<好房news專欄>講了很多次，這次用專欄文寫雨遮，比較完整，希望這些文字可以永久流傳。
最近一個本質不錯的建商朋友蓋好一批房，喜孜孜並帶點挑戰意味的來問我好壞，然後一樣的一眼就瞧見他一圈雨遮，我劈頭就問：「你有那麼窮嗎？幹嘛搞一圈雨遮？」
「我只要求建築師把容積用完，這房子就長這樣啦，可是你從外觀或是你去看房子，誰會注意這個小地方啊？」
不要以為你用高級裝潢就可以騙過我，「難道你簽約時不寫明雨遮有多少？消費者又不白癡。」「可是我都說雨遮不計價啊，有些客戶會以為賺到了呢。」
「羊毛出在羊身上大家都懂啦，你把雨遮的錢拆到主建物內，每坪單價還是貴啊。」
他摸摸頭：「代銷教我的，怪不得房屋賣了一年還是只賣掉三成。」
接著我繼續問：「你防水做多高？」「不知道，一米二嗎？我統包營造廠出去只要求不追加減帳。上次淹大水把電梯淹壞了，營造廠自行吸收，一直哀哀叫說做我這場小賠錢哩。」講的喜孜孜以為賺到。
營造廠又不是笨蛋，遇到摳門業主(建商)，通常都會自行保留盈餘（就是先偷工減料）好應付將來的萬一，如果摳門業主又不夠認真，啥黑心事件都會發生，不然營造廠要賺啥？工人可是領現金的，每天開銷怎可不慎重。
所以這案場啥都是雜牌或白牌建材，只有大家看得到的廚具跟衛浴是進口貨，那油漆真是漆的嘖嘖嘖，至於電梯，我看保固期一到恐怕就又要壞掉，電腦浸水不是吹乾就可以繼續用的。
啥都要A啥都不願意付錢，這每坪單價扣掉雨遮坪數，可是頂天呢！
低單價？低公設比？只要配上高雨遮，一切都破功。
