紅色子房教你如何避開「都更陷阱宅」！
都更陷阱 在 幣圖誌Bituzi Facebook 八卦
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都更陷阱 在 EHPMusicChannel Youtube 的評價
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❖歌詞在下面❖
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演唱：季彥霖
作詞：藍波SAMA
作曲：藍波SAMA
編曲：藍波SAMA
和聲：小吳太太
錄音師：盧曉武
混音：盧曉武
製作公司：Clever Music
文案：翠翠
監制：王婷婷
唱片公司：禾信
感情都藏在心裡 落入眼底成迷
防備的心情 說不出誰真心
不敢面對自己面對你 只能選擇逃避
就把悲傷留給我自己
你像夜空的繁星 黑暗中的光明
照亮我漆黑絕望冰冷的心
多少次我都在我夢裡 緊緊的抱著你
現實卻又太多的距離
我多想好好愛你 愛你勝過我自己
讓溫軟和甜蜜 彌補過去痛苦記憶
我多想我可以 給你快樂歡喜
卻無法面對你 單純的美麗
我多想好好愛你 愛你到忘了自己
我知道我這樣的人不值得你珍惜
也許命中註定 他比我適合你
原諒那聲愛你 我藏在心裡
我多想好好愛你
每個夜晚我想你 想到無法呼吸
我以為自己 不再相信愛情
總是欺騙世界欺騙你 可欺騙不了自己
我又墜入你溫柔的陷阱
我多想好好愛你 愛你勝過我自己
讓溫軟和甜蜜 彌補過去痛苦記憶
我多想我可以 給你快樂歡喜
卻無法面對你 單純的美麗
我多想好好愛你 愛你到忘了自己
我知道我這樣的人 不值得你珍惜
也許命中註定 他比我適合你
原諒那聲愛你 我藏在心裡
我多想好好愛你
我多想好好愛你 愛你到忘了自己
我知道我這樣的人不值得你珍惜
也許命中註定 他比我適合你
原諒那聲愛你 我藏在心裡
我多想好好愛你
感情都藏在心裡 落入眼底成迷
防備的心情 說不出誰真心
不敢面對自己面對你 只能選擇逃避
就把悲傷留給我自己
我多想好好愛你
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❖歌手資料 About Singer
➸ 微博 | https://www.weibo.com/u/3799322345
➸ 演出合作 | 137 2480 8877(孟總)
➸ 唱片合作 | 189 2380 5884(婷婷)
❖歌曲上架平台
➸ 酷狗音樂 | http://t.cn/EGqGVCK
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❖合作郵箱：ehpmusicchannelhk@gmail.com
（歡迎投稿音樂/攝影作品）
❖Original Photo by kevin laminto
❖歌曲版權為歌手本人及其音樂公司所有，本頻道只作推廣及宣傳之用，若喜歡他們的音樂請到以上平台鏈接購買歌曲支持。
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都更陷阱 在 EHPMusicChannel Youtube 的評價
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- 歌詞在下面 -
作詞：石錦秋
作曲：石錦秋
編曲：勝嶼、隔路人樂隊
混音：呂曉菲
吉他：齊成剛
和聲：勝嶼
一封信 兩年都沒動筆
三個字 過了幾個四季
你是有多想逃避
來不及問問你
我已經錯過相愛的日期
那天你 消失在人海裡
你的背影 沉默得讓人恐懼
你說的那些問題
我回答得很堅定
偏偏那個時候我最想你
我不曾愛過你
我自己騙自己
已經給你寫了信
又被我丟進海里
我不曾愛過你
我自己騙自己
明明覺得自己很冷靜
卻還掉入我自己的陷阱
那天你 消失在人海裡
你的背影 沉默得讓人恐懼
你說的那些問題
我回答得很堅定
偏偏那個時候我最想你
我不曾愛過你
我自己騙自己
已經給你寫了信
又被我丟進海里
我不曾愛過你
我自己騙自己
明明覺得自己很冷靜
卻還掉入我自己的陷阱
一個人在夜裡 想的太多
離開我你的生活 不再寂寞
我不曾愛過你
我自己騙自己
已經給你寫了信
又被我丟進海裡
我不曾愛過你
我不曾愛過你
我自己騙自己
已經給你寫了信
又被我丟進海裡
我不曾愛過你
我自己騙自己
明明覺得自己很冷靜
卻還掉入我自己的陷阱
王北車 微博：https://www.weibo.com/u/5176726566
郵箱：531024388@qq.com
此歌曲已於騰訊音樂及酷狗音樂上線。
合作郵箱：ehpmusicchannel@gmail.com
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都更陷阱 在 Carl Ho卡爾 頻道 Youtube 的評價
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下一集：
【欺騙產品EP2】只看照片的年代 世界各地的照騙合輯
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*註1：雖然叫「海綿『寶寶』」 但它已經33歲：
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E7%BB%B5%E5%AE%9D%E5%AE%9D%E8%A7%92%E8%89%B2%E5%88%97%E8%A1%A8#%E6%B5%B7%E7%B6%BF%E5%AF%B6%E5%AF%B6
*註2：✮免責聲明✮
這只是惡搞 請不要低能到去剪有線耳機/滑鼠...
*註3：新聞【環球薈報】香蕉藝術品以十二萬美元售出後被當場吃掉
https://news.now.com/home/international/player?newsId=372881
人工湖新聞：
【中國買樓】人工湖得硬膠無水？大陸地產商：無話過要建真湖
https://businessfocus.io/article/121441/
▷ 背景音樂 BGM ◁
1.Conker's Bad Fur Day OST - Windy & Co.
2. “Beach Party - Islandesque” by Kevin MacLeod
演出者：http://incompetech.com/
3. “Bunny Hop” by Quincas Moreira
ヽ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)人(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)ﾉ
(*´∀`)~♥
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都更陷阱 在 Re: [閒聊] 都更的陷阱 - PTT推薦 的八卦
看板home-sale標題Re: [閒聊] 都更的陷阱作者 ... 因為依據「台北市都市更新自治條例第11條」，有規定依照權利變換分配時，更新後最小建築單元的 ... ... <看更多>
都更陷阱 在 Re: [閒聊] 都更的陷阱 - PTT 熱門文章Hito 的八卦
因為依據「台北市都市更新自治條例第11條」，有規定依照權利變換分配時， ... 陷阱四：同意比例: 只要有八成的人簽都更同意書，則全體進行權利變換， ... ... <看更多>
都更陷阱 在 Re: [閒聊] 都更的陷阱- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
各位前輩好
小弟家是在台北市大安區正光復南路門牌的4x年14層大樓，權狀19.6坪小兩房，土地使
用分區是商3特（原屬住宅4及商業2）
最近即將有建商要來辦都更說明會，想要連同旁邊的國有地及鄰近華厦一起辦「權利變換
」，想請問，我家這麼小，未來有辦法分到超過權狀22坪的房子嗎？
因為依據「台北市都市更新自治條例第11條」，有規定依照權利變換分配時，更新後最小
建築單元的面積， 不含公設，不得小於46平方公尺（13.92坪）。 如果把公設算進去，
大概是等於最小的坪數不能小於21.85坪。
如果我家分不到超過這個坪數，然後又超過80%的人同意，我是不是只能領更新前的權利
價值，莫名地被趕走？
還是我應該趕快找房仲賣掉？
實在很擔心，所以上來請問各位前輩，謝謝！
※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 為了講述陷阱，必須先講一個概念，
: 就是都更分為兩種簽約方式：
: 1.簽合建契約，約十幾頁，分配坪數都寫在裡面，稱為「協議合建」。
: 2.簽都更同意書，薄薄一張A4，代表你授權政府幫你談，分配坪數兩三年後才算得出來
，
: 稱為「權利變換」。
: 看到這邊，各位可能覺得權利變換怪怪的，
: 沒錯，就是這麼怪！
: 由於合建契約通常是建商撰寫的，裡面有什麼嘆為觀止的條文陷阱就先不贅述，
: 這次就來談談權利變換有什麼陷阱。
: 「權利變換」的精神就是由政府來把關，幫忙審核分配，保障各方權益，
: 因此也就有「都市更新權利變換實施辦法」總共33條，你可以把它看成是公定版的都更
契
: 約，
: 然而在任何契約中，總有許多漏洞可鑽，因而造就許多陷阱：
: 陷阱一：估價爭議
: 會有三家估價業者，來估每位居民的舊房價值，他們估多少就多少，而且新房價值也是
他
: 們估，權力極大，若受指使或勾結，則嚴重影響居民權益。
: 陷阱二：最小分配坪數
: 以台北市為例，若居民能分回的室內坪數小於14坪(含公設約20坪)，就不能分房子，只
能
: 拿錢走人，造成原居民被合法巧妙趕走的問題，不可不慎。
: 陷阱三：刻意規劃
: 通常選屋會規定說「不得選"超過可選價值20%"的房子」看似合理，但若遇到有心的建
商
: ，就會規劃很多居民無法選的房型，然後把居民可選的房型規劃在較差位置，例如爛樓
層
: 、爛棟距、爛格局，這種玩法也巧妙的限縮居民權益。
: 陷阱四：同意比例
: 只要有八成的人簽都更同意書，則全體進行權利變換，
: 就算你沒簽，還是會被權利變換，
: 因此簽同意書只是為了衝破八成，之後有簽者與沒簽者，其實都一樣。
: 綜合上述，權利變換在台灣已有些信用破產，民辦都更極大部分都是簽「協議合建」，
儘
: 管協議合建可能陷阱更多，但能及早保障分配坪數，還是讓居民感覺較踏實。
: 權變vs合建Q&A
: https://bit.ly/2EITTuG
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※ 編輯: stanleychou (1.167.40.162 臺灣), 03/31/2022 18:59:26
※ 編輯: stanleychou (1.161.105.139 臺灣), 03/31/2022 19:59:41
※ 編輯: stanleychou (1.161.105.139 臺灣), 03/31/2022 20:02:10
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※ 編輯: stanleychou (1.161.105.139 臺灣), 03/31/2022 20:09:47
※ 編輯: stanleychou (1.161.105.139 臺灣), 03/31/2022 20:18:13
※ 編輯: stanleychou (1.161.105.139 臺灣), 03/31/2022 21:22:07
值我是願意的…..
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