Netherlands On Line 11/17
* 荷蘭阿姆斯特丹燈光節。
歐洲「夜生活」最豐富多彩的城市之一,阿姆斯特丹的冬季夜晚極具魅力。荷蘭一年一度的阿姆斯特丹燈光節即將開幕了。
為期50多天的阿姆斯特丹燈光節自2012年以來舉辦八屆,吸引超過五百萬遊客前往,感受城市夜晚的燈光盛宴。這裡有美妙的音樂、非凡的燈光造型設計以及用光線展現的人與城市、人與自然之間的奇妙光景。
阿姆斯特丹燈光節匯集全世界最優秀的光影藝術作品,這些作品散落於阿姆斯特丹城市的各個港口、運河水道,藝術形式多元豐富,包含了裝置藝術、綜合材料、雕塑等。藝術家們將燈光藝術與城市文化融合,使得阿姆斯特丹城市本身也化為了藝術作品的一部分。
燈光節每年都會提出一個與阿姆斯特丹城市生活相關的主題,今年的戶外燈展主題為「DISRUPT!」意為「忽然間的中斷與改變」,這個詞往往會使人聯想到衝突、嘈雜和危險,如地震、財政危機等。但從某種角度卻也能展現出積極的影響,例如我們在極端氣候變化下的省思,鼓勵人們身體力行地為世界做出改變。
荷蘭藝術家對於環境保護、清潔能源話題十分關注,這也與荷蘭人民較強的環境保護意識相關。荷蘭著名藝術家丹•羅斯加德(Daan Roosegaarde)曾使用光影技術創作出令人震撼的作品「水之光」, 讓人們在沈浸式的光影中感受洪水之景,警示人們氣候變化帶來的環境影響。
今年世界各地20位藝術家們用自己的藝術作品,詮釋對「DISRUPT!」的理解,用聲光藝術裝點城市的黑夜。本屆阿姆斯特丹燈展將從11月28號開幕,持續到明年的1月。
—(圖片來自阿姆斯特丹燈光節官網)
* 解決購房危機。荷蘭政府有望撥款2.5億歐元,扶持首次購房者買房!
荷蘭是世界上人口密度最大的國家之一,也面臨著嚴峻的住房短缺問題。每年成千上萬留學生湧入,更是加劇了學生群體的住房危機。於是,荷蘭政黨GroenLinks提出希望政府能撥款2.5億歐元,用於扶持第一次購房者。
針對房屋短缺,荷蘭副首相兼內政及王國關係大臣歐龍根(Kajsa Ollongren)曾將此情形稱為荷蘭的住房危機。GroenLinks政黨的保羅·史妙特(Paul Smeulders)在聲明中表示:經由劃分這一大筆資金,可以緩解房產市場遇到的壓力,也能向社會傳遞政府關心這些群體的意願。
歐龍根曾表示,荷蘭缺少將近30萬套房屋,她希望每年建造7.5萬套住房,在2025年之前解決房屋短缺問題。
今年9月,執政內閣發佈了一份關於「十億歐元資金」計劃,用於扶持各地區的新建築項目,並且為房地產公司減輕稅收負擔以鼓勵它們建設更多的房屋。
但是,想要達成2025年之前解決房屋短缺問題這一目標,荷蘭還有很長的路要走。「具體來說,仍缺少4萬套學生住房和8萬套社會出租房」,GroenLinks表示。
* 荷蘭拉德堡德大學開拓了一個新課程——「淨化墳墓」,讓那些每日疲於應對學習和生活的挑戰,或者對未來感到焦慮不安的學生體驗一把「死後的世界」。這個課程成了「網紅」,學生們甚至開玩笑表示墳墓太少:人太多!
該課程以拉丁語「memento mori」為箴言,意為「記住你會死」。「淨化墳墓」在學生教堂後面的花園地上挖個坑。「墳墓」內配有一個瑜伽墊和一個枕頭,讓學生感到舒適並進行冥想的基本必需品:地為床,天為席。
項目的體驗時間視個人情況從30分鐘到3個小時不等。這是真實的墳墓體驗,而不是21世紀的應用模仿版本,體驗期間禁止使用電話和閱讀書籍。
根據研究機構卡斯基(Kaski),在荷蘭,死亡仍然是忌諱,三分之二的人不願與家人談論自己即將到來的死亡。課程的發起人是在該校學生教堂工作的約翰·哈金認為,這一創新課程能夠幫助年輕人欣賞生活的美,認識到生命轉瞬即逝。他說:「生命的終結,死亡,是一種禁忌,學生很難理解,尤其在還不到20歲的年紀,談論死亡很困難。」
他還認為,這樣的體驗是擺脫消費主義的好辦法。他說:「你在社會中看到了,人們內心有時是空虛的,因為某種虛無主義。因為你要做什麼?消費,工作,沒有其他東西,沒有其他意義。」
阿諸那·索爾加迪是嘗試過「淨化墳墓」體驗的學生之一,她描述了自己當時內心的感受:「當你想到死亡時,你自然也會想到生命。那是因為你意識到生命不是無止境的,我們都會在某一時刻死去。它讓你思考我在生活中想要做什麼,我認為什麼是最重要的,我的內心感受是什麼,我心裏想要做什麼。」
* 旅遊網站Zoover分析荷蘭遊客們過去一年對各大城市的評論,得出結論:萊瓦頓(Leeuwarden)成為今年荷蘭最佳週末遊玩目的地。
弗利辛恩(Vlissingen)排在第二,緊隨其後的是格羅寧根和阿姆斯特丹(8.51),以及阿森(8.49)。
* 荷蘭畜牧業養牛又有新創意!研發出秘密武器,讓牛的呼吸,變得對環境友好。
荷蘭政府最近在鼓勵農民使用一種「特殊」的飼料來餵養奶牛,這一新型飼料來自荷蘭皇家帝斯曼集團,他們在飼料中添加了特定的酶,能讓奶牛吃下去消化之後釋放出更少的氮氣,加酶的飼料在短期內至少可以降低10%的氮排放。
有關專家稱,這些酶對產出的牛奶沒有負面影響,味道也不會變化。雖然預計使用加酶飼料的成本會高達數千萬歐元,但政府對此表示大力支持,希望農民們多多使用這種環境友好型飼料來餵養奶牛。
除了加酶飼料之外,致力於為動物飼料行業的可持續發展作出貢獻的荷蘭皇家帝斯曼集團還在研究減少牛放氣排洩造成溫室氣體甲烷排放的方案。
氣候科學家稱「在溫室氣體中,甲烷要比我們熟知的二氧化碳的危害還要強28倍。」據統計,荷蘭所有溫室氣體中,約有4.7%來自於牛的鼻孔。這是因為牛吃下去的飼料轉化為養分後釋放出溫室氣體,牛通過鼻孔呼出,消失在大氣中。
為瞭解決此問題,荷蘭皇家帝斯曼集團研發了10年之久的Bovaer飼料添加劑預計在明年投入使用,每頭奶牛每天只吃四分之一茶匙Bovaer,就能抑制導致奶牛胃中產生甲烷的酶,從而將腸內甲烷排放量降低約30%。它見效非常快,並且可以在牛的正常消化系統中安全分解。
* 2019年智慧城市指數(EasyPark Smart Cities Index)排行,阿姆斯特丹排第三!
智慧城市評分因素包括交通出行、可持續性、創新經濟、生活水平等,且今年首次加入了對區塊鏈生態系統和政府數字化這兩個因素的考量。阿姆斯特丹在智能停車、公民參與、政府數位化和區塊鏈生態系統方面均排名前列。
全球排名前十的地區依序是:挪威奧斯陸、挪威卑爾根、荷蘭阿姆斯特丹、丹麥哥本哈根、瑞典斯德哥爾摩、加拿大蒙特婁,奧地利維也納、丹麥歐登塞、新加坡和美國波士頓。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛!💯 不僅是對貓咪很好的,重點真的超好吃(我自己習慣在換飼料前,先幫他們試吃飼料,才能確保他們吃進去每個東西,有人跟我一樣嗎?) ✔️0穀物,剔除大部分寵物最大的過敏原 ✔️不只食材,連水源都把關,只用乾淨無雜質的「純水...
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最近我們在美國賣房子,打算跟隊友的單身小房說掰掰,我才發現美國賣房跟台灣很不一樣,給大家參考:
1. #賣屋前準備非常重要
網站上多得是房子要租要賣,要想脫穎而出,真的要拿出參加Blind date的精神😂
賣相要好,不然大家不小心就滑過去了。厲害的房仲會派出團隊協助你清窗戶、大掃除、然後派出佈置團隊(就是之前講過的Home stager)把你家改頭換面變得更閃亮。
其實說是閃亮,我觀察了一下秘訣,大概就是:
🌱把色系不統一的東西換掉
🌱把看起來廉價的材質換掉
🌱用巨大的裝飾讓照片視覺突出
🌱拆除太過個人化的擺設
🌱清除表面一切雜物
圖一就是左邊在home staging,右邊在清掃,超忙。
好的佈置可以讓房屋的詢問度提高,如果有意願購買的人多,常常可能加價競標,比原本的開價高出許多。
他們把門面妝點好之後,就會派出360度/3D環景攝影師拍照,然後再掛到各種房仲網站,和購屋社群。
(厲害的房仲手上甚至會有許多海外投資客的聯繫管道)
2.#買方賣房都有仲介
在美國買方會找仲介帶你去帶看。
以買新房來說,當你找了A仲介看新房子之後,如果買了當然他就會抽佣金。
如果你後來覺得B比較好,想透過B去跟建商買新房,此時如果你之前跟A去看過,填過資料,那抱歉,佣金還是屬於A的。
也就是一開始那個仲介就非常非常重要,最好要好好打聽好口碑的仲介。
好的買房仲介除了盡責是必須的,還有退佣多寡,台灣我記得退佣比例還挺固定,但美國可會差非常非常大。
買新房的話,仲介可能會拿到建商給他的3%佣金,然後有些仲介只會退買家2500-5000美金,但也有些則可以退到很高的比例。(我保密一下,免得破壞市場行情,有興趣買Orange county的人再私訊問我)
那麼你說,如果不透過仲介買,是不是建商可以直接退你全部?答案是:不可以。
基本上不透過仲介就一毛都沒有,這是建商給仲介的行規獎勵。
很怪吧😂只能說美國真的是個很保護仲介的國家。
至於賣方也會有仲介,你會跟仲介簽約,然後他會負責一切的聯繫,例如疫情期間,我們的仲介就會要求買房仲介帶人來看的時候,一定要戴口罩手套,甚至穿上鞋套,並且禁止觸碰任何傢俱表面衛生疑慮。
賣房仲介也會確認我們不在家才來,基本上他們會把客人照顧得好好的,很像演藝圈經紀人😂
當然,也可能是要遇到好的仲介。
3.#看房子前先繳出財力證明
不像台灣想看房就看房,在美國我們是賣方,有權決定只讓有附上財力證明(Pre approval)的人來看,否則阿狗阿貓隨便跑來,大家哪有那種美國時間😂
這個類似財力證明的東西會經由第三方認證,你的存款薪資足夠繳多少房貸,所以你差不多可以看什麼樣價位的房子,通通一清二楚。
所以虛張聲勢說自己很有錢、很有意願也是沒用,拿出證據就是了。
(想來真是好直接啊,羞,豈不是跟報名相親時先秀出存款簿一樣的意思嗎😂)
是不是很有意思呢?
——
好啦,如果有想在南加Orange county或Irvine的人想找買屋或賣屋仲介,我很樂意推薦你我的這個團隊,讓我跟隊友都讚不絕口不是很容易😂
他們非常犀利,團隊有西方人和華人,中文可通。
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班農被抓
1
昨晚突發消息,川普的前白宮首席策略長兼總統顧問班農,被抓了。
原來是他跟他的同夥,利用推動川普要在美墨邊界築牆的政見,搞了「我們築牆」的眾籌計劃。
數以十萬計的支持者,捐助這個項目,總共募了2500萬美元約莫台幣7億多。
結果,白花花的銀子,進了班農和夥伴的口袋裡。
結果班農以500萬美元交保。
比起來,讓黎智英50萬港元交保的香港法官,實在比紐約法官貼心。
2
川普第一時間切割,說我們很久不來往了。
但班農和川普,在精神上從未分開過。
因為開發各種議題撈錢,實在是他倆的共同興趣。
現在的班農,正以打擊中國,妖魔化中國的方式,幫川普助選。
川普2016年選舉,班農就成立“劍橋數據公司”,非法利用從臉書拿到的5000萬筆數據,幫川普助選。
他自詡是美國極右派的文宣大將。
可以說,2016年川普大選,不但他的右翼新聞網站“布萊特新聞”幫他鞏固極右勢力。
而且他的不正當盜用網路資訊,也幫了大忙。
“通俄門”,他也涉入。
就是這樣一個,靠欺詐起家的人。
搞個項目,跟大眾騙騙錢,繼續欺詐,也挺正常。
3
班農是在康乃狄克州附近海面,一艘價值超過3500萬美元的遊艇上被捕的。
遊艇呢!
是詐欺商人郭文貴的。
郭文貴早跟班農結盟,號稱要消滅中共,竭盡所能,讓中國崩潰。
所以了,就像打2016年選戰一樣,得有劇本。
這一次,核心劇情是:
1)新冠疫情,必須是中國的陰謀。
2)中國人民,必須生活在水深火熱之中,等待美國用自由民主拯救。
彭佩奧和他的國寶余茂春,在國務院辦公室裡烹煮的劇本,與班農劇本,竟然是一模一樣的。
可見這兩方人馬,是何等契合。
4
郭文貴當然希望中國垮了。
他在大陸,靠許多詐騙案起家,詐騙的人,包括台灣的財團。
他跑到美國以後,發現想快速洗白自己的詐騙過往,最好的捷徑,就是做美國對中國的打手。
只要指天誓日的幫美國駡中國,就可以討一些人歡心。
還可以讓人以為,他出逃,是因為他是異議人士,而不是因為他是詐騙犯。
郭文貴和班農,詐騙犯聯盟,以為真是強強聯手,所向無敵。
經典橋段,不過是郭文貴從香港大學,弄來一個初級研究員閻麗夢,跑去美國,向班農控訴,說病獨是中國軍方放毒,
但言辭閃爍反覆,天馬行空。
完全沒有任何證據,跟已知的事實兜不攏,跟科學界的認知對不上。
這可怎麼辦?
5
詐欺犯們,逐漸發現一條定律。
在中國靠詐欺發家致富,逃到西方國家,要拿身份,要有前途未來,就要演一個迷途知返的英雄。
6
澳洲的王立强,也是這樣一個心狠手辣的垃圾。
他從家鄉開始詐騙,不斷被告。
透過老師,把他介紹給人在上海,做大老闆的司機。
因為這樣,認識了香港老闆向心夫婦。
他在上海行騙,也被人告了,有罪定讞。
最後想方設法,跑去澳洲,想拿澳洲身份。
在2020台灣大選之前,演了一場戲,假裝自己是共諜,誣賴向心夫婦,是他的共諜上線。
當時人正在台灣逛街吃飯洗SPA,買房子的向心夫婦,就晴天霹靂的,被民進黨限制出境。
這一來,果然在選前,製造了共諜處處的恐怖感,催出台獨反中票。
7
直到今天,9個月了。
共諜案呢?
查無下文,但,人,還是不准你回香港。
只能遙遙無期的,在台灣不見天日的等待。
而王立强立下大功,幫了蔡英文一把,澳洲護照應該沒問題了。
人在澳洲,閒不下來,繼續詐騙,被人告上澳洲法庭。詐騙官司,正熱鬧的在進行中。
8
找詐騙犯栽贓中國,不需要本錢。
詐騙犯很樂意,駕輕就熟。
客戶服務嘛!
班農,郭文貴和王立强,是詐騙犯的反中一條龍。
值得研究,套路奇差無比,卻可以不斷重覆。
厲害哪。
美國買房網站 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的評價
海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛!💯
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✔️2009起連年獲得WDJ、Dog Food Analysis 5星推薦
✔️美國知名大品牌,可以吃得很放心
這幾個月吃下來,發現奇蒂幾乎都是秒衝過來吃,新貓毛色也變得越來越柔順了,希望新貓的毛會越長越好🥰
🐱奇奇最愛:峽谷河鱒魚燻鮭
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一年一度的 #海陸饗宴 補貨團購來了!!!海陸饗宴真的超有心,我自己也要補一下我們家3隻貓的伙食了
海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛!
不僅是對貓咪很好的,重點真的超好吃(我自己習慣在換飼料前,先幫他們試吃飼料,才能確保他們吃進去每個東西,有人跟我一樣嗎?)
奇蒂內內這一年幾乎都是秒衝過來吃,目前三種口味輪替沒吃膩~
新貓內內毛色也變得越來越柔順,現在整隻貓已經完全不像當時來我們家的膽小鬼,就是烏黑亮麗又會隨時翻肚伸懶腰的小胖仔!
奇奇最愛:峽谷河鱒魚燻鮭
蒂蒂最愛:洛磯山鹿肉鮭魚
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口味超多元,重點貓咪很愛吃(海陸饗宴也有狗狗的,家裡養狗狗的可以直接去他們官網買)
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