幾十年的挑高老房間終於讓我搞出樓中樓~
小時候一直幻想著能有個樓中樓的房間
也算是達成我一個夢想吧哈哈哈哈
超足夠的收納空間!
非常感謝這次協助我的師傅
(要叫他們哥哥比較肖年啦!)
兩年前我還有改造一次房子
那次幾乎是整間房子都動到了
但那時還沒開始經營頻道來不及跟大家分享
(不然你們一定會覺得差很多)
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這麼問或許有些籠統... 想請問這樣的空間與裝潢,在一百萬內花的起來嗎? 以及地磚若使用石英磚,9坪約要多少費用呢? Thanks. 2008-06-24 11:48 發佈. ... <看更多>
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