【晉升房產部落客之最終章?】
經過昨日po文,才發現原來大家對於英國房產分享這麼有興趣。 不過,才剛晉升成房產部落客的我(亂給稱號),可能今天就要結束生涯了,怎麼會這樣?!
簡單來說,就是這個週末我們卯起來看房之後,對於房子的事有一些新的想法。 因為我發現以我和DDC的喜好、習慣、和生活型態來看,現階段真的很難找到100%滿意的房子。
對我來講,身為一個包裹很多的網刷高手,有大樓管理員幫忙統一簽收包裹真的幫了很大的忙;再加上我個人非常重視房子的寬闊空間感、隱私、還有安全性,這些都是House相較於我們現在住的公寓比較不能達到的。而DDC呢? 之前已提過,他自從買了現在住的新家之後,整個人對於房屋的「舊」有很嚴重的偏執,些微的牆壁掉漆、木地板刮痕、浴室膠條發霉...他都可以在那邊看超久。所以如果要換到舊房子,他大概每天都要趴在地板、樓梯、牆壁上檢查瑕疵檢查直到天荒地老。
以我們現在看房的預算,在我們家這區只能買到小型的4房聯棟式房子(Terraced House)。這種房子多半屬於狹長型,一樓是客廳加廚房連接後院,二樓是2-3個房間,閣樓再一個主臥室,也因為家裡的空間被切成三層樓,所以每一層看起來都不大。偏偏英國的房子設計大多都是一進門會先有一個長走道,旁邊開門進去才會看到客廳、廚房等等,所以空間會被分散,沒有開闊感。
昨天下午,我們一家四口興高采烈地去看一間我個人很期待的房子。因為它座落於我很喜歡的幾條街上,地段好,附近就是一整排同類型住宅,重點是,光看照片就覺得超級網美風啊!!且後院還多蓋了一座Garden Studio,不爽老公時就踢他去那邊睡,多麼完美!
結果呢,實際到現場一看,卻比想像中的還要小五倍(網站上通常都是用廣角鏡頭來拍),雖然這間house的室內空間比我們家大兩倍,可是在裡頭的感覺卻很擁擠,我甚至找不到可以擺鋼琴的地方,連餐桌都是固定無法移動的。然後強迫症DDC更是偏執發揮到極致,一直看牆壁上和櫃子上的掉漆、木地板的凹痕、沙發的破損,總之就是嫌棄到不行。
賞屋完畢後,我只覺得以我們現在的預算,在不妥協地段之下,真的很難找到100%滿意的房子。 除非老房翻修,但這又要耗費好大的功夫;也許現階段最適合我們的House,會是全新蓋的新式Townhouse,有地下車位、格局方正、重點都是新的!但這種房子可遇不可求、又不一定買得起 🤣
總之,經過一個週末的積極看房,現在的我有比較冷靜了。 雖然英國政府祭出印花稅優惠的方案,但再怎麼省,最多就是省1.5萬英鎊(約台幣50幾萬),如果為了這個而急於買房,反而失去了談價空間,算起來也不一定划算。
#買房又不像百貨公司週年慶多買多划算
沒想到我的房產部落客生涯,才開業一天就到此結束了嗎? 還是乾脆預約看一些買不起的豪宅反正看房免錢?!(大誤)
好啦,最後帶大家來欣賞一下昨天看的那間網美風house,朋友都說若我真的買下來,一定要來拍個567百張。但我看到閣樓和廁所的第一直覺是:睡覺和洗澡時是否要擦防曬?
#朋友都叫我買起來
#大家喜歡這間的設計嗎
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,家中浴缸邊、洗手盤邊,或者櫃邊用來防漏水的玻璃膠,隔得三五年就老化漏水,特別是浴室的膠邊,發霉又醜樣,可以怎樣?家居維修義工協會會長陳漢文(Ivan):「唧玻璃膠這些工夫太簡單啦!你搵個師傅花半天幾個鐘幫你執,剩低時間佢又唔可以接其他工作,真係$1,000蚊日,工人都未必願做。通常要靠自己DIY了。...
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這款蜂膠牙膏,很多粉絲使用了之後,都有寫訊息告訴我,很好用,味道很天然~他裡面添加了茶樹跟尤加利的味道,味道很清新涼爽 ; 我們知道蜂膠本身就有舒緩跟修護的功效,它嚴選澳洲蜂膠,可以有效解決我們的口腔問題,除了含氟之外,還添加了天然防護配方Q10,可以保護我們的牙齦😊再加上這款蜂膠牙膏有澳洲跟紐西蘭GMP優良認證,用起來加倍放心❤️六歲以上的小朋友就可以開始使用囉🤗 ❌不含二甘醇、三氯沙、化學顆粒!
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我們家已經使用了兩年的有機人清潔劑,這可是96.8%以上天然成分製作,通過義大利IC E A天然清潔產品認證標章,添加有機天然精油,洗起來⋯溫和潔淨不傷手,而且味道清新自然👍🏼
沖洗的時候,泡沫適中,也可以很快的就沖乾淨,產品自然分解,不會對環境造成危害!而且他是添加植萃溫和介面活性劑,使用甜菜鹼、陰離子等溫和介面活性劑!用了就回不去了👍🏼
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我常在想如果此刻不是住邁阿密,而是東京或台北,生活肯定會輕鬆不少吧😔魔人有潔癖,堅持各種空間都必須無味潔淨,我懷疑這傢伙平常在醫院消毒消慣了,容忍力才這麼低。
對於不太想花大量時間做家事的我而言,要把家維持在不被碎念的標準實在有點難。之前試過請人打掃,但美國人力不便宜就算,每次打掃完都覺得壽命被縮短😖
邁阿密人呢,開關總是開很大。拿醫美整型來說,就是要大胸大屁股。拿咖啡來說,就是要那種喝完幾乎能讓老爺爺有元氣丟掉拐杖轉身去扭臀熱舞的濃縮古巴咖啡。清潔用品也是。
工作人員們帶來的清潔用品也許清潔效果夠強,但他們離開後的空間簡直像毒窟!不知是香味過於刺激還是後勁遲遲不退,反正進來待不到幾分鐘就會頭暈想吐(就像堆滿廉價芳香劑的車內一樣)讓他們用我自己的清潔用品吧?試過幾次大家都說NO(大家只想用強效省事的)。
居家清潔其實就跟防疫一樣,消極應對會讓自己及家人健康陷於險境、過度積極(消毒)又傷身,找出平衡才是重點。
台塑生醫的抗菌以及居家清潔品是能讓人深深鬆口氣的產品,它們和市面上一般用品相比起來對人體夠溫柔,但在該發揮功能的場面裡又是狠角色。今年大概是史上最不可掉以輕心的冬天,要防流感要防疫,正式進入冬季之前,建議各位把該備齊的都備齊吧。
中古小姐推薦
#通過防疫認證的純天然抗菌噴霧
(成份溫柔到可拿來給小孩當乾洗手)
這瓶是開團到現在收到最多讀者感謝訊息的產品,上次開團剛好在疫情爆發之前,當時有囤貨的朋友都說好險有它罩全家(之後全台一度大缺貨,光上半年就賣破50萬瓶)
這款不只是第一支通過台灣抗疫認證的產品(可對抗十大病毒十五大細菌)也是我家魔人醫生最愛,他都帶到醫院當護身符呢。是說,在美國尤其我們疫情嚴重的佛羅里達州,高危險群魔人每次測都陰性,不得不說他防護真的有做好。
其實美國市面上早就不缺消毒產品,這款如此令人依賴的原因是抗菌防護同時,成份卻是天然葡萄柚籽(成本較高因此一般產品不會採用),對人體非常溫和(只會殺死敵人不會毒到自己)。
今年台塑生醫大概聽到民間呼喚,終於推出了補充瓶,讓你用完可以自己裝填。有了大罐補充瓶就有可以安心過冬的感覺呢!家裡有小孩老人的朋友,務必別錯過。
#無毒安心一瓶用到底的植簡蔬果食器洗潔液
去年夏天到台塑生醫悠遊館參觀時,印象最深刻的產品就是「植簡」(他們有當場做實驗)那時候就好想把產品放在團購,這次終於盼到了。而且這次的是提升20%洗淨力、減少70%塑料使用的升級版本。
據說台灣農藥七成都是油溶性,所以蔬果不是清水能洗淨的。即使買有機,這種時刻回家後不洗還是無法安心。我們這邊的超市,蔬果幾乎是赤裸放在架上,換句話說遇到你之前根本不知多少人摸過。
總以為洗蔬果和洗碗的清潔液在功能性上會有衝突,蔬果的要成份溫柔單純、洗碗的要清潔力強,但植簡很厲害的成就了二合一,你可以放心拿來清洗蔬果也可以洗油膩碗盤。
它是採用歐洲COSMOS認證以及美國USDA洗淨成分,由玉米油、椰子油、蔗糖等植物性成分組成,包裝也夠環保(買補充包可不用換瓶身),廚房裡只要一瓶一切搞定。
#防疫認證的抗菌洗手乳
不知道各位家中洗手乳是否有分場合使用?
我家魔人堅持在離玄關較近的廚房洗手台只能放抗菌洗手乳,這樣從外面回家時可以先徹底洗掉壞東西,浴室的話則是一般洗手乳。
台塑生醫的兩款抗菌洗手乳是今年八月剛通過防疫認證的抗菌產品。差別除了容量之外(白色大瓶可拿來當家庭號、綠色小瓶)綠色洗手乳在去味上功能較強,比如想消滅手上的魚腥味或大蒜味時適合使用,此外綠色包裝的乳油木果是保養品成分等級(成本較高),味道就跟大家常在專櫃聞到的產品一樣香。
#快變成台灣土產的去漬棉
據說這是鼎泰豐御用的去漬棉,只要有客人不小心沾到湯汁鼎泰豐就會拿出來「招待」客人。台塑生醫公關表示,他們當初百思不解為何總有一部分購買去漬棉的客人貨物收件處是飯店,而且都是日本人名。後來才輾轉得知曾經有去吃鼎泰豐的日本人到處宣傳,這才變成日本商務客心中不買不可的台灣土產呢。
台塑生醫這團好東西實在太多,礙於篇幅再寫最後一個💪🏻
#過敏人必備的抗敏噴霧
我自己住飯店時最容易過敏,抗敏噴霧完全是外宿時的救星。除了進房門前敲兩下,入住後立刻噴床噴枕頭也是我的住飯店儀式。台灣環境潮濕,家裡沙發和床墊不可能頻繁更換清潔,容易過敏的朋友務必別錯過。
其它居家必備的抗敏源濃縮洗衣精、除臭、防霉、抗菌除臭雙效產品就請各位自己看團購單介紹。說穿了,我這次其實只想趕快開團、趕快趁冬天之前下單幫台灣家人們補貨。
另外,之前有讀者朋友說希望再開矽膠袋方便補貨,本此也一起放入團購單了💪🏻有得到美國FDA認可,令人安心的食品級白金矽膠級的Stasher完全是家中必備品啊。
※台塑生醫產品滿千免運、滿一千送22g抗菌噴霧、滿兩千五再享九五折喔❤️
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浴室防霉膠 在 果籽 Youtube 的評價
家中浴缸邊、洗手盤邊,或者櫃邊用來防漏水的玻璃膠,隔得三五年就老化漏水,特別是浴室的膠邊,發霉又醜樣,可以怎樣?家居維修義工協會會長陳漢文(Ivan):「唧玻璃膠這些工夫太簡單啦!你搵個師傅花半天幾個鐘幫你執,剩低時間佢又唔可以接其他工作,真係$1,000蚊日,工人都未必願做。通常要靠自己DIY了。」是的,我知。不過我拿著唧槍,一係填不滿條夾縫,一係唧到出晒界還有「花邊」,幾次抹掉重做,我想要條平實無華的防水膠邊咋,點算呢?
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浴室防霉膠 在 早安健康 Youtube 的評價
浴室牆上的黑點;換季棉被的潮濕氣味;冰箱裡的綠毛蛋糕...黴菌又來了!季節交替,快要進入梅雨季節,台灣溫暖潮濕的氣候,最受黴菌喜愛,除了惱人外,更多的是對身體的危害,你知道食物發霉不是只要切掉就好嗎?又有什麼健康危機?快讓長庚醫院腎臟科醫師顏宗海告訴你!
防霉:除濕是重點
英國倫敦有霧都之稱,原因之一是水氣較多,容易起霧。長庚醫院臨床毒物科資深護理師譚敦慈分享,日前有一則新聞,一名29歲英國女孩居住在倫敦,佈滿黴菌的環境讓身體愈來愈差,原以為是工作壓力,到醫院就診才發現,尿液中含有黴菌毒素,才發現竟是浴室中的黴菌造成的。
譚敦慈老師說,台灣有北迴歸線通過,溫暖潮濕的天氣容易使黴菌滋生。黴菌的產生有兩個條件,分別是溫度及濕度。因此她強調,「除濕」非常重要。她也提醒,就算是30幾度的高溫,測量家中的溼度發現仍然不低,因此天氣熱不代表濕度就低,家中的濕度還是要經測量來判定較為準確。
早上出門打開房門、衣櫃
早上出門時,將房間及衣櫃的門全都打開,降低濕度。
除濕機放房間中央
因為擔心人員不在可能引發危險,回到家後才使用除濕機,並將除濕機放到房間的「正中央」、不靠牆,同時打開櫃子除濕。
除濕時旁邊別放一盆水
有人會習慣除濕時,在旁邊放上一盆水,但譚敦慈老師也不建議這麼做,因為既然要除濕,就是要將濕度降低,保持房間的乾燥。
木質地板拖地後應除濕
譚敦慈老師也分享,自己家中是木頭地板,拖地之後地板會十分潮濕,就應該要盡快除濕,否則很容易長黴菌。
盆栽蓄水盆別積水
家中盆栽的蓄水盆,教完花後建議盡快處理積水,避免增加室內溼度。
碗筷別泡在水槽
吃完飯應盡快洗碗,避免儲水在水槽,增加濕度。
另外,譚敦慈老師也提到,家中應盡量不要堆積雜物、用過的塑膠袋也建議乾燥後再收納,就能避免發霉。
黴菌易造成過敏、氣喘
只是黴菌究竟容易對身體造成什麼影響?顏宗海醫師回應,根據美國疾管署統計,對人體健康有影響的黴菌約有300多種,以居家環境而言,還是以過敏方面的疾病為大宗。無論家中那裡發霉,支氣管比較敏感的人若吸到黴菌孢子就會產生過敏反應,可能引起氣喘發作。
「如果真的發霉了,一定要清除乾淨。」顏宗海醫師表示,若沒有處理,黴菌孢子會在空氣中不斷飄散,對人體造成傷害。譚敦慈老師也說,根據日本研究,黴菌孢子可以飛好幾公尺,所以務必要將黴菌除根。
除了吸進黴菌孢子造成呼吸道過敏,在食物方面,花生類產品若保存不當,容易產生黃麴毒素,可能增加肝癌風險;咖啡類產品如咖啡豆、咖啡粉,沒有正確保存也會產生赭麴毒素,也可能增加泌尿道腫瘤風險。
發霉食物不要再吃
除了環境會發霉外,食物也會,有些人會習慣將發霉的部分切除後,繼續食用。對此,顏宗海醫師表示,不建議這麼做。因為長在食物上的黴菌,可能會有肉眼看不到的菌絲深入食物其他部分,因此局部切除的方式並不保險。
譚敦慈老師也分享林杰樑醫師的經驗,以前小時候阿嬤做的年糕很大一塊,若是發霉了更是刷洗後繼續吃,她也覺得這個習慣蠻可怕。她建議,少量購買、盡快吃完,才是真正的愛惜食物。
譚敦慈居家防霉小撇步
1、出門前將櫃子的門打開通風,減少櫃子裡濕氣。
2、盆栽如果有蓄水盤,澆花過後應把盤中水倒掉。
3、木製地板如果以拖地等沾水方式清潔,打掃後應盡快除濕,以免生黴菌。
4、家中避免堆放雜物,堆疊的物品也會藏有濕氣。
5、除濕時保持乾燥,旁邊若放一盆水,除濕效果會打折。
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