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討論買房成本很少討論到裝潢花費？
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589860466.A.4F8.html
買房若是要自住，怎麼可能不花點錢裝潢? 若你購買的是新成屋附裝潢，那可能建案的售價就包含了裝潢的費用，只是建商告訴你是用送的而已。地段貴一點的新成屋，多數就不送裝潢了，多數交屋時都是毛胚屋，更別提當你購買中古屋了，都是得要花上裝潢費用。
至於這裝潢費用嘛，可就真的天差地了。
有人可以簡單油漆，配上每坪一千元的超耐磨地板，就能活得很好。但也有人，堅持要用到最好，不但整間房子要加上毛細管溫控系統，要裝上中央換氣、除濕和空調系統，廚具非Bulthaup不用，衛浴花灑要選用Dornbracht。裝潢有多高級就能有多高級，幾乎永遠看不到天花板。
簡單說一下行情，若你是單純裝潢，而非要重做泥作、重拉水電，通常每坪預算抓個4~6萬，就能擁有還不錯的地板、廚房和浴室。
若是你購買了15年以上的中古屋，建議你還是把水電重新拉過吧。電線一般有其壽命，用了15年的電線雖然看起來沒啥大問題，但隨著當代對電器的需求越來越多，沒有個品質好一點的電線，怕你哪天電器燒壞甚至失火都不知道。泥作、水電、木工、油漆，這些林林總總家一起，通常來說中古屋的裝潢成本，會從每坪7萬開始算，通常10萬就能有相當相當不錯的品質。
如果你很好奇價格的天花板在哪裡，那恐怕你也要有相應的房屋條件。舉例來說，你想裝個漂亮的吊燈，房子沒有3米9、4米2，恐怕也不會太好看。若你想用高級廚具，請問你廚房的走廊夠大嗎? 若你想要用最高級的浴廁洗手台，只留下70公分的寬度絕對是不夠的。因此雖然裝潢的預算沒有上限，但根據房屋條件上的不同，每間屋子確實是存在預算天花板的。
而買房之所以很少討論到裝潢花費。主要是因為手頭緊的人在乎的只有房價，而手頭寬的人即便知道房價高，但只要決定是自住，他們就默認這筆錢是必須的花費。不過嘛，如果你是買來當作資產配置放著，那似乎不裝潢也沒啥奇怪。
不過最後，如果你買了中古屋打算收租渡日。
建議還是重新拉一拉水電吧。
市場、夜市太髒 柯文哲發豪語改革
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1579502526.A.16A.html
柯文哲市長任內，齋主我最讚賞的名言，就是「若在短時間內要了解一座城市，就從傳統市場開始觀察」，而這也的確落實在柯文哲的政策上。柯文哲的確盡速推動了數個傳統市場的改建，包括環南市場、第一果菜批發市場、成功市場、南門市場，以及前陣子才落成完工的大龍市場。
正好於大龍市場改裝完成前夕，齋主我正巧路過。看到這座漂亮的市場，有著最出色的外觀，高聳的大樓也兼融了部分政府組織。門口更有趣的擺起了購物袋出租機，以50元租借購物袋，也供市民朋友只用可重複使用之購物袋買菜回家。
但我真正注意到的是地板。過去政府公立的傳統市場建築，絕大部分都採用地磚。地磚比起磁磚，雖然沒有磁磚美觀，但若論起耐用程度，其壽命可長達十年以上。且於傳統市場這種經常有小型拖車經過的地面上，若採用清脆的磁磚經常會出現問題，因此政府標案的傳統市場，好一點的則採用地磚，差一點的就是磨石子地。
但大龍市場讓我驚訝，因為於內部採用的是超耐磨地板。這種地板的優點明確，價格可以低於地磚五倍，且符合當代審美，因為誠品、IKEA或其他文創商家礙於成本，都會採用這種地面。因此整個市場看起來相當有文青味，雖然不見的人人喜歡，但這種外觀確實有助於提升傳統市場的觀感和地位。
但我心中立即浮現另一問題，那就是超耐磨地板雖然有諸多優點，但這種廉價的超耐磨地板，最大的問題即是不耐水。若看過餐廳採用超耐磨地板，也肯定看過部分地板因為碰水太多太久的緣故，導致最後該塊地板翹起的問題。這就是我的疑問，大龍市場採用的超耐磨地板，肯定不耐用，而且可能兩三年就得重新鋪過，否則依照傳統市場的調性，肯定在幾年內就面目全非。
上週末再次經過大龍市場，雖沒有進入，但看其大門內部的地板，雖不明顯，但已看得出部分地板已經有凹凸不平的問題，想必與傳統市場總是潮濕積水的情況有關。
柯文哲所提的市場及夜市的改革，齋主我甚表贊同，不過我卻更覺得要改善的若只有硬體，恐怕怎樣也無法進步。
不知為什麼，台灣的傳統市場和夜市的地板，總是濕漉漉的。以齋主我個人去過的歐洲和日本市集，雖然經驗不多，但這些市集的地面總是乾燥，卻不知為何台灣就是做不到這點。
台灣攤商有很壞的習慣，總是太依賴清水做清潔。水好像不用錢似的，到處都是水，甚至打烊時還得要從店門潑出完全沒有實質意義的一盆水到路面上。
若不從這些攤商的習慣開始改變，我看硬體怎樣改變都很難。
話說，好像當年馬英九也搞過這種事情，後來建成圓環的大失敗以後，就再也沒人提過了。
超耐磨地板壽命 在 請問木地板有使用年限嗎？ - Mobile01 的八卦
最近開始裝潢自己的音樂工作室，琴房內想使用木地板～想請教各位家裡若有 ... 在台灣當然首推海島型地板，表面材質就看你喜歡超耐磨或是兩百條、三百 ... ... <看更多>
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