聽說高美蘭沒有辭職？
這到底什麼詐騙政黨...
高美蘭 在 3Q 陳柏惟 Facebook 八卦
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過44萬的網紅老天鵝娛樂，也在其Youtube影片中提到，老鵝特搜#231 韓國瑜／高美蘭／郭新政／威尼斯 ▶ 韓總的版面才不會被不分區洗掉呢 ▶ 花式被打臉記者會 ▶ AI韓粉在哪裡 數位民調在這裡 ▶ 知識經濟藍都敵不過發財高美蘭 ▶ 老婆閨密轉職觀光局主秘 ▶ 今天政風處還是跟風一樣 ▶ 第一次當官就上手的美蘭 ▶ 狗血劇情在政壇真實上演啦...
高美蘭 在 王定宇 Facebook 八卦
#7200萬的庶民標準真高！
#沒有特權嗎？
#根本就是貴婦炒房團嗎？
韓國瑜買豪宅的事，有二個層次和一堆疑問，第一個層次是「處理危機的能力」：
早在一個半月前，就有多位媒體人提到這個買豪宅的事，結果韓陣營一個多月來，準備的說詞卻是錯誤百出。
例如...曹綺年向週刊表示，韓國瑜是因為擔任北農總經理，才想在台北置產，但後來被民進黨盯上，所以才在交屋前賣掉；但是韓國瑜2013年才就任北農總經理，難道韓國瑜在2011年，就預知二年後，自己會到北農上班？且民進黨是在2016年才與韓國瑜產生衝突，韓國瑜早在2014年就開始賣房，2015年初賣出，曹的說法漏洞百出。
再例如...韓國瑜發言人何庭歡說，當年韓國瑜夫婦有意在台北發展事業，原本在內湖置產，「擔心家族生活空間不夠」才轉往南港購屋，後來發現高估財務負擔能力，才會決定出售。不過，2011年韓國瑜夫婦購屋時，三個小孩都還在雲林貴族學校念書，為何需要家族空間在台北生活？且韓國瑜卸任立委後重返北部任職的工作明明在中和市當副市長，過去選區也在新北中和，卻捨近求遠跑來內湖與南港置產！
這種時空錯置的說法，根本免費送臉挨打。
第二個層次是韓沒有解釋的疑問：
1. 韓國瑜自己說是靠貸款，請問沒有工作如何通過五千多萬貸款的審核？
2. 有沒有跟台肥借20%、1400萬的購屋款？台肥為什麼要用「存證信函」拒絕，然後又因為什麼「因素」變成同意借款？台肥當時前後任董事長鍾榮吉、李復興是誰同意的？台肥要借出1400萬，有沒有對失業中的韓國瑜進行徵信和查核？
3. 有用自己的錢當自備款嗎？2011年簽約時的訂金600多萬，是由李佳芬的閨蜜高美蘭先生代墊，後來又跟台肥借2成的錢，而買預售屋的付款拆分表...訂金+簽約金 7% （一開始簽約付款），工程款 7% （興建中付款），封頂+使照 6% （蓋完交屋付款），加起來剛剛好是20%。
4. 是否是用台肥的錢買賣紅單套利，後來認賠殺出？就是...這整件事根本是在炒房？
高美蘭 在 王定宇 Facebook 八卦
蛤？跑了？溜之大吉～酸！
對韓國瑜的豪宅風波，高美蘭是重要關係人，韓陣營說明房產記者會前夕，擔任主秘的高美蘭請假跑去日本，然後再繼續請假一個月，今天更乾脆請辭，這樣的面對方式，對一般民眾而言，是增加韓國瑜夫婦炒房的疑雲？或是釐清真相？
韓國瑜帶進市府的人，好像快跑光了耶！
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高美蘭 在 老天鵝娛樂 Youtube 的評價
老鵝特搜#231 韓國瑜／高美蘭／郭新政／威尼斯
▶ 韓總的版面才不會被不分區洗掉呢
▶ 花式被打臉記者會
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▶ 知識經濟藍都敵不過發財高美蘭
▶ 老婆閨密轉職觀光局主秘
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▶ 郭新政下戰帖不手軟
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高美蘭 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅？韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】
打著庶民形象在競選總統的韓國瑜，被媒體爆出曾在2011年置產台北，而且是南港號稱第一豪宅，建案內都是大坪數，即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬，也因為設計氣派、環境不錯，藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居，韓辦表示，韓國瑜購入時是預售屋，隨後認為房貸壓力太大，在建案完工還沒搬進去就轉售，庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。
記者林旼叡：「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅，就是位於南港的這一棟，過去曾叫做無雙，疑似因為訴訟有多起糾紛，現在改名字了。而以現在的南港房價來看，平均南港房價一坪是50多萬，這一棟確實是比較貴，因為曾經號稱是南港最大建案，現在一坪還是要70多萬元。」
氣派大門，戒備森嚴，這2棟有21層樓高的建案，是庶民等級嗎，以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看，當時他已經買社區最小房型，權狀還有90.73坪7200多萬，直到2014打算賣掉，但當時建案預售成績太好，隨後房市又萎縮，到2015他才賠本200多萬賣掉，轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。
豪宅內裝奢華，周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區，打著南港第一豪宅，請來知名建商日本設計師，建造當時還是南港最大基地，共2554坪，好環境有隱私引來政商名流，傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產，但入門等級不低，似乎對庶民們來說有難度。
房仲陳泰源：「因為它確實是滿氣派，而且公設也很多元，你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺，所以比較注重門面，注重氣派的，注重隱私的，都會選擇在南港重劃區，會優先選擇那棟豪宅。」
如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買，當時也沒有擔任民意代表身分，韓辦對此表示，當時韓國瑜夫婦打算北上，為了一家人生活空間夠而置入，但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手，相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦，如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼，雖說只賠200多萬出手，但打著庶民形象卻闊綽買豪宅，引發爭議。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741
【民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導】
韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅，而這棟豪宅其實大有來頭，當年被封為南港第一豪宅，還創下三天完銷記錄，但交屋後陸續爆發爭議，加上房市下修，也讓豪宅身價一路走跌，甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。
咖啡色外觀，低調不失氣派，豪宅社區就佇立在南港重劃園區，除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶，裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。
記者/徐紹芸：「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案，當時一度被封為是南港第一豪宅，還創下了3天完銷紀錄，但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議，也讓豪宅的身價一夕暴跌。」
這棟號稱南港第一豪宅，是由台肥所興建的，一樓有大面積花園廣場，豪宅建案占地2500多坪，一共136戶，每戶70到170坪，當年預售屋階段，每坪單價9字頭起跳，吸引不少政商名流，除了韓國瑜夫妻倆，前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶，但交屋陸續爆發爭議，原先廣告主打1500坪室外花園，實際上連500坪都不到，還傳出二次施工違建、漏水瑕疵，讓住戶提起訴訟，也讓豪宅蒙上陰影。
房仲業者陳泰源指出：「時間拖越久，然後就是賠越多的情況之下，才會導致住戶有聽說，想要串聯起來說，那就去告建商，看能不能不付任何違約金的情況之下，完美退場。」
加上當初豪宅就蓋在房市最高點，隨後奢侈稅上路，房價一路下修，也讓豪宅身價走跌，2017年至今，一共16戶急著脫手，但每戶都賠上千萬，其中17樓203坪房型，原先入手價1.64億，最後以1.27億賣出，一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手，小賠200萬相對幸運，如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷，也讓不少屋主被套牢。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1
【台視/葉庭 採訪報導】
記者/葉庭：「豪宅社區就位在南港重劃區，韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶，而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」
根據了解，韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位，不過2013年韓國瑜出任北農總經理，隔年決定在交屋前拋售，並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示：「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭，這個社區還能夠維持接近80萬元，還是相對抗跌。」
豪宅建案占地2500多坪一共136戶，每戶70~170坪，當年預售階段每坪房價更是超過9字頭，號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。
民進黨抓到議題猛攻擊，陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。
先有雲林農舍違建問題，再被爆出7000萬買南港豪宅，隨著選戰進行，韓國瑜的不動產話題，屢屢躍上新聞版面。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html
高美蘭 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅
影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs
國民黨總統參選人韓國瑜，繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後，現在又相繼被爆出，跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅，甚至還有板橋等房產，庶民形象受到打擊！
記者 張允曦 / 攝影 林亞男 報導……↓
根據已經曝光的資料，內湖房產貸款3000多萬，一個月的房貸就要15萬元左右，實非一般小市民負擔得起。
記者張允曦：「傳出曾在韓國瑜夫人李佳芬名下的內湖五期千萬豪宅，左右兩邊不是商辦，就是免稅品購物中心，因為這個地點並不是住宅區。」
換言之就是工業宅，根據2010年資料，這個建案曾喊出每坪均價68萬，有32、50、68坪三種房型，而周刊報導，疑似曾登記在李佳芬名下的房產位於10樓，2011年11月交屋，貸款金額3000多萬，2018年轉手，成交金額3620萬元。
房仲陳泰源：「過去其實包含很多投資客都大量的炒作工業宅，原因是因為那時候根本沒有人開罰，也不會有人關心，實際當作住宅來使用大家都睜一隻眼閉一隻眼，而且工業宅確實是比周邊純住宅的房子，入門檻比較低，單價比較便宜。」
特別的是，這個建案的公共空間和實品屋都由李佳芬閨密高美蘭丈夫趙東洲設計，周刊報導，一起買南港日升月恆的高美蘭、曹綺年也都入手內湖這個建案。
房仲陳泰源：「如果是投資的話，一定是投入的自備款越少越好，所以基本上在貸款的時候，撇開豪宅有限貸令之外，正常的都可以貸到8成甚至8成5。」
閨密買房團似乎是相約到處買房投資，房仲表示2011年的狀況，購屋只要1成5到2成自備款，以目前已經曝光的南港豪宅7200萬，內湖房產3000多萬，儘管總價破億元，但自備款只要1、2千萬。
而內湖房產交屋後還持有7年，如果以貸款3000萬、利率1.8%、分20年償還，一個月房貸近15萬元，恐怕不是一般小市民負擔得起。對於一而再、再而三被爆出買賣豪宅，恐怕影響韓國瑜強打的庶民形象。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1234286
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191114tvbs-3.html
高美蘭 在 觀光局長找姊妹淘入府藍:"高美蘭"標準呢 - YouTube 的八卦
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