今天我到大園區參加 #蔡英文總統連任及黃世杰立委候選人的大園聯合競選總部成立大會,現場非常熱鬧,很多熱情的鄉親大力支持!
再過三十幾天,我們就要用最關鍵的選票,來維護台灣的民主,守護台灣的自由。我想向大家說,請大家把這張選票投給 蔡英文 Tsai Ing-wen 總統,讓蔡總統順利連任,繼續守護台灣、保護台灣。
另外一張選票,我想請大家支持 黃世杰律師 立法委員候選人,讓我們大園、觀音、楊梅、新屋選出一個傑出的立委!
黃世杰是優秀的好青年,擔任過市府顧問,為地方爭取大小建設,鄉親朋友需要幫忙的地方,也會用心聆聽。請大家放心投給黃世杰,世杰絕對會努力為大家服務、認真為地方打拚。
5年前,大家投票給文燦,用這張選票改變桃園,過去想要完成、想要爭取的,現在一項一項的實現,過去大園沒有的營養午餐補助,現在我們也成功讓機場回饋金,補助14所國中小學、10所幼兒園免費營養午餐,還有市民的健康檢查補助,也從1000元提高到1,500元,讓福利再升級。
地方建設需要一個優秀立委,和我一起為大家服務。世杰有法律專業、有服務熱忱,我們在大園完成了大園國中新校區、舊校區變成航空城聯合服務中心,還有很多大小建設陸續完成,接下來的建設,請大家支持黃世杰,讓世杰為大家繼續爭取、繼續完成!
航空城聯合服務中心 在 鄭文燦 Facebook 八卦
落實先建後遷,保障居住正義,讓居民權益極大化,航空城地上物協議價購會議啟動
桃園航空城區段徵收都市計畫已由內政部發函核定准予徵收,今天起至8月上旬,市府將舉辦 #158場次地上物協議價購會議,以一對一的方式辦理協議價購,希望幫助居民爭取最大權益,預定2022年9月交付安置街廓土地予拆遷戶,可以重建房屋2,300戶;同時,市府規劃的3處安置住宅已經完成發包,完工後預計可提供1,200戶安置。先建後遷的原則得以落實,預估在2024年2月,完成居民的安置後,全區開始施工。
桃園航空城計畫進入新的里程碑,考量航空城計畫開發面積龐大,市府優先針對桃園航空城附近地區(第一期)區段徵收範圍內的居民進行安排,#縮小第一階段的優先搬遷範圍,共347戶需先行辦理遷移,在明年7月底前完成,讓政府可以取得安置街廓23公頃、安置住宅7公頃多,以及部分產業使用的土地。
至於其餘地區的家戶,則適用先建後遷的規劃,可居住現有住宅到2024年2月,再入住安置街廓新居或市府興建的安置住宅,最後再拆除原有建物。
大園區大海里大部分在產三的範圍,合計95公頃,並未被納入優先搬遷區,相信會有更充裕的時間,讓大海里的居民權益得到保障。
針對優先搬遷區的居民,市府提供了優惠補償。以查估補償費500萬的合法建築為例,除了加發50%自拆獎勵金、7.5%協議價購獎勵金外,更加發25%優先搬遷獎勵金,還有80萬的專案租金補貼,再依戶籍加發約12至28萬的人口搬遷費,總補償可超過1,000萬。這樣的補償方案就是把居民權益極大化,落實居住正義。
關於航空城計畫內的中小企業,市府也提供現有工廠安置所需的乙種工業區,讓中小企業申請搬遷,面積約22公頃,並由市府經發局擔任窗口,協助安置。
針對交通部民航局負責的機場園區,因第三跑道分為6個工區,比照市府模式採取分階段搬遷方式,獎勵金依工區時間自25%逐次遞減。市府希望交通部民航局早日確定工期及工區,補償方案也必須優惠。
除了以安置街廓配地重建外,市府也會提供蘆竹1號、蘆竹2號社會住宅,提供作為中繼住宅,市府也以包租代管機制,協助搬遷户租屋。
航空城範圍長期受到噪音及禁限建影響,違建户相當多,但違建户的形成有其歷史背景。如果該家戶為二次拆遷戶,只要提供證明文件,市府將查估補償費由違建的60%,專案提高至90%,再加上自拆獎勵金,總補償金可以到達135%。二者相加已接近合法建物的查估補償費,這將是桃園歷來最優厚的補償方案。
市府對於可以補照的程序違建,則由建築師團隊認定,拉高至90%查估補償費,超越純粹違建的60%。為了積極協助居民,市府在航空城聯合服務中心成立 #安置及搬遷服務中心,以第一線面對面的服務,解決問題。
從今天開始,要舉行158場的地上物協議價購會議,希望市府同仁、居民有耐心,市府就是要讓居民權益極大化、補償標準優惠化;居住正義,是我們的出發點,有些假消息造成混淆,我們希望在協議的過程,都可以澄清。
落實「居住正義」、「先建後拆」、「補償最大化」等原則,讓拆遷戶重建的家園,比原來的居住條件更好。
航空城聯合服務中心 在 商業周刊(商周.com) Facebook 八卦
【郭台銘親率鴻家軍搶進航空城!全台最大土地開發案,為什麼「起死回生」?】
已全面復活且進入實質開發階段的桃園航空城計畫,再獲鴻海創辦人郭台銘力挺,永齡基金會、臻鼎及台灣準時達3家鴻家軍企業,簽署合作備忘錄,將進駐航空城。6年前,這個逾3千公頃的全台最大土地開發案,一度因當年台商仍在大舉西進中國,被質疑虛報進駐廠商需求,造成浮濫的土地開發,而導致包含青埔等航空城的地價與房價格都快速泡沫化。
但11月中旬,我們來到原本閒置多年、如今變身為航空城聯合服務中心的大園國中舊校區,一旁的工作人員告訴我們,在桃園市政府發出第1期土地區段徵收公告後,總數將近1萬7千名的航空城地主,為了遞交自家土地要「換錢或換地」的意願申請書,讓這裡天天都是大排長龍。為何航空城能大復活,還能讓「郭董」埋單?是因為…⬇️⬇️⬇️�
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