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【好房網專欄】糾紛潮真的一直來，我希望都去提告跟找媒體踢爆，這些爛建商就是看準你不想生事、怕房價跌更慘，一再的欺壓小白投資客跟善良自住客，收買管委會並完成第一次公設點交，而不知情的下一個買家，就繼續再上當。
高雄的雄崗建設又被爆料，說咖啡交誼廳變成擺一台小小咖啡機，擺明欺負住戶，希望管委會挺住，要不然萬一以後電梯變成大怒神，是要找誰算帳去。
難道只有善良的會被欺負？對，在房地產的世界裡，溫良恭儉沒人會鳥，只能張牙舞爪的保衛自己本來就該有的權益，你以為上市櫃建商應該比較有良心，你以為一年蓋一萬戶就一定有經驗，可是，實際上這些建商都在比爛，而政府不敢管。
不然你就要當建商的大戶，一次買個一百戶那種，你的話他都會聽，你想退戶他也會一毛不扣，但前提是你得當個一段時間的火山孝子，讓建商賺個夠。
真是爛貨一堆。買個房子真不輕鬆，沒有一家是可以從頭到尾輕鬆信任的。
《文茜的世界周報》
【大陸早年一胎化政策 亟需勞動力的農村重男輕女 造成今天嚴重性別失衡問題 農村青年到處借錢”買”個老婆好過年 但沒有感情基礎婚姻 也衍生出更多社會問題 閃婚.閃離甚至社會案件層出不窮】
進入臘月，甘肅正寧縣的縣城大集，是一年中最紅火的時候，但這兒看不到買賣的東西，而是當地人所說的「人市」，未婚男女，找對象的地方。
「(人市)聽起來這個名子好像不太好聽喔，是的，聽起來不好聽，按道理來講，找對象不應該是，就是女孩子，男孩子都應該見面，見面都是人家女孩子現在都待在家裡，然後我們自己叫車到她們家裡去，」央視主持人 vs. 正寧縣未婚男。
「你看有沒有年齡大些的，24.25歲的，給聯繫一下，要不你，把我號碼記下，我估計你連我的號碼都抹了，」正寧縣未婚男路喜剛。
「人市」在大陸西北農村，已存在多年，那些記號碼的老年人，是專業媒人，小夥子們得巴結著他們，因為在這兒要找個對象，不是件容易的事，「首先去就給他們先把菸發著，火點著，然後給他們說著嘛 (有求於他)，對，肯定的，必須的，」正寧縣未婚男龐建龍說。
「人市」並不是一年四季都有，只在農曆的11月，臘月才會出現，因為這個時候外出打工的年輕人陸續返鄉，龐建龍和路喜剛倆，就希望利用這時間，定下親事，而今年已經是龐建龍第三年，到人市裡求這些媒人了。
「我跟你說，我現在就說是，不管人家女的怎麼樣，只要頭腦，頭腦沒啥問題，沒啥大的毛病，就是只要人家能行，我就能行，就是有些腦子的問題，不敢要，」龐建龍說。
龐建龍的父親，在市集的另一頭擺水果攤，到了含飴弄孫的年紀，但兒子都還沒找到對象，他也相當無奈，「現在娶個媳婦回來，像今年這情況，得二十四.五萬(人民幣)，像農村一年能收入多少，擺攤生意再好，賺的也就是兩.三萬塊錢，還是生意好的，」龐建龍父親說。
在「人市」裡，來給孩子找對象的家長不少，大家都在談論著節節上漲的聘金，他們更習慣用「買」「賣」，來形容現在孩子的親事，「2011年是6萬至7萬，2012年就是10萬，今年是14萬到15萬彩禮(聘金)，(因為)沒女娃，沒有錢買不著女娃，你幹嘛用「買」這個字啊，這習慣啦，風俗習慣就是買賣，現在都講彩禮(聘金)，只要你有女娃，你張嘴，你要多少錢給你多少錢，都成這樣了，」央視記者 vs. 正寧縣民眾。
村裡另一頭正辦著喜事，新郎倌的娘哭啊，除了是感動兒子終於娶了，還有，給媳婦的聘金全是借來的，辦場婚事，欠了一屁股債，新郎倌的姑爹，就借了5萬塊，「給了5萬嘛，那沒辦法，這就是農村，比如說你給孩子娶媳婦，沒錢，你的親戚必須給你，要借，必須借啊，必須借，只要把媳婦能娶上，到後來，遲早還都行，那沒辦法嘛，」正寧縣村民說。
在當地結婚，除了聘金，按風俗，男方還要給女方父母，衣服錢，針線錢，給新娘買首飾的錢，媒人的介紹費，甚至登記，還要有「登婚錢」，在這年人均收入4000多人民幣的小鎮，結個婚得花上二.三十萬。
「重男輕女 (重男輕女)，計劃生育重男輕女，五個男娃佔一個女的，」正寧縣民眾說。1980年代後，根本原因在這裡。
大陸嚴格的計劃生育政策，讓需要勞動力的大多數農村夫婦，都只想要生個男孩，只要生女的，要不往外送，狠心點的，還有往山溝裡丟的。
「像我們這個年齡階段，那時候都是重男輕女，基本上就是說，計劃生育那時候也搞得嚴嘛，然後就是生了女孩子，有的都抱出去了，送給別人，要嘛給丟掉了，(是不是每家至少會有一個男孩 是這樣嗎)，嗯，是，對，」龐建龍說。
而龐建龍的表妹，是村子裡僅存不多的女孩，小時候老被爸媽怨著，現在可真的成了掌上明珠了，「我們這裡有一個說法你知道嘛，就是整個甘肅可能都是這樣的，就是說，你孩子你要是，女方家裡直接不要彩禮的話，所有的人都會說你不值錢，別人也會看不起你，知道吧，」龐建龍的表妹說。
而在人市裡找對象，談好「價碼」後，一兩天內「閃婚」的都算正常，但錢換來，沒有感情基礎的婚姻，「閃婚」後「閃離」，在農村裡更司空見慣，「(那就都是非常年輕 剛結了婚就離)，我們這第一次回門(娘家)是三天，有時回門(娘家)就走了，」甘肅正寧縣法院庭長張小軍說。
同時和聘金節節上漲的，還有當地飆升的離婚率，正寧法院的法官張小軍說，去年五百多起的離婚訴訟，大多是男方要追討聘金的，而因聘金的糾紛，近年來親家變冤家的案件也不少，上個月一起四人的滅門血案，就是男方要不回聘金，把老丈人全家給殺了。
「我覺得再這樣的話，男孩子都娶不起了，(誰能來改變這個事呢)，挺難的我覺得，」龐建龍的表妹說。
「那大家會覺得這種風氣正常嗎，不正常沒法子嘛，不正常沒辦法，」正寧縣民眾說。這是大陸實行計劃生育政策，三十多年後的人倫悲劇，即便如此，在窮農村裡，更多人家為了娶門媳婦，仍在四處籌錢。
很多網友說
民法不是規定口頭也可以成立合約？
為什麼鍾明軒這個事情沒有成立合約？
嗯這個要看情況而定，
像日常生活中的交易，
比如到7-11買東西，
你拿了飲料結帳，店員幫你掃描一下，
連「講話」都不用，就成立買賣合約了，
這個買賣合約的必要的點，
什麼物品？多少錢？都很特定，
你要買的就是你拿的物品，價錢也很明確，
那當然可以成立合約。
可是商業合作案件，就不是這樣，
一般都會有書面合約，
如果沒有，一旦有糾紛，
上法院的話，主張合約成立的人，
就要證明「合約關係存在」，
法院也會針對「雙方對於必要之點有沒有達成共識」
作審查，通常是會比較嚴格審查的，
那主張合約成立的人，就會比較辛苦。
以配音這種事情來說，
通常會約定這些事情：
1.勞務提供方式，
配音員怎麼提供勞務？
什麼時候完成工作？
電影公司怎麼審查、驗收？
都需要明確規定。
每個人聲線不一樣，
正式錄之前通常會有試錄音，
看看你是不是適合這個角色，
就算通過了，公司決定就是你了，
那你提供的服務是否ok？
也是公司要確認的。
2. 報酬多少？怎麼給錢？
如果試了很多次，公司還不滿意，
那就有換人的可能，
碰到這種情況時，
你前面提供了服務，報酬要怎麼算？
也是要規定清楚的。
3.著作財產權歸誰？
影音作品一定會約定這個，
說你的配音結果屬於電影公司，
以後他們怎麼賣電影，跟你沒關係，
不然以後發生糾紛，電影公司會很麻煩。
4.配音員要不要配合宣傳？
如果找網紅（素人配音員）合作，
通常是看上對方人氣，
那就會要求網紅要配合宣傳活動，
那宣傳活動要配合幾場？車馬費怎麼算？
也要約定清楚。
5.保密協議，
電影宣傳是一系列行銷活動，
是一個團隊活動，
在什麼時候要做什麼事情，
有它的步調，
那公司就不會希望在他們沒預期的情況下，
被網紅洩露出去，
所以會有保密協議的約定。
以上是配音員工作通常會碰到的，
1-3點我認為是必要的點，
這不是公司說要不要來配音，你說好，
就有辦法成立合約的。
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