租屋提前解約違約金上限的八卦，PTT、MOBILE01和 Yahoo名人娛樂都在討論：

#11. 【租屋指南】租屋可提前解約而不必賠違約金？提前 ... - 有朝代書

由於臨時解除租賃契約會造成租賃雙方的困擾，通常合約書會要求提前解約須提早1個月告知並沒收押金做為違約金，《土地法》規定押金上限不得超過2個月租金， ...

#12. 賣厝阿明／提前終止契約房客是否無法要求房東退還部分保證金？

那這邊補充說明，租賃新制針對違約金與押金規範，房客提前解約的違約金上限是租金的一個月，而房屋押金的上限是租金的二個月為限，那只要是超過這個部分的 ...

#13. 政策解讀 租賃新制6月上路房客更有保障 - 591新聞

近年因租賃糾紛頻傳，租屋權益逐受政府重視，除了前年(2017)公布的「租賃 ... 對於租賃雙方(包租業對房東)共同的權利義務，包括押金上限、提前終止 ...

#14. 【生活法律】提前退租被扣太多押金？可以請求法院酌減

房屋租賃中，最常見的租屋糾紛之一便是：提前解約（終止），房東扣押金的問題。關於約定提前終止租約扣押金一個月是否有失公平的問題。

#15. [ 2013 /01 /08 ]提前解租約一方須付違約金

由於臨時解除租賃契約會造成雙方困擾，通常合約書會要求提前解約須提早1個月告知並沒收押金做為違約金，但汪靜雯提醒，《土地法》規定押金上限不得超過2個月租金，若合約 ...

#16. 租屋提前解約一方須付違約金 - 我愛家

由於臨時解除租賃契約會造成雙方困擾，通常合約書會要求提前解約須提早1個月告知並沒收押金做為違約金，但汪靜雯提醒，《土地法》規定押金上限不得超過2個 ...

#17. 房東退租不續租須知！租約到期要多早跟房客說不續 ... - 信義房屋

A. 原則上，在租約到期或終止，房客返還租屋處時，房東應返還當初支付的押金。 ... 點），如果有的話，只要提前一個月通知就可以，但沒有提前通知可能會吃上違約金唷！

#18. 租屋違約金上限 - Cartoonkings

也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。 ... 租房合同违约金上限是多少. ... 租屋提前解約扣2月租金學生怒違約賠償多少才合理.

#19. 在外租屋眉角多！想提前解除租約要注意什麼？專家教你最佳 ...

在一些特殊情況下，房客是可以提早跟房東解約而且不需要支付違約金的！ ○房客因為疾病、意外產生有長期療養的需要而無法繼續承租（要附上證明）. ○租 ...

#20. 提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要 - 商周財富網

不知道是租屋糾紛太多，還是湊巧，最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題，今天就讓我們來聊聊，出門在外租房子，房東和房客都會碰到的大哉問： ...

#21. 租屋提前解約租金怎麼算？看房時就要弄清楚，保障自身權益

若想租屋提前解約，需根據契約決定是否賠償違約金，看房時就要談清楚以下三 ... 一般押金都會以2個月為上限除店面，但是租約到期前，如果房客要提前搬 ...

#22. 房東提前解約租金怎麼算2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的 ...

房東提前解約租金怎麼算2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找房客提前解約租金怎麼算,租屋提前解約違約金上限,租屋提前解約2022在YouTube影片與社 ...

#23. 提前終止契約房客是否無法要求房東退還部分保證金?

那這邊補充說明，租賃新制針對違約金與押金規範，房客提前解約的違約金上限是租金的一個月，而房屋押金的上限是租金的二個月為限，那只要是超過這個部分的 ...

#24. 租金提前皆約一方須付違約金 - 大管家租屋網

由於臨時解除租賃契約會造成雙方困擾，通常合約書會要求提前解約須提早1個月告知並沒收押金做為違約金，但汪靜雯提醒，《土地法》規定押金上限不得超過2個月租金，若 ...

#25. 提前終止契約，押金被沒收，房客是否無法要求房東退還部分 ...

房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及 ... 也就是說，房東對於提前解約的狀況，依法，是有權要求房客支付違約金。

#26. 訊息公告-照片差很大！避免租屋糾紛別忘4大守則

本身也是包租公的蔡志雄律師就提醒，提前解除契約是常見的租屋糾紛，租屋人得將契約 ... 例如屋況已經糟到會危害人身安全及健康，否則提早解約，必須支付一筆違約金， ...

#27. 公證租約約定5倍房租之懲罰性違約金，法院裁定得逕為強制執行

租賃雙方就租約約定：「月租金3萬元，及於期滿後房客不交還房屋，自租賃期滿翌日起，房客應支付房東房租5倍計算之違約金」，並經租約公證。嗣租期屆滿 ...

#28. 【租屋慘事2】法院認證5年長約退租賠10萬是「房東佛心」

至於違約賠償部分，包租公律師蔡志雄指出，一般提前解約，租客須賠償房東1 ... 收取違約金過高，即使在合約載明具法律效益，依《民法》251條，租客可 ...

#29. 租房想「提前解約」 專家：合約若有「這條」...最多只能拿回1 ...

租屋 都很怕遇到糾紛，除常見的修繕、解約之外，「押金」也是租賃雙方 ... 而簽約時若記載為「不可以」提前解約，此情況租客確實可以提出以1個月違約金 ...

#30. 租屋違約金上限

二、押金（也有人稱為押租金）是房客交給房東的保證金，用來擔保租賃關係中房客可能產生的賠償責任[3] 。 專家提醒，租屋合約通常以1年為期，提前解約的 ...

#31. 租屋提前解約一定要知道這幾件事

我想提前解除租屋契約，也已提前1個月以上告知房東，但房東要求扣5000元 ... 提前1個通知而直接解約，應賠償另一方最多不得超過1個月租金的違約金。

#32. 住宅租賃契約：理論與實務教戰手冊 - 第 45 頁 - Google 圖書結果

這個《民法》的規定是為了保護承租人不致措手不及,反過來如果是承租人提前終止 ... 條款明文寫明是「一方未為先期通知而逕行終止租約」才需要賠償提前終止的違約金。

#33. 一不小心就被吉 - Google 圖書結果

在租屋合約裡,特別要注意這些條款現在書局、超商都有賣租賃契約範本,內政部也印了一份詳細版的租賃 ... 二、解約需要提前一個月通知,並支付相當一個月房租的違約金。

#34. 租屋違約金上限

租房想提前解約要小心！專家曝合約只要有1條規定- 風傳媒. 德林國學幼兒園 租赁合同违约金上限是怎么规定根据的规定,中一方 ...

#35. 財政部全球資訊網

新聞稿 · 國產署111年第4批招標設定地上權開標結果標脫8宗，決標權利金達19億 · 財政部舉辦媒合銀行贊助已認養國有邊際土地之環保團體成果發表會 · 國產署公告標租臺中豐原、 ...

#36. 租房屋如果提前解租約這些方法可以幫你免違約金! 租屋前必看!

假如遇上惡房東可以提前退租不付違約金嗎? · 房屋因都更案需要重建時，房東可提前解約。 · 因租客積欠房租超過2個月以上，經過房東催繳也無效，則可向租客 ...

#37. 房東欲都更提前解約租客怒控：未3個月通知

年前已經夠忙，卻在這時收到房東提前解約，陳先生就是這位苦主! ... 讓陳先生不滿，沒照合約寫的3個月前提前通知，加上沒住滿，應支付全額違約金， ...

#38. 獨／辦公室不租了提早解約房東要求違約金6個月 - 東森新聞

租辦公室也可能出現糾紛，因為安檢卡關，本來3年合約，房客二月就要提前解約不租了，但是房東要求6個月租金的違約金，雙方還沒談妥終止合約，房東換了 ...

#39. 我不住了，明天退我房租—談終止與解除租約的差異 - 方格子

今天來談租房子提前解約，準確的說，是「提前終止契約」。 ... 和「終止」對大部分的租屋族來說影響不大，因為契約上寫「提前解除租約」或「提前終止 ...

#40. 想拿回全額押金，租屋處竟然要恢復全新狀態？

至於房客，只要舉證自己已經把房屋交還給房東、雙方已經終止租賃關係，就有請求押金返還的正當理由。 如果想避免退租時被莫名扣押金，建議在租房子入住時 ...