華固 中和左岸新案案名確定為「華固月光」，感覺應該是跟江翠北的華固月河規劃類似。 將考慮採「不二價」銷售，售價透明一些是好事，但希望開價不要太高啊！ ... <看更多>
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華固月光中和 在 [請益] 中和左岸 - PTT 熱門文章Hito 的八卦
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不像其他種半吊子水岸宅，中和左岸前方沒有高架橋， 你有興趣的豐河甚至 ... 豐河旁邊的空地，華固會蓋「華固月光」，聽說一坪會開70萬，華固第一例的 ... ... <看更多>
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華固月光中和 在 [請益] 廠辦對周邊住宅是加分或嫌悪呢？ | PTT 問答 的八卦
回到主題，華固的中和廠辦案，對左岸住宅群， 是加分或是嫌悪設施呢？ ... 8 F →Freighter: 華固要在遠雄豐河旁邊蓋水岸宅華固月光，應該不會蓋傳 ... ... <看更多>
華固月光中和 在 Re: [買/新北/中和] 遠雄左岸2房- PTT看板home-sale - 乾飯人 的八卦
3.遠雄casa ，完銷。 4.遠雄百富，建商剩不面河的42坪四、五戶。 之後要買中和左岸，可能得找仲介買，建商沒貨了，或等今年華固月光開案。 ... <看更多>
華固月光中和 在 Tag: 華固月光mobile01 - 新北社區住宅 的八卦
華固月光 ptt,華固月光樂居,華固中和左岸,華固得月,華固得月價格,華固得月討論,華固月光新聯陽,中和左岸mobile01. ... <看更多>
華固月光中和 在 Tag: 華固月光mobile01 - 新北社區住宅 的八卦
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華固月光中和 在 [請益] 中和左岸- 看板home-sale - PTT職涯區 的八卦
最近疫情趨緩去中和左岸重劃區看了房子覺得遠雄百富的規劃不錯全棟SRC 全棟外觀石材河岸第一 ... 華固月光如果真的比遠雄貴，這樣開賣後遠雄不就更難. ... <看更多>
華固月光中和 在 Re: [請益] 中和左岸 - PTT評價 的八卦
中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了算發展了九年了 ... 華固月光(豐河旁邊) ... 左右43坪，格局比想像中好，當天水位頗高沒有沙洲外露， ... <看更多>
華固月光中和 在 [請益] 中和左岸- home-sale 的八卦
[請益]中和左岸@home-sale，共有62則留言，31人參與討論，28推1噓33→， ... 38 F → chrispherd: 華固月光如果真的比遠雄貴，這樣開賣後遠雄不就更難 ... ... <看更多>
華固月光中和 在 標籤: 華固月光mobile01 - 建築師開業登記資訊 的八卦
事務所名稱:宏景聯合建築師事務所; 開業證號:工師業字第B001928-02號; 所在城市:台北市; 所在區域:松山區; 詳細地址:民權東路3段181號8樓; 建築師名稱:李金旺. ... <看更多>
華固月光中和 在 Re: [請益] 中和左岸- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
: 中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了 算發展了九年了
: 我也來分享一下我的幾點看法好了
: 1.街廓舒服 人行道沒有停機車 不需與車爭道 這點是舊市區無法提供的
: 2.這個重劃區在以前買在5x甚至6x真的是賠爽爽因為都是大坪數，實價登錄都看得到
: 但是以目前低樓層非面河可以4x入手的價位 不敢說漲但是未來要賠售很難
: 3.順應潮流 推出中小坪數未來有更多的人口遷入：百富、casa、豐河 總共約1000戶
: 4.環狀線 進台北市都要轉乘 但是至少還有大眾運輸
: 有直達中原站的木棧道約5分鐘 萬大線在2025通車後也更加方便
: 5.遠雄左岸橋 直達對面河濱公園 假日或平日晚上走走心情開闊
: 6.目前看得到的重大建設 (歡迎對左岸熟悉的板友指教)
: a.華固月光 (豐河旁邊)
: b.華固商辦 (casa對面)
: c.橋和站 冠德 環球百貨 (costco旁邊)
: d.國泰三井開發案 預計四棟住商大樓(33樓高)
: e.新美齊中原站共構案
: 六大建設公司都要來開發了
:
: 缺點
: 1.隔著中原街就是工業區
: 2.純住宅區 是優點也是缺點 生活機能欠佳
: 3.環狀線目前半殘 還沒完全通車 不太好用
: 4.風水問題 有人說是反弓煞 這年代還有人信風水?
: 結論
: 沒有十全十美的房子 只有適合自己的房子
: 如果沒有以上的缺點 價格就超出自己的守備範圍了
: 加上這邊未來的發展 蠻看好這一區的
:
看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重
劃區預售屋的案子，被開價嚇到吃手手。
(問了某二重右岸預售高樓層水岸宅，一坪比幾個月前
貴了十幾萬，接待中心說：不好意思，這兩個月我們一共
調了六次價了)
接著坐捷運環狀線到中原站，看看遠雄左岸。
首先，環狀線比不上高運量綠線、藍線和紅線，但乘車感
受大贏木柵線。
中原溝木棧道，google一下品質，本來不抱期待，但試走比
想像中寬敞乾淨，而且很短，一下子就走進左岸重劃區。
撇開生活機能是0外，街道寬闊乾淨，走在社區非常舒服。
鎖定水岸宅，所以CASA先跳過不看，只看百富和豐河，
百富SRC結構，豐河RC結構。
先看豐河，近期網路很紅，好幾個開箱Youtube短片，面河
三戶，一層九戶三支電梯，左右戶43坪，中間31坪。
中間小坪數說完銷了不給看，看實登，高樓層成交64~65萬，
(偉哉中和水岸威能，嚇到吃手手)
左右43坪，格局比想像中好，當天水位頗高沒有沙洲外露，
從左岸看台北市的開闊河景和市景，且前面沒有高架橋，很
有氣勢且美麗。三樓可以直接騎腳踏車到河濱公園。
缺點：是1.旁邊是抽水站、2.九戶用三支電梯太擠、3.公設項目
不夠豐富、4.生活機能0。
再看最近mobile01被負評一波的百富，網路找不太到開箱Youtube
影片，只有遠雄自己的宣傳片。
分ABC三棟，A棟有臨路退縮，前面沒有高架橋，主要公設項目和櫃
檯都在A棟，所以A棟比BC棟貴上不少。
面河四戶，一層六戶三支電梯，左右戶58坪，中間31坪。
和豐河一樣，中間小坪數說完銷了不給看。看實登，高樓層似乎成
交單價比豐河低??(疑惑~SRC賣輸RC，豪宅設定賣輸年輕族群設定，
這種價格倒掛很奇怪...)
只給看58坪的，室內不贅述了，這樣的坪數很好隔間。亮點是從來
沒看過這麼美的河景呀。可能是陽台比較大，河景比豐河43坪的壯
闊許多，非常吸引人。
優點：公設豐富，電梯六戶用三支，SRC，無敵河景，A棟退縮且無
高架橋。
缺點：總價高，帶看人員姿態高，生活機能是0。
再開車去江翠北DE區，和二重疏洪道重劃區看看，
中和左岸已經蓋得差不多，不用忍受工地狀態數年，而且你看其他
重劃區狂漲，左岸幾年前的芭樂價也跌到快比其他重劃區低了。
撇開河景贏二重和江翠北，造鎮的舒適度比江翠北和二重疏洪道好
上不少，且大部分建案前面沒有高架橋。(江翠北、二重有高架橋攔
腰煞，中和左岸反弓煞，覺得反弓煞比較不影響生活品質)
參觀心得：
如果想住新大樓、大車位的人，中和左岸現在是個CP值蠻高的選擇。
當然如果你以置產為考量，保值為考量，未來性為考量。
我覺得還是台北市蛋黃區老公寓是首選，特別是三、四層樓高，土地
持分多，近國家級建設，近捷運站，臨8米巷以上，最好是商三用地的
老公寓。
※ 編輯: Freighter (101.10.56.58 臺灣), 11/05/2021 00:55:21
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