【銀娛長遠仍有增長力】
銀河娛樂集團有限公司
GALAXY ENTERTAINMENT GROUP LTD.
股票代號:0027
每股盈利:-$0.92
市值:$3000億
業務類別:博彩業
集團主席:呂志和
主要股東:呂志和家族(40.8%)
集團網址:http://www.galaxyentertainment.com
5年業績
年度:2016/ 2017/2018/2019/2020
收益(億):416/ 486/552/519/129
盈利(億): 62.8/ 105/135/130/-39.7
每股盈利: 1.47 /2.45/3.13/3.01/-0.92
每股股息:0.33/ 0.59/0.91/0.91/0
股本回報率: 14.4/ 20.6/22.9/19.2/--
--企業簡介--
銀河娛樂(銀娛)主要業務為於澳門從事娛樂場、幸運博彩、其他形式的博彩,提供酒店及有關服務,以及在香港、澳門及中國內地製造、銷售及分銷建築材料。
自2002 年獲澳門政府批給博彩專營權後,銀娛一直發展澳門的酒店及博彩業務,目前博彩及娛樂業務已佔銀娛營業額及盈利的九成半以上,集團旗艦為「澳門星際酒店」、「澳門銀河」、「澳門百老匯」。
由於2020年度受疫情因素影響,令企業出現虧損,但這只是中短期狀態,因此投者應該以企業長期發展及價值,作為分析點。而以下的分析基礎,都會以「正常經營環境」作基礎去分析的,然後再考慮中短期不利因素調整。
--澳門博彩業寡頭壟斷--
開賭場可說是必賺的生意,因為賭只是一種數學或然率的計算,只要數額夠大,當中的賺錢毛利就會很易計算得到,只要有一定的營運經驗,規模夠大,就不難做好管理,及將模式複制不斷擴展,只要客源充足,就不愁沒有錢賺。
澳門的賭博行業由政府發牌,銀娛作為其中一個賭牌持有者,必然有一定的生意,由於中國客源佔了多數,故中國的經濟,以至消費力,以及自由行等,都會對銀娛的盈利有影響。
現時澳門的賭牌共有3 個主牌加3 個副牌,即是合共6 個賭牌,持有的企業為:澳博(0880)、銀娛(0027)、金沙(1928)、永利(1128)、美高梅(2282)、新濠博亞,行業結構為寡頭壟斷。
有關澳門賭牌的到期問題,由於解說需時,因此詳細會在股票班分析,分析點站在政府的角度。簡單來說,銀娛及金沙,是最大機會投得賭牌,順利過渡的兩間公司。
由於開賭是高毛利行業,而行業結構為寡頭壟斷,加上自由行人數長遠正面,故很易分析到,澳門博彩企業都有一定的質素,而銀娛作為其中一間,自然有一定的優質度。
--業務分析--
銀娛的主要業務包括「博彩及娛樂」以及「建築材料」,現時絕大部分的收入來源都來自「博彩及娛樂」部分,旗艦為「澳門星際酒店」、「澳門銀河」、「澳門百老匯」,當中以澳門銀河的貢獻最大,佔總盈利約7成。
澳門銀河於2011 年開業; 隨著第2 期於2015 年開業, 總面積約佔地100 萬平方米。當中包括5 間酒店,提供約3,600 間客房、套房和別墅,包括:澳門麗思卡爾頓酒店、澳門悅榕庄、澳門JW 萬豪酒店、澳門大倉酒店、銀河酒店。
當中提供零售、餐飲、娛樂等設施,零售空間有逾100,000 平方米,及擁有面積約75,000 平方米的水上樂園設施,以及一間設有10 個獨立影院的戲院。
【圖1】--澳門銀河圖片
以下的分析,將會集中「正常經營環境」去分析,以了解這企業長期價值。
擁有的娛樂設備,為銀娛提高了價值,為其創造了三大收入來源,第一是酒店業務,澳門銀河的5 間酒店,入住率達到98%,是一個十分理想的水平,加上這幾間酒店的費用,都比澳門其他酒店貴,但入住率仍處於偏高水平,反映定位正確,亦受旅客歡迎。
第二個收入來源就是相關的設備,當中的商場、餐廳、戲院等,都為銀娛提供一定的收入。
--核心賺錢業務--
【圖2】--澳門銀河內設施圖片
【圖3】--澳門百老匯內設施圖片
至於第三個收入,就是博彩部分,這才是銀娛的核心,因為上述的各種收入,都只能為銀娛提供2 成的盈利貢獻,而最核心的部分,則是來自博彩業務。
各種娛樂設施,以及酒店部分,目的都是吸引旅客來到銀娛,最重要是引他們入去賭場,因為這部分才是銀娛最賺錢的業務。
賭業是一個很賺錢的行業,因此回報率一定很高,在銀娛的股本回報率(ROE)中,可見回報率相當吸引,再投資的回報率不斷提高,反映將資金投資於這種博彩娛樂事業,所得的回報比很多行業高。
加上每年有過百億的經營現金流,都反映博彩是一門甚為賺錢的生意,銀娛仍會不斷發展,增加在澳門博彩業的市佔率,可見這股長遠有一定的價值。
--將來發展潛力--
澳門半島的發展空間已有限,若要持續發展,必然是集中在路(乙水)方面的地區。銀娛擁有澳門最大的土地儲備,加上正在發展中的銀河第三及第四期項目,可見長遠的增長力仍在。港珠澳大橋令整個區受惠,從香港國際機場到澳門只需40 分鐘,而澳門的輕軌鐵路,亦有利(乙水)仔的賭場。
更值得留意的,是銀娛在一幅位於中國橫琴島面積達2.7 平方公里的土地上發展,預計投資過百億元人民幣以發展渡假勝地,而這是一幅與路(乙水)十分接近的地。銀娛表示,這地將發展世界級渡假勝地,以低層建築物組成。
相信銀娛的策略,就是中國渡假及澳門博彩合併成一體去定位,即是旅客部分時間在澳門賭博,部分時間又在橫琴的設施娛樂,以及在橫琴酒店住宿。作用是結合澳門博彩,以及橫琴成本較平的優勢,一整體去發展。
基本上銀娛的財務很穩健,長期負債很少,現金充足,但流動比率方面則較弱。有上過我股票班的同學,都會明白銀娛這方面的指標未必合格,但仔細分析,銀娛的現金流強勁,翻錢速度快,就算流動負債方面略高,也不用太擔心,仍處可接受水平。同時,由於銀娛現金流強勁,對將來發展十分有利。
【圖4】--澳門地圖
--投資策略--
綜合而言,銀娛有一定的質素,絕對是優質股之選。但賭業的收入較為波動,這亦令銀娛過往的股價較為波動,因此投資者要明白這點。
所以在投資策略上,買入時要注意估值,分析會否處較貴的水平,如未能掌握,宜用分注買入或月供的模式進行。
由於這股的亮點是長期發展,因此要長線投資,經濟、自由行人數、賭業的中短期可能會有波動(特別是賭業對經濟較為敏感),但長期計,賭業一定是很賺錢的行業,所以當行業處於較弱,這股較多壞消息時,必定令這股處於較平狀態,反而是最好的投資時機。
現價銀娛大約處合理區中上部的水平,投資價值仍在,如投資,較建議月供,或以慢慢分注資的模式進行。買入後長線,等企業成長,有更大的收成。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
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【壟斷柬埔寨賭業的金界】
金界控股有限公司
NAGACORP LTD.
股票代號:3918
市盈率:50倍
每股盈利:$0.18
市值:$420億
業務類別:博彩娛樂
集團主席:Timothy Patrick McNally
主要股東:Chen Lip Keong(66.1%)
集團網址:http://www.nagacorp.com
5年業績
年度:2016/2017/2018/2019/2020
收益(億美元):5.32/9.56/14.7/17.6/8.79
毛利(億美元):3.67/4.73/6.73/8.46/4.27
盈利(億美元):1.84/2.55/3.91/5.21/1.02
每股盈利(港元):0.61/0.62/0.70/0.94/0.18
每股股息(港元):0.29/ 0.28/0.42/0.66/0.17
毛利率:69.0 /49.5/45.7/31.3/5.94
股本回報率:19.0/ 19.4/26.7/48.2/48.6
--企業簡介--
金界控股有限公司(金界)是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld 是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70 年至2065 年的賭場牌照,NagaWorld 僱員人數超過5500 人。
另外,金界亦享有在金邊市方圓200 公里範圍(柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains 及Sihanoukville 除外)內至2035 年屆滿為期的獨家賭場經營權。
--金界娛樂城--
【圖1】--金界娛樂城相片
金界娛樂城(NagaWorld)內設一家擁有700 間客房的酒店、19 間餐飲店及娛樂場所,當中包括25000 平方米的會議廳及舞廳、可容納60 席的禮堂及展覽廳,金界娛樂城擁有約300 張賭桌及1600 台電子博彩機。
另外,Naga2已在2017年年尾落成,配合近年中國旅客的增長,帶動這企業近年的生意理想增長。
娛樂城亦有多間高級品牌精品店, 包括: 卡地亞(Cartier)、伯爵(Piaget)、勞力士(Rolex)、萬寶龍(Mont Blanc) 及積家(JaegerLeCoultre)等。
金界娛樂城的級數不俗,已達至國際水平,由於是壟斷金邊賭場業務,而金邊是柬埔寨首都,因此當地的旅遊業對娛樂城有相當大的影響。
--柬埔寨旅遊業--
柬埔寨經濟的四大支柱為:旅遊業、加工業、建築業、農業,柬埔寨仍是新興的發展國家,以前曾受戰爭等因素影響,經濟發展較慢。不過近年政治穩定,並大力推動旅遊業,成功吸引不少遊客,柬埔寨與中國關係特別良好,中國是柬埔寨最大的援助國。
【圖2】--柬埔寨到訪旅客數據
【圖3】--柬埔寨旅客結構
國際遊客造訪柬埔寨人數有增長勢頭,到訪遊客超過600 萬人,與10 年前相比,有倍計的升幅。中國、越南、老撾、泰國、南韓是主要旅客來源地區,而中國旅客佔比正不斷上升。
柬埔寨仍是一個有潛力的國家,而旅遊業是其中的動力所在,但這類新興發展中的國家,難免會存有風險,經濟的起落,旅遊業的變數,甚至是潛在政治風險,都存有不確定性,投資者要明白這點。
--金界業務分析--
金界以酒店、娛樂、博彩混合的模式去營運,博彩業務,貢獻大部份收入,佔9 成以上,非博彩業,例如酒店、餐飲及娛樂業務,則佔比不足1 成。
金界收入有不錯的上升,帶動毛利與盈利穩步上升,這是受惠於柬埔寨整體旅遊業及中國旅客消費力,成為增長的動力來源,令大眾市場,以及貴賓市場,近年都有增長的情況。
金界亦與中國國旅及澳門仲介人,合作開拓中國市場,例如航班上的安排,亦與中國國旅合作建立免稅店,吸引中國遊客。從上述數據可見,中國是金界的重要客源地。
金界的經營模式,與國際賭場大致相同,擁有不錯的酒店及娛樂設施,這部分的毛利不算高,貢獻收入不多,但能吸引遊客,而真正賺錢的是賭場業務。而在收入結構中,最大部分是貴賓市場,佔比相當高,反映目標市場是中高端的客戶。
【圖4】--金界娛樂城相片
【圖5】--金界娛樂城相片
--近年業務不斷增長--
疫情之前的幾年,整個大環境有利金界的經營,帶動金界的業務不斷增長,收入有理想的上升。
首先,市場對柬埔寨政治氣候以及社會秩序保持信心,這帶來有利的經濟環境以及令遊客(特別是中國遊客)人數增加。市場對經濟環境的信心令經濟活動增加,導致金邊市投資者數目及外籍人口增加,推動NagaWorld 的訪客增加。
加上Naga2 期在近年開業,帶動金界整體的收入上升。由於柬埔寨的旅客數字不斷上升,而金界是金邊市唯一賭場娛樂城,處於一個有利位置,當大環境增長時,金界自然得益,近年的擴建能把握當中的機遇。
--財務情況不俗--
金界的收入增長理想,而毛利及盈利亦不錯,雖然整體的財務數據正面,但仔細分析,賺錢能力有減弱情況。從毛利率可見,金界過往的毛利率甚高,但近年就有減弱情況,但整體來說,金界仍是一間很好賺的企業,只是由過往賺取高利潤,到近年賺取合理利潤水平。
金界的財務情況穩健,負債不高,加上現金流強勁,都反映這企業有一定的質素。
其實金界有不錯的賺錢能力,股本回報率卻不斷下跌,其中一個原因是發行股份的數目有所增加,引致股本擴大,資金不會取得即時的回報,引致回報率下降,不過這刻仍處於高水平。
--新興市場潛力--
金界近年落成的Naga2 期,總建築面積超過12 萬平方米,當中包括NagaCity 步行街的零售及公共區域,而Naga2 將設有約1000 間酒店客房,娛樂設施及賭場,以擴展業務。當中的NagaCity 步行街已經開業,包括面積不少的免稅品商店。
同時,金界正發展Naga3項目,獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等,總投資高達$270億港元,可見潛力不少。
柬埔寨仍是發展中的國家,當中的潛力不能忽視,中國的旅客不斷增加,預期這情況仍會持續,而金界在金邊的壟斷優勢,再配合新發展項目,是一個不錯的機遇。不過,柬埔寨始終是新興的市場,總會存有不確定性,投資者一定要明白這點。
同時,近年的增長很大程度來自中國,而金界不斷發展項目,若然中國旅客人數大減,將會對這企業造成很大的打擊,投資者不能忽略這風險。
另一方面,金界正投資俄羅斯海參崴市的博彩及度假村發展項目,投資數十億港元金額,發展一個名為「濱海邊疆娛樂渡假城」(PERC) 的項目,將帶動金界進一步擴展業務。當然,俄羅斯始終是新興市場,存有潛力的同時,亦存有不確定性,這點投資者都要明白。
【圖6】--金界於於俄羅斯項目設計圖片
--疫情因素--
金界的業務,很受旅遊業影響,因此疫情因素令全球旅遊業受打擊,金界亦因此受到影響,不過,這只是中短期情況,並不是長期性的,而投資者分析時,應該以長期分析點作核心。
同時,相信疫情最差的時候已過,之後會慢慢好轉,這企業都會趨向正面,但投資要留意中短期仍有疫情不確定風險,因此一定要長線投資。
--投資策略--
金界本質不錯,賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,負債不高,企業有一定的質素。
但金界於較新興的市場發展,比起澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但始於業務難免存有不確定性,當中的風險同樣略高,這點投資者要明白,亦因為這原因,若投資者投資此股,在注碼上不能去得太盡。
至於市場估值方面,比起澳門賭業股,可說處較低的估值水平,這由於要反映新興市場的風險,就算簡單地以市盈率分析,金界的市盈率都會比澳門賭業股為低,都是相同原因。因此,這只是合理,不是特別便宜。
現時的市盈率約為50倍,但上年度由於疫情因素,因此盈利的參考價值唔算高。如果過這股過往的盈利去進行推算,假設過1、2年業務會回到過去水平,現時的市盈率約為10倍-15倍,其實合理。
但新興市場有風險,因此投資者不能太大注,投資後可以長期持有。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
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【壟斷柬埔寨賭業的金界】
金界控股有限公司
NAGACORP LTD.
股票代號:3918
市盈率:50倍
每股盈利:$0.18
市值:$420億
業務類別:博彩娛樂
集團主席:Timothy Patrick McNally
主要股東:Chen Lip Keong(66.1%)
集團網址:http://www.nagacorp.com
5年業績
年度:2016/2017/2018/2019/2020
收益(億美元):5.32/9.56/14.7/17.6/8.79
毛利(億美元):3.67/4.73/6.73/8.46/4.27
盈利(億美元):1.84/2.55/3.91/5.21/1.02
每股盈利(港元):0.61/0.62/0.70/0.94/0.18
每股股息(港元):0.29/ 0.28/0.42/0.66/0.17
毛利率:69.0 /49.5/45.7/31.3/5.94
股本回報率:19.0/ 19.4/26.7/48.2/48.6
--企業簡介--
金界控股有限公司(金界)是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld 是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70 年至2065 年的賭場牌照,NagaWorld 僱員人數超過5500 人。
另外,金界亦享有在金邊市方圓200 公里範圍(柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains 及Sihanoukville 除外)內至2035 年屆滿為期的獨家賭場經營權。
--金界娛樂城--
【圖1】--金界娛樂城相片
金界娛樂城(NagaWorld)內設一家擁有700 間客房的酒店、19 間餐飲店及娛樂場所,當中包括25000 平方米的會議廳及舞廳、可容納60 席的禮堂及展覽廳,金界娛樂城擁有約300 張賭桌及1600 台電子博彩機。
另外,Naga2已在2017年年尾落成,配合近年中國旅客的增長,帶動這企業近年的生意理想增長。
娛樂城亦有多間高級品牌精品店, 包括: 卡地亞(Cartier)、伯爵(Piaget)、勞力士(Rolex)、萬寶龍(Mont Blanc) 及積家(JaegerLeCoultre)等。
金界娛樂城的級數不俗,已達至國際水平,由於是壟斷金邊賭場業務,而金邊是柬埔寨首都,因此當地的旅遊業對娛樂城有相當大的影響。
--柬埔寨旅遊業--
柬埔寨經濟的四大支柱為:旅遊業、加工業、建築業、農業,柬埔寨仍是新興的發展國家,以前曾受戰爭等因素影響,經濟發展較慢。不過近年政治穩定,並大力推動旅遊業,成功吸引不少遊客,柬埔寨與中國關係特別良好,中國是柬埔寨最大的援助國。
【圖2】--柬埔寨到訪旅客數據
【圖3】--柬埔寨旅客結構
國際遊客造訪柬埔寨人數有增長勢頭,到訪遊客超過600 萬人,與10 年前相比,有倍計的升幅。中國、越南、老撾、泰國、南韓是主要旅客來源地區,而中國旅客佔比正不斷上升。
柬埔寨仍是一個有潛力的國家,而旅遊業是其中的動力所在,但這類新興發展中的國家,難免會存有風險,經濟的起落,旅遊業的變數,甚至是潛在政治風險,都存有不確定性,投資者要明白這點。
--金界業務分析--
金界以酒店、娛樂、博彩混合的模式去營運,博彩業務,貢獻大部份收入,佔9 成以上,非博彩業,例如酒店、餐飲及娛樂業務,則佔比不足1 成。
金界收入有不錯的上升,帶動毛利與盈利穩步上升,這是受惠於柬埔寨整體旅遊業及中國旅客消費力,成為增長的動力來源,令大眾市場,以及貴賓市場,近年都有增長的情況。
金界亦與中國國旅及澳門仲介人,合作開拓中國市場,例如航班上的安排,亦與中國國旅合作建立免稅店,吸引中國遊客。從上述數據可見,中國是金界的重要客源地。
金界的經營模式,與國際賭場大致相同,擁有不錯的酒店及娛樂設施,這部分的毛利不算高,貢獻收入不多,但能吸引遊客,而真正賺錢的是賭場業務。而在收入結構中,最大部分是貴賓市場,佔比相當高,反映目標市場是中高端的客戶。
【圖4】--金界娛樂城相片
【圖5】--金界娛樂城相片
--近年業務不斷增長--
疫情之前的幾年,整個大環境有利金界的經營,帶動金界的業務不斷增長,收入有理想的上升。
首先,市場對柬埔寨政治氣候以及社會秩序保持信心,這帶來有利的經濟環境以及令遊客(特別是中國遊客)人數增加。市場對經濟環境的信心令經濟活動增加,導致金邊市投資者數目及外籍人口增加,推動NagaWorld 的訪客增加。
加上Naga2 期在近年開業,帶動金界整體的收入上升。由於柬埔寨的旅客數字不斷上升,而金界是金邊市唯一賭場娛樂城,處於一個有利位置,當大環境增長時,金界自然得益,近年的擴建能把握當中的機遇。
--財務情況不俗--
金界的收入增長理想,而毛利及盈利亦不錯,雖然整體的財務數據正面,但仔細分析,賺錢能力有減弱情況。從毛利率可見,金界過往的毛利率甚高,但近年就有減弱情況,但整體來說,金界仍是一間很好賺的企業,只是由過往賺取高利潤,到近年賺取合理利潤水平。
金界的財務情況穩健,負債不高,加上現金流強勁,都反映這企業有一定的質素。
其實金界有不錯的賺錢能力,股本回報率卻不斷下跌,其中一個原因是發行股份的數目有所增加,引致股本擴大,資金不會取得即時的回報,引致回報率下降,不過這刻仍處於高水平。
--新興市場潛力--
金界近年落成的Naga2 期,總建築面積超過12 萬平方米,當中包括NagaCity 步行街的零售及公共區域,而Naga2 將設有約1000 間酒店客房,娛樂設施及賭場,以擴展業務。當中的NagaCity 步行街已經開業,包括面積不少的免稅品商店。
同時,金界正發展Naga3項目,獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等,總投資高達$270億港元,可見潛力不少。
柬埔寨仍是發展中的國家,當中的潛力不能忽視,中國的旅客不斷增加,預期這情況仍會持續,而金界在金邊的壟斷優勢,再配合新發展項目,是一個不錯的機遇。不過,柬埔寨始終是新興的市場,總會存有不確定性,投資者一定要明白這點。
同時,近年的增長很大程度來自中國,而金界不斷發展項目,若然中國旅客人數大減,將會對這企業造成很大的打擊,投資者不能忽略這風險。
另一方面,金界正投資俄羅斯海參崴市的博彩及度假村發展項目,投資數十億港元金額,發展一個名為「濱海邊疆娛樂渡假城」(PERC) 的項目,將帶動金界進一步擴展業務。當然,俄羅斯始終是新興市場,存有潛力的同時,亦存有不確定性,這點投資者都要明白。
【圖6】--金界於於俄羅斯項目設計圖片
--疫情因素--
金界的業務,很受旅遊業影響,因此疫情因素令全球旅遊業受打擊,金界亦因此受到影響,不過,這只是中短期情況,並不是長期性的,而投資者分析時,應該以長期分析點作核心。
同時,相信疫情最差的時候已過,之後會慢慢好轉,這企業都會趨向正面,但投資要留意中短期仍有疫情不確定風險,因此一定要長線投資。
--投資策略--
金界本質不錯,賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,負債不高,企業有一定的質素。
但金界於較新興的市場發展,比起澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但始於業務難免存有不確定性,當中的風險同樣略高,這點投資者要明白,亦因為這原因,若投資者投資此股,在注碼上不能去得太盡。
至於市場估值方面,比起澳門賭業股,可說處較低的估值水平,這由於要反映新興市場的風險,就算簡單地以市盈率分析,金界的市盈率都會比澳門賭業股為低,都是相同原因。因此,這只是合理,不是特別便宜。
現時的市盈率約為50倍,但上年度由於疫情因素,因此盈利的參考價值唔算高。如果過這股過往的盈利去進行推算,假設過1、2年業務會回到過去水平,現時的市盈率約為10倍-15倍,其實合理。
但新興市場有風險,因此投資者不能太大注,投資後可以長期持有。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)