【#年收100萬工程師_為何放棄人人羨慕工作？】
【#他如何在短短6個月_搖身成為坐擁數百間房_年收超過500萬包租公？】
我曾天真以為世界是規律的，我們都應該循規蹈矩；
如今我才發現- 【循規蹈矩者通常不能善終，很多規則實際是經不起推敲，誰越能及早發現這一點，就越能從中佔到先機 。】
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這是我一位同學的真實故事，下面就叫他小光吧！
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小光是七年級中段班、現在也過了30而立之年；
退伍後做了近10年的工程師，由於拼命的個性受到主管青睞，進公司不到五年時，已經來到月入7~8萬的水平、加上年終大概就是「#百萬俱樂部」等級。
在這22K的台灣職場已算頂尖、打趴95%以上年紀差不多的同儕，他身邊許多同事習慣於這樣死板板的打卡上下班生活，就這日復一日、不少人選擇結婚生子，過著上一代長輩認定的「#正常人生」
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去年我們出來小酌敘舊，酒過三巡後、小光苦惱地告訴我，其實他非常不快樂。
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「你應該是我認識的朋友中，最穩定的勝利組，還會有什麼煩惱呢？」
我疑惑的問他，他才跟我娓娓道來他的心路歷程。
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小光說，他嚮往的人生，不是每天被綁死在園區，永遠上下班塞車塞爆，週末假日還時常on call輪班不能放鬆補眠；
然而影響他最深的事情是，今年初某位同事下班途中出車禍，目前在家休養整整8個月還是無法恢復正常上班，這段期間雖然有保險理賠、不至於生計出大問題，但最近歲末年終，他聽到公司主管們在討論，希望能在過年前想辦法將遲遲無法工作又沒有產值的人「技術性弄離開公司」
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由於該同事跟小光感情不錯，小光探望他的時候把這件事情講出來，義憤填膺的說要去找老闆溝通，同事反過來要小光看開點：
「是我很愧疚，醫生說我恢復得不好... 這一年來造成你們這些同事負擔增加真的不好意思，其實我跟人資早就已經談好離職啦！」
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這時徹底讓小光了解，原來為公司付出再多，照樣也可能在「沒有利用價值」的時候被一腳踢開；
身在這片職場上，我們就只是一個工作的機器，不斷的工作、領.薪.水、工作、領.薪.水，就像老鼠在滾輪上跑一樣，只要一時半刻停下來就面臨、想休息一陣子就怕收.入歸零，經濟勢必陷入困境。
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「這樣的工作，這樣的生活，我到底在幹嘛？」小光說。
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最後一根稻草，是他豁然發現他的「退.休計畫」很大的機率會變成泡影；
就在去年他父母、和一大批親人以前當公務員退.休的，退.休.金突然被大砍，幾個月後又傳出他現在月月繳很兇的「勞保」也很可能會在他20年後退.休之前，都還沒領到一毛就宣布.破.產！
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這意味著得要他「#活到老做到老_做到老做到死」啊！
想像一下，你這樣日復一日的拼命、一路拚到60歲時，頭髮斑白、牙齒快咬不動牛排，卻發現根本無法退.休怎麼辦呢？
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很多夢想，年輕的時候不太可能放下一切去達成；
很多想去的國家也不可能在年輕的時候說走就走(特別是男生，社會壓力大)，現在連退.休都遙遙無期，這樣還不夠可悲嗎？
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看透了這個現實，小光不顧家中長輩的反對，下決心來找我學習。
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甚至在當時與他的岳父岳母大吵一架，岳父岳母罵他：「你瘋了嗎？明明有這樣優渥的工作，跑去學什麼房地產？」
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最終他還是抱必死決心來跟我學；
這不是賭氣、也不是衝動，別忘了，小光骨子裡還是個「#超理性工程師」，這是他深思熟慮、認為對自己最好的未來。
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很快他憑著那顆理性的腦袋、驚訝的發現，這比他想像中更輕鬆簡單，他原本以為需要拚個三、五年，沒想到在短短不到半年內，就依照計畫、順利買到了人生第一間在桃園投資的房子，現在他每月就算完全沒有上班，淨收就超過3萬大關，從0開始的第一步、正式開啟了他的「#包租人生」
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掌握這一套方法之後，他因而發現他父母的家族、以及岳父母那邊有許多親戚，在桃園、新竹一帶有很多「又老又破」的公寓，不只很難租出去，就連想壓低租金都只會引來怪怪房客，導致房子常被破壞、要請人協助處理房客的鳥事幾乎等於歸本，因此至少有超過一半的房子目前都放著養蚊子，沒人想碰。
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小光在有了自己第一間房子成功經驗後；
很快就用我教他的方法，順利說服那些長輩們，讓他來全權操作這些原本破爛沒有價值的「#垃圾資產」，複製第一間房的作法，他又只花了不到3個月，就通通化腐朽為神奇，將原本乏人問津的破爛房子、搖身變成租客搶著租的區域熱門物件，至今出租率永遠維持在約96%，目前光1年房租收達600萬以上！
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現在，他已經完全辭去工作，每個月的房租收益都讓他非常滿意，他終於提前完成原本還得爆肝30年都未必能實現的「#超理想生活」
他也因此得到岳父母的尊敬，家族關係變得非常好、原本不認識的親戚竟然都跑來討教，完全體會何謂「#貧居鬧市無人問_富在深山有遠親」的現實。
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上個禮拜，他特地跟我分享(...炫耀)，他正在規劃今年要去克羅埃西亞、西班牙、祕魯等的放個長假，每個月的房租就交給他老婆來協助管理，他說他非常感謝我教他的知識，徹底顛覆了他本來無聊又無奈的人生！
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【我告訴他：#別感謝我_是你的意志力造就現在的成就】
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反觀許多人根本不願意學習、不敢背負著家人的反對、這輩子只會羨慕忌妒加仇.富，寧願把工作時間卡死裝作自己盡力、實際上卻從未付出一分改變的勇氣！
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是他自己的決心，造就了他現在從爆肝工程師、成為人生勝利組的現實！
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最後，小光有一句話讓我印象深刻：
【原來這樣的方法一直存在，只是太少人理解並且願意去做，我在這個產業算是新手，單純因為方法正確有用，所以我一分付出得到更多的收穫；
循規蹈矩在現代只會不能善終， 多數大家認知的規則實際上已經沒有意義，誰越早發現、並面對這一點，就越能從中佔好處！ 】
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我是全台最年.輕.包租公" 羅右宸"
我單親、我沒有富爸爸更沒有任何背景；
但我靠著我獨門「#關鍵方法」，從0開始空手起家、在台灣多數人以為房市最差的時候，達成300間房月月收租，未來30年無論房市好壞，我都照樣穩健收租到老，這就是我追求的穩定踏實！
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【#我可以_小光可以_你當然也可以】
接下來就是你的選擇：
【是要天天上班下班幫老班拼命一輩子，卻發現老闆開始買房當房東、然後再回來收你高額租金，而你連想休息的權利都沒有，活到老工作到老、租金交到死；
或是你也要嘗試著，學習這正確的方式，穩健達成目標、進一步有閒去實踐更多未完成的夢想呢？ 】
如果你想即刻掌握這套方法，
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如：『1987』、『5566』或『9900』皆可，
我會立即把這套最強大的「#小資變成包租公煉金術」線上直播影片傳給你！
車禍 賠 不起 怎麼辦 在 [閒聊] 關於車禍之後的處理方式Q&A - 看板biker 的八卦
本篇節錄於我上一篇的文章內#1Y2COhUz (biker)的一些推文內容做一個總整理還有Q&A
我知道有生活法律版，但是上一篇討論下來其實有很多人還是有一些疑問我就回覆在樓下
本篇就單純做一個總整理。
本人在此聲明，本篇不代表完全的對錯，本篇也只是分享"關於我"個人的一些想法跟"經驗"
也希望要動用私刑的夥伴、動不動就要「以刑逼民」的朋友們能稍作安息一下。
買車無論如何就是要保第三責任險，哪一家都好，如果有能力就加上超額。
至於車體險就是看個人，新車我認為可以保一下，車體險條款就請自己網路上找。
車禍當然要先報警，無論如何就是報警然後自己先拍照片，這個就不再贅述了。
當然有行車紀錄器會更好一些。
Q：我的車被撞了，對方擺爛怎麼辦?
A：先去看對方有沒有第三責任險，當然初判表這些如果你有保險他會幫你跑流程。
屆時就是保險對保險公司的理賠。
那如果沒有的話，就是你的保險公司去跟對方談，談不攏、或者是對方避而不見。
那才要去動用「以刑逼民」把對方硬叫出來當面談。
但是只要雙方都有第三責任險，理賠通常都會在私下就是把事情處理掉。
事後就是賠償方保費加三成，所以第三責任險很重要! 這個要筆記阿各位!!!!
Q：為什麼大家都要「以刑逼民」?
A：因為如果你身體受傷有去治療的證明、診斷證明書就是能提告過失傷害。
對，你沒看錯，受傷就是可以提告過失傷害，屆時會有傳票給你。
傳票給你你要先去哪裡? 你要先去指定的警察局去再做一次筆錄。
當然做完筆錄不會馬上開庭，他們還是會安排時程，這段時間依然可以爭取和解。
如果私底下和解談判破裂兩次了，那基本上對方就是希望去法院跟你當面談。
這時候就是開始等傳票上法院了。
那你不去會怎樣呢? 很簡單~ 就是會被拘提。
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「以刑逼民」只是一種把對方叫出來當面跟你坐下來好好談的工具。
千萬不要以為用「刑法」提告對方對方就會害怕，現在法律Q&A那麼多...
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Q：到了法院我會馬上被判嗎?
A：不會！法官會先傳喚你進去，因為等待的人跟提告的人太多了
一天可能要處理個十來個二十來個，所以法官不會花時間問你問題。
法官還是會希望你先去法院有附屬的調解委員會去談看看，然後你轉頭就安排調解了。
調解委員都是有公信力的，有些是法官退下來的，你可以去看他們需要簽名的卷宗(超多)
Q：那整體大概要多久?
A：要先看你身上的傷好到哪裡了，你要看到好然後在「精神求償」還是人車沒事簡易處理
如果你要走流程就是要看警察局>>公文行到法院在發信給對方，然後法院安排時間開庭
我處理的案例是拖了一年半左右，但是整體從去警察局筆錄到開庭也是三個月後的事情。
Q：提告追訴期多久?
A：六個月內，你六個月之內可以好好跟對方談，你也可以去看醫生準備要求償的資料。
但是並不是要你半年後馬上提告，如果可以還是讓對方用保險賠償就好。
我處理的案例就是先私底下調解第一、第二次失敗，之後就壓線(剩下幾天就過期)提告
你設想你自己撞別人你會希望對方只是小擦傷然後墊價，
對著你開10萬，修理4萬，小擦傷4萬、精神求償2萬嗎?
對方只因你不買單就直接提告，到法院看了單據也是會被砍價的...
Q：提告之前一定要先修車嗎?
A：如果有修車，你可以拍下換下來的料件，去跟對方求償會有說服力一些。
當然你不修車有估價單保險公司也會去現場看車輛，如果不會就是會賠得很乾脆。
當然估價單就是一個能夠含水的部分，這個就希望大家良心而為。
如果你不修車也不影響你的生活起居那當然你可以等賠償到了在修。
急著用就是先修，估價單開好，換下來的料件拍好拍滿，到時候去談和解會更好一些。
其實保險業者他們也是知道說很多人都希望從估價單灌水，然後不修車的人大有人在。
那你想，你換下來的料件只要是車禍受傷的部分，你去跟他求償，保險公司硬砍也無理。
別當保險理賠是吃素的，他們比你我更會算，也不是他們說賠多少就多少。
Q：我0肇責會不會也會被保險理賠砍價?
A：這機率微乎其微，因為保險理賠整體還是會去評估你的傷勢。
一般最低的就是200萬上限的樣子，你要把人撞到要花200萬那真的就嚴重的不行了。
但是你會被砍你就要去看你是不是小擦傷給人家硬灌水。
我舉一個我處理過的案子。
闖紅燈側撞摩托車，對方只有小指擦傷跟其他的地方小挫傷，摩托車也沒受太大的損傷。
開價，修車四萬(估價單)、醫藥費五萬、精神求償三萬共12萬。
在這方面的貓膩就在醫藥費跟精神求償我能動刀去砍就是依照實際的單據理賠。
那對方吵的精神賠償我最多就是在給個幾千塊，對方不滿意提告我就跟我的客戶講要上法院。
因為我理賠還是依照「實際單據」去理賠，你小擦傷故意看到五萬醫藥費。
內容還有手寫的薪資條、骨頭說裂開還在復健，但是當下去看醫生就是小挫傷
照過X光也沒有骨裂... 復健也是找不能開收據的國術館，所以沒辦法當請款證明。
雖然我客戶闖紅燈他該死，問題就是我SOP就是照單據理賠
精神求償、說自己搭車上班我可以酌情補一些給你但是你沒單據給我，我無法對公司交代。
我知道我客戶該死，但是你不可以把你陳年舊傷都算我客戶身上。
最後客戶上法院，渾身發抖快漏尿，我也只能安撫客戶。
然後進去五分鐘法官安排調解委員，賠了七萬塊給對方。
這七萬就是涵蓋了所有醫療單據、估價單、還包了一個大紅包給對方了。
這樣你懂了嗎? 簡單說一句，你能拿多少單據出來就能有幾分話可以說，不是亂灌水就贏。
也不是對方闖紅燈，你0肇責就一定會拿到全部的東西。
Q：那我保險全部保好保滿是不是就無敵星星?
A：不是！因為理賠他也要接很多電話，要處理很多事情，不是只處理你。
你可以保很多保險，只要你本身負擔的起的話。
但是重點就是第三責任險無論如何就是死活都要給我擠出錢保下去 懂嗎?
至少遇到我上面提的Case不會需要掏很多錢出來。
但是你要小心對方如果是貪得無厭的傢伙就還是會有把你的保險全部申請理賠一次的打算
其他份保險規矩怎樣我不知道，假設都是加三成，那你就要想好了。
一份保險三千/年，你保了五份 也就是一萬五，一份加三成就是900 五份就是4500。
這筆錢划不划算，還有你本身負擔的起負擔不起都要考量。
萬一理賠也因為價格過高談判破裂沒辦法幫你出險賠償，你還是會被「以刑逼民」
Q：那我保保險也要上法院，不保保險也要上法院那我保保險是保身體健康的??????
A：你要先有一個概念，保險，只是讓你在遇到事情的時候減少麻煩的保護費跟機制。
例如說今天你不小心撞到人家，你可以讓保險去跑這個流程你等和解書簽名
但是你不保險，對方只要是貪心仔，
要求償又要精神賠償、還要拿紅包的，你就真的會被電話煩死。
如果對方不滿意和解條件又要上法院，你可以去，
保險會幫你賠償這些費用有個合理的價格。
不是去法院就一定不好，有時候上法院反而會有個很好的解決跟合理的答案。
因為你私底下談和解基本上有些人就是會故意漫天喊價，就跟我上面提到的案例一樣。
所以還是那句老話，一切都是憑良心。
而且今天是你撞到人這是「事實」我不管你情緒怎樣去法院當面道歉也是該做的。
對方要的是「錢」跟心理上的「舒服」，你要的是不要再有麻煩。
我這樣講應該不過分吧?
Q：那如果真的最後被判刑怎麼辦?
A：要等判刑要等漫長的時間、調解數次，並且內容是有公信力的才算數。
當然就是像區公所調解、或者是法院附設的調解委員會這種有公信力有紀錄的才算數。
那如果真的被判刑，你要賠償給對方的錢，保險公司都會幫你處理掉。
因為這是你保第三責任險的原因，他幫你解決這沒毛病。
那你被判過失傷害的役科罰金就是你得自己吞下去了，一天一千塊錢。
這個網路上都有相關條文資料可以自己去查閱。
Q：那對方擺爛怎麼辦? 他跟我談折舊欸!
A：這裡可以回去看我上一篇#1Y2COhUz (biker)，底下有很多推文其實都很值得參考。
然後你如果是一台車，條文規定是三年之後折舊價格會一路跟死水一樣就是這樣。
這也是現行法規比較讓人家覺得不公平的部分，這時候你就要去衡量了。
上一篇的案例是，他車停好好的被撞、估價單開38800，肇方擺爛給九千就要打發。
但是他的車已經是13年的GP，如果有第三責任險38800也是會被折舊砍，因為賠償範圍太大。
當然理賠人員爽不爽快其實就是一種運氣成分。
上面那個闖紅燈的案例，理賠其實就很會做人，先讓調解委員砍對方一刀再來談賠償
這樣不會得罪客戶，也對我的公司有個交代，這樣來說就是兩全其美。
而且估價單並不能成為一個「已維修」的事實。
估價我可以對任何事物估價並且灌水，但是維修實際料件價格這就是「事實明確」
你可以上法院要求還原，但是這是曠日廢時。
你就得走我上面說的程序一次又一次，可能要兩三次才會正式開庭。
然後開庭對方如果拿折舊出來你就可以主張還原，那就看你有沒有這個時間跟對方磨。
但是我相信這個案例只要有第三責任險其實問題不會擴大到事主上來PO文求公平。
後記。
台灣的法律正義與否其實跟我一點關係都沒有，但是法律對我來說就是耍賴皮的遊戲。
但是要反思一件事情，大多數的人不也是看自己沒錯就要軟土深掘對方嗎?
認為挖保險公司的錢都不是錢、盡量挖的人大有人在。
所以你說不合理的價格我賠不出來，對方也會說一句「那你給我叫事主賠阿！這他應該的」
那我想問那我保保險的意義在哪裡?
我不就是沒有錢賠償才會去保保險，保障我後續出事情有個人來幫我嗎?
你可以去看那些判例大多數都是不合理的賠償價格，而且精神求償也無法舉證被砍刀的
法律不是保障加害者的但是給賴皮者很大的空間，水能載舟亦能覆舟。
你今天撞別人你當然希望能賠越少越好，那為什麼你被撞你要在任何地方都灌水抬價?
我這樣講很欠嗆沒錯啊！但這是事實啊！
法律從來就不是保障受害者能拿到全額賠償的，
他就只是基於法律條文所說的「事實」給你相對應的「答案」並且無論你接不接受都要吞
因為他是有公權力的！
如果你認為說，他該死，應該賠償全部，不夠就假扣押，強制執行等等等。
告訴你，只要對方領現金，只要對方名下沒有錢在流動，那你強制扣押也只是徒然枉費。
那你說他活該阿，我要爭一口氣，所以我灌水在任何地方他就應該要賠給我啊! 去死啦!
那我就說了嘛，法律本身就不是保障受害者的，
如果他保障受害者，然後每個受害者都像你一樣東灌西灌，那真的是保護嗎? 是嗎?
那反過來想阿，你會想被這樣灌嗎? 我就問你一句，想or不想。
法律從來就是留給賴皮鬼玩的遊戲，也沒有人希望車禍。
不然「康康嘴機車」就不會一直說要「防衛性駕駛」了。
我謹此本篇把我的經驗說出來分享給有任何疑惑跟遇到車禍的朋友能借鑑。
最後再重申一次，本篇僅以個人處理過的案例作為借鑑。
台灣的車禍千奇百怪，當下沒有報警先把第一手先留下來後面很大機率自己會受傷害。
在此祝福所有機車版的版友能夠車運昌隆、出入平安、順風順水。
然後... 太座，原諒我...
刀法我給了，得多少，在你們 - 引言自徐浩峯執導電影《師父》
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喜歡機械的原因是它們不會講謊話，壞了就是壞了。
對機械好，機械就會對你好。
對人好，或許他只當是應該的。不會記得。
更甚至對他好，他對你更不好。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.222.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/biker/M.1644932965.A.090.html
只要你是保同一間公司基本上理賠會去處理。
很多人都很害怕上法院調解怕對方當場發作，你有去過一次就知道他們保證發作。
但是別忘了去那邊都是要"解決"問題的，調解委員更希望把事情在當下解決掉。
這時候就看理賠會不會"幫忙"你了，你當下除了跟對方談，也可以跟理賠談。
只要出事情，一次就划算了，台灣名車很多，重機也不少，
隨便一撞可能對方求償就是十萬打底，真的保護自己也避免麻煩就是要保...
其他的部分可能您就要去請教別人了。
然後我不是理賠專員= =" 別問我比較"專業"的問題 我沒辦法正確地回答你，抱歉。
保險也就只依照單據去走流程而已 一切都很公平，你不公平的地方就覺得你是受害者而已
肇事者有錯所以你就理所當然的把情緒帶入嗎?
法院之所以會被說公平就是他沒在管你的情緒上綱
我上面說了，你要把你的情緒拉好拉滿用灌水的去被砍那也是你的自由。
我只是希望大家都能夠有個圓滿的解決，而不是都要鬧上法院自己覺得自己勞民傷財不值得
你要抱持著這種反正左右我都會被砍那我只好灌好灌滿的心態
那就希望某天事情到你身上的時候你不會覺得挫折就好了...
合理的範圍內基本上保險理賠都會受理他們也沒理由拒絕
我舉的例子都是不合理的，只要你合理為何怕被砍價呢?
因為我走過就覺得其實最終都在那邊爭而已。
我有進入一個案件是真的過失傷害成立，然後對方獅子大開口一千多萬吧
打了四年現在還在繼續... 法律本來就應該被相信的，你相信法律沒錯~
至於我，我不太像保險，我比較像是普通老百姓會遇到問題要怎解決而已。
※ 編輯: yoanzhong (61.227.222.39 臺灣), 02/16/2022 07:39:55
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