贈與房地合一稅的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

#11. 賠售也要繳房地合一稅？ 這個動作讓兒子補稅76萬- 地產天下

賠售交易也要繳房地合一稅？北區國稅局日前公布一例補稅案例，一名父親將1戶1200萬的房屋贈與給兒子，兒子不到1年就以1100萬售出，以為免繳房地合一稅 ...

#12. 個人房屋土地交易所得稅(房地合一)介紹

個人房地合一交易所得分離課稅，不計入綜合所得 ... 應納個人房地合一稅4,500萬元 ... 夫妻贈與. 第1次相互贈與前配偶. 原始取得房地之日. 8 繼承取得之房屋、土地.

#13. 贈與稅、房地合一稅、不動產報稅節稅攻略！丨節稅懶人包丨 ...

合法的方式來告訴你節稅的方法！00:00 精采預告00:23 開場稅務達人阿旺老師01:05 ... 【稅務理財】所得稅、 贈與 稅、 房地合一稅 、不動產報稅節稅攻略！

#14. 房地贈與要小心房地合一稅額差很大 - 翻一番理財網

房地合一 制上路後，房地贈與案件的稅負差很大，如果是一般的贈與案件，持有成本按房屋評定現值及公告土地現值，稅額相當驚人；相對的，如果是夫妻間的 ...

#15. 房地合一新舊制| 嘉威聯合會計師事務所

附帶一提，依照上開104/8/19解釋令，如果A屋符合自住條件，且選擇新制較有利時，小明亦可選擇改按新制課稅。 三、所出售房地係因「配偶贈與」取得. 舉例說明（請見圖3） ...

#16. 房產贈與兒女再出售時，房地合一稅會暴增 - 隨意窩

答：與建商合建後換回的房屋，日後出售有賺錢才需要繳房地合一稅，而且長期持有超過2年在10年以內稅率訂為20％；超過10年稅率訂為15％，以鼓勵長期持有。符合條件的自用 ...

#17. 出售「受遺贈」取得之房地，該如何申報所得稅呢？究應適用房 ...

究應適用房地合一課徵所得稅制或僅按房屋部分之財產交易所... ::: 二、行政救濟Q & A. 共同事項 · 遺產及贈與稅 · 綜合所得稅 ...

#18. 房地合一專區 - 財政部中區國稅局

一.房地合一稅2.0專區 (另開視窗連結至財政部). 二.電子申報 ... 日台財稅字第10504632520號令(個人取得配偶贈與之房屋土地適用房地合一之取得日及成本規定) 【PDF】

#19. 阿公送孫900萬公寓之贈與稅及房地合一稅全盤解構 - 元照

日前有一則新聞，關於「阿公送孫900萬元公寓，贈與稅全免」報導，引發熱議與討論，同時涉及贈與稅及房地合一稅，本文全盤分析、解構並延伸討論之。,‪‪‬‬ ...

#20. 贈與子女不動產沒做「這件事」轉手遭課重稅 - 經濟日報

不動產涉及的稅目繁多，包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產，可能另外涉及贈與稅及遺產稅。

#21. 等房族想賣房兩情況房地合一稅差很多 - 591房屋交易

國稅局表示，民眾若想出售受贈不動產，最主要的差別有兩個，一個是贈與人是否為配偶；二則是贈與人取得不動產的方式。

#22. 夫贈屋給老妻正流行，這些省房地合一稅眉角，你看懂了嗎

用贈與，不僅要繳贈與稅，未來出售該房產計算房地交易所得時，成本是按受贈時的房屋評定現值、土地公告現值算，收入按實際售價計，得出的房地合一稅不低。

#23. 個人房地合一申報實務及案例分享

制土地交易幾無任何租稅負擔。 ○ 納稅義務人透過房地價格安排，壓低房屋. 售價以規避所得稅。

#24. 房地合一後贈與恐難節稅 - 飛雁團隊

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，現用房地贈與後轉手，會比真接給現金，在贈與稅上省很多，即使未來出售贈與房子，由於目前土地免課資本利得稅，在計算財產交易 ...

#25. 房地合一– 房貸：繼承vs 贈與 房地合一2.0稅好重賣贈與房逾 ...

黃先生（化名）今年10月賣出受贈的房子，賣出700萬元，成本主要按受贈時土地公告現值和房屋評定現值計算，所得為…

#26. 個人房地合一新頒函令及申報實務

二親等「買賣」案件，誤認已申報贈與稅無須申報房地合一新制: 贈與稅與房地合一稅課徵目的及範圍不同，應分別辦理申報。 ➢105 年以前繼承土地或建物部分持分， 103 ...

#27. 她5年內賣受贈房產做錯「這件事」...被課重稅200萬！

個人出售2016年1月1日以後受贈取得的房地產，適用房地合一課稅制度，若贈與人不是配偶，則取得成本應以受贈時的房屋評定現值及公告土地現值、按政府 ...

#28. 出售繼承或受贈房地之所得稅問題研析 - 立法院

財產（《所得稅法》第14 條之4 第1 項），茲建議修正《遺產及贈與稅 ... 現值及公告土地現值作為計徵房地合一所得稅之取得價格，以致增加. 不合理的稅賦。

#29. 房地贈與超過每年免稅額度的處理方式｜父母贈與子女房產該 ...

此外，贈與子女的房地產，6 年內不能出售，且須符合自用住宅規定，才能使用房地合一稅的自用住宅優惠稅率，若是在期限屆滿前出售，有可能要負擔高昂的稅賦唷！

#30. 贈與案件試算 - 財政部稅務入口網

房地贈與 應負擔稅負. 地方稅稽徵機關. 土地增值稅〔試算土地增值稅〕 一般用地. 元. 契稅：〔試算契稅〕 ... 贈與稅：〔試算贈與稅〕.

#31. 出售配偶所贈與房地可以夫妻一方原始取得日計算房地合一所得稅

國稅局官員表示，個人將自身的房屋、土地轉贈給配偶，依據《遺產及贈與稅法》第20條規定，這筆財產除了不計入贈與總額外，在申報繳納房地合一稅時，也可以適用較寬鬆的認定 ...

#32. 不動產贈與可用重購退稅破解(時事短評) - 高上公職

(A) 個人出售自住房屋、土地依房地合一課稅制度繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2 年內，重購自住房屋、土地者可以申請退還所納稅額。 (B) 得於重 ...

#33. 房地合一稅4大地雷！漏掉這些眉角小心繳更多！

我國從105年開始實施房地合一稅制，整合土地交易課徵的「土地增值稅」及房屋交易課徵的「所得稅」，讓房地產買賣獲利的課稅方式統一，並依出售房地時，房地的持有期間 ...

#34. 房地合一稅對房產投資人及企業衝擊及因應（房地合一課稅）

自用住宅優惠（房地合一課稅）. a.資格：. 個人與配偶、未成年子女持有，並連續居住滿6年，交易前 ...

#35. 必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 - 中國信託

或者，下一代想要創業去完成夢想時，及時伸出援手或贈與店面，提早讓他們善用資源。 「房地合一稅」開始實施後，房地產開始走向「實價課稅」。2021年7月起適用新規範 ...

#36. [全新] 節稅的布局：搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅

全新品實用書! 所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅， 你一輩子都會用到的稅務知識，本書通通告訴你！ 讓你可以合法的少繳很多稅，甚至一輩子不用繳稅。

#37. 房地合一財政部南區國稅局貼心提醒

房地合一 財政部南區國稅局貼心提醒 · 1.個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住連續滿6年且無出租、供營業或執行業務使用 · 2.課稅所得在400萬元以下免稅；超過400萬 ...

#38. 想留房給子女，該用贈與方式還是繼承好？當心沒注意到這細節 ...

沒想到過戶後，兒子立刻以2,000萬元轉手賣出這棟媽媽贈與他的房子，這時得要再課「房地合一稅」，估算成本要1,000萬元（2,000萬元－1,000萬元），因房屋持 ...

#39. 房地合一新制法令規定及案例介紹 - 基隆市稅務局

房地合一 課徵所得稅新制(1). 104 年6 月24 日修正所得稅法部分條文 ... C. 因配偶贈與所取得的房屋土地： ... 增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦：. ○. 一、依法應 ...

#40. 不動產該生前贈與V.S身後繼承？房地合一稅2.0 - 銀髮一起玩

房地合一稅 2.0. 105 年起，政府為了抑制房地產炒作，根據房子的「持有年限」及「用途」，以房屋及土地出售 ...

#41. 房地合一稅2.0上路，父母贈與現金好?不動產好?哪樣最節稅

房地合一稅 2.0於110/07/01正式上路，以往用贈與不動產與子女最節稅巳不再適用，雖節省贈與稅，但未來子女出售房產時，反而需承擔高額房地合一稅， ...

#42. 個人房地合一稅應如何計算與申報呢? | 稅務文章

個人出售房屋、土地課稅所得，其適用稅率為何? 個人交易因配偶贈與取得的房屋、土地，其原始取得成本應如何認定？ 個人交易新制範圍的房屋、土地， ...

#43. 不動產如何移轉最節稅？附房貸最划算(二) | 信達會計師TIAG

分年贈與不動產的確能節贈與稅,但之後出售時一樣會有綜所稅或房地合一稅較高的問題。 國稅局透過地政系統,一定知道子女受贈時的房屋標準評定價格,而且出售 ...

#44. 贈與稅與遺產稅免稅額提高，移轉房屋給子女應如何規劃?

若為父母實際出售土地給子女，除要繳交契稅外，另視房產取得時間長短另繳房地合一稅，惟可利用「一生一次」或「一生一屋」享土地增值稅優惠稅率。 根據「 ...

#45. 房地合一稅 節稅？你做對了嗎？ - 郭彥廷地政士事務所

前情提要彥廷用2000萬元買了一間房子贈與兒子，彥廷心想：這間房子的土地公告現值及房屋評定現值估計約950萬元，扣掉免稅額220萬元，算一算只須要繳納 ...

#46. 受贈房屋繳土增稅、契稅可抵減房地合一稅- 財經 - 中時新聞網

財政部指出，未來屋主出售適用房地合一稅制的受贈房屋時，可將過去所繳契稅、土增稅款項列為費用減免房地合一稅負。財政部近日發布「台財稅字 ...

#47. 夫妻贈與的房地合一稅的例外規定 - 住哪兒

房地合一稅 持有期間2年~10年課徵所得稅20%(分離課稅)。 · 持有期間是指取得日到交易日的期間。 · 依稅法規定，取得日與交易日原則上都以所有權移轉登記日為準。 · 雖然持有 ...

#48. 【台灣稅務】重稅可破解，不動產贈與又增溫 - 浩富集團

房地合一 上路後，由於以不動產贈與方式移轉財產，日後子女出售會被課重稅，去年全國建物贈與棟數大減逾二成，今年又有回升趨勢。

#49. 【房地合一稅2.0懶人包】申報房地合一稅手把手教學 - 挑選家

房地合一稅 2.0課徵對象納入預售屋，且房地合一稅2.0拉長「短期交易」重稅期。 ... 6.1 房地合一稅2.0常見錯誤1：繼承/贈與取得成本申報錯誤.

#50. 房地合一稅後送房不如送現金 - 理財周刊

舉例來說，如果父母移轉共同持有總價一千萬元的房子贈與給子女，該房子的「房屋評定現值」及「公告土地現值」，經拆算「房地比(一般中古大樓是三：七)」後 ...

#51. 房地登記給子女，除贈與稅負外，也須考量子女日後出售時應納 ...

贈與 稅稅率在贈與淨額2500萬元以下均為10%，而房地交易所得稅除了符合 ... 均高於贈與稅稅率，父母如欲贈與房地給子女，應一併考量子女日後出售房地時 ...

#52. 房地合一稅研議修法對贈與稅影響之研究

朝陽科技大學博碩士論文系統. 詳目顯示. Email地址: 轉寄. 展開. twitter. line · 電子全文. 研究生: 郭淑楨. 研究生(外文):, Shu-Chen Kou. 論文名稱: 房地合一稅研議 ...

#53. 法院判決贈與房地需以現值課稅 - HiNet生活誌

贈與 和買賣皆適用20％～40％土增稅率，但出售自用土地可適用一生一次或一生一屋優惠土增稅率10％。 契稅則是房屋移轉時依照「契價」（房屋標準價格減去 ...

#54. 經濟日報出售配偶贈屋別繳冤枉稅

... 出售時，申報房地合一稅可留意，包括取得時間、取得成本等二項主要課稅 ... 財政部高雄國稅局表示，個人取得配偶贈與的房屋及土地，適用《遺產及 ...

#55. 相關法規及函釋規定 - 財政部賦稅署

房地合一 1.0 · 簡介 · 相關法規及函釋規定 · 懶人包 · 新聞稿 · 常見問答 · 各地區國稅局諮詢窗口 · 相關影音 · 宣導海報.

#56. 想把房子不動產傳承給子女，買賣、贈與和繼承哪種方式較省稅？

首先呢，土地增值稅的部分，完全無法適用百分之10的優惠稅率，萬一是「長期持有的老地主」，土增稅很可能就會非常驚人！ 其次，在房地合一新制上路後， ...

#57. 配偶贈與後交易之房地合一稅問題 - 陽陽與布痞

也就是說，過往取得配偶贈與之房地，出售認定之取得日若以贈與登記日為時點，會被課房地合一稅。後來財政部解釋：「出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶 ...

#58. 個人取得配偶贈與的房屋土地，出售時適用房地合一稅制

財政部高雄國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定之配偶相互贈與之財產不計入贈與總額者，出售時應以配偶間第1次相互 ...

#59. 房地合一後，贈與子女前需釐清的三大問題

毋湯喔～阿伯！你這樣辦理過戶，沒經過任何規劃，小心以後你兒子賣房子繳稅繳不完阿阿阿……」寫到這邊，我們來看看，當客戶委託我們辦理財產給下一代時，我會問些什麼 ...

#60. 房地合一稅成本認列兩模式 - 眾智聯合會計師事務所

繼承或受贈不動產，如無償取得，在申報房地合一稅時，以列報房屋評定現值、公告土地現值兩項成本。國稅局再依照消費者物價指數的變化，讓申報人調整節 ...

#61. 家族股權傳承停看聽－房地合一2.0特定股權交易之影響 - Deloitte

房地合一 2.0新制已於民國110年7月正式上路，除了延長個人不動產短期交易課徵較高稅率之期間外，並將境內營利事業比照個人納入房地合一稅課稅，亦即會依其持有期間之 ...

#62. 富爸媽贊助買房自備款這招快速拿976萬免課稅 - 蘋果日報

報稅季來臨，民間實價網《樂居》分享合法節稅小撇步，像是善用不動產 ... 《樂居》提醒，房地產贈與給子女後，房子賣掉後，將被課徵房地合一稅，假如 ...

#63. 房地合一稅」房地成本扣減方式的探討 以繼承或贈與取得的房 ...

現在以繼承或贈與取得的房地，未來如果再次移轉，反而須繳納更多利得稅，由於當時取得房地的土地現值及房屋評定現值成本遠低於市值，再次移轉卻是以現在的 ...

#64. 當不動產傳承遇到房地合一2.0，小心稅負加倍奉還

三年前，王員外興起將財富送給兩個兒子大牛跟二牛，他先贈與3億元的現金給大牛，之後又贈與3億元位在台北市的豪宅給二牛。王員外向台北國稅局申報贈與 ...

#65. 住展房屋網／法院判決贈與房地需以現值課稅 - 三立新聞

民眾與他人訂定房地贈與契約，倘若出現法律糾紛，經判決確定後，贈與稅究竟該如何計算？財政部台北國稅局表示，只要經法院判決贈與人（送出財產者）需 ...

#66. 房地合一稅上路後房產節稅觀念改變 - 永慶房屋

去年全台贈與移轉量大減近三成現金贈與再購屋節稅效益優於贈與或繼承SARS事件影響2006年全台房產贈與量最低約1.9萬戶2014年推動囤房稅贈與移轉量新 ...

#67. 房地合一所得稅對市場之影響 - 臺北地政

我國現行廣義的不動產稅制，包括：持有稅之地價稅、房屋稅及交易稅性質之土地增值稅、契稅、印花稅、營...

#68. 專家教眉角／送房或送錢哪一種划算？ - 大東地產

不是自用住宅或未持有超過10年，房地合一稅率都是20％起跳，通常會高於贈與稅稅率。 從稅基來看，贈與不動產是依公告現值及房屋評定價格核課贈與稅，比實 ...

#69. 贈與稅是什麼？免稅額多少？2022最完整的贈與稅懶人包

但若是短期內子女要將房產出售，因會被課徵高額房地合一稅，則不一定較為節稅。 舉例來說：. 陳先生有1,500萬想要一次性贈與給子女，有給現金及買房產二個 ...

#70. 王進祥- 茲針對108年06月03日發表案例及解析(同小標)，因 ...

【父母子女過戶財產常生之盲點(六)】 (小心繼承或贈與後出售之房地合一稅) Q.案例： 一、媽媽106年自法拍市場買入一房子，以1200萬元拍定。公告現值及房屋課稅現值 ...

#71. 又擔心日後的房地合一稅，如何合法節稅？PART 2－蘇家宏律師

小華的爸爸媽媽想把他們在100年買的房產（市價2000萬，公告地價現值1000萬元）贈與給他，贈與稅要繳78萬元（1000-220=780，10%稅率=78）之後，又怕未來 ...

#72. 注意這個細節，房產稅省五倍！ #房產稅#房地合一稅#土地增值 ...

房產稅# 房地合一稅 #土地增值稅# 贈與 稅#遺產稅#綜合所得稅#包租公」。 ... 成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。

#73. 分析因【夫妻贈與】取得不動產，日後出售時所應適用的房地 ...

出售時應以配偶間第一次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日，據以 ... 的房地交易所得稅前項所述取得日在105.01.01以後，則適用新制的房地合一稅，持有 ...

#74. 房地合一稅的持有期間怎麼算？ - Vince帶路尋好房

不過，你如果買的是預售屋，在還沒交屋前就轉手賣掉，那你的持有期間就是以簽約日期來計算了。 另外，若是你賣的是因為繼承、受遺贈或是配偶贈與的不動產 ...

#75. 【懶人包】房屋贈與稅是什麼？房屋贈與稅試算、節稅及計算方法

贈與 稅簡單來說是指在一年內贈與他人財產總值超過免稅額（ NT$ 244萬）時，需向國稅 ... 但如果子女受贈後短期有出售房子的規劃，則要考慮會衍生高額房地合一稅的課徵 ...

#76. 父母給房買賣、贈與差在哪 - 霈昇聯合會計師事務所

官員表示，以買賣形式移轉，就不用繳納贈與稅，但是爸爸記得要依據房屋屬性，報繳房地合一稅或於綜合所得稅申報。 最後，官員也特別提醒，如果兒子 ...

#77. 房地合一稅申報取得房屋、土地原因不同，可減除成本亦不同。

三、配偶贈與取得之房屋、土地者，如配偶自第三人出價取得者，則減除配偶間第1次相互贈與前之原始取得成本；如配偶原自第三人繼承或受贈者，則減除繼承時 ...

#78. 房地合一稅、遺產稅好貴，房子該如何移轉給兒女？4種轉移方式

以贈與轉移房產會拉低取得成本 ... 楊建華指出，房地合一實施前，申報房屋交易所得有下列3 種方式：. ①核實認定法＝（房屋售價－取得成本－相關費用）× ...

#79. 淺談房地合一稅對房地遺贈的影響

廖述忠會計師. 請問會計師我想把房屋及土地贈與给子女，聽說可以節省税負，對嗎？ 對啊！有下列的優點: 1. 贈與稅係以土地公告現值及房屋評定現值為稅 ...

#80. 贈與賣房繳什麼稅？ | 房事QA | 賣厝阿明NEWS

因為兩種稅之間的百分比級距差異，若是你在短期內出售，可能會有省下小額贈與稅，卻多了高額房地合一稅的狀況。 以下就讓我來說明一番台灣萬萬稅，賣房屋 ...

#81. 房地合一出售受贈房地課稅所得如何計算？ - MyGoNews

納稅義務人以房屋抵繳遺產稅，因非屬契稅條例第2條規定「不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權」應申報繳納契稅之範圍，該抵繳房屋於 ...

#82. 房產傳承，税該怎麼辦？ - 康健雜誌

在房地合一稅上路後，父母親贈與給小孩的房產若要出售時，因為小孩是贈與取得，取得成本的計算需用父母親贈與時的現值計算，可能會被課到很多的房地合 ...

#83. 如何節省房地合一稅?? - PressPlay

一般來說，「房地合一稅」是指在105後取得(包含買賣或是贈與取得)不動產，在出售不動產後之課徵所得稅，因為包含土地及房屋所得合併課稅，所以一般較 ...

#84. 贈與賣房繳什麼稅？ - Knowhouse 預售屋

因為兩種稅之間的百分比級距差異，若是你在短期內出售，可能會有省下小額贈與稅，卻多了高額房地合一稅的狀況。 以下就讓我來說明一番台灣萬萬稅，賣房屋 ...

#85. 賣掉配偶贈與房房地合一稅怎麼繳? | PHEW!好險網

房地合一稅 承認「夫妻一體」。一對夫妻在105年買進一棟房子，登記在老公名下，隔年轉登記在老婆名下，又隔一年把房子賣掉。老婆持有房屋時間一年多， ...

#86. 出售配偶贈與房屋適用房地合一怎計算持有期間？ - 蕃新聞

好房網News記者林和謙／台北報導 2016年1月1日房地合一稅1.0實施，預計今（2021）年7月初房地合一稅2.0版將上路，有民眾詢問，個人取得配偶贈與的 ...

#87. 房地合一稅以後： 如何善用贈與稅及優惠稅率？！ - 樂屋網

俗話說，『有土斯有財』。父母把財產送給子女，最主要有現金贈與、不動產贈與兩種方式，其中採不動產贈與，因贈與稅以房子的公告價值計稅， ...

#88. 贈與房產能節稅? 房地合一上路後未來用途是關鍵 - Newtalk新聞

贈與 房產能節稅? 房地合一上路後未來用途是關鍵 · 將不動產贈與子女，是父母除了傳承財富之外，更是常見的節稅方式。 · 稅法規定，不動產贈與是將土地與房屋 ...

#89. 賣房沒賺錢還是要報稅？搞懂「房地合一稅」5大誤解不怕補稅 ...

在2016年1月1日實施房地合一稅制前的「舊制」，出售土地是免納所得稅的〈另行申報土地增值稅〉，房屋則是採核實認定，即按照出售時房屋評定現值去計算交易 ...

#90. 老公繼承老婆房，賣房時自認小賺，國稅局卻說他獲利511萬

如果這是一件夫妻贈與案，老公賣的是老婆贈與的房地，就可以用老婆的買進價申報成本，百萬 ... 「胡先生可以選擇適用房地合一稅制，或者適用舊制。

#91. 送房給小孩省70萬贈與稅「知識貧乏」變繳315萬- 民視新聞網

記者蔡佩蓉／台北報導現在愈來愈不流行送房給小孩，因為可能會遇到「省了贈與稅、賠了房地合一稅」的狀況。根據內政部資料，2020年贈與棟數為4萬3759 ...

#92. [房地合一稅]夫妻贈與放寬解釋賣地省百萬房地合一稅

另外一個大幅放寬的是配偶自第三人以「市場價格取得」房地，夫妻間贈與後轉售，則市價可認列爲原始取得成本，並非以遠低於市價的土地公告現值當作成本，也 ...

#93. 當心，父母將房地產贈與子女再出售，房地合一稅額會暴增喔

由於房地合一稅的是以實價概念課稅，拿你賣房地產賺的價差金額來課稅，也就是「實際賣價」扣掉「相關取得成本」之後再乘上「稅率」當作課徵的稅額。如果 ...

#94. 房子“送”還是“賣”給兒女好？4種轉移方式，選錯多付158萬台幣

為了讓孩子安居樂業，很多長輩會以贈與方式轉移房產給子女，但房地合一制上路後，由於稅基計算方式不同，將來賣屋時，子女可能面臨高額稅金。

#95. 將房子送下一代國稅局解惑：要考慮贈與稅和房地合一稅

二、以贈與方式移轉：如採用贈與方式移轉房地給兒子，須申報繳納贈與稅，贈與金額是以土地公告現值及房屋評定現值為準，且因贈與人每年有220萬元免稅額， ...

#96. 出售配偶贈與的不動產，申報房地合一所得稅可減除哪些項目?

財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交 ...

#97. 贈與再賣屋反而稅金繳更多？夫妻不動產節稅從寬認定了

△現在夫妻贈與房子、再出售，只要條件符合舊制，就可以免課房地合一稅。 問題是：在房地合一稅制還沒實施之前，丈夫贈與妻子的這棟房子就算出售，也不必 ...

#98. 房地合一稅新制

105年起實施房地合一課徵所得稅制度，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵 ...

#99. 房地合一稅贈與

想要把房產移轉給子女，怎麼做最能節稅？. 根據「遺產及贈與稅法」規定，遺產及贈與金額的計算，土地房地合一稅已實行4年，繼承、配偶贈屋，要怎麼「稅」 ...