全力推動「亞洲矽谷」，驅動台灣下一個世代產業發展引擎
林全院長上任的第一個禮拜，就造訪桃園，今天上午，市府團隊陪同林全院長，前往「亞洲矽谷計畫」的預定地會勘，市政府會與中央密切合作，穩健推動航空城計畫，並與亞洲矽谷計劃相融合，用創新帶動就業和成長，發展台灣下一個世代的產業。
「亞洲矽谷計畫」是 蔡英文 Tsai Ing-wen 總統所提出的「五大創新研發計畫」重要關鍵，選擇桃園為基地，是因為桃園充滿高度發展潛力，特別是交通、人口、區位及產業的四大優勢。
桃園的「交通優勢」在於，桃園國際機場與台北港的「雙港優勢」，海空聯營所帶來的「雙港效應」。而桃園的「人口優勢」，則是平均年齡37歲的市民，是六都最年輕的城市，境內有17所大專院校，而且房價、物價與雙北相較，也相對較低，讓桃園成為吸引年輕人落腳的首選。
我們的「區位優勢」是，桃園北鄰台北政經中心，南接新竹科技廊帶，距離亞洲各大城市約3小時航程，能夠迅速連結重要產業據點。而更重要的，桃園是台灣的產業首都，我們有極具爆發力的「產業優勢」，約3.2兆的工業產值，連續13年全國第一，市境內共有29個工業區，也是台灣最大的產業聚落。
「亞洲矽谷計畫」中，核心的「創新研發人才交流中心」預定將設置在機場捷運A19站（桃園體育園區站）的文中三停車場，「世貿會展中心」基地則在對面，附近有深受國人歡迎的桃園國際棒球場，施工中的冠德購物中心也緊鄰此地。
計畫前期所需土地，及都市計畫變更由市府進行，而「創新研發人才交流中心」和「世貿會展中心」，則須由市府與中央共同合作開發，鄰近星級飯店等商業設施將採設定地上權方式，開放招商、吸引投資。
選擇A19站周邊，一方面是因為有8.44公頃的足夠基地，二方面也是避免A18站（高鐵桃園站）未來商業區發展成熟，預計人潮更將湧現，設於副車站，有助紓解人潮。而未來如成功將矽谷、桃園及台灣研發能量連結，將為產業轉型帶來強大動能。
此外，原本榮民化工廠的舊址，將打造為「楊梅幼獅國際青年創業村」，共計11.45公頃的基地，將成為研發型工廠，提供年輕人創業研發空間，給青創更多鼓勵，打造台灣下一個世代產業的合作平台。
大家關切的「航空城計畫」，市府規劃和「亞洲矽谷計畫」相融合。林全院長今天表示，會盡量減少徵收的範圍和影響，這應該是土地徵收的基本原則。在正式聽證完成後，接下來是將相關結論送交內政部審核，航空城計畫主辦是交通部，桃園市政府是協辦，都市計畫的擬定機關是內政部營建署。
因此，中央與地方必須形成共識，一方面尊重多數民意，二方面，少數不贊成的地主，也可以劃出航空城範圍，這才是民主參與解決問題的方法。而我們也會以「公開透明」、「民主參與」、「生態發展」、「公共利益」、「產業優先」五大原則，穩健推動「綠色經濟版航空城計畫」。
我也向林院長簡報，如果說「亞洲矽谷計畫」將成為智慧城市的示範點，那麼，青埔特區將是智慧城市的Demo Site。未來市府會與中華電信合作，在機場捷運全線提供Free Wifi，並具備多卡通功能，未來通車後，不僅快速便捷，更充分展現「智慧交通」。
鄰近的大園國際高中，是著名的多語學校，教學語言包括英、法、西、德及日語等，未來周邊學校用地也將評估興建國際中小學，提升外語能力，留住外語人才。除此之外，在機場捷運沿線，市府正在推動包括桃園市立美術館、橫山書法公園等各項建設。
當場，我也向林全院長爭取，國家級「原住民族博物館」目前回到選址階段，桃園是國門之都，也是台灣原住民族文化的櫥窗，如果也能落腳於青埔特區，更能彰顯觀光和文化旅遊的效益。
我們也建議林全院長，「亞洲矽谷計畫」應該要可考慮結合在地優異的學界資源，充分發揮整合力量，尤其在大數據、資訊科技、地理資訊等方面，期盼能與在地的中央、中原及元智等大學結合。而桃園週邊的工業區及物流園區，中央也應該納入考量，整合各項資源，讓「亞洲矽谷」成為帶動台灣下一階段產業發展的旗艦計畫。
航空城二期範圍 在 [新聞] 桃園航空城- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的八卦
-------------------------------發文提醒----------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份。
---------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。----------------------
1.原文連結：
※過長無法點擊者必須縮網址
https://tw.appledaily.com/property/20200504/IGHAYAFB5H3O7CHU6XNPHKZWM4/
2.原文內容：
桃園航空城區段徵收案獲內政部審議通過，將進入實質開發階段，預計今年召開徵收公聽
會、完成土地區段徵收公告及禁止移轉規定，2024年全區施工、2026年底前完成土地點交
，房仲透露，已有多家建商事先插旗獵地，甚至有台中建商豪擲上百億買地，將推出7期
建案的打算，顯見看好航空城未來發展。
桃園航空城計畫機場園區及附近地區第一期區段徵收案，面積共2597公頃，日前獲內政部
通過，徵收用途包含第三跑道、航機維修區，以及自由貿易港專用區、產業專用區用地等
，以及因應機場擴建後所衍生的旅客、貨運量，其關聯產業發展的所需用地。
徵收用地將透過協議價購方式取得，若地主選擇分回土地，未經農地重劃可分回41%、經
農地重劃則可分回46%。產專區將優先引進航太維修、倉儲物流、智慧車輛、雲端產業、
綠能、生技醫藥等產業，助國家產業轉型及發展。
中信房屋中壢捷運加盟店長李淑珍指出，今年2月起，包含新竹、台中、彰化、高雄等多
地建商，依土地協議價購歸戶清冊大舉獵地，各大銀行也協助配合貸款。其中更有台中某
知名建商，砸下至少2、300億買地，透露預期推出7期建案，要讓自有品牌插旗，可見看
好航空城未來發展。
李淑珍表示，建商大多以政府協議價購的2倍，以7~8萬價格收購農地，未來配地換算，建
地單坪成本約17~20萬，比起鄰近的中壢青埔建地，單坪50~60萬低廉不少，以行情推算，
未來航空城推案開價單坪30萬起跳，可說是低成本、大獲利。
3.心得/評論：
想知道是哪個上市上櫃建商
政商勾結阻止不了他
至少讓我分一杯羹吧？
拜託指點迷津
※必需填寫滿20字
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.46.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588629279.A.CB8.html
... <看更多>