耀才證券好唔好的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

【我單憑月入一萬，累積$1000萬的方法】

我唔想大家認為我炫耀，因為有好多人比我勁，有關10年前月結單，可睇《80後千萬富翁》，有印出來。

我想帶出一個訊息，我只係普通的香港人，住公屋大，當時月入一萬，利用知識，利用價值投資法，可以滾出近$1000萬！我20年前前開始，已大量睇書，多年來保持每星期最少睇一本書的習慣。在15年前，開始集中同價值投資法，逼自己每星期分析一間企業的年報，每次要花約6小時，一年52間公司，不斷大量分分析，但只會選1、2間作投資。我相信我花在研究股票的時間，應該是一般散戶的100倍。

10年前，我做銀行工，月入萬多元，由2008年開始，以儲貨形式，不斷投資比亞迪（1211），我利用之前數年儲蓄及投資滾存的資金，不斷儲貨，令比亞迪成為我組合佔比最多的一隻股票。

2011年，我累積了54000股比亞迪，多年來我一直用儲貨的模式增持，絕大部分股份只買不賣（《80後千萬富翁》這書，有月結單印出）。

多年來，當我每次見到比亞迪股價大跌、很多短期壞消息出現時，就會增持，以只買不賣的策略進行。

這股試過由$88跌到$12，但我都一直持有，因為我著重「企業長遠價值」，而不是「當刻股價」，我希望大家明白價值投資法，就是買入「企業」，長期持有，等企業成長。

我想分享的不是我有多少財富，而是我怎樣與大家在同一環境下，從$1萬月薪累積到$1000萬的方法。

2011年，我2X歲，未出書，銀行工月薪萬多元，憑儲蓄及投資，已經累積到54000股比亞迪（未計其他股票及現金）。單計這部分的貨，現時市值$1000萬！

我想用10 年時間單位作說明，帶出一個財富概念：投資要得到大樹，就要有知識，要運用「長線投資」，要以播種、慢慢等待收成的模式進行，耐心才得獲得巨大收成，心急獲利只能得到有限回報。

我單計當年累積的54000股比亞迪，已經有約$1000萬財富，仍未計近10年收入增加及投資回報。我最想帶出：「當年我的背景情況都能做到，相信大家都可以做到！」

（希望大家唔好認為我炫耀，因為比我年輕又比我強的人好多，我只想分享方法，）

（本人為證券業持牌人，持有比亞迪股份(1211)）

有冇人話俾我聽Ming仔個live講咗咩，如果你有聽到佢個live？人生苦短，唔想浪費一粒鐘去聽。感覺都係買錯邊，尤其當好多藍色商戶例如耀才證券都唔落廣告......

//本Page Patreon經已開通，請訂閱支持本Page運作，謝謝！ 連結： https://bit.ly/2TvzIaF //

咁既然開得個頭，好自然要埋番個尾……個問題係如果要我逐個逐個政棍品評，咁就真係寫到天光都未寫完，所以只揀重點黎講：

一、首先一如所料，因為我「飯民狙擊手」嘅形象太深入民心，幾乎所有人都以為上面十個政客KOL，唯一建制派任志剛係我無咁憎嘅人──咁當然係錯！

但我憎任志剛，並唔係佢奶共咁簡單，而係響佢做金管局總裁時，根本就係極之無能，卻被班目不識丁嘅市民捧到上天。唔好剩係講中共篡改歷史，根本香港人對於當日金融風暴發生咩事都係烏下烏下。

事實就係，當日任志剛面對索羅斯狙擊港股，只係識「任一招」不定推高拆息，結果搞到股市雪崩式暴跌，幾多香港人一夜之間無咗大半副身家。只可惜當時香港班垃圾會議員無分建制飯民，對於金融知識係=0，只有詹培忠發生咩事，「食砒霜杜老虎」就係當時名句。

日後任志剛同佢班金管局走狗仲講到當年打擊炒家有幾勁，事實卻係根本唔關佢地才能事，只係曾蔭權問准咗中共，可以動用財政儲備入場托市──即係比著你有無限課金打大陸果啲無腦手遊，搵著個小學雞都打得贏大鱷啦！

之後遇著雷曼事件任志剛扮哂置身事外，但其實作為金管局總裁監管市場不力根本係要負上全責；然後仲未提無啦啦開咗間與民爭利但卻無實際作用嘅「按揭證券公司」、年年袋八百幾萬天價年薪外匯基金投資卻比起出面基金成效差一大截……其實響作為「飯民狙擊手」之前，我應該係以「任志剛狙擊手」自居，而同而家一樣，當年班蠢蛋港豬又係將任志剛當神咁拜，每次我出文屌七佢都係會比人圍剿。

不過去到而家任志剛全力奶共，係咁講埋啲反智言論，就大家都知道佢真面目啦：真係連「上市企業賺咗錢係有責任派股息比股東」咁on9都講得出口，時間再次證明我係對的，只係香港人唔好話記唔記得我當日點樣屌過任志剛，就連任志剛做過咩衰嘢都唔記得鳥。

二、另外有竟然會諗到我無咁憎涂謹申，就真係令我R哂頭。或者香港人都真係慣咗「無乜人講句壞話就即係佢係好人」，咁就真係好可悲。事實上涂謹申唔單止同其他飯民政棍一樣，成日唔開會唔投票得閒又會倒戈幫下政府護航，大家可以自己網上炒下，佢作為民主黨保安事務發言人，仲係一直以來最支持擴張警權嘅飯民成員。

由反對擴大解放軍軍權去到最後突然180度轉軚支持、對於勇武義士被判暴動罪大叫「合適！合適！」呢啲我都廢事再提，但好少人知道，其實當日梁耀忠棄甲曳兵事件本來可以避免，因為涂謹申本來就係全立法會資歷最深嘅議員，如果唔係佢沽名釣譽走去選個一定贏唔倒嘅垃圾會主席的話，就係由佢負責趕梁君彥出場了！

當日如果涂謹申真係有啲自覺作為「最資深立法會議員」嘅戰略意義，佢根本就唔應該選呢個主席位，梁君彥可以偷雞過骨做倒垃圾會主席DQ梁游，涂謹申根本響呢件事上面係要承擔番相當責任──只係班蠢撚黃屍點會識得呢啲議事程序，所以梁耀忠黑狗固然當災，涂謹申呢隻白狗卻施施然走甩，呢個世界就係咁唔公平。

三、即係其實如果你係我Medium長期讀者都會知道，其實響而家立法會入面我只係服兩個人，一個係陳志全、另一個係朱凱迪，因為全體飯民入面，就只有佢兩個做倒盡量出席所有會議，絕大多數投票堅定不移咁投反對票，仲要無時無刻諗方法去搞抗爭。所以點解我話如果有30個陳志全／朱凱迪選倒入立法會，會比起選倒36個莫乃光入去更有用。

無錯，朱凱迪當然響好多政策取向同我南轅北轍，佢下面班左膠Friend成日都攻擊本土勇武派，但對於一個真心盡好議員責任搞抗爭嘅左翼，先有資格比我用「兄弟爬山、各自努力」去形容：喂大佬，你班深黃傻粉9噏呢句嘢之前，有無睇下你撐果條友究竟有無爬過座山架？

然後仲要朱凱迪響無乜聲張嘅情況下，將自己三份二人工捐出去請多幾個議助黎做實事，再加上同佢對過嘴，發覺佢講嘢真係有啲腦唔係單純左膠，所以先會響上面十個政棍KOL入面，算係無咁憎嘅一個。

但有一樣嘢我係始終好難原諒慢必同朱凱迪，就係佢對佢啲所謂「同路人」太溫吞。喂明明佢地係知道呢班飯民各懷鬼胎，時刻諗住出賣香港市民賣埋個屎忽比政府，又有唔止一次因為佢地偷懶同扯後腿，搞到好多抗爭機會無疾而終架喎，然而一講到呢樣嘢，佢地就含糊其辭和稀泥，由得呢班飯民大懶蟲同賣屎忽鬼繼續賣港偷懶，然後一到選舉就叫人含撚投票。

就舉最近一次財委會臨時撥款表決做例子，朱凱迪好感慨咁話：「民主派雖不夠票力挽狂瀾，但也史無前例地投下反對票」喂大佬呀！原來4年一屆立法會去到尾聲，今次先係第一次所有飯民齊哂腳，無人走票跳去棄權或者贊成，齊心全投預算案臨時撥款反對票？（唔該幫我查查，我印象中甚至係近12年、甚至回歸以來都未試過齊人投反對……）咁你地之前做緊啲乜撚嘢？

仲有呀，今次投撚完反對票，去到西九大白象撥款，呢班垃圾政棍又立刻走去缺席嘅缺席、幫政府護航嘅護航啦？朱凱迪，容忍你身邊嘅飯民作惡，呢啲都係平庸之惡嘅一種黎架！

Anyway，如果下屆朱凱迪仲有得出黎選立法會，我都會推薦大家投佢一票嘅，不過佢都九成被DQ架啦，因為中共應該知道，DQ一個朱凱迪，勝過十個尸位素餐嘅飯民政棍。

嘩寫寫下又變咗長篇大論，建制派果Part唯有等下次先寫埋，請請！

又蝕讓???? 第1911成交(堅) 感覺6分。Sold 3300萬。 是租客 Bar Pacific 買入。香港仔大道238號南灣御園地下1及2號舖， 建築面積2592呎，門闊約40呎，原業主叫價5500萬，成交約3300萬。

租金93800至2022年10月。回報3.4%。 租客買入自用。 由於現在限制令及酒吧關閉令，租金收入必受影響。

原業主於2012年12月用4000萬買入， 持貨8年蝕700萬?。 連手續費，近千萬。

這間舖在市場放了好耐，業主好急走。一減再減，我也睇過，位置非常偏僻。 人流幾乎沒有。勝在前面可以停車，門面夠闊， 靜靜地自成一角近海邊做酒吧都一流。

香港仔的舖一般好少買賣， 每年都只不過兩三單街舖成交。 香港仔的鋪一般好難甩手， 因為好多投資者都嫌遠唔會入去睇。 勝在香港仔現在沒有港鐵站，是一個困獸鬥， 反而消費力較穩定。 預期港鐵南港島線西段於2021年動工，2026年啟用 (肯定遲?)，到時通地鐵對香港仔舖反而未必係件好事，消費力外流。

建築面積2592呎，呎價只是1.27萬， 肯定平過買樓一半。

。。。。。。。。

過去一星期內連續錄得5間嘅街舖蝕讓， 只睇帳面，唔計手續費，我後面呢間香港仔大道 Bar Pacific 持貨8年蝕700萬， 尖沙咀亞士厘道吉舖持貨9年蝕438萬， 葵芳信芳街米線舖持貨3年蝕200萬， 土瓜灣美景街車房持貨8年蝕188萬， 北角英皇道吉舖，(前)耀才證券， 持貨8年蝕1700萬。

。。。。。。

香港仔大道238號地下1＆2號舖，Bar Pacific, 建築面積2592呎，租93800，回報3.4%。原業主2012年12月以4000買入，3300萬賣出。租客買入。【蝕700萬】

尖沙咀亞士厘道24至38號(A2A-A2B舖)，交吉，蝕讓，建築850呎，2011年12月3938萬入，3500萬出。 銀主盤。【蝕438萬】

葵芳信芳街10至20號B3舖，米線舖，建築1200呎，租48070，回報2.5%。2017年4月2500萬入，2300萬出。【蝕200萬】

土瓜灣美景街2至28號地下25號舖，車房，租金24800，建築面積800呎，原業主2012年11月用1188萬買入，1000萬出。【蝕188萬】

北角英皇道上潤中心地下G2舖， 建築面積1200呎， (前)耀才證，現吉舖， 原業主2012年11月用6500萬買入，4800萬賣出。 財務公司加按急售盤【蝕1700萬】

一星期內，合共五間街舖蝕讓 帳面就唔見咗3226萬，我咁大個仔未見過。

。。。。。。。。。

放盤搵盤，都即刻下載 smartME 啦
查詢電話 2250 1188
https://smartme.com.hk

。。。。。。。。。。。。

《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#buy_shop, #shop_investment, #shop, #retail_property, #商鋪，#買鋪，#商鋪成交，#鋪，#retail_shop_investment

【政府工商舖減辣 - 回顧及展望】金管局放寬非住宅物業按揭(2020年8月20日生效)，由最多四至最多五成， 我形容是遲來的春天，而家商舖係經歷緊冰河時期，真係屍橫遍野，但暖返啲點都好過無。

我琴日先同記者講，舖市係過去一星期內連續錄得5間嘅街舖蝕讓， 只睇帳面，唔計手續費，我後面呢間香港仔大道 Bar Pacific 持貨8年蝕700萬， 尖沙咀亞士厘道吉舖持貨9年蝕438萬， 葵芳信芳街米線舖持貨3年蝕200萬， 土瓜灣美景街車房持貨8年蝕188萬， 北角英皇道吉舖，(前)耀才證券， 持貨8年蝕1700萬。

。。。。。。

香港仔大道238號地下1＆2號舖，Bar Pacific, 建築面積2592呎，租93800，回報3.4%。原業主2012年12月以4000買入，3300萬賣出。租客買入。【蝕700萬】

尖沙咀亞士厘道24至38號(A2A-A2B舖)，交吉，蝕讓，建築850呎，2011年12月3938萬入，3500萬出。 銀主盤。【蝕438萬】

葵芳信芳街10至20號B3舖，米線舖，建築1200呎，租48070，回報2.5%。2017年4月2500萬入，2300萬出。【蝕200萬】

土瓜灣美景街2至28號地下25號舖，車房，租金24800，建築面積800呎，原業主2012年11月用1188萬買入，1000萬出。【蝕188萬】

北角英皇道上潤中心地下G2舖， 建築面積1200呎， (前)耀才證，現吉舖， 原業主2012年11月用6500萬買入，4800萬賣出。 財務公司加按急售盤【蝕1700萬】

。。。。。

一星期內，合共五間街舖蝕讓 帳面就唔見咗3226萬，我咁大個仔未見過。

回望返過去11年，政府多次推出辣招， 主要針對樓市，但工商舖都多次受波及，包括:

2010年11月， 當政府首次推出SSD (額外印花稅)嘅時候， 雖然SSD只適用於住宅，但同一時間所有工商舖物業按揭成數上限劃一由六/七成，降至五成。

2011年6月，所有按揭，如果主要收入並非源自香港，按揭成數上限再下調一成，至四成。

2012年9月， 供款佔入息比率上限由五成下降至四成。再首次加入利息壓力測試。 假設利息上升兩厘， 供款佔入息比率不可佔多於五成。

2013年2月， 加強利息壓力測試，由假設由升兩厘， 增至升幅3厘。

仲有，登登登登.... 呢招甘! Double stamp duty, 雙倍印花稅， 最高稅率由物業總值嘅4.25%增至8.5%。 以前係等物業成交先俾，而家改例，簽署 S&P 30日內就要俾。 成本馬上重咗好多。我都畀咗好多千萬， this is the killer.

仲有，就係工商舖按揭最高成數全面再下調一成，即係首置及無其他物業有關擔保係身， 過到重重嘅壓力測試之後，就最多借4成。非首置，有其他物業擔保喺身，或者用有限公司來買工商舖就最多借3成。

但你要記住，無人買舖係首置 㗎，首置都先去咗買樓啦。 樓都未有得住，唔通瞓喺間舖?! 因此絕大部分惜，都只係最多借三成。

仲有，如果主要收入非源自香港或者係用資產水平為基礎申請按揭的話， 再減低一成，即只係最多借(首置)三成，(非首置)就兩成。

That is 如果你本事，就借到兩至三成。 但以我所知，絕大部分投資者都借唔足兩三成，因為 (1) 過唔到加息3厘的壓力測試，(2) 間舖係吉鋪或租約就嚟到期，銀行唔計未來租金收入， 咁供款佔入息比例就過唔到4成嗰關，(3) 最重要係銀行估價不足。 而家攞間舖去銀行做按揭，好似當你係個賊咁， 以為你想打劫間銀行一樣。 因為吉舖太多， 間間銀行都落雨收遮，好多間根本唔想做你生意。佢會諸多藉口， 經濟唔好呀、租金唔穩定呀、間舖有僭建呀、樓契文件唔齊呀、等等等等，去壓低你估價， 拖慢審批程序等你知難而得退，甚至乎一口拒絕唔做， 我都收唔到唔少呢啲電話，就係個業主啱啱買咗間舖，銀行借唔到錢問我點， 除咗叫佢打 2110 2110 ，我真係唔識幫佢。 所以我同我所有朋友都講，如果你今時今日唔能夠 full pay 間舖，你就唔好買啦。

計計數，買間二千萬嘅舖， 以前當最多借到兩三成， 連手續費及雙倍印花稅，就要攞1800萬出來。今日起好啲，1600萬就夠啦，但都係個唔少嘅數字。 相比起我2009年開始買舖嘅時候，只係需要攞700萬就得啦。 所以今時今日，買得工商舖真係真金白銀，絕對無泡沫㗎。

總結，我覺得舖市唔會升返，只會跌少啲。 借多一成， 相對起中美貿易戰/社運/肺炎等，根本唔夠力， 但大家見到政府開始做嘢係個好開始，為舖市打入一支強心針。接下來我相信雙倍印花稅，the killer，也會逐漸寬減，如果成事，將會是工商舖的救星。 至於工商舖幾時到底? 下年肺炎疫苗成功推出， 大家個個成功接種，再講啦!

李根興 (盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人) 2020年8月20日 星期四 聯絡我 whatsapp (+852) 90361143

#政府工商舖減辣，#非住宅按揭成數，#商舖一週連環蝕讓，#金管局放寬按揭至五成，#工商舖辣招回顧及展望

哈佛知識分享 - 《做生意如何突破? 》

哈佛大學其中一個最出名嘅教授Michael Porter 話做生意有四條路揀，條條都得，但最忌就係 Stuck In The Middle!

你呢? 又選擇了那一條路? 或者其實自己行緊什麼路都不清楚?

全文內容 。。。。。。。。

最近肺炎限制令關係，有時星期六4個人食飯傾下生意經，互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。 有興趣參加，可以whatsapp 你張咭片給我助手 Suki 55661335。 (免費，我請食飯!)

其中一場， 幾位朋友做資產管理、海外房地產中介同埋KOL Marketing. 我分享咗教授Michael Porter 最出名嘅 Competitive Strategy 競爭策略。

佢話做生意要贏人，(1) 離唔開平過人或者靚過人 - Cost vs Differentiation Strategy. (2) 你可以做一個好闊嘅市場或者針對性某個市場 - Broad vs Focus Strategy.

咁樣計一計，即係等於你有四格選擇，四條路揀!
(1) Broad Cost 又名 Cost Leadership。闊得嚟夠平， 好似淘寶、佳寶超市、Walmart、大家樂、耀才證券咁，個個人都係你嘅客， 質素唔高，但佢哋幫襯你最大原因就係夠平、夠方便。 你成本控制得低， 售價雖然平咗兩蚊，但你成本慳咗四蚊，自然賺多啲。
(2) Cost Focus 即係專注某班顧客群或者特定產品，你做到最平，成本最低。例如 QB House，專注係啲想快靚正剪個頭嘅男士。鞋佬，針對上班一族及對皮鞋有基本要求的女士。 一樣，盡量做到成本下降4蚊，但售價只需下降兩蚊，or something like that.
(3) Differentiation 闊得嚟係人都知佢啲嘢特別靚及貴。例如 CitySuper， 啲嘢靚! 但都好貴。你又吹佢唔脹，好多人繼續幫襯佢。又例如 Mercedes Benz / BMW。私家車? 好多人都需要。貴? 但啲人為咗個品牌就係願意俾多啲錢。 希望做到成本上升兩蚊，但售價可以上升四蚊。
(4) Differentiation Focus 鎖定某個客戶群或者特定產品，去整靚啲及賣貴啲。LV 賣嘅手袋， 林寶堅尼賣嘅跑車， Patek Philippe (柏德菲臘)賣嘅手錶， B&O 賣嘅音響，基本上好多嘅名牌子，都係行 Differentiation Focus Strategy，做專啲、做靚啲、服務得好啲、賣多啲廣告/靚啲嘅位置，咁就可賣貴啲。 都係成本上升兩蚊，希望售價賣貴四蚊。

教授話以上四種策略，冇話對與錯，都有好多成功例子。 但最忌嘅就係 Stuck in the Middle (夾係中間) ，四種都唔係。

平? 人哋又唔會搵你。靚? 人哋又唔諗起你。求其想買啲嘢? 啲錢又洗唔到去你道。專啲? 有什麼特性? 特別需求? 你個名又浮唔上嚟。

即係等於你乜都唔係! 最終結果? 繼續努力做，it's OK，搵食就應該無問題，但發達就無你份。 通常都係喺個市場繼續浮浮沉沉， 突破唔到!

點解搞成咁? 最大原因，可能係因為你唔識 SAY NO! 人客想要乜，你就畀佢乜。變成你乜都做，就變成乜都唔專，效率下降，自然成本上升，品質參差。 變相成本上升四蚊，售價只能夠上升兩三蚊。或者成本下降兩蚊，售價反而下降三四蚊。 變成做嘢好多，但錢未必賺多。

教授 Michael Porter 話任何事情都係一個「取捨」- 要取、先捨。 包括我自己在內， 我同全公司同事講，我哋係行緊第(4)，即係Diifferentiation Focus Strategy -「做專啲、做靚啲」。 因此我淨係做香港幾千萬以內的街舖， 所有樓上舖、地庫、劏場、工廈、商廈、住宅、地盤、酒店、 車位、骨灰龕位、亞洲、非洲，我哋全部唔掂。 我只係想全香港人知道，如果你想買香港街舖，一億以內，我希望你諗起我。 我唔係最平，但我啲舖係最靚，最有品質保證。 老實說，我目的都只係希望收入上升多過成本上升，搞完一大輪嘢，都只係想賺多啲錢啫! 因為我都親身係哈佛上過Michael Porter 堂， 因此我堅決行落去。對好多嘢都 Say No!

你呢? 呢四格，你又行緊邊格呢? 你又識唔識得點 Say No? Stuck In The Middle is OK, 好多千千萬萬個中小企都係 Stuck In The Middle - 搵到食，但未必搵到大茶飯。但長遠，如果你想突破， 希望人哋一諗，就諗起你，你必須要作出個取捨。 如果我乜物業/乜地區都買，我荷包嘅錢遠遠唔夠人多，我只係一個寂寂無名嘅普通投資者， 今日亦都唔會企係道同你講呢番說話。

大部分創業者成功，開始嘅時候都係行第(2) Cost Focus 或第(4) Differentiation Focus. 因為通常都要先專注某方面， 成功突圍，先再唸第(1)及(3)格 - Broaden the scope 企穩後， 拉闊戰線，以戰養戰，市場日後更大。Amazon 1995年都係由賣書開始，先行第二格 Cost Focus， 但始終賣書嘅市場有 限，佢先企穩，再 Move 去第(1) Cost Leadership，而家基本上乜都賣。

我雖然同 Jeff Bezos 無得比，but Me too! 我由街舖做起，希望先在香港街舖稱霸，之後幾年後我哋公司一樣有計劃好自然地伸展至全個商場、全幢銀座式大廈，再伸展至其他工商/住宅/酒店/旅館/ whatever 物業類別。I don't know, will see ... 但我同全公司講，我哋唔會呢世只買舖，but whatever we do, we need to No. 1 in that category before we move on! 一係唔做，要做就第一。

你呢? 未來幾年幾十年又揀邊一格呢? 你又能否做到你嘅category (類別)第一先呢? 浮浮沉沉冇問題， 養活咗99%嘅中小企，但只有持續地做到第一，長遠先能夠突破!

End frame: 「只有持續地做到你類別的第一，長遠先能夠突破!」

。。。。。。。。。。。。。

聯絡李根興 Edwin， whatsapp (+852) 90361143

有興趣參加【RAINSTORMING For 4 - 傾下你盤生意】?
Covid 第三波後，搞了幾場生意分享早/午餐會，希望對大家都有所啟發。對我自己也是溫故知新，我學好多嘢?

我不定期在星期六搞，我請食 飯? 限聚令，4位 (including me).

AGENDA
- 介紹自己及生意
- Do a SWOT analysis of your business - Srength, Weakness, Opportunity and Threat (強處、弱處及危、機)
- 大家互相交流，畀意見/ideas 如何改善自己及業務
- Takeaway value of the day (總結).

地點是中環。約3小時。

對象: 生意經營者/創業者

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。適合的話，她會再聯絡你。

免費 (我不是靠這行搵食?)。講廣東話，內容部份是英文 English. 我請食飯 ? 大家交個朋友，多謝。

Note: 如果香港肺炎情況突然惡化，我可能會取消。

。。。。。。。。。。

【購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)

每本+$30 本地順豐快遞。

想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.

(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP

(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555

(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)

(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)

(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)

(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)

(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com

?付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等

#做生道如何突破