💡 7/15 09:25更新:
1.永和區文化路113巷工地日前發生施工造成路面塌陷,在施工團隊不眠不休搶救下,文化路113巷正式恢復通行。
2.昨(7/14)晚已有6戶返家,其他住戶的回家時間則由公所協調中。
3.7/15-7/16兩天上午10-12點,安排公會技師陪同工地四倍範圍內住戶進行結構目視勘估,工務局也會在場支援,說明損鄰程序,以保障市民權益。
💡 7/14 14:30更新:
1.今(7/14)早持續針對文化路113巷埋設排水暗管、廢棄物清除及台電復電工程,後續將施作道路AC,預計今(7/14)晚7點前完成。
2.永和區公所也邀集6棟撤離住戶 於今(7/14)晚7點後 在現場辦理返家說明會,工地起、承監造人將會到場說明,住戶也會由瓦斯公司陪同下返家測試瓦斯。
3.依照新北市損鄰程序規定,建商在施工前會針對工地開挖深度4倍範圍內既有房舍請技師公會進行現況鑑定,本局也要求有進入損鄰程序錄案的鄰房,建商要再次請技師公會進行損壞鑑定,並與之前現況鑑定報告比對,確認賠償及修復方式。
💡 7/14 09:30更新:
1.經確認已於昨(7/13)日傍晚解除管制,現214、241線均已回復原路線行駛,並恢復「信義路」站停靠。
2. 昨(7/13)晚11點已完成在連續壁破孔處 施作的16支低壓灌漿 ,並連夜進行道路復舊工程。CCP高壓止水樁部分,目前已完成2支(預計共須施作25支),並將CCP止水樁改至工地內側進行,待下午道路鋪面完成後,才能將機具移到路面繼續施作。
3. 今(7/14)早8點起進行水溝開挖及廢棄物清除,並配合台電進行30、32號住戶復電工程,工程完畢後在下午施作鋪面AC。
💡 7/12 09:30更新:
1. 永和文化路113巷道路封閉影響公車路線為241路線,將無法停靠「信義路」站,而改以「仁愛路一」站替代,返程路線調整為仁愛路-保福路二段-保安路-文化路-接原線,造成不便請見諒。
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今(11)日上午10時39分 #新北永和 文化路113巷一處集合住宅新建工程疑因施工不慎造成地面塌陷,造成鄰近民宅建築物結構受損,主要影響6棟30戶,疏散65人,預防性疏散50戶38人,共計80戶、103人,目前安置於永和區2處旅社,所幸無人受傷。
第一時間立即指派副市長 #謝政達 到現場關心並勒令停工,緊急應變中心則在現場成立前進指揮所,召集工務、水利、經發、警察、消防、永和區公所、台電及天然氣公司等單位進駐、緊急搶災及居民安置工作。同時,調度混凝土車在安全無虞狀況下灌漿塌陷處,先穩固地基。消防局也拉水線於基地內灌水,讓基地內、外壓力平衡,盡快完成初步路面搶修,避免擴大。
現在各單位正進行修復自來水及瓦斯管線,而80戶也經過土木結構技師勘驗後確認目前狀況非常穩定,沒有再崩塌之虞。預計2、3天把管線修復好,連續壁打得夯實,大家都確定安全無虞後再回來。我要求業者負起責任賠償損失,市府也將協助居民監督、把關!
#行動治理 #侯友宜
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180914中天+東森+壹電視 中悅《悅之光》豪宅大火 建商欲哭無淚損失恐達21億 影片網址→https://youtu.be/RAXYppBB9ww 中天記者─許致誠、姚立強 東森財經記者─陳宜宜、王鎮宇,新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/51...
鄰損停工 在 張麗善 Facebook 八卦
今天早上六輕塑化煉二廠RDSII(加氫脫硫)製程起火燃燒,高壓冷卻系統泵浦軸封洩漏,燃燒物質為重油、氫氣,偵測無毒性物質,火勢已於11點左右控制,三名人員輕傷,我也做出以下指示:
1.事故發生範圍內,於調查報告出爐前勒令停工。
2.成立事故調查小組,三天內提出發生的原因與真相。
3.要求六輕進行工安總體檢,提出具體相關策進工程。
4.依空污法第32條行為法重罰500萬。
5.鄰近漁塭民宅等如有損害,由六輕負修復賠償全責。
六輕是全國最大石化產業園區,去年4月發生芳香烴三廠工安事故,我隨即提出要求成立國家級災害應變中心,環保局麥寮分隊與中區環境事故專業技術小組麥寮隊已在今年初進駐,去年至今也進行三萬多條管線總體檢,需要汰換、重新修建部分目前已達成94%。
沒有工安就沒有產業,我們會持續要求六輕做好工安,避免造成鄉親不安及生命財產受到威脅,無論是人員、技術及管理上都要嚴格要求,通報系統也務必要建置完善,讓鄉親在第一時間就能馬上收到訊息。
也提醒鄉親,受到熱帶性低氣壓影響風向主要為南風,雖偵測空氣無毒性物質,但仍請麥寮區域、下風處彰化大城及鄰近地區家戶緊閉門窗避免外出,如需外出應配戴口罩以保護自身健康,縣府也會持續監控空氣品質。
鄰損停工 在 陳菊(花媽) Facebook 八卦
今天我與市府團隊前去關心自強三路民間工地意外現場,市府重申工安的重要性,也要求建商必須承擔責任,做好安全維護設施及損鄰戶的妥善安置,市府相關局處也會提供協助,以維護住戶權益。
自強三路昨日再度發生工安事件,主因是建商為6月7日工安事件在加強安全維護設施時,施作的止水樁灌破連續壁,導致自強三路187巷鄰房沉陷與路面隆起,目前受影響的鄰近住戶均已緊急安置。
市政府工務局昨日接獲通知後即派員進駐,要求建商與承包商連夜完成搶救,並協調建商做好損鄰戶安置,共計安置88戶計333人到附近旅館住宿。
該建築工程在去年十一月和今年六月都曾發生過工安事件,目前整個工地停工中,對於該建案接連發生工安事件,我也感到十分痛心,市府除了再三強調工安的重要性,也將對建築公司、營造商提出應有的重罰懲處,要求其承擔責任,以確保公共安全。
受損房屋的重建需要時間,市府一定會站在住民立場,全力協助,因麥德姆颱風屆至,為確保民眾安全,我也責成民政局、社會局先協助妥善安置住戶,市府法制局則提供民眾必要的法律諮詢,維護住民權益!
市府也已會同高雄市建築師公會、結構技師公會、土木技師公會、大地技師公會及專家學者進行現勘、鑑定其危險程度,並於鑑定後貼上紅黃單進行管制。至於住戶要求的營業損失、傢俱損失、安置與重建補強費用將責成建商妥善處理。
鄰損停工 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
180914中天+東森+壹電視 中悅《悅之光》豪宅大火 建商欲哭無淚損失恐達21億
影片網址→https://youtu.be/RAXYppBB9ww
中天記者─許致誠、姚立強
東森財經記者─陳宜宜、王鎮宇,新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/51631
壹電視記者─陳芷芳、張俊譓,新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/12155187/中悅建案祝融遭停工%E3%80%80建商恐損上億元
【中天新聞:豪宅建案大火 建商欲哭無淚損失21億】
消防隊架起雲梯,還在施工的建案竄出熊熊火光,但起火處實在太高,就連雲梯車都只能從遠處灌救。
地點就在新北市新莊副都心的精華地段,或是撲滅後,高樓層結構明顯變色,新建一半的豪宅嚴重受損,但事實上2年前興建時,原本預計要蓋30層樓,每戶95坪的高價豪宅,開價一度喊到每坪70萬元,如今只蓋到24樓就無故熄火,從15樓到24樓都被祝融吞噬。
房仲業者 陳泰源 表示:「等於是對於房價,民眾購屋上信心上會比較不足,火燒房子,它並不是說一定非得要“打掉重練”,其實是可以看它火燒房子的程度,去做部分結構的補強。」
對比大火吞噬之前,建築物明顯焦黑變形,還沒蓋完的房子就變成這樣,恐怕影響買家信心。
起火大樓距離新莊副都心捷運站只有6分鐘的步行路程,不但有機捷新莊線雙捷運的運輸優勢,而且旁邊就是台一線可直通台北市中心,交通非常便利。
建築公會常務理事 張啟明 表示:「基本上的一個目測,它的結構應該是還有做一些支撐。」
日前就又案例,國外大樓在大火之後突然坍塌,就怕發生意外,相關單位認定違反公共安全、勒令停工,知名建案還得經過安全鑑定,才能決定要拆除或是繼續興建。
【東森財經→新莊豪宅採「先建後售」銷售中心人去樓空】
新莊這棟正在興建的豪宅,總戶數106戶,平均每戶近百坪。因為昨晚大火燒毀了15樓以上主體結構。外界擔心銷售狀況,房仲業者透露,這個建案是採「先建後售」,目前應該還沒有賣出去,但由於15樓以上是最有價值的景觀戶,未來有可能打掉重建或是做結構補強,都要等鑑定結束才能評估,不過在售價方面也將會連帶受影響。
以歐式石雕豪宅為建築特色,講究氣派奢華,這家建設公司深耕房地產界長達20年,專推大坪數高總價豪宅。兩年前進軍新莊副都心,蓋這棟地上30樓、地下3樓,總戶數106戶,平均一戶一百坪的豪宅,而且每坪70萬起跳。
記者 陳宜宜:「新莊這棟正在興建的百坪豪宅,因為連夜大火,讓很多人關心它的銷售狀況,不過旁邊的銷售中心,目前已經人去樓空。」
房仲業者陳泰源:「就我的了解,它是屬於先建後售,因為之前建商在潛銷的時候,其實銷售狀況聽說並不是如預期那麼好,所以好像實際上並沒有賣掉。」
據了解,新莊副都心這兩年新建案多,但供給大於需求,才會改成先建後售。
房仲業者陳泰源:「因為畢竟它火燒的起點是15樓開始燒,15樓以上的房子相對的本來就比較有價值,因為它是景觀戶,所以它燒到的都是相對比較有價值的樓層,所以如果它沒有要打掉重建的話,用結構補強的方式來修補,重點反而是會在後續如何說服消費者,給消費者信心。」
目前火災後,建案全面評估,要先做15樓以上鋼構結構鑑定,看是要打掉重建,還是補強即可,都要等後續調查才會了解。
【壹電視:中悅建案祝融遭停工 建商恐損上億元】
一夜大火把中悅建設《悅之光》工地大樓16樓以上燒得一片漆黑,一早新北市府工務局官員帶著結構技師,在火警現場勘查,評估安全性外,以及還能不能夠繼續蓋下去。
建築師公會常務理事 張啟明 表示:「要看肇事的原因,因為肇事是在15層,15層的堆積物為何會產生燃燒?及燃燒的破壞情況為何?必須做進一步的履勘才能夠研判,因為那個地方是吸震之處,那至於底層當然沒問題,上層也是完整的。」
進入16樓起火點,裡面鋼架建材被燒得焦黑、東倒西歪,裡面還有餘溫冒著白煙,消防人員持續灑水降溫,而勘查人員在現場找尋起火原因,並勘查結構毀損情形,最後宣布勒令停工。
房仲業者 陳泰源 表示:「目前對外的說法是一坪大約開價50萬,那在地的仲介評估是說實際上可以成交的均價一坪大概是45萬左右。」
打著豪宅噱頭,中悅建設這次看上了新莊副都心,除了鄰近捷運站,加上三環三線即將完工,國家電影中心也在旁邊,房價一度喊破70萬元,如今慘遭祝融,百億豪宅損失慘重。
中悅建設《悅之光》建案打著先建後賣的名號,預計蓋到30樓一共有106戶,100坪大坪數,原本可以大撈一筆,但無情大火一燒,除了面對外來究竟拆不拆?還有民眾對這棟樓的疑慮恐怕不是那麼好解決。
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鄰損停工 在 魯明哲 Youtube 的評價
【 180723魯蛋問政#18|大時鐘第一市場停擺 枉顧攤商生計 】
對中壢市民來說具歷史記憶的「大時鐘」第一市場,兩年前8月叫攤商遷出,攤商信任政府同意封館搬走,空等一年後成治安死角。
等到去年10月鄭市長開工後,又因基地緊鄰民宅,工法改變、設計變更,竣工時間再往後一延再延,到今天、沒錯就是今天早上現場都還空空如也。
原本施工2、3年變成5、6年,開工就停工、作秀快、建設慢,市民與攤商權益受損,魯蛋認市府和經發局要負起相關責任,同時研究補償措施。
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