桃園市長鄭文燦今（18）日上午主持市政會議時表示，航空城計畫其他搬遷區地上物徵收原定延長至今（110）年8月13日，讓建物所有權人有充裕時間提出協議價購... 地上物協議價 ... ... <看更多>
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一、 協議價購土地面積，詳附土地協議價購歸戶清冊。(見附件二). 二、 協議價購標的位置，詳參會場徵收範圍圖。 ※本次辦理 ... 於www.land.tycg.gov. ... <看更多>
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2.原文內容：
桃園航空城區段徵收案獲內政部審議通過，將進入實質開發階段，預計今年召開徵收公聽
會、完成土地區段徵收公告及禁止移轉規定，2024年全區施工、2026年底前完成土地點交
，房仲透露，已有多家建商事先插旗獵地，甚至有台中建商豪擲上百億買地，將推出7期
建案的打算，顯見看好航空城未來發展。
桃園航空城計畫機場園區及附近地區第一期區段徵收案，面積共2597公頃，日前獲內政部
通過，徵收用途包含第三跑道、航機維修區，以及自由貿易港專用區、產業專用區用地等
，以及因應機場擴建後所衍生的旅客、貨運量，其關聯產業發展的所需用地。
徵收用地將透過協議價購方式取得，若地主選擇分回土地，未經農地重劃可分回41%、經
農地重劃則可分回46%。產專區將優先引進航太維修、倉儲物流、智慧車輛、雲端產業、
綠能、生技醫藥等產業，助國家產業轉型及發展。
中信房屋中壢捷運加盟店長李淑珍指出，今年2月起，包含新竹、台中、彰化、高雄等多
地建商，依土地協議價購歸戶清冊大舉獵地，各大銀行也協助配合貸款。其中更有台中某
知名建商，砸下至少2、300億買地，透露預期推出7期建案，要讓自有品牌插旗，可見看
好航空城未來發展。
李淑珍表示，建商大多以政府協議價購的2倍，以7~8萬價格收購農地，未來配地換算，建
地單坪成本約17~20萬，比起鄰近的中壢青埔建地，單坪50~60萬低廉不少，以行情推算，
未來航空城推案開價單坪30萬起跳，可說是低成本、大獲利。
3.心得/評論：
想知道是哪個上市上櫃建商
政商勾結阻止不了他
至少讓我分一杯羹吧？
拜託指點迷津
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