地段不好卻賣高價，可行嗎？答案是不行，下場是整棟空著乏人問津。
地段永遠是房價最重要的考量，你要價格保值就是必須要好地段，新竹喜來登只是個商務五星，稱不上好地段，那些被建商塑造出來的假象，很容易被瓦解。
這也代表竹北的房市很虛，隨便一捅也就泡沫破裂；很難搞，只要沒人捧就會落得如此下場，如果有人捧也只是短期假象，捧完了沒人接棒，一樣是淪落法拍，或是賣了十年還賣不掉，你看竹北一堆用利息養的蚊子屋，投資客白養十年還是回不了本。
小心：
1. 用世界各國好像有名的建材堆出豪宅，可能的下場就是維修天價並且找不到人換零件，況且不見得好用。
2. 公設不是漂亮就好，公設比都是花錢買花錢養的，一堆豪華宴會廳比不上一 間規劃良善的垃圾收集處。
3. 朝北在新竹或是北台灣都不太好，在地人都知道有社區的陽台被吹垮了，而風聲颯颯是很難入眠的。
4. 一個社區開天價，旁邊都只是一字頭平價，這個天價社區遲早往一字頭靠攏。
5. 曾經法拍或是社區出現法拍，就很容易代表地氣已盡，在地人都會記得而嫌棄，尤其是大坪數以上。
6. 漂亮的房子配上不好的地段，房價撐不住，全台全世界適用。
屋主心態永遠是要賺錢或開天價，你殺不下來就不要買吧，房屋那麼多、空屋那麼多，慢慢來就是，我早說過輕軌對新竹沒有好處，那只是政治術語，如果是地下化的捷運還比較有機會，不然地面上的塞車只會因輕軌吃掉更多道路而雪上加霜。
竹北房市泡沫 在 [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？ - 看板Gossiping 的八卦