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Q: 馬凱中天財經中天新聞 在Facebook 的評價

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年後 #台股 怎麼看! #台灣房地產 泡沫化?#馬凱 教授的真心話📌熱錢💰灌入台股飆新高 美元升貶有驚人內幕📌川普重貶、拜登持穩？ 💵美元檯面下的秘密📌台打房如加瓢冷水 馬凱無奈這麼說📌台股屢創新高 半導體、🚗電動車類免驚？📌台灣房地產🏘泡沫化？馬凱教授真心話是...【全球政經周報】https://reurl.cc/nnZMY1

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馬凱中天財經在中天新聞 Facebook 八卦

By 中天新聞

2021-02-07 13:30:50 有 321 人按讚

#全球政經周報知名經濟學家 #馬凱為你解析
📍疫苗救經濟？過度樂觀？施打與否考量是...
📍眼鏡左黑看大陸.右白看老美台灣自鎖交流
📍川普"使壞"打趴敵人拜登上戰場"撿實
📍有台積電的地方中共就不打？有影嘸？
📍靠"護國神山"爭國際地位？優勢短暫？太天真？
📍經濟復甦力道強中國大陸取代美國"世界第一地位"？
📍2020台灣"對大陸依存度"飆高警訊是...
📍"美中兩政策"夾殺台灣不警覺就悲劇了
📍習近平諷美"恐嚇" 拜登首場外交演說"這樣講"
📍大陸軍力欲破封鎖拜登"對台策略"將是...
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馬凱中天財經在中天新聞 Facebook 八卦

By 中天新聞

2021-02-13 17:45:42 有 312 人按讚

年後 #台股怎麼看! #台灣房地產泡沫化?
#馬凱教授的真心話
📌熱錢💰灌入台股飆新高美元升貶有驚人內幕
📌川普重貶、拜登持穩？ 💵美元檯面下的秘密
📌台打房如加瓢冷水馬凱無奈這麼說
📌台股屢創新高 "半導體、🚗電動車類"免驚？
📌台灣房地產🏘泡沫化？馬凱教授真心話是...

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馬凱中天財經在中天新聞 Facebook 八卦

By 中天新聞

2021-02-21 17:24:12 有 287 人按讚

#全球政經周報經濟學者 #馬凱為您解析
📍#拜登 vs.#習近平除夕首通話藏玄機
📍#世貿組織選出新秘書長友"台"?友"陸"?
📍#緬甸軍頭 #翁山蘇姬挺誰? 大陸立場頗尷尬
📍緬甸政局詭譎多變？#台商下一步是...
📍#美中貿易肉搏戰結束? 下一步竟是…
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馬凱中天財經在 [情報] 台房地產將泡沫化？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊的八卦

作者s8752134 (AndyChen)

看板home-sale

標題[情報] 台房地產將泡沫化？

時間Mon Feb 15 22:33:28 2021

我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有
興趣的自己慢慢看：
https://youtu.be/nV-txepLkCo

1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、
供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必
升息因應，升息後將導致買房者付不出房貸，最終
房地產泡沫被戳破。

2. 德國憲法明定房價和租金不能漲，一直狂吹德國。

心得：
是說德國哪時候房價和租金都沒變？
我和馬先生在平行時空嗎？

另外馬先生說現在房價太高了，未來通膨大幅升息
會讓買房的繳不出房貸，你各位買房的小心點！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.147.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613399610.A.8B7.html

推 ceca: 這兩年升息美國會很痛苦...XD..債務太高. 02/15 22:37

→ ceca: 除非他升半碼意思意思這種. 02/15 22:37

我也在想有甚麼理由升息讓自己多付債務利息

→ GigiBuffon: 聯準會不是說可預見的未來升息機率不高了? 02/15 22:38

現在 FED 公開說的是最快 2022 下半年可能升息

推 flexin: 怕豹 02/15 22:38

推 railwayman: 只看標題，討論泡沫化。我只說一個結論:=>到目前在看P 02/15 22:39

→ railwayman: TT房屋板的大家，我可大言的說，在大家有生之年內， 02/15 22:39

→ railwayman: 目前在看房屋板的大家，都沒有機會遇到。至於要到什 02/15 22:39

→ railwayman: 麼時候才泡沫化，可能台大PTT關台的一天就是泡沫化的 02/15 22:39

→ railwayman: 開始了 02/15 22:39

→ ceca: 有阿,中南部翻四倍,租金如果沒漲超過50%. 02/15 22:39

→ ceca: 我就會把房子全賣了去其他國家炒房..XD 02/15 22:39

→ ceca: 啥四倍不可能? 02/15 22:40

→ ceca: 台北當年怎樣翻五倍的你都忘了..XD 02/15 22:40

→ lienchi: 租金不能漲就是讓房東極度挑房客阿不然以為上床抵房租 02/15 22:42

→ lienchi: 怎麼來的 02/15 22:42

噓 luc0919: 傻了是不是，台灣房子絕對不會跌 02/15 22:43

→ ceca: 在台灣目前95%的房子要跌都很難...XD 02/15 22:45

→ ceca: 剩下5%持保留態度. 02/15 22:45

→ ceca: 例如那個把買家當盤子的陶朱. 02/15 22:45

推 k3nt: 只能等阿共惹 02/15 22:46

→ ceca: 不過當然拉...各位要上電視節目,記得要說房子大跌,記得. 02/15 22:46

→ ceca: 阿共....那房價就要比照北上廣深了..我指全台. 02/15 22:46

→ ceca: 沒房子的最好努力反共...千萬不要讓阿共跑過來. 02/15 22:47

→ ceca: 光陸客過來,就一度把外島的房價衝的比高雄還高. 02/15 22:47

→ ceca: 墾丁店面上看一億. 02/15 22:47

→ ceca: 光陸客... 02/15 22:47

有一路說法是說大陸現在自己也不是很好過的樣子...

可參考參考 XD

推 bylan0820: 樓上內行 02/15 22:49

推 mouse1229: 多喊幾年總是會中一年的 02/15 22:50

推 a386036: 樓上別忘了美國要賴賬很簡單，誰敢要就制裁 02/15 22:52

→ ceca: 這次美國受傷太重,應該沒辦法那麼爽. 02/15 22:52

→ a386036: 大陸來買台北市一坪就1千萬了 02/15 22:53

噓 prostar: 不要騙我點中天 02/15 22:53

→ ceca: 在搞下去,很多礦場和石油交易,就偷偷用其他貨幣了. 02/15 22:54

→ ceca: 美元這次狂貶,後遺症其實非常大. 02/15 22:54

→ ceca: 又搞一個負油價....一堆國家氣到翻掉. 02/15 22:54

→ ceca: 你光看緬甸挑這個時間點軍事政變就知道. 02/15 22:54

→ ceca: 現在是美國最虛弱的時候...一堆人都想造反. 02/15 22:55

→ ceca: 想造反的包含歐盟,中東... 02/15 22:55

推 melanie31: 呵呵呵呵 02/15 23:06

推 saygogo: 這傢伙沒什麼屁用對利率的預測很失敗 02/15 23:11

我其實也不知道他是誰，看到五折團有人貼出來高潮，我就轉貼過來了 XD

推 Unsullied: 陶豬真的很有事 02/15 23:19

推 nqj: 如果是泡沫化的話，那就是還有一大波漲幅，泡泡破了再跌回現 02/15 23:28

→ nqj: 在 02/15 23:28

推 feliz5566: 升息才有可能吧不過近年不太可能升息安啦 02/15 23:30

推 jk01: 政府會力挺，一路看漲 02/15 23:32

→ labell: 美國靠油印鈔 02/15 23:32

推 KrisNYC: 陶豬老闆香港人思維 02/15 23:32

推 Croy: 2023年前不可能升息超過1碼 02/15 23:41

→ Croy: 了不起升半碼就很棒了 02/15 23:42

→ iele: 台灣房價根本沒有超漲…會大%下跌的機率很低 02/15 23:42

→ iele: 能不漲已經是很好了 02/15 23:43

→ iele: 要等等等…就繼續等 02/15 23:43

推 ken0827: 怎可能疫情過後升息把泡泡戳破 02/15 23:44

他的邏輯是疫情控制後 -> 產生大量需求同時供給來不及供應 --> 造成大量通貨膨脹

--> 政府為了要降低需求以抑制通貨膨脹擴大就會採取升息讓人民降低消費 --> 大幅

升息後房屋貸款金額急速拉高導致房貸者繳不出房貸造成房地產法拍 or 拋售潮 -->

還沒買房的剛需看到此狀況縮手不敢進場導致整個房地產泡泡被戳破。

以上是這位馬先生整體思路的論點，不論對錯，自己判斷吧。

反正講再多不信的空軍還是不信... XD

→ iele: 但是不要買錯地點，買錯地點會後悔 02/15 23:46

※ 編輯: s8752134 (61.231.164.152 臺灣), 02/16/2021 00:04:32

推 Delisaac: 怎麼沒有人嘴馬凱是覺青wwww 02/15 23:59

推 we147121: 2022-2023就算每一季FED都升一碼好了，臺灣會跟嗎？那你 02/16 00:14

→ we147121: 各位怕啥ㄏ 02/16 00:14

推 ken0827: 這我知道啊，問題是經濟回溫後，也不會把泡泡戳破啊 02/16 01:08

推 superman7250: 笨蛋才會在病人快康復時馬上停藥，之前停藥都很謹慎 02/16 01:12

→ superman7250: ，台灣比美國更謹慎哦～ 02/16 01:12

→ ceca: 要知道,QE本質是借貸,而不是直接給錢. 02/16 01:13

→ ceca: 也就是這段疫情時間,各大企業中小企業拿到的錢. 02/16 01:13

→ ceca: "都是借來的"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 02/16 01:13

→ ceca: 因此疫情過去,不代表各大企業和中小企業已具備還債能力. 02/16 01:13

→ ceca: 需要通膨推升讓企業的營業額和利潤上升. 02/16 01:14

→ ceca: 也就是間接地利用通膨讓債務消風. 02/16 01:14

→ ceca: 並且不只是企業,美國政府舉債更是囂張. 02/16 01:14

→ ceca: 也是必須等通膨推升GDP之後,才有能力承擔之前的龐大債務. 02/16 01:14

→ ceca: 而就算是大通膨讓企業有能力承擔債務. 02/16 01:15

→ ceca: 也只是剛好達成平衡... 02/16 01:15

→ ceca: 而在這些情況下要升息??? 02/16 01:15

→ ceca: 是想製造第二次2008的海嘯嗎..XD... 02/16 01:15

→ ceca: 這次可是號稱人類近代史以來快等同一戰二戰的經濟浩劫. 02/16 01:16

→ ceca: 可不是甚麼小感冒等級. 02/16 01:16

→ ceca: 台灣過太爽不知海外疾苦..XD 02/16 01:16

→ ceca: 美國有800萬中小企業號稱有倒閉風險. 02/16 01:17

→ ceca: 至於世界都不升息台灣升息. 02/16 01:17

→ ceca: 那就是要台幣直接上看20就對了?? 02/16 01:17

→ ceca: 到時候出口企業匯損就讓他們還沒爽到而先崩潰. 02/16 01:17

推 superman7250: 所以政府只能讓房價緩漲，不可能驟然升息，可以升 02/16 01:19

→ superman7250: 息時房價與景氣已經漲到一定程度，房地產現在幾乎是 02/16 01:19

→ superman7250: 無敵的～ 02/16 01:19

→ ceca: 房價跌對政府沒好處. 02/16 01:21

→ ceca: 政府採房價剎車的目的也是怕漲的方式不健康之後產生價格回檔 02/16 01:21

→ ceca: 所以其實政府比各位還怕房價跌...XD 02/16 01:22

→ ceca: 因為一旦你的房價回檔,例如全面漲50%回檔10%. 02/16 01:23

→ ceca: 回檔10%就可能產生結構性問題. 02/16 01:23

→ ceca: 造成一些產業突然被斷銀根和抽資金. 02/16 01:23

推 superman7250: 房價在政府調控下，呈現健康穩定上漲，政府掛保證 02/16 01:23

→ superman7250: ～ 02/16 01:23

→ ceca: 所以政府會壓制漲價速度讓你漲慢一點. 02/16 01:23

→ ceca: 因為政府不接受回檔這個現象... 02/16 01:24

→ ceca: 到時候回檔10%,還要再拉房價20%上去補缺口...很麻煩. 02/16 01:24

推 s26492755: 正想嘴跟五折社團說的一樣原來是那貼來的啊還有 02/16 01:28

→ s26492755: 一個好像聲稱五年內會泡沫化吧 02/16 01:28

→ Brightheat: 他活在平行宇宙嗎… 02/16 02:19

噓 qwert65732: 房價會跌？有先問過議員ㄇ 02/16 04:22

推 Refauth: 想當年我太年輕不懂事，也是盲目相信馬凱這種專家學者啊 02/16 05:13

噓 railwayman: 結論:你是不是還沒跟風買到房子，所以現在漲成這樣， 02/16 05:19

→ railwayman: 你根本也無法下手了！ 02/16 05:19

推 ppnow: 疫情後的需求爆發，也只是短期現象，升息是個笑話，再說德 02/16 06:01

→ ppnow: 國房價沒漲？這就是鬼話了 02/16 06:01

推 kuanhunter: 德國房價開放難民後就井噴了，還有人不知道喔？ 02/16 07:17

→ kuanhunter: 資訊也太落後了吧...... 02/16 07:18

→ yesyesyesyes: 昨天看到這部影片，覺得鳥，德國房價漲了很多阿 02/16 08:18

推 Lilyzoea6: 低能覺青可以訂張機票去看看德國市中心新建案一間多 02/16 09:26

→ Lilyzoea6: 少 02/16 09:26

噓 ebeta: 民進黨比國民黨愛炒房，下跌去夢裡啦！夢裡愛跌多少有多少 02/16 10:01

推 thetakerone: 要漲爆了 02/16 10:09

→ jerrylin: 現在的問題是全世界政府都在吹泡泡啊 02/16 10:39

推 jerrylin: 房價泡沫其實還好啦貨幣不要爆炸就好了 02/16 10:47

→ jerrylin: 買兩千萬房的就算跌到一千萬至少也還有房子住 02/16 10:48

→ jerrylin: 槓桿開太高的只能說你活該 02/16 10:48

→ jasonkey123: 這標題我20年前就看過了...實際上房價連漲20年... 02/16 13:47

→ abyssa1: 20年前可能很難想像今日的利率水準 02/16 14:51

推 killingni: 利息要漲到房貸族受不了有考慮借款的企業還有股票市 02/16 19:19

→ killingni: 場的感受嗎？ 02/16 19:19

推 Ethical: 那我要趕快下手第二間房了 02/20 22:57

→ ladygaga168: 德國房子也是漲 03/01 13:33

→ ladygaga168: https://bit.ly/3pZpwpf 03/01 13:34

→ ladygaga168: YouTube 底下留言一片讚聲 XD 03/01 13:35

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馬凱（1944年4月7日—），台灣知名經濟學家，現職《經濟日報》總主筆，《理財周刊》財經顧問暨專欄主筆。社會企業公約基金會創辦人。

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#18. 受人尊重的馬凱教授帶領學術界財經學者一起挺韓國瑜 - Cofacts

韓埋伏筆？學者：知識界眼睛都亮了- 政治. 《無色覺醒》馬凱｜韓國瑜拚經濟看見台灣新希望｜20181129.

#19. 選後分析／馬勝免護盤了？馬凱：台股恐漲不多 - ETtoday財經雲

不過馬凱也強調，「這個力量也許沒有強到超乎想像的地步，原因第一個就是在選前，我們看到最後幾天有外資進來拉抬股市，所以那個股價其實已經開始在向上升 ...

#20. 恐淪為犧牲品！」馬凱碩談美中局勢：兩國不至於熱戰，但台海 ...

新加坡前駐聯合國大使、李光耀公共政策學院創始院長馬凱碩25日在香港談到台灣問題，並稱「中美不太可能爆發熱戰，但台灣領導人應告訴民眾有此危險」。面對美中日益激烈 ...

#21. 馬凱：不知有漢無論魏晉- 理財周刊- 財經雜誌

霍教授的感喟的確深中要害。事實上，在故總統蔣經國過世之後，台灣就陷入長期的藍綠惡鬥，未曾稍歇。尤其李前總統高喊「 ...

#22. 《大事件》第17期: 王岐山葫蘆裡裝的什麼藥（PDF）

十七大後,馬凱也鮮見於公開場合。財經和寫詩,這本是兩種毫無關連行業。但是中央政治局委員馬凱卻將兩者完美地糅合在一起。馬凱與詩詞從一出生就緊密的聯繫在一起。

#23. [情報] 台房地產將泡沫化？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點， ... ceca: 有阿,中南部翻四倍,租金如果沒漲超過50%. ... 噓prostar: 不要騙我點中天 02/15 22:53.

#24. 《李克強內閣》 - 第 1977 頁 - Google 圖書結果

而今馬凱又一次站到改革與發展的風口浪尖上,正如28年前他的《錢塘觀潮》詩中所言:“拔江立潮排水過, ... 高官詩人,平民情結財經和寫詩,這本是兩種毫無關連行業。

#25. 《調查》第6輯: 李克強內閣 - Google 圖書結果

十七大後,馬凱也鮮見於公開場合。高官詩人,平民情結財經和寫詩,這本是兩種毫無關連行業。但是中央政治局委員馬凱卻將兩者完美地糅合在一起。馬凱與詩詞從一出生就緊密 ...

#26. 《調查》第3輯: 政治局常委 - Google 圖書結果

馬明哲有了接近中央高層的機會,頭上接連戴上“全國政協委員”、“中南財經政法大學博士” ... 張蓓莉雖一身素妝,還是被眼尖的台灣記者發現,台灣中天電視台拍下其一舉一動, ...

#27. 《習李之爭》: 30年來最嚴重的府院惡鬥 - Google 圖書結果

習近平2013年年初在與副總理馬凱(圖)的談話中暗示了他接手經濟的雄心。 ... 會議前,國內外多家媒體就證實,習近平親自主導成立了七個獨立小組,由習的“財經文膽”、中央 ...

#28. 《中國領導人的生意與政治》 - Google 圖書結果

2013年年初,習近平與副總理馬凱的談話中暗示了他雄心勃勃接手經濟的雄心——他問馬凱, ... 會議前,他親自主導成立了七個獨立小組,由“財經文膽”、中央財經領導小組辦公室 ...

#29. 《大事件》第44期: 郭伯雄罪在不臣之心 - Google 圖書結果

#30. 《內幕》第23期: 劉亞洲亮劍習近平 - Google 圖書結果

《觸目驚心——受福特基金會培養資助的中國高官、智囊》這份名單中除了列出一長串受 ... 陳衛東,人大法學教授;李勇,最高人民檢察院理論所副研究員;蔣勁松,中央財經大學法 ...

#31. 蔣經國的台灣時代: 中華民國與冷戰下的台灣 - Google 圖書結果

李國鼎口述,劉素芬編著,《李國鼎:我的台灣經驗:李國鼎談台灣財經決策的制定與思考》。台北:遠流出版社, ... 的龍中天,《蔣經國的死後生前》。台北:新梅出版社, ...

#32. [閒聊] 德國房價是政府規定的炒房要坐牢? PTT推薦- home-sale

今天youtube自動找了這個影片點了一下發現很有趣馬凱教授說德國房價是政府規定的炒房有可能要坐牢. https://youtu.be/tvoXQQJ-A6s?t=696. 中天財經 ...

#33. 【韓郭尬場】韓造勢財經學者馬凱站台郭台銘全家總動員板橋拚場

韓郭造勢同日登場！國民黨總統初選全民調將近，候選人競爭愈發激烈，30日高雄市長韓國瑜將在新竹舉辦萬人造...

#34. 美中貿易戰重傷謝金河曝1大廠下場超悲愴 - 工商時報

2017年美國前總統川普祭出貿易戰，正式揭開美中角力序幕，惡鬥逾5年未果，財信傳媒董事長謝金河提出5點觀察 ... 新加坡學者馬凱碩沾沾自喜他的觀點。

#35. 馬凱- 自由財經

自由時報，為網友提供重要的新聞訊息，提供第一手全球各地最即時的突發事件報導，為網友精準掌握新聞脈動，配合時事不定時推出各類新聞專區，服務廣大網友.

#36. 國務委員兼國務院秘書長馬凱到中能矽業調研 - 协鑫科技

中共中央政治局委員、國務委員兼國務院秘書長馬凱到中能矽業調研. (2012 年12 月6 日, 香港)中共中央政治局委員、國務 ... 皓天財經集團有限公司：.

#37. 【中國觀察】習近平任內的財經人事暗鬥| 何立峰| 李克強| 馬凱

同一天，美媒《華爾街日報》傳出，習近平親信、中共發改委主任何立峰有望成為副總理劉鶴的接任者。這一任命將確保習對重塑中國經濟的控制。習近平上台後 ...

#38. 伊朗墜機：民眾示威譴責哈梅內伊，英駐伊大使被捕 - BBC

伊朗媒體稱，馬凱爾被指控煽動反伊朗政府的抗議活動。英國外交大臣拉布（Dominic Raab）在聲明中說：「在沒有任何理由或解釋的情況 ...

#39. 《Pokemon Go》爆紅AR手遊應用類股崛起 - 富聯網

一億次，並順勢拉動中國同類遊戲《城市精靈Go》三天內竄至APP Store免費排行榜第一的位置，這將帶來AR產業 ... 馬凱財金觀察＞熱愛工作左右兩岸成敗.

#40. 在擴張中玩火的北約需要亞洲給他們「上一課」︱專家有話說

正如聯合國安理會前主席馬凱碩（Kishore Mahbubani）指出：「東盟對其諸多成員國曾經的對手越南欣然接納，歐洲則一直將其曾經的對手俄羅斯排除在歐洲的 ...

#41. 【全球政經周報】熱錢湧股市狂漲!台灣產業看好誰.投資可看這2 ...

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#42. 2006中國“俄羅斯年”

多數中日青年期待中日關係未來幾年內獲改善 ... 馬凱談當前經濟生活中比較突出的幾個問題 ... 財經分析:伊俄創建"天然氣歐佩克"設想難實現.

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