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中國宣佈，禁止公職人員移民，值得支持。
此一政策，一是基於國家安全，以防公職人員退休之後去西方國家洩露機密。
二是維護中國官員幹部民族人格完整，杜絕見國旗飄昇目露涙光、升旗禮之後又密謀全家腳底抹油投奔英美加澳等西方國家之惡劣基因。
同樣規定，以香港已有「國安法」，對香港官員是否也應一樣適用？
2020年6月8日，香港特區公務員事務局局長聶德權嚴正指出：「香港的公務員，同時也是中國公務員。」此論十分正確。
國家利益至上，香港包括特區官員在內的公職人員沒有理由享受與祖國不一樣的特權。
司局級做到退休，即往英國與子女團聚，你以為英國人是吃素的，任你去英國定居後種花種菜、去唐人街逍遙食蝦餃，不會派員上門以居英權相脅，要官員細述任內多次訪北京、上海、深圳麒麟山莊等密室談話之詳情，以研判中國共產黨領導人之語言行為模式，以便西方外交人員可以更精確製訂對華政策？
各位認為呢？
《文茜的世界財經周報》台灣人才外流深圳系列報導：記者林佳錦.溫明書深圳採訪
【深圳已崛起成中國數據新科中心 人才外流問題是台灣長期“不願面對的真相” 時代雜誌分析2021年台灣人才缺口將成全球第一 不同於過去台商將工廠外移到工資較便宜的地區 這一波台灣年輕人出走是因為在台灣看不到未來 如今深圳隨處可見操台灣口音的年輕人 】
2017年8月，因為颱風過後，天空非常的透藍，這裡的空氣和台北有些相似，異常的悶熱，隨時都可以將人烤熟，城市的建築，動輒三五十樓起跳，某些街景和香港神似，而城市裡生活的節奏也跟香港一樣快速，這裡是深圳。
不過十幾年的光景，深圳從我們孰悉的台商的工廠變身了，他現在新的身分是亞洲矽谷，是高科技人才亟欲來淘金的地方，從當年的三萬人口的小漁村，到現在一千多萬人口的國際級大都市，深圳的人均GDP已經連續四年超過台灣，對，我們早就被深圳趕過去了，當我們還喊著，亞太營運中心，金融中心，設計之都的口號時，深圳已經成功的華麗變身，甚至經濟學家預測，在2018年，深圳的GDP將會達到到3500億美元，高於香港的3450億美元。
「大家可能想到深圳，也許以前都會想到是說製造啊，或者是甚至山寨，但是現在深圳我發現開始，吸引到非常多的年輕人，從國內或國外來的人呢，我覺得是搬來深圳，其實就是想要看看他們，可以在這邊做甚麼，反而是他開始吸引到一些人是，有帶著創意而來的人，可能是設計師可能是藝術家，可能是工程師，現在新一批來到這邊的人，他們是帶著創意來的移民，」深圳柴火創客文化營運總監MONICA。
她叫做MONICA，一個來自台灣的女孩，做的工作是現在深圳最熱門的，新創相關工作，他不是發明家，他是管理這個空間的營運總監，有個恐怖的統計數字，根據牛津經濟研究院的國際人才報告，台灣的人才外流世界第一 ，其中專業人才外移，佔外移人口61.1% ，意思是說每10個外流人才，就有6個人是專業人才，我們經常對這些數據毫無知覺，但這些事情在25-35歲左右的年輕人身邊，卻每天真實上演。
「大概在五六年前，我自己的朋友就開始外移，就我自己搬出來之後，其實也接受到很多一些台灣，年紀輕一點的朋，希望來到深圳來發展的一些信息，那我覺得這絕對會是個趨勢，那不只是到深圳其實到歐美去發展，或者是往東南亞去發展，其實新加坡，其實都很多，我覺得大概有差不多是三四成(離開台灣)，」深圳柴火創客文化營運總監MONICA。
相較於三十幾歲，帶著些許無奈離開家鄉打拼的人，這次我們也遇到了這個暑假，來大陸實習的大學生或碩士生們，在拜訪了這個陌生的城市之後，每個人眼裡都閃耀著對未來的光芒…。
人才出走，這些統計數字，這幾年很多媒體，也很多研究分析單位都在提醒台灣，但是,然後呢，我們看著這些學生，他們應該也都會走出來吧，世界如此廣大，但是回頭看看台灣，還繼續在喊口號嗎。
🇨🇳🇬🇧🇭🇰 這是極其嚴重的案例，比銅鑼灣書店案更恐怖，除了反映了中國如何處理港人，「香港新疆化」的未來，也直接涉及中英關係，必須嚴肅跟進。很高興Simon Cheng 終於安全、安心，說出真相的勇氣，不足為外人道。這位國際關係畢業生有這樣的經歷，很需要大家支持，才能走出陰影。香港人加油。
//任職香港英國領事館職員的港人鄭文傑（Simon Cheng），8月8日經羅湖口岸入境深圳，同日夜晚通知女友搭高鐵回港及在西九高鐵站「過境」時失聯，13天後深圳公安方證實鄭遭行政拘留，至8月24日獲釋。已離職的鄭文傑，近日接受BBC（英國廣播公司）、《The Telegraph》（每日電訊報）及《華爾街日報》等多間外媒訪問。鄭首度公開披露被捕後情況，扣查期間他曾遭國安施刑拷問，迫令他指控英國政府是策劃香港反送中示威的黑手。
鄭文傑憶述，事發時他已落車到達口岸過關位置，當時內地邊檢人員，因香港持續出現示威，對過關人士作出查問。他對情況感擔心，所有過關時與朋友及家人保持聯絡，希望對方知道他安全，惟最終卻被內地扣查超過兩周。內地公安曾警告他切勿公開被扣查細節否則會有「報應（retribution）」，但鄭認為，為了反送中修例而示威的香港人，有必要公開事件，以證明港人的恐懼是有根據。
綜合多間外媒報道，鄭文傑在訪問中透露，他在扣查期間，曾遭內地國安重複拷問逼供，亦遭對方恐嚇及政治洗腦。國安的酷刑手段，包括將他蒙頭並鎖上手銬，然後將手銬另一端，扣於頭上方物件，令他高舉雙手維持「大鵬展翅」狀長達數小時，然後又要求他做出「坐無影凳」等極端動作，「會感到相當痛楚，雙腿亦不斷顫抖，無法站立。」一旦無法維持動作停下，他就會遭國安用棍毆打。
他又被罰不准睡覺休息，當流露出倦意就會被迫大聲唱中國國歌。他表明，當時感到非常害怕，國安曾抽他的頭移向其iPhone解鎖，為免受傷，他只好供出密碼。國安更向他明言「這裡沒有人權，你永遠唔會獲釋」，自己亦一度想過自殺。
鄭指出，國安連日向他嚴刑拷問，對方曾稱他是為英國工作的國家敵人，懷疑他是英國間諜，威脅要以顛覆及間諜罪提出檢控，要求他供出香港連串示威活動是由英國政府「策劃（masterminding）」及煽動，以圖挑戰中國，而他則支援香港的示威活動，包括組織暴力事件，以及出錢聘用內地人參與示威。由於相關指控嚴重，即使面對迫供，他亦一直堅拒承認。
鄭文傑說，在私，他曾參與數次合法及和平遊行；在公，工作上雖被指派觀察示威活動，但只是協助領事評估示威活動對英國國民的影響，以便向國民發出旅遊警示等資訊。接受拷問時，國安曾威脅將他送到「再教育營」，他曾不禁流淚向對方說，「你毋須折磨我，我會配合講你想我講嘅嘢。但我想百分百清楚指出，英國並無向示威者提供任何物資。」不過國安則指控他「講大話」，聲稱內地當局有情報指出英國有資助示威者，而鄭有一位曾到港參與示威的內地朋友，亦指證鄭及英方支持示威活動。
在扣查過程中，鄭文傑亦遭內地當局禁止他接觸律師及聯絡家人。鄭形容國安的拷問旨為「滿足及證明他們預先寫好的劇本」，國安亦不斷要求鄭供出英國駐港總領事館相關的機密資料，如領館內部建築情況，職員證設計，存放機密資料位置，以及在領館秘密工作的情報人員名單等。他向《華爾街日報》承認，他曾供出兩名他認為具軍情背景的領館職員名字。在扣查過程中，鄭文傑亦遭內地當局禁止他接觸律師及聯絡家人。
鄭文傑曾被帶到羅湖看守所扣留，看守人員曾將一名少女帶到鄭面前，向他表示，該少女亦因為參與示威被扣查，相信有其他香港示威者在內地被扣。他亦曾目睹大約有另外10名港人，因在港參與示威在內地被扣查，當時有看守人員以純正廣東話喝令他們舉起雙手，並指「你唔係響示威期間舉好多旗咩？」
內地《環球時報》當時曾「獨家報道」，鄭文傑因涉賣淫嫖娼罪被捕，更被拍下「被認罪」及讀出悔過書的片段。鄭文傑被BBC記者問到嫖妓指控是否屬實時，他表示，不想聚焦有否嫖妓的問題，因為會正中內地當局下懷，他只會清楚指出，「我冇做過令我珍惜同愛嘅人遺憾嘅事（I did nothing regrettable to those people I cherish and love）。」
他在《華爾街日報》的訪問亦指出，在扣查期間公安稱接獲線報，指他出席會議後，去按摩期間曾嫖妓，問他是否願意認罪，並表明如交由其他單位查問，他將會面臨更加嚴重指控，他形容當時根本沒有選擇。
即使已經獲釋，鄭文傑向《每日電訊報》指，即使已辭去領館工作，現時在港仍然被跟蹤，因擔心個人安全受威脅，他不願回家住，以防被內地國安捉走，只好不斷搬到不同地點，並盡量留在室內並拉上窗簾。即使他正嘗試努力令生活重回正軌，但他經歷今次事件，不知會否有僱主敢聘用，對前路亦感擔心，目前亦正尋求其他國家庇護。
英國外相藍韜文表示，對於鄭文傑於中國被有關當局扣查期間，遭受相當於酷刑的不當對待感到震驚。外交部已召見中國駐英大使，表達英方對於中方違反國際慣例，並以殘酷及羞辱手段對待鄭文傑表達憤慨。藍韜文又指，英方期望中國當局會徹查事件並負起責任，而英方會繼續為鄭文傑及其未婚妻提供協助，包括協助二人到英國。多間外媒曾就事件向中方查詢，惟未獲內地有關當局回覆。
鄭文傑今日在個人facebook專頁，以英文撰寫題為《For the Record: An Enemy of the State》的自白聲明，講述他8月於內地被扣查一事。他為聲明做簡單概要，強調他否認曾做過，會令他對身邊珍愛的人感遺憾的事；亦否認有關當局透過施以酷刑、恐嚇、威迫等非法手段，對他作出的一切肆意指控。
經歷過上次恐怖遭遇，鄭文傑表明對內地不透明的司法系統全無信心及信任，故不會尋求法律援助。今次公開事件是因事件涉及重大公眾利益，有助公眾知道中國內地司法制度的缺陷，同時譴責中共喉舌貼上「反中」標籤的「獵巫」行為。他表明，至今仍未走出事件的創傷，加上遭受報復的危機加劇，今後不會再就事件發表更多意見。//
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深圳街訪 在 [心得] 深圳買房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
小弟長時間居住在深圳, 對台灣房市完全沒概念, 單純分享深圳買房心得
位置: 深圳前海
1.
在深圳有買房名額,至少在過去幾年間會普遍認為是相當珍貴的資格,也就是深圳戶口並且
社保繳了三年以上，主要也就是可以三成首付。有資格的人，很普遍的會想辦法把槓桿開
到最大，也就是這邊俗稱的"掏空六個錢包"，夫妻雙方+雙方家長+祖輩。因為只要買到了
新房(打新)，撐過兩年蓋樓三年限售期，賣出去二手房肯定穩賺不賠。當然，現在看來事
實證明是錯的，但是過去確實很長一段時間，只要打到房，尤其是網紅盤，賺到的錢是
非常可觀的。
2.
所謂的"打新"就是去買新盤預售屋, 之所以要"打"是因為需要抽籤, 在疫情前常常會有三
百套房，三千人去抽籤的情況，有錢買不到新房在當時是很正常的情況，至於網紅盤，一
般指的就是還需要加上社保積分，超過一定分數才有資格去打新，積分有很多算法，不過
以普通算法積分，要60分的新房，大致上就是深圳戶口上班十年左右的分數。不過現在樓
市比較慘淡，所以需要看積分的新盤極少，目前2023年大概只會有一個新盤會需要看積分
3.
深圳應該算的上是全中國控房價最嚴格的地方,至少過去三年房價普遍甚至可以說是跌的
，其中除了疫情因素之外，最主要的原因是因為出了個"指導價"。你的房子值多少錢是政
府說了算，當然，你實際的買房價格不是這價，例如南山區中心區，實際房價大概是指導
+20~30%，但你貸款只能以指導價貸款。這招確實是控制了房價瘋漲，不過最近好像又放
開了。這也是為什麼在深圳買房，只建議打新，新房都是限價的。
4.
我之前沒看過新盤，只有今年看過，現在是稍微好一點的新樓盤，展示廳可以隨意去，但
是要看樣板房都是需要驗資的，大概金額就是比三成首付款低一點點(給他看台幣帳戶也
可以)，樣板房不能拍照，會先沒收手機才能進去看。不管多高級的樓盤，看樣板房體驗
都不太好，去了幾次都是小小一間120平米的房，裡面幾十個人在看房。
5.
買房當天，開發商通常會包下一個很大的空間，現場直接叫號碼上來選房，從1號開始，
每個人只有一分鐘的時間決定要選哪一戶否則當作棄權，還是挺緊張刺激的，可以看到
絕大多數家庭一生中最重大的決定，就在那60秒內完成。
6.
現在深圳買新房的情況是，今天買房，明天就開始抗議了。並不是說擔心會爛尾，但是也
是買了之後才發現確實很多坑，尤其是合約的部分。
7.
我沒有要炒房的想法，深圳會不會漲價我我也不太關心，其實理論上來說租房
子才是最合理的，深圳市價一千萬的房子一個月租金也就是一萬塊。但是老婆是深圳人..
這邊結婚不買房幾乎是沒辦法被接受的，以我的認知，跟台灣還是有比較大的差距。
8.
如果您剛好也想在深圳買房，我們可以私下交流，我們夫妻倆為了買房差不多準備了一年
上了各種課，也被當韭菜割過幾次，不過應該還是有些有用的經驗可以分享的
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.246.124.233 (香港)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682690929.A.3AA.html
※ 編輯: Serphi (220.246.124.233 香港), 04/28/2023 22:26:58
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