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【全台首播！高希均與年輕人有約：面對買房議題，年輕人該如何面對？】
「許多人年輕人都感嘆買不起房子！你覺得台灣房價太高嗎？年輕人又該具備哪些正確心態才能順利買房呢？來聽聽高希均教授的精闢觀點！」
精采影音第二發！本集《遠見》特別蒐集了年輕世代最關注的「房價議題」及年輕人該如何建立正確的買房心態！邀請遠見．天下文化事業群創辦人兼董事長高希均教授，他將以最中肯、充滿建設性的建議，提供年輕人建言。
◎「遠見華人精英論壇」影音名人單元將於每週一下午一點全球首播。《遠見》每月製作精彩影音節目，將提供讀者嶄新的影音閱讀體驗。
◎〉下集預告：【年輕人該如何改變社會？】
（播出時間：2015/8/17（一）歡迎準時收看！）
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#年輕人 #華人精英論壇 #高希均 #買房 #房價 #有殼族
<爽報>房價十年漲三倍 有屋者護房價
寫了一段話：「從我十八年前市調以來，某地的行情從每坪25萬直奔現在的每坪60萬元，當地人如果此時想買房，只會吐血。」媒體長官斥說這是現況，有房的人看到這種情況只會開心，沒房的人那是她們自己不買、不努力。我當下並沒有翻臉，因為他自己今年買房，心態從過去的厭惡高房價，瞬間變成護房價，更覺得房價漲，是進步繁榮的象徵。
並不是多數人都有房，房價十年來漲三倍，實質薪資十年來反倒退，有房者自然想護住房價，但不能認定房價永遠不能跌，這是個扭曲的心態，也完全沒有顧及到半數受薪階級，月薪不到三萬元的慘狀。
http://feed.s-d.tw/web/20141013/#16/z
150226東森 不怕買氣縮 329檔期推案爆量3300億
影片網址→http://youtu.be/hQLOIposSXE
感謝記者 蕭涵 于家豪 的採訪，房價漲幅跟交易量增減根本就是兩回事，房價漲不代表成交量就會好，房價跌也不代表成交量就一定差。
去年房市不好主因有2，1.選舉年。2.政府打房，房地合一稅前景不明。
買方雖然觀望導致沒有成交量，但是從各大房仲相關的網站瀏覽量(591/好房網/房仲官網)數據顯示，雖然買方沒有出手，不過卻仍持續搜尋房子，關心房市，代表買方是有的，只是在ㄍㄧㄣ。
也因為去年2014年房市景氣不明，到現在房地合一稅應該大勢底定，買方忍了一年不買房，建商原本去年的許多推案，也都順延後到2015年，是也該到了推案爆量的地步了。
至於為何推案主攻雙北地區，當然還是基於鎖定都會區，人口稠密的地方，比較不會有下跌的風險，現在的買房心態，不求上漲，但求抗通膨/保值，重質(單價)不重量(坪數空間)，買方心態如此，建商當然順勢推案主攻雙北地區囉~
以下是新聞報導……↓
喝咖啡看房子，建商聯手咖啡業者搶看房商機，但台經院最新預期房市交易量從去年底開始走跌，房價預估面臨3~5年整理期。
房價跌等於是拉長下標時間，看在投資客眼裡，乾脆只租不賣。
但房價恐出現盤整現象，即將到來的329檔期，建商合計北台灣、台中、高雄估計有3300億，總推案量，房價下跌消息，影響房市買賣恐怕有限。
房仲業者 陳泰源：有所謂的房地合一稅的政策不明朗的關係，這些不明朗的狀況都已經過去了，也ㄍㄧㄣ了一年不買房子了，你也總該買了。
房地合一稅拍板輕放，建商回防雙北市，已成大趨勢，不少買家從觀望轉為下標。
但想趁房價跌買房，房貸利率飆漲，恐怕讓買家下不了手，央行公布五大行庫新承作放款，房貸款加權平均利率連2升，飆上1.985%，推升房貸利率，創下6年新高，買氣要回溫恐怕還要再等等。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86661310
( 建議多多不用看此篇)有感於板上太多人在問,買房價格問題,想說寫一篇讓想買房的人觀念升級一下,現在部分買方大都是30左右的年輕人或非投資者的自住客 ... ... <看更多>
房地產#換屋#購屋觀念#重劃區#新建案#新婚房#學區房#土地增值稅#房地合一稅想要買屋的你，是不是聽到屋況好免整理就心動了呢?也聽說過周遭環境不重要 ... ... <看更多>
買房心態 在 Re: [請益] 買房的心態- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
1較好
因為永遠存不到所謂的頭期款
你有200萬你會想要找300萬頭期款的房子 而你要存400萬時才敢下手
這時搞不好你本來200萬可處理的房子已經漲到要400萬頭期款了
基本上大部分人 買完房子大概手頭上都剩不多錢
日子注定要苦一陣子了
10-20萬也還足夠 就家具不要買太齊 舊的能用就好
反正薪水穩定的話 就算剩5萬 反正現在都可以刷卡 有啥好怕的
如果後面有家人可靠 不一定是贊助錢 光是可以給你一碗飯吃 幫你帶帶便當
這樣就非常可靠了
※ 引述《AccurateIce (AccurateIce)》之銘言：
: 本身工作性質穩定(不怕被火)，只要不換工作，收入多寡是可以估算出來的
: 預計以未來30年總收入的1/3當買房目標價
: 最近開始看新北市的房屋，實在是被價格驚艷到了
: 目前有兩種思維方式在考慮買房
: 1.看到喜歡的就買，現階段需要投入目前大部分資金，手邊大概只剩10-20萬，生活比較
: 苦一點。(心態：好的物件不等人，終究要買趁早快買)
: 2.先存錢，等錢足夠支應房屋頭期款且還有剩餘100萬資金，生活不怕發生意外。(心態：
: 錢存夠好安心，不怕突發狀況)
: 考慮通膨、未來房價漲跌、預算固定(就是1/3薪水)等等因素，請問哪種心態比較正確?
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人活一輩子,也不過就是想找個能陪著自己一輩子的老伴而已
我的她,你在哪裡
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by oberstein
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