練台生,踹共!
市府應協助罹難者家屬「天價求償」,重懲無良業者
錢櫃大火5死48傷,業者「安檢過關、設備就關」,騙財騙命,可謂無良至極!負責人練台生仗著擁有媒體王國,神隱不出,一副「看你們能拿我怎樣」的嘴臉,難道在台灣,媒體老闆就可以無法無天?
首先,練台生已經涉及刑法「過失致死」罪之嫌。我知道練台生一定會推給屬下,說他大老闆很忙,不會去管這麼細的事。
可是錢櫃不是只有意外那一天把消防設備關掉,媒體報導從3月關到現在;也不是只有林森店這樣做,台北市的6家就有4家不合規定。
這顯示的是,「安檢過關、設備就關」已經是練台生領導下的錢櫃文化,難道他會完全不知情?練台生躲起來,是有法律界的高人指點,就是要從現在開始切割,未來要告訴法官「這些都是部屬背著我做的」。
如果這樣就能脫罪,那台灣未來,還有公理嗎?
其次,為什麼練台生敢拿人命開玩笑,就是因為在台灣,罹難者的判賠金額太低,讓業者覺得,意外事故的機率 × 賠償金額,小於關掉消防設備能夠帶來的利潤。
改變,就從台北開始。市府應協助罹難者家屬與重傷者,比照美國的「懲罰性賠償」,往生者每人至少10億,重傷者至少1億,告到他倒,看誰還敢拿人命來撥算盤!
反倒是柯文哲市長,在我和游淑慧、戴錫欽的呼籲下,說他覺得很慚愧,要代表台北市政府,表示歉意。
知錯者勇,相較於練台生仗恃媒體的勢力,避不現身,想要切割責任,柯文哲的鞠躬道歉,至少是一種誠意。
但只有道歉是不夠的,柯文哲和蔡英文,也別比賽誰沒和練台生吃飯!
尤其是蔡英文,少在那邊扯沒去練台生「家裡」(那是哪裡?)吃飯的鬼話!蔡英文和練台生等媒體老闆的好關係,媒體政壇誰人不曉?年代最近得到那麼多的政府標案,難道民進黨政府內部,沒有「年代門神」?
真要展現不怕練台生的媒體王國,就用政府力量,出來協助受害人天價求償!
這是一個媒體比黑道張狂的時代,掌握媒體,籠絡朝廷就可以顛錯是非,為所欲為!
但這次,錢櫃實在太可惡,如果惡劣到如此地步,練台生還可以逍遙法外,那麼民進黨,再也別提「公道」二字!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓 【房東過濾房客,標準千奇百種?】 我有遇過比較好的房東,她的房子是公寓隔間雅套房,假設先住進來的是女生,剩餘房間房東就會要求性別統一,也是只讓女生進住,會過濾性別。 包含出租一些豪宅物件,屋主也會有各別的條件需求,比如說希望單純夫妻兩個人就好,如果有...
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潤少黑道 在 蕪菁雜誌 Facebook 八卦
這篇文章,寫給有骨氣的高雄人。
國民黨政權在高雄製造了許多問題。諷刺的是,國民黨出身的韓國瑜,正是國民黨製造的問題之下,最大的受惠者。
高雄興起的過程,都與國家級的產業佈局有關。日治時期的南進政策,是高雄走向現代化工業都市的開始。國民黨政權蕭規曹隨,在日本人留下的港口與工業建設基礎之上,繼續把高雄定位為一個重化工業為主的都市。
這世界上有許多所謂「後工業城市(post-industrial cities)」。這些城市曾因單一產業盛極一時,卻沒有跟上產業轉型的腳步,使得城市的發展面臨瓶頸。高雄也是其中之一。
身為高雄的工業子弟,我不會粉飾太平說,高雄的經濟情勢一片大好。高雄正在轉型,正在走出它過去身為重工業基地的灰撲撲的面貌,走向更多元、更燦爛的未來。
然而,高雄城市轉型的腳步,長期以來因為國民黨政權的掣肘而走得異常艱難;去年1124,更因為國民黨卑劣的選舉操作,高雄,從揚帆待飛的鳳凰,一腳摔下斷崖,成了任人宰割的雞。
很多朋友跟我說,不要一直怪中央政府,不要一直販賣悲情。但是,事實就是國民黨政權對高雄始終都是大小眼。這邊就舉幾個明顯的例子:
🤬 台北捷運一期路網是政府全部蓋好,用象徵性的「一塊錢」價格租給北捷公司營運。高雄捷運不但在吳敦義的「不做不錯」下一拖再拖,離職前夕還弄了個四不像BOT,把財政爛攤丟給後人收。
🤬 台北市的治水,從民國五十年代就開始做,民國七、八十年代,十五年的《台北地區防洪計劃》,就花掉了(三、四十年前的)一千一百多億。而高雄只是近十年拿了三百億,用滯洪池這種省錢的方法治水,去年選舉就被韓國瑜的網軍罵到臭頭。
🤬 直轄市健保補助欠費問題(縣市則是由省政府、後來的中央政府概括承受),馬英九政府編了四百億給郝龍斌收爛攤子(柯文哲還很愛吹噓自己會還債),高雄陳菊?自己看著辦吧…
🤬 鐵路地下化,台北是中央百分之百出錢蓋好,高雄的左營段、高雄段就要市府自籌25%,鳳山段55%。光是這一筆,高雄就比台北多出了幾百億。
🤬 過去高雄以中油為首的重工業大廠,幾乎都是污染高雄稅繳台北。中油九成以上的生產都在高雄,總部卻在信義計劃區;氣爆肇事的李長榮,總部在台北八德路。這也使得以「營利事業總銷售額」為最大公式權數的統籌分配款,高雄格外吃虧。前年柯文哲還嗆陳菊,說高雄繳稅能力不夠,台北營利事業銷售額十二兆,高雄只有四兆。他故意不講的是,這數字裡面光是中油就佔了一點二兆。
🤬 高雄世運主場館,在阿扁總統任內定案開工;總統換了馬英九,國民黨立委就發動凍結世運主場館的預算,讓主場館工程做不下去。若不是陳菊塌下面子求互助營造先墊住這筆工程款,2009世運,可能主場館就要開天窗。許多扁朝定案的建設,包括衛武營兩廳院、海音中心等,都在馬朝受到杯葛,進度拖延了五到十年不等。
🤬 六都升格,馬英九政府原先承諾各直轄市改制後,中央補助款項絕不會短少。事實是,升格以後,高雄所得的統籌分配稅款、一般性補助款、計畫性補助款加一加,五年間就短少了818億。
國民黨虧待高雄的,太多太多了,不是只有這些。經費只是問題的其中一部份;最深層的問題,是心態。國民黨殖民政權,對高雄的想法就是你就乖乖當一個重工業城市,壓搾自己的環境與人力資源給台北吃香喝辣就好。至於污染、人文、產業未來性等層面的問題,他們其實是不怎麼關心的。
高雄升格直轄市四十年了,但是在這四十年間,大多數時候空有一個直轄市的組織架構(與隨之而來的財政負擔,包括市立中小學的經費、十八趴優存利息、健保費補助…等),卻沒有直轄市的財源、基礎建設與施政願景。事實上,台中、台南、桃園2010升格以後,也或多或少面臨到與高雄類似的問題,只是高雄默默地承受這些壓力三十年而已。
抱怨歸抱怨,不管資源再怎麼拮据、城市管轄區域變得再怎麼龐大、國民黨政權再怎麼大小眼,城市轉型還是要做。而唯一有意願,哪怕騰轉挪移、舉借債務、引進民間資金……想盡各種方法,也要推動高雄基礎建設與城市轉型的,正是那個去年1124被大家踩在地上糟蹋的民進黨市府。
我不求大家把民進黨奉若神明,只要求大家想一想,從1998高雄市首次政黨輪替以來,在高雄發生的點點滴滴的變化。
在吳敦義任內,因為府會不和、地方利益角力、市長本人的消極…等諸多因素,高雄捷運遲遲無法動工,高雄人也始終對動工不抱希望。但是在民進黨執政期間內,高雄捷運完工了,鐵路地下化也完工了,車站區的再造也從夢想變成現實。因為吳敦義草率簽核BOT案而造成的財務大坑,也在陳菊市府與捷運公司的共同努力下轉大虧為小盈,也才有了之後的輕軌環線案。
過去高雄工業昌盛,文化建設卻幾乎等於零。民進黨執政的這二十年來,高雄有了愛河文化走廊,有了世界一流的衛武營,有了自由行遊客必定朝聖的駁二藝文特區,有了一鄉一圖書館而不是聊勝於無的閱覽室,有了最成功的獨立音樂活動大港開唱…有那麼一瞬間,高雄從文化沙漠,變成了南台灣最生猛的次文化火車頭。
而在蔡英文總統上任後,中央、地方有了「同心拼經濟」的契機。路竹科學園區滿租,橋頭科學園區也定案了。國艦國造、風電產業,都將為中鋼、台船為首的一系列協力廠商,帶來利潤與技術研發兼具的產業機會。
而這一切一切的希望,卻因為去年1124的選舉結果,戛然而止。
身為高雄人,韓國瑜的當選,對我來說是可理解又難以理解的現象。
可以理解的是,在全球化、向北集中的都市化、不設限的產業外流中國,還有馬英九的區域歧視政策下,高雄是比較吃虧的一方。長期以來高雄的「悶經濟」,進行到一半的城市轉型工程,還有略顯老態的民進黨市府團隊…2018年的高雄,確實有很多需要進步的空間。
市民對陳菊市府太熟悉而不盡滿意,對來自台北的韓國瑜卻是完全陌生。
👉 去年高雄市長選舉韓國瑜誇張、怪誕,絲毫不負責任卻又貼近基層社會的選舉話術,相對於陳其邁太過認真卻缺乏激情的選舉語言,對高雄市民來說,是非常新鮮的。
👉 而媒體以過半的版面與新聞時段,聚焦在韓國瑜身上,這種造神的力度,更是長期被台北主流媒體無視的高雄人,所沒有體驗過的。
👉 柯文哲別有居心,炒作吳音寧議題,側面幫韓國瑜背書;時代力量則是猛打所謂的慶富「弊案」,將馬、吳的政治責任,巧妙地轉嫁給陳菊。
高雄市民所不熟悉的諸多因素,層層疊加之下,導致了韓國瑜的勝利。
而高雄卻為此付出了慘痛的代價。
不久前,高雄的市政討論是認真的;我們討論高雄該怎麼配合國家經濟政策,我們討論衛武營該如何經營,我們討論輕軌該不該續建成圓。
而現在,我們卻墮落到,連要求市長待在高雄上班,都成了一種奇蹟。我們眼睜睜見到,本來就是痞子性格的韓國瑜,每天沉醉酒鄉,苦民所苦睡到中午,而上班處理市政不到兩三個小時,就急急忙忙跳上高鐵跑總統競選行程。
我們眼睜睜見到,市政荒廢至斯,連個最基本的割草修紅綠燈,都成了不確定性;陳菊市府好不容易達成收支平衡,韓國瑜才剛過半年就欠一屁股債。選前批評陳菊標售市府土地,現在賣得更浮濫更廉價,更像賣祖產的不肖子孫。市長夫人的私密好友堂而皇之地盤踞市府肥缺,而認真的事務官屢遭排擠。
我們眼睜睜見到,黑道議長風光回歸,國民黨議會過半。辛苦達成的建設成果,在議員的嘴裡只是個借廁所的地方。尤有甚者,在黑道議長的主導之下,市政總質詢時間被腰斬,議員被「強制下班」,連最基本的市政監督,都成了奢求。
這樣的高雄,市民諸君,您們能接受嗎?至少我是不能!
我們因為一時被迷惑,而做出了錯誤的判斷。但是,我們還有補救的機會。至少,我們必須要阻止韓國瑜進窺總統大位,這是我們高雄市民對整個國家的責任!更進一步,我們應該要用手中罷免的一票,把明顯不適任市長的韓國瑜下架。
這些目標,說來簡單,做起來非常不容易。尤其韓國瑜背後有中共的支持,和國民黨毫無底線的復辟慾望。接下來會選戰會打到如何骯髒的程度,難以預料。
但是,我們知道,高雄人是有骨氣的。高雄人,可以被唬弄一次,不能被欺騙一世!
韓流的錯誤,從高雄開始,也將由高雄人親自收拾!
韓國瑜,你等著瞧,看高雄人怎麼擊碎你的總統美夢!
(圖片來源:電影《不能沒有你》)
潤少黑道 在 nagee Facebook 八卦
[新聞] 92歲徐伯伯:才3萬2 怎麼養老婆、旅遊
http://disp.cc/b/163-9Zge
★大重點★
退休金的目的:
是要讓退休的人「能過生活」
而不是要讓退休的人「過很爽的生活」
生存的最低標準是要能「旅遊」嗎?
92歲了還要養老婆?過的這麼淒慘還整天想著「旅遊」
假裝是社會底層階級,腦子想的不是感恩下一餐而是旅遊
一開口就暴露自己衣食無缺飽暖思淫慾的事實
「月退俸」3萬2不是「最低工資」
是指一個人不用上班不用工作光是躺在家裡
每個月全台灣納稅錢就會進到的戶頭的金額
這…真的嚴重到、羞辱到讓人要上接頭做這些事嗎?
【找飯店? trivago~想旅遊?上街頭!】
[新聞] 92歲徐伯伯:才3萬2 怎麼養老婆、旅遊
http://disp.cc/b/163-9Zge
★大重點★
退休金的目的:
是要讓退休的人「能過生活」
而不是要讓退休的人「過很爽的生活」
生存的最低標準是要能「旅遊」嗎?
92歲了還要養老婆?過的這麼淒慘還整天想著「旅遊」
假裝是社會底層階級,腦子想的不是感恩下一餐而是旅遊
一開口就暴露自己衣食無缺飽暖思淫慾的事實
「月退俸」3萬2不是「最低工資」
是指一個人不用上班不用工作光是躺在家裡
每個月全台灣納稅錢就會進到的戶頭的金額
這…真的嚴重到、羞辱到讓人要上接頭做這些事嗎?
【沃草街訪】329現場直擊,反年金改革團體衝撞街頭
https://www.youtube.com/watch?v=aR_nxs3xm64
『我們領很少,一般才六七萬』
『變成三四萬要怎麼去旅遊?』
『國家根本不會倒,外匯存底還有四億美金啊』
請看現場影片,非設計對白
為何抗議年改? 退休警:「只領3、4萬沒辦法旅遊」
https://goo.gl/afR85J
這位先生很誠實的描述了18%權貴的日常生活丫
★大重點★
退休金的目的:
是要讓退休的人「能過生活」
而不是要讓退休的人「過很爽的生活」
「但是,如果他的退休金比他工作賺得還多,如果他的月領退休金比線上的上班族的月薪還多,那這不只是「穩定」,還是「很好過」了。
國家的福利體制,是要確保沒有人落後,而不是確保有的人超前。」
中肯好文推
張之豪:
「公務員」與「一般人」的差異,就是「穩定」。
穩定最明顯的表徵,就是薪水。細水長流的薪水,就算不特別高,但是你可以算出來,今年會賺多少錢,明年會有多少,十年後會有多少,退休後可以領多少。
穩定的另一個表徵,是「幾乎不會被火」。在公司,你遲到、你被客訴、你業績沒達標、你弄壞公司的器材、害公司沒談成生意,你就走路了。公務員沒有面對這種威脅的心理壓力。有事情慢慢做,只要沒出嚴重的包,他不會被扣薪水,也不會走路,他只要準時上班、準時下班,基本上就可以這樣做到退休。
這種工作的好處,是他可以無止盡維持現狀。壞處是,沒有任何人有任何衝勁,你也不能領導他們開創什麼東西。一個沒有生殺大權的將軍,就算帶領千軍萬馬上戰場,還是只有你自己在衝,其他人都會在旁邊納涼。
他衝或不衝,領的薪水都一樣,他幹嘛跟你衝?
榮譽感?能吃嗎?
這些,是這個行業的本質,幾乎走遍世界,公務體系都是這個樣子。所以,公務員可以從長計議自己的生活、自己的退休、自己的人生。
我身邊有成家立業的人,多數,如果不是高薪的社會頂端人士,就是這樣生活型態的軍公教人員。
在這個社會對人有成家立業的莫大壓力之下,在這個利潤越來越薄的產業結構之下,「追求穩定」,是國考如此多人報考的原因。
賺不多,但至少穩定。
穩定,所以敢做人生規劃,敢娶、敢嫁、敢生。
有異於上一個世代,結婚生子不再是內建在大腦裡的必然行為,那是一個確保自己能活下去,生出來的孩子也活得下去的前提條件能滿足後,才能做的決定。
這對公務員來說,在考上國考的那一刻,就滿足了,自己一定能活下去。
這不是臺灣獨有的現象,這是全球現象。只是因為臺灣產業環境、房價飛漲、薪資低迷,讓臺灣在這方面更早爆開。
一個理財保守的公務員,最可能的人生路徑,就是用他的薪水買房,如果幸運,買到兩間房,一間自住,一間租人。如果財運普通,又沒有很守財,那就是買一間房子,退休金用來養老。
但是,如果他的退休金比他工作賺得還多,如果他的月領退休金比線上的上班族的月薪還多,那這不只是「穩定」,還是「很好過」了。
國家的福利體制,是要確保沒有人落後,而不是確保有的人超前。
所以當我今天看到有個朋友說,有「苦命公務員」,「需要年金才能活下去」,我看不太懂。
就算年金改革全部衝到滿點,改革到你不要不要的,一個退休的人還是能活下去。
除非你活在倫敦之類的。
國家不會讓公務員活不下去,國家只是沒有義務讓你去Bellavita。
https://goo.gl/wohcrQ
你日日窮忙,坐困圍城,苦勞人生
他遊山玩水,行萬里路,豐富人生
而你還要負責養他
一直到他死去
當他們帶頭的說出「能撈就撈,一起來拖垮這個政府」帶頭的是共匪,還想要討尊嚴。他們還說你在仇恨軍公教。到底是誰在傷害軍公教?邏輯真差。
這張看板,請大家來看看反年改鬥士們的旅遊內容
「遊山玩水,行萬里路,豐富人生」
http://www.yufulin.net/2017/03/blog-post_23.html
我們要改變這樣荒謬不公義的制度
所以需要支持年金改革
小英拍板年改方案 月退樓地板確定32160元
http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2019374
有人說這裡都不會罵蔡英文政府
怎麼不會?
這種政策、這種數字就是欠罵、欠羞辱啊
底層年輕人一週工作六日的天花板
比黨國退休權貴一周休息七日的地板還低
這就會給那種軟土深掘的土匪看破手腳
你就算給他地板保障到維持6、7萬
那幫中國在台政黨組織一樣天天羞辱你啦
這樣卑微委屈結果換來什麼?
要尊嚴的中華民國黃埔老將,找中國統戰黑道流氓來向中華民國政府討錢…
[爆卦] 中國統派帶頭衝立法院!!!
https://goo.gl/BEv7kU
============
下圖彩蛋分析
米蟲共諜
https://goo.gl/44w4Uv
能撈就撈
https://goo.gl/BOnqid
為民請命的中華兒女侯漢廷
https://goo.gl/u0sNgT
有些人看到這些圖文又要拉基層來製造對立了
說「仇視軍公教」啦什麼的
今天如果換成所謂「綠營」
私下教唆黨員對政府
「能撈則撈」「一起來拖垮這個政府」
被抓包的共諜,還有臉上街向國庫討錢
還黑道流氓結夥滋事
還有一堆毫無下限的言論狂噴
那還不被被輿論罵翻天?
那敦厚的台灣人犯錯會怎麼面對處理?
就是因為失言道歉啊
怎麼會有一群這麼不要臉的覺醒老年
做了一堆不要臉的事被抓包
講出一堆不可思議的離譜的話
然後被檢討了
還不知反省
就開始賴皮了,把不相關的基層都拉在一起,大聲嚷嚷說
唉呀「他們」仇恨「我們」「軍公教勞」啦!
對不起喔
不要把無辜的人跟那些無恥言行綁在一起被批評好嗎!
一、那些才是貨真價實的製造對立
二、不知反省、毫無羞恥。
總有人要說以前軍公教「很苦、賺很少」,那為什麼上一輩父母總是叫我們去考軍公教鐵飯碗,不要去學這個學那個會餓死?再來先不說以前軍公教賺多少
一般人民的儲蓄利息是「趨近於零」
而某年以前退休的資深軍公教的儲蓄利息是「18趴」
你知道儲蓄「18趴」是什麼詭異的概念嗎?
這個東西消耗的也是其他基層軍公教的納稅錢不是嗎?
以前軍公教多苦,所以有那樣的制度?
怎不說現在薪資物價房價比,跟以前差多少?
18趴這種制度現在還合理嗎?
以前因應時局所以創造18趴叫做合理
現在因應時局所以廢除18趴就要上街頭喊殺總統?
現在政府說要6年歸零,根本已經超級鄉愿窩囊了,還讓這些老軍公教上街用這種強度來抗議。抗議的好像政府要把他們即刻歸零一樣?
那些說以前軍公教過多苦的,真的是不知民間疾苦,同樣是老一輩的人,什麼族群有更多閒錢遊山玩水,大家很清楚。真的取消18趴,讓退休金少到3-4萬,會讓人活不下去?說的好像趕盡殺絕,消滅軍公教樣?
國家財政狀況如何?年金是否該改革?這不是污名化軍公教。馬英九任內就不止一次說過,年金改革一定要改,不改不行,不改國家會破產。卻八年擺爛,現在蔡英文政府在收財政爛攤,以前的馬英九支持者卻不支持馬英九政策的落實?奇也怪哉。
清明連假要開始囉!
我也好想不用工作月入6、7萬出國旅遊喔 T︿T
潤少黑道 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
【房東過濾房客,標準千奇百種?】
我有遇過比較好的房東,她的房子是公寓隔間雅套房,假設先住進來的是女生,剩餘房間房東就會要求性別統一,也是只讓女生進住,會過濾性別。
包含出租一些豪宅物件,屋主也會有各別的條件需求,比如說希望單純夫妻兩個人就好,如果有帶年紀過小的小孩子,就不願意出租,擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人,年紀太大擔心會出意外,還有規定只租給外國人/外商公司,台灣人不租,因為可以對房子有加持效果。......↓
【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子,簽約承租兩年,結果只住2個月就退租,首先是簽約人與承租人不同,再來是房客疑似在屋內拉K吸毒,因為房客幾乎天天被鄰居檢舉,三不五時警察也會上門檢查,但是苦於證據。
所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費,多一層把關,多一層過濾,例如我們也會要求房客拿出名片,知道對方的工作背景,收入是否穩定?當然,當雙方有糾紛時,至少有房仲居間協調當潤滑劑。
【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年,住滿10個月剩餘2個月,有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金,建議不要這樣做。
我們通常都會建議房東,要求房客,在承租期滿後,檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清,同時檢查屋況,家具家電是否毀損不堪,這些都可以從押金去扣除,剩餘多少錢再退還給房客,這樣比較有保障。
【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時,房客都會問「房東是否住同一棟?或者住很近?」因為現代人多半注重隱私,都不希望跟房東住太近,有時候也會發生房東過份關心房客,這個都讓承租人感覺很差。
【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」,才能查資料查到,一般凶宅分成兩種:一種是自殺,另外一種是他殺。
一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅?警局的標準回答就是:涉及個資不便透露;就算透過管道可以查詢,也只能查「是否有刑事案件」發生,換言之,只能查得到是否有發生過他殺,如果是自殺,在警局也是沒有紀錄的。
我個人處理過類似凶宅的糾紛,朋友承租房子,越住越不順、身體越來越糟糕,後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」,他就去找房東要求返還押金,他要退租。誰曉得房東剛好是黑道,全身刺龍刺鳳的,還反嗆我朋友說:誰告訴你這是凶宅?你叫他來!……誰敢來作證啊?於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。
【凶宅可以投資嗎?】
只要你不信邪,當然可以投資,反正也可以賣給基督徒。
有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白,買了之後很便宜,故意不繳房貸流落到法拍市場,反正法院又不擔保物件的瑕疵,海砂、輻射、漏水、凶宅,都不擔保,只要法拍沒有註明是凶宅,購買人再用市價買回,就會以為買到一個乾淨的房子。
但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候,有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買,而是從租金投報率去買,因為台北市目前也只有套房勉強破2%,其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了!但是凶宅因為購入成本低,加上買來出租又不是自住,很多房客未必介意凶宅,畢竟只是租房子,投報率就至少5%以上。
【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明,如果房客承租期間發生非自然死亡事故,影響房價下跌,法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用,讓想輕生的人,覺得死就死在外頭,不要拖累到家人。
【租比買划算】
政府要做的是人人有房住,而不是人人都可以買得起房子,房子可以是種商品,價格就讓市場機制自己去控制漲跌,其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機,今天就算這些東西一個就要上億元,我們老百姓沒有這樣的需求,自然也就不會有「相對剝奪感」,你漲你的,關我屁事,對吧?
不過現在確實租可能比買划算,畢竟要買新房子,1000萬頂多就是套房,但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到,比屋主要繳給銀行的利息還低,畢竟房價與租金行情是完全脫軌的,對於小資男女而言,租房子反而是一個容易存錢的方式。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040
潤少黑道 在 [討論] 潤少的詞有變化嗎 的八卦
1 F 推c26482313: 你要問leo吧他感覺是潤少粉昨天那首那麼難聽還能給910/03 12:32 ... 66 F →ClownT: 不知道真正的黑道怎麼看潤少這首表演 10/03 19:30. ... <看更多>
潤少黑道 在 觀眾反應好像揭露了台灣的一種現象? - 嘻哈板 | Dcard 的八卦
我現在大嘻哈時代正看到一半,在潤少表演到一半時就感覺,畫面中的現場 ... B5 你的本土文化是一堆穿著清涼的辣妹配上加九公祭黑道的歌詞嗎 不說 ... ... <看更多>
潤少黑道 在 Re: [討論] 大家對在地文化有疑慮很正常吧? - 看板Hip-Hop 的八卦
我覺得問題在於大嘻哈時代這個節目從第一集開始要的東西就很不明確。
比如「因為你是og我期待你的表現」
所以basso過關,但歌有夠難聽,詞也不知道在寫啥,歪去boy那首到底是殺小?
「大家都說好聽但其實現場很像念經」
三小湯一路莫名其妙擠到很前面,cypher的大走音簡直大型車禍現場,但小湯有一群固有
粉,聲線、技巧明明都不行,你說詞的深度?那只是跟大多數饒舌歌手相比而言有深度,
事實就是小湯的現場功力完全不行,留在yt上懷念就好了。
不知道為什麼過關的還有q毛萬,一些臭魚爛蝦根本懶得舉例。
你到底要詞還是要技巧,你到底要flow很強還是vibe很強?你要寫文化還是大屌哥,只要
是方言類的說唱你都respect?語言是延伸至家庭使用習慣,在台灣像是台語、客家話都
是母語,並不是學校可以給你的,台灣目前的教育環境也沒有足夠的資源學習系統性的除
了國語英語以外的語言。
敝人就讀的科系有台文、閩南語、蒙文等語言教學課程,就算這些是我的專業,我會聽說
讀寫,我也「說不出道地的口氣」,我頂多在書面呈現上多過於同儕,有人沒辦法寫台羅
,不懂台語如何表達,但他說得一口好台語,而這樣的狀況卻成為他在參賽時的優勢?
試問今天里長助理不是唱台語,真的有人聽得下去嗎?
原來real hiphop是你出生就注定了,你不是台語環境長大,你就不夠hiphop;你沒有像
某些人一樣藥在走,你唱hiphop沒意思;你是學院派,街頭的就是看不起你,原來文化在
強調real的嘻哈裡也產生的貴賤之分。而這種貴賤更是悲哀得與社會主流完全顛倒,那你
為什麼要怪自己愛的嘻哈文化永遠是小眾?
所以你不是生長在一個打殺、能夠找到特色的環境,你就是活該,好不容易打入七強,你
卻敗在自己的出身,在社會上很現實,但原來可以讓人逃避現實,有地方藏身的hiphop文
化也存在這種悲哀。
所以「大嘻哈時代」要的到底是什麼?
你定調的應該是想要推廣鄉土,想要「台灣饒舌」被世界看見就好了啊。之前還有人護航
扯什麼要出圈,要讓大家看見台灣饒舌的實力,現在好了啊,抓中國節目前幾名的來跟現
在七強名單比,還不被人笑死。什麼文化都還沒推出去就被人家看不起了吧。
以autotune來說,pizzali絕對能跟中國的李佳隆一戰甚至更高;論vibe的營造,pinkcha
in的風格兩岸華語音樂有誰跟他一樣;popo j的身份加上兼職饒舌還能有的word play,
對岸有哪個公安可以匹敵?
結果最後進七強的不是唱山歌的就是8+9,拿去跟gai跟bridge跟只會快嘴的那吾比或是CD
C那群不是唱普通話的比,依然高下立判。
台灣這塊地就這麼大,我們好在能凝聚的是對這塊不大的地還擁有的共同意識,但你卻硬
要在二十六個縣市之下分割出「在地文化」。
有人說了雙北就真的很難寫,還有人在那裡木柵,我請問那些出自木柵的饒舌歌手除了耍
狠說「我來自木柵」打著「116」之外他們說了什麼在地?動物園?貓空纜車?超級狗屁
的,這根本不叫在地文化。
宮廟文化也一點都不在地,這就是台灣的鄉土文化,從北到南都有啊,但就硬要把宮廟搞
得是南部人的專利一樣,超級不嘻哈的好不好。
台中人能寫什麼,子彈?消波塊?這是網路迷因還是台中「在地文化」?
台南人寫糖跟牛肉湯?原來你台灣人的在地文化這麼狹隘嗎?
台灣這塊地就他媽這麼大而已到底在在地文化什麼我真的是看沒有明白欸。
根本就只是想要加深你對某些縣市的「刻板印象」而已,也不是真的某位饒舌歌手在那塊
土地上生活的印象吧?他自己生活的那塊地,那個家鄉,硬要湊出特色,我還以為是我基
測寫的作文。
我基測寫我跟我阿公在鄉下手牽手散步看到一棵樹,但我阿公在我出生前就過世了,我老
家甚至是在都市裡,但我最後六級分滿分。
所以這是real hiphop的比賽還是大作文時代?誰會唬爛誰的詞就是「好的內容」?
真的狗屎。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.169.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hip-Hop/M.1632721039.A.329.html
你拿阿姆的聲線技巧來跟潤少類比?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 13:55:33
文化是一種集體意識還是關鍵字?我們對文化的定義是不是相去甚遠?我的專業跟工作就
恰好是跟文化攸關的內容,不如我們來聊聊彼此對於自己生活的地方認識多少?當每個饒
舌歌手都有時間在都市裡做田野一樣。
就是因為這個主題偏袒某些人才會讓人不爽。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 14:00:38
寫歌是一回事,你要在自己的歌裡寫槍砲彈藥打殺大家覺得屌無所謂,但這是比賽的主題
,攸關評選的決定。相當於要住在大安區的人硬丟出跟在北港長大的人相比的文化蘊含是
一樣的道理。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 14:05:29
這麼說也是
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 14:12:35
你想聊我就陪你聊啊,但看你有沒有本事接招。台灣就是在文化底蘊上包裝著已開發國家
實則為開發中國家啊,光是歧視文史哲學院,藝文展覽興盛時期不過二十年不足。市容美
化因為沒有利益所以政客不做,美感培養不足,設計師在職場被壓榨,文字工作者素養不
足,音樂發展停滯至少十年,獨立樂團起步支持者被攻擊成假文青,音樂祭的規模不夠大
。
你現在看見的「國際之光」都是突破黨國思維才開始發展的結果,真正獨屬於台灣的文化
根本發展不到三十年,光是底蘊的文學,台文的發展和推廣甚至都被打成假文青,要聊文
化,不如你先說說你家鄉的在地文化,你可有過在自己生活的場域裡實行田野的經驗?要
大談文化,先從自己開始。
台灣在文史哲領域就是歧視,只有這時候才跳出來談文化?如果我們今天談哲學,你能說
出什麼?只會說這門學科是不實用科學不是嗎?甚至還有台灣人不承認哲學是科學。西方
的黑格爾、海德格、卡謬、尼采,中國的魯迅、陳獨秀,台灣的殷海光、李春生,你說得
出多少文化?
永遠歧視文史哲,在這種時候才跳出來說文化?你以為唱唱宮廟唱唱吸毒唱唱自己是里長
伯唱唱自己來自山城就叫作文化傳承哦,講講都市景點講講台南愛吃甜叫做文化傳承?唱
自己賣甜甜圈的阿兄喬治是文化,講自己在異地打拼多辛苦就是文化?
所以你認知的文化是什麼?除了講紮草人之外你也只是裝逼而已。
所以台灣二十六個縣市彼此的生活方式有什麼多特殊的差異?請問所謂的在地文化真的寫
得出來?不用硬扯一個安全牌來表現自己額度無知吧?如果生活方式就是你想表達的「文
化」,那莫怪別人說你沒文化。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 20:41:14
你這種人就是沒文化啊,連基礎閱讀素養都沒有,你要以生活方式四個字來概括文化根本
就是台灣教育的失敗例子,怎樣的生活方式都說不出口,只想概括答案打安全牌,書讀得
不夠多怕出錯嗎?
光說台北台中高雄三個大都市,這三個大都市現在的生活差異是什麼?這些生活差異可以
反映在饒舌要的在地文化?比得過黑道拿槍吸毒打殺?比得過街頭嗆人大屌歌?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 20:45:55
整天想把生活偷渡進來,你不如題目叫我的生活不就好了?硬要用文化這個詞來裝逼,就
像ss880509只會說紮草人跟掉書袋,連生活方式=文化都是偷mhfo說的話,所以你的文化
是什麼?不如先談談你居住縣市的歷史?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 20:47:17
從頭到尾不都談節目硬要上「在地文化」一個大帽子嗎?我的論調一直都談著台灣這麼鼻
屎大的地方還要分割在地文化就是硬要,因為台灣人的集體意識在二十六個縣市越趨于近
代相差就越小。你前面說「某些人喊自己家鄉沒文化喊得大聲很可憐」,但你從頭到尾都
說不出一點跟文化搭上邊的東西。
文化本就是給願意傳承文化的人傳承的,饒舌歌手在自己擅長的生活領域、嘻哈音樂有他
的文化傳承意識和努力,我在我的領域傳承我的文化,因為我是文字工作者,我是文化工
作者也是相關科系的畢業生,而你呢?少在那扣帽子來掩飾自己的無知了。
就是針對你沒文化又愛站出來胡亂開槍,我說了你有種就跟我來往,筆戰也好辯論也好,
但你到底說得出什麼屁?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 20:52:23
所以對你來說歷史就是地名嗎?
我們一個一個慢慢談啊,你不用談不起文化現在又轉回來。
你要不要回去查一下自己的帳號留言從八卦版到任何版你這人多沒有文化?說歧視文組批
評到你了很生氣不是嗎?要你談文化給你這麼久時間只google到地名,多讀書對你所謂的
文化幫助更大。
回mhfo3035
整首歌除了講甜,台語只有台南會說嗎?魚湯只有台南會煮嗎?慢步調九份不是更慢?紅
磚鹿港沒有嗎?這首歌的歌詞在台灣各地不都找得到?這就是我說的台灣各縣市的文化重
複性本身就高,硬要分割在地文化的意義在哪裡?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 20:58:57
因為你以為台灣的美感和文史哲教育夠高啊,撇開饒舌的層面我還真不相信你這種人會去
研究台灣的地方鄉土文化,真的少在這時候才出來裝了。
鼻屎大的地方文化意識幾乎是相同的,越到近代越明顯,我從台中到台北讀書感受不到文
化差異,為什麼?父母輩從鄉下到台北讀書卻有嚴重的落差,為什麼?在這樣的時空背景
之下硬要出個在地文化的題目就是失敗。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:01:24
奇洱旗下的風格都是這樣啊,但你要他來參賽在地文化不就是畫大餅嗎?這些東西充其量
就是狹窄的地區性文化,不談縣市地區這麼廣泛的也可以,yappy潤少younglee目前呈現
出來的就只是打著母語而來的內容,撇除掉語言他們呈現出來的在地文化就是缺乏,我就
是不相信下一集的內容能多「在地」才有這篇文啊?
116的學生知道自己的家鄉文化的都不一定多了,你這種人還是多讀書吧。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:07:34
帳號擺在那裡還怕人查?大聲歧視文組的理科生來這裡大談文化,這就是你維護的文化。
台灣的文學批評不盛行,反映了台灣人沒有辦法徹底接受批評的這種文化,批評文化在國
外對於藝文進展是有幫助的,他不著邊際的反駁我不能反駁回去?我站在制高點的前提是
對方顯然低層次,沒有本事還要挑戰別人被嗆了還要摸摸他的頭說他很棒是不是?
沒人說不能靠縣市印象做歌,談台南人吃糖,談雙北天龍人,談台中人吃子彈,就只是迷
因文化而已,我百思不得其解以這樣為出發點去談「在地文化」不覺得很可笑嗎?
你希望下一場比賽通通都是迷因?也可以啊,反正音樂聽得爽就好了,我就是覺得這個主
題在畫大餅,在嘻哈的圈子裡ganster就是文化主流,活該在這場比賽裡沒有混過也不會
台語、客家語的人吃虧嗎?
就是因為這樣才要放大談在地文化,但台灣就這麼大,不談迷因還能說出的文化有多少?
難道七強選手裡有來自花蓮、蘭嶼、綠島這種與其他縣市區隔分明的海洋文化嗎?
還不都是來自大城市的小孩?
那你認識多少?至少你在這版的留言都是被人打臉之後就不敢吭聲,對你來說酸民才是主
流文化吧?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:13:48
貼標籤?我貼哪些人標籤?你要不要說清楚?那些都是他們自己展現的樣子,我貼了?
是啊,滿口歧視文史哲的人現在大談文化了,這就是悲哀。
問題在於每個地方都有里長啊,這就不叫在地文化,這叫「我的生活方式」,講在地文化
根本就是硬要套台灣價值的表現形式而已,我覺得這樣很悲哀。
生活=文化但文化的內容不只有生活,這才是重點,如果每個人都唱自己的生活,很好啊
,但當題目是「在地文化」,你只能唱自己的生活就間接展現出「在地文化性的不足」不
是嗎?
這篇文我也不會刪,想嘴可以等下禮拜節目播出再來,我也奉陪。我就是不相信七強真的
有人能談清楚「在地文化」的主題而不是在地生活的槍炮宮廟。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:18:51
台灣根本沒有文理混合的program,你從紮草人這句話開始就喜歡打烏賊仗,在你滿口歧
視文史哲的優越感裡還硬要劃自己「文理混合」的線不是很悲哀嗎?大談台灣人不該說自
己的地域沒有文化,而你始終說不出自己擁有的在地文化是什麼,不就是下一集主題必定
困乏的展現嗎?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:25:31
我也就在這裡發文,我下班時間在這裡看到ss說「講自己的地域沒有文化很可憐」這種話
我覺得很可笑啊,我自己是大學做文史哲相關研究的我就不覺得自己的地域除了我真的下
去做田野以外能呈現的是什麼文化?我也算熟悉台中的幫派文化,但跟南北的幫派文化有
什麼不同?就是因為台灣的腹地狹小,我們硬要學對岸去搞地區說唱就只是矮化自己而已
,其實我想表達的就只有這樣。
很多人會說「鼻屎大的地方就不該擁有文化嗎?」
當然有,台灣就是因為有自己的文化才值得驕傲,但現階段台灣人的美感跟文化素養就是
明顯不足,在素養不足也不補充的狀況下一直輪迴那些在別人眼裡不會成為文化的文化也
只是窩在小圈圈裡自慰而已,比如有人把槍砲彈藥吸毒當作一種文化還能唱好幾首歌我就
覺得很奇怪,這種歌的內容都一成不變不是嗎?結果這樣就是文化傳承?那根本很難認同
。
這就是一個討論區,我在討論區之外的工作就是做音樂的也是一名文字工作者,從大學開
始我自認對這塊土地沒有愧對,這些筆戰對文化有沒有幫助?對我而言多多少少能夠釐清
自己,也許有人能準確推翻我的認知,但至少ss除了放話以外沒有任何論點。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:32:12
我不想跟你爭論主題以外的東西,我選擇聚焦不隨你起舞,我說了,當你說出「覺得自己
的地區沒有文化的人很可憐」這句話的時候你又對自己的家鄉認知有多少?快半小時了吧
你還是一句屁都沒放出來不久證明了你也承認在地文化難以表達?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:33:40
當我說台灣人普遍歧視文理組,說你歧視文組時不就急得說別人不該查你帳號?你大可以
直接反駁自己沒有歧視文組,但你拐了個彎才回頭講,在這個前提你就已經失焦了啊,反
正有沒有歧視文組你自己心裡有數自己心裡說得算也無法構成一個辯題。
而你直到現在還是說不出個在地文化的理所當然,慢慢逃避。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:38:27
我不懂啦,我就是覺得他沒在尊重真的在這塊土地做文化工作的人才會大言不慚。我根本
沒挖他隱私,我隱晦說了他在八卦版的留言他自己都知道自己說了什麼,結果變成我在刨
底?
我在2020年的時候做過金門婦女的在地鄉土文學,談上個年代軍人的妻子面對丈夫每天的
生命危險會有什麼樣的反應。2019年我參加了一門田野調查的課,研究了台北水源地區的
歷史文化。對我來說要談在地文化,金門在戰時前線尤其可以談論,其他地區要談文化也
只能談過去年代的事情,現在的地區凝聚意識根本比不過整個「島的鄉土意識」,對我來
說就這樣。
文化的重點在於累積,沒有累積的話文化的定義會變得很零碎。廣義的內容包含文字語言
工具知識習俗藝術,你可以用「一個民族具有的集體生活形式」來囊括一個文化,但在國
外認定的culture前提就是這個「民族性」還是「集體」,集體的定義有多廣要看你研究
的範圍。
三人是集體,但你在定義上一定會避開他而不談他是文化。
我認為連做學問的人都很難講單獨的地區文化差異,對於饒舌歌手要寫歌詞來說更難去表
達「在地文化」,最後的內容一定會流俗於槍砲彈藥宮廟之類的陳腔濫調,但前幾樓確實
有說內容都還沒出來,這樣下定義不好,所以我才說這篇文章留著等節目播出有不一樣的
東西時我就會回來道歉。
榕幫那首我說完了啊,mhfo現在貼的內容圍繞著高粱跟戰車,這就是金門給大家的傳統印
象。但這些內容不用是生活在當地的人也寫得出來啊,我去旅遊跟做田野我也能寫,這就
是我認為對在地文化畫大餅的結果啊。
誰都知道的東西就是在地文化?那當初就不要出這種主題,我覺得出這種主題哪裡不好的
原因放在上面貼文了,我覺得就是在學對岸。
T大的點確實比較接近我想說的,我覺得要畫這塊餅講的東西卻很淺,那根本浪費了可以w
ord play的饒舌音樂能傳達的東西。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:55:00
我們該做的就不是一直強調在地性跟鄉土語言,不是一直去模仿對岸做的事情。
台灣擁有什麼,就做什麼;什麼方面強,就做什麼,硬要談「在地文化」?就是在舔台灣
價值的懶趴,我就是覺得下一集什麼「在地文化」都不會表現出來,只有很淺的宮廟槍砲
還有地契不然就是北漂打拼,這根本不是在地文化。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 21:57:24
你喜歡說自己聽的外國歌很多,但隨便舉個fort minor談洛杉磯的在地文化,哪裡不深?
是你不懂英文還是他不深?
在地文化研究我沒打算說節目組該做,只是針對ss說的話反駁而已,後面偏離了。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 22:01:48
fort minor的kenji談的內容不就是這些人寫不出來的?台灣距離談內容深度最近的就是
小人,七強參賽者沒人的作品方向是這個還要談在地文化?
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 22:05:00
你就是一直滑坡而已啊,根本沒談什麼爭議,看不懂你一直在說什麼鬼。
我覺得在地文化就是想說中國的地區說唱,但根本沒必要。
※ 編輯: u11n12 (1.200.169.19 臺灣), 09/27/2021 22:06:44
沒有要深入啊,問題是這個主題到底要啥?不就是要young lee這些人嗎?
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