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超級愛泰人士！之前來泰國旅遊已經數十次了！
喜歡泰國的一切人事物！有著和台灣全然不同的感覺！
目前定居在曼谷從事泰國曼谷房地產買賣及租賃事業!
亦有泰國佛牌請供等服務!
信仰泰國的佛教！去過數百間泰國的道地寺廟也見過不少高僧！
對泰國佛牌也算小有研究，也有創一個關於泰國佛牌的專頁和小社團，有興趣的也可以進去參考看看！
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iHouse Property Bangkok Co.,Ltd. [曼谷我家房地產]
公司網站:
https://www.ihousebangkok.com/home
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佛牌專頁：
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開這專頁的目的是想紀錄自己在泰國的旅遊行程和回憶以及分享曼谷的各項房地產案件及資訊！也歡迎喜歡泰國的朋友多多交流！
🇹🇭曼谷房產資訊分享🇹🇭
不是不發文！是想充實自己，懂了夠多才發文！😊
自己來泰國曼谷工作短短約二個多月，就收到超過雙位數以上華人要託售！當然其中也有台灣人。
慘的是他們想託售的社區，基本上大概查一下目前市場上的售價，發現他們當時和仲介或開發商買的價錢！就比正常泰國人貴了不少了！唉～～
而他們現在也都大概知道實情了...所以到處找仲介託售！希望可以解套，看他們的口氣都真的真心希望我能幫他們售出！
但.....實在太難了！.......
舉例：
1.其中有間28sqm（平方公尺）的案件，當時買價活生生就比正常泰國人貴了100萬多泰銖！？等於每平方公尺貴了正常泰國人大概4～5萬銖左右！
2.另外有個香港人被不良仲介用三角簽（賣紅單賺了40％總價的價差！！（泰國人買6萬/sqm，他買11萬/sqm)
還有其它很多買貴實例！
請問這些案件現在及未來要怎麼賣！！！？？？
近年來曼谷部分開發商普遍賣外國人都不同價，再加上少數一些仲介包盤買紅單或三角簽疊價格賺價差！更是讓很多外國人在泰國買屋成了冤大頭！
但卻大多數非泰國人也都是透過這些仲介管道買到泰國房產的。
綜觀這些案例狀況，就是我選擇了目前這家專賣『二手屋』的泰國本地公司的原因！（但如果客戶一定要一手屋，我們也一定可以拿的到）
我們公司的賣方普遍90％以上是泰國人，所以當時賣方取得的房屋價格成本就比一般外國人低了許多，當然現在售價也是很合理的價格。
因為來這之後其實知道了一些黑暗面手法後，我真的更不想去從事那樣的工作！
或許那些工作和手法短期間可以讓自己賺的比現在更多錢，但要我讓信任自己而成交的客戶去買貴！我是真的做不到！
『利益和賺錢是一時的！信任才是長久的』！
我賺我該賺的錢即可，因為至少我賺的問心無愧！
如果你問我曼谷房地產能不能買？
我會回答你『絕對可以』！
但是一定要買對地點和案件！因為曼谷有5.7倍個台北大！光台北市都有分精華區大安區和一般等級區域了！何況還是大5.7倍的曼谷！
最最最重要要找對仲介買！
曼谷目前平均二手屋置產出租的租金投報率約3.5-7％左右！再怎樣都比台灣的2-3％好太多了！
且買的全是實坪，公設面積是不併到買賣坪數內的！（陽台佔買賣價格內極低的價格比率）
然後90％以上大樓有泳池和健身房等等公設可以使用！
尤其曼谷是泰國首都，更是世界型的國際化都市！也是東協十國的重要經濟體國家！重點是目前房價和台北市相比，還是相對便宜許多，但卻有著高於台北的未來發展空間！
我很高興我現在在『良心』仲介公司工作！
也很高興遇到了好的老闆，有著一樣的目標的道德！朝著讓自己和公司更強大的目標去努力加油！我也相信我們一定做的到！
我在『iHouse Bangkok 曼谷房地產』工作，我們有許多價錢很超值且合理的房屋，有任何關於曼谷房產買賣及租賃問題，皆歡迎詢問我！謝謝～
iHouse Property Bangkok Co.,Ltd.
臉書專頁：https://www.facebook.com/ihousebangkok/
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Name：James 吳建興
Phone（What's app) ： +66(0)92-628-8619
Line： ihouse003
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❤️PS:
各位泰旅界的好朋友們或臉書好友們，如果可以的話，麻煩幫分享一下此篇貼文！
幫幫小弟我，也讓你週邊親朋好友們減少泰國置產被騙機率！
大感謝～🙇♂️🙏
剛剛老闆來電說，有個大陸仲介來電，說看到我們有個onnut區的案件，問能不能和我們合作！
說他們有買方想買。
但因為那個案件總價200萬左右而已，所以老闆和對方說這總價太低，所以不太想合作，因為再合作佣金再分就太少了！
結果大陸仲介說，他可以自己在總價上加錢上去，加上去的錢就是他們另外拿的佣金！
然後老闆問他說，大概他會加多少錢上去，他回大概15萬！
我咧.......
15萬！15萬！15萬！
你隨便講的價錢比我們公司總佣收服務費還多！！如果合作，最後他真的只加15萬嗎？
這是不是怪怪的？？？
當然最後老闆打來和我說，絕對不能和這種仲介合作！
我們寧願不賺錢或賺少一點，也不要因為一個案件把自己和公司商譽搞壞！！
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💥海外置產公司商譽很重要!💥
💥海外置產選對仲介很重要!💥
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🍎超過千間以上案件和您需求配對!
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謝謝世界日報報導本公司,，新聞連結如下:
http://www.udnbkk.com/portal.php?mod=view&aid=274885
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#買二手屋一定比買一手屋划算
#我們不賺不賣價差房
#泰國精華建案我們都能賣
#有很多投資及收租價值的案件
#您給我需求我給您好的案件
#泰國在地化經營
#20年以上在地購售屋經驗
#歡迎業主委託
#歡迎台灣大陸及其他地區仲介同業合作
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今天要看比星座運勢還酷的算命法！泰國人常用的算命網站如何算命？最後算出來運勢是準的嗎？
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▌影片中提到的手機號碼算命網站
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泰國佛牌 網站 在 復刻古靈精怪東南亞：泰國篇| 泰國佛牌嘅大細，代表咗能力有 ... 的八卦
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